Үй кітабын қалай жарқыратуға болады: қадамдық нұсқаулар, кеңестер мен амалдар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Тұрғын үй-жайлар, олардың иелері туралы ақпарат көптеген құжаттарда қамтылған. Мысалы, техникалық төлқұжат, мемлекеттік тіркеу туралы куәлік. Бірақ бұл жерде тағы бір құжат көзге түседі - үй кітабы. Оны қалай жыпылықтау керек, не үшін қажет, бұл құжатқа қандай ақпарат енгізілген, біз әрі қарай талдаймыз. Біз сондай-ақ тиісті фото және бейне нұсқауларын береміз.

Бұл не?

Келесі, біз үй кітабын қалай жыпылықтау керектігін егжей-тегжейлі қарастырамыз. Бірақ бұл не? Ресейдің тұрғын үй және азаматтық заңнамасы бұл сұраққа нақты жауап бермейді.

Бұл құжат туралы ақпаратты тек FMS № 288 бұйрығында (2012) табуға болады. Осы актімен азаматтарды тұратын немесе тұрғылықты жері бойынша мемлекеттік тіркеу бойынша қызмет көрсету регламенті бекітілді. Атап айтқанда, жеке тұрғын үй-жайлардың иелеріне осы тіркеу туралы ақпаратты көрсететін құжаттарды жүргізу және сақтау міндетін енгізеді. Барлық қағаздар кітап түрінде болуы керек.

Бұл міндет меншік иелеріне жүктелгентұрғын үйді басқарушы компания қабылдамаған жағдайда ғана - Ұлыбритания, ЖЭК, ХОА. Үй (немесе пәтер) кітаптары әрбір жеке тұрғын үй-жайға - бөлмеге, пәтерге, үйдің бір бөлігіне, жеке үйге және т.б. үшін енгізіледі.

Үй кітабы (құжатты қалай жыпылықтау керектігін кейін қарастырамыз) - белгіленген нысандағы акт. Оның негізгі мақсаты – тұрғын үй-жайларда тұратын адамдарды есепке алу. Тиісінше, құжатта тұрғын жылжымайтын мүліктің иелері және онда тіркелген барлық тұлғалар туралы деректер бар.

Құжат не үшін қажет?

Үй кітапшасы - әртүрлі жылжымайтын мүлік операциялары үшін қажетті ең маңызды акт. Ол келесі жағдайларда қажет болуы мүмкін:

• Азаматтың төлқұжатын ауыстыру кезінде. Үй кітапшасы оның тұрақты тіркелгенін растайды.
• Жалға беруші үшінші тұлғаға уақытша тіркеуге рұқсат бергенде.
• Азаматты тіркеуден шығару кезінде.
• Тұрғын үй иесі өз пәтеріне тіркелгісі келсе, тұруға ықтиярхат ресімдейтін шетелдік азаматтың үйі. Бұл жағдайда үй кітапшасы шетелдіктің белгілі бір уақыт ішінде Ресей Федерациясында тұрғанына құжаттық кепілдік ретінде әрекет етеді. Және бұл факт оған тұруға рұқсат алуға өтініш беру құқығын береді.
• Шетелдік азаматтардың Ресей азаматтығын тіркеуі. Үй кітапшасындағы мәліметтер шетелдіктің Ресей Федерациясында ресми тұрғылықты жерін растайды. Бұл Ресей азаматтығын алу шарттарының бірі.
• Құжат тұрақты және уақытша тұрғындарды тіркеу/тіркеуден шығару кезінде қажет.
• Үй кітапшасынан үзінді – азаматтардың тұруға ықтиярхатының бар/жоқтығын ресми растау.
• Мәміле жасау, жәрдемақы алуға өтініш беру және т.б. кезінде қажет болатын пәтердегі, үйдегі тұрғындардың санын анықтау.

Құжат қандай көрінеді?

Үй кітабы (оны қалай жыпылықтау керек, кейінірек үйренесіз) А4 журналына ұқсайды. Бірақ мұндай жинақтардың әрқайсысы тұрғындар туралы ақпаратты енгізуге жарамайды. Журнал ФМС бұйрығымен белгіленген нысанға сәйкес болуы керек - № 11.

Құжат мазмұны келесідей:

• Тақырып беті. Ресей және шетел азаматтары тіркелген үйдің немесе тұрғын үйдің басқа түрінің мекенжайы.
• Бұрынғы және қазіргі тұрғындар туралы ақпарат бар бөлім.
• Осы тұрғын ауданда тіркелген азаматтар туралы ақпарат бар бөлім. 18 жастан асқандар да, кәмелетке толмағандар да.

