«Жарық» шағын ауданы – тұрғын үй таңдаудағы ең жақсы шешім

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-06-01 07:14

Уфа - Башқұртстан Республикасының астанасы, бір миллионнан астам халқы бар қала. Осынау ірі экономикалық, ғылыми және мәдени орталықтың Демский ауданы «Жарқын» ықшам ауданын өз төсіне алды. Қаланы Белая өзені шайып, жасыл желекке көмілген, бұл қолайлы экологиялық жағдай жасайды. Жарқын ықшамауданда көркем пейзаждар жоқ емес.

Уфа - көптеген кәсіпорындары, соның ішінде ең ірі мұнай өңдеу зауыты бар өнеркәсіптік қала. Сондықтан оның тұрғындары таза ауада өмір сүру мүмкіндігін бағалайды.

Тұрғын үй кешенінің орналасқан жері

Уфа жеті әкімшілік ауданнан тұрады, соның ішінде Демский. Оның аумағында құрылыс үшін орын бөлінген. Бұл ормандар мен көлдермен қоршалған көркем жер. Шағын ауданға қала орталығынан тікелей апаратын Демское тас жолы бойымен жеке көлікпен немесе қоғамдық көлікпен жетуге болады.

СКД сипаттамасы

«Жарқын» шағын ауданын тұрғындардың барлық мүдделері мен қажеттіліктерін ескере отырып, Дмитрий Винкельман «болашақ қаласы» ретінде жобалаған. Әр тоқсан, жобаға сәйкес, Рим, Токио, Амстердам сияқты әлемдік астаналардың біріне айналуы керек. Үйлердің қабаттарының саны даму орталығына жақындығына байланысты болады: неғұрлым жақын болса, соғұрлым биік және көп қабатты ғимараттар. Одан кейін бес қабатты үйлер салынады. Үш қабатты үйлер шетте орналасады.

Барлық пәтерлердің терезелерінен саябақ, көл, орман көрінеді. Құрылыс салушы «Яркий» шағын ауданын көлікпен жүруге болмайтын жабық аулалармен жобалаған. Осылайша, балалар аулада қауіпсіз ойнай алады, ал ата-аналар балаларының қауіпсіздігі үшін қорықпайды. Бірақ көлік иелері зардап шекпейді және тұрақ орындарын іздемейді. Әрбір пәтерге арнайы жабдықталған автотұрақ бөлінеді. Бұл қоршалған автотұрақтар деп аталады. Оларда жер бөлігі спорт және ойын алаңдарына, демалыс аймақтарына берілген.

Инфрақұрылым және әлеуметтік нысандар

«Жарқын» шағын ауданы (Уфа) жиырма бірінші ғасырда тұрғын үй құрылысының үлгісі ретінде ойластырылған. Тұрғын үйлерден басқа, оның жобасы жайлы өмір сүруге қажетті барлық инфрақұрылымды қамтамасыз етеді. Бұл төрт мектеп, жеті балабақша, екі спорт кешені, емдеу мекемелері, дәріханалар, сауда және ойын-сауық орталықтары, қоғамдық тамақтану орындары, балалар театры, амфитеатр және велотрек.

Осындай ауқымды құрылыспен құрылыс салушы негізгі, өмірлік маңызды деталь - экологиялық жағдайды ұмытпады. Сондықтан аумақтағы барлық жасыл алаңдар сақталады. «Жарқын» шағын ауданы шын мәнінде Кустаревский көлінің жағасында салынып жатқандықтан, абаттандырылған жағалау жабдықталуда. Ал ықшамауданның маңында демалыс күндері кешке серуендеуге немесе отбасыңызбен демалуға ыңғайлы саябақ көркейтуде. Сонымен қатар, жағалау мен саябақ жаяу жүргіншілер аймағымен байланысты.

Сондай-ақ әзірлеуші саябақта тегін Wi-Fi аймағын, шезлонгтары бар беседкаларды орнату арқылы демалыс пен жұмысты бір уақытта біріктіруге мүмкіндік берді. Оларда тұрғындар кітаппен зейнетке шыға алады.

Экология

Қаланың ең қолайлы экологиялық аймағында «Жарқын» шағын ауданында орналасқан. Әлеуетті сатып алушылардың пікірлері әлі де күмән тудырады. Темір жол тұрғын үй кешенінің жанында орналасқан. Дегенмен, бұл көп азаматтарды шошытпайды. Ауданның экологиялық жағдайы әлдеқайда маңызды. Сол жағында шағын аудан көлмен жанасып жатыр. Солтүстік бөлігінен - орманмен. Мұның бәрі ауаны оттегімен өте қанықтырады.

Көлдер кір мен қоқыстан тазартылып, кешеннің болашақ тұрғындарының демалуы мен суға түсуіне дайындалды. Олар пирстер салады, жағажай аймағын жабдықтайды, шезлонгтармен, қолшатырлармен, кабиналармен жабдықтайды. Аулалар альпілік сырғанақтармен, балалар және спорт алаңдарымен, көгалдармен, велосипед жолдарымен жабдықталады. Қазірдің өзінде «Жарқын» ықшамауданының уәделерінің басым бөлігі нақтыланып жатыр. Фотосуретсалынған нысандар - мұның ең жақсы дәлелі.

Бүкіл қалада мұндай тұрғын үй кешенінің баламасы жоқ. Бұл автономды инфрақұрылымы бар тұтас шағын қала, ол кез келген әлеуметтік қызметтерді алу үшін кетуді талап етпейді. Құрылыс алаңының шуы қоныстанған тұрғындарға кедергі келтірмейтіндей етіп үйлер тұтас блоктармен салынуда. Тыныштық пен жайлы өмірдің шынайы білгірлері үшін Жарқын шағын ауданнан жақсы нұсқа жоқ.