Әрбір азамат туралы мәліметтер үй кітабына келесі алгоритм бойынша енгізіледі:

• Тегі, аты және әкесінің аты (бар болса).
• Азаматтың туған күні.
• Әскери тіркеу белгісі.
• Азаматтың жеке басын куәландыратын құжаттың мәліметтері.
• Тіркеу/тіркеуден шығару белгілері.

Құжатты қайдан алуға болады?

Үй кітабын қалай дұрыс жыпылықтау үй иелерін қызықтырады. БірақОлардың аз бөлігі бұл құжатты қайдан алу керектігін біледі. Бірнеше жол бар:

• Кітап дүкенінен, газет дүкенінен сатып алу. Мұнда сәйкесінше бос бланкілер мен журналдар сатылады. Құны мұқабаның қалыңдығына, қағаздың сапасына және басқа сипаттамаларға байланысты. Егер бұл қатты мұқабалы журнал болса, ол орташа есеппен 300 рубльге дейін тұрады. Қағаз мұқабалы журналдар әлдеқайда арзан.
• Азаматтарды тіркеуге тікелей қатысатын органдардан алу. Бұрын бұл ФМС бөлімшелерінде мүмкін болатын. Бүгін – Ішкі істер министрлігінің облыстық департаменттерінде. Үй кітабын алудың бұл ақысыз нұсқасы сізге сәйкес өтініш жазуыңыз керек. Жеке басын куәландыратын құжатты, тұрғын үйге арналған құжаттарды, онда тіркелген барлық тұлғалар туралы мәліметтерді көрсету қажет. Егер өкіл сіздің атыңыздан әрекет етсе, ол нотариус куәландырған тиісті сенімхатты ұсынуы керек.
• Өздігінен басып шығару. Интернеттен үй кітабының бос бланкілерін тауып, жүктеп алуға, оларды қажетті мөлшерде көбейтуге және оларды өзіңіз басып шығаруға болады. Ең бастысы - ескірген емес, ағымдағы пішінді таңдау.
• MFC арқылы. Көпфункционалды орталықта сіз үй кітапшасына өтініш бере аласыз. Айтпақшы, мұнда тапсырыс беруге және одан үзінділер беруге болады.

Үй кітабын қалай жыпылықтау және нөмірлеу керек?

Өйткені, BTI қызметкерлері (олар осы құжатты толтыруға рұқсат етілген) үй иелерінен дайын үй кітапшасын әкелуді талап етеді. Тиісінше, ол нөмірленіп, сәйкес тігілген болуы керекРесей заңнамасының талаптары.

Үй кітабын қалай жыпылықтау керектігін қарастырайық (үлгіні фотосуреттен және мақаладағы бейнеден көруге болады):

• Құжат парақтары ретімен нөмірленген. Әдетте бұл үшін қара сия толтырылған бірдей қаламды пайдалану керек.
• Үй кітабын қай жерде жыпылықтау керек? Мұны үйде де жасауға болады. Парақтарды екі жерден қатты және өткір құралмен теседі. Мысалы, ителгі. Содан кейін бұл саңылаулардан бірнеше рет өрескел жіп өтеді. Оның көмегімен құжат шілтерленген.
• Тігілген үй кітаптарының фотосында жіптің екі ұшының қалай байланғанын көруге болады. Осыдан кейін алынған «құйрықтар» ақ қағаздың кішкене шаршысымен жабыстырылады.
• Бұл желімделген қағаз квадраты "нөмірленген және тігілген" қолмен жазылған. Әрі қарай құжаттың беттерінің саны сандармен де, сөзбен де көрсетіледі.
• Рәсім аяқталғаннан кейін шенеуніктер бұл құжатты куәландырады.

Микробағдарламаға тапсырыс

Үй кітабын қалай жыпылықтап, нөмірлеуге болады? Фото және бейнеде - процестің демонстрациясы. Сонымен қатар, нормативтік актілерге сүйену маңызды.

Бұл келесі:

• ГОСТ Р 7.0.8-2013.
• Росархив шығарған әдістемелік ұсыныстар. Атап айтқанда, А4 форматындағы іскерлік қағаздарды жыпылықтау туралы нұсқаулық бар. Оның астында біз қарастырып жатқан үй кітабы қолайлы.

Ең маңызды рецепттерді шешейік.

Қолмен немесеавтоматты түрде?

Үй кітабын қалай дұрыс нөмірлеуге және жыпылықтауға болады? Арнайы буклет машинасына жүгінсеңіз, бұл процесті айтарлықтай жеңілдетуге болады. Бұл өте кең таралған кеңсе жабдығы. Сіздің жұмыс орныңызда да бар шығар.

Сонымен қатар, көптеген баспа орталықтары, құжаттарды басып шығаратын нүктелер де осындай қызметтерді ұсынады. Опциялардың бірі - тиісті ақыға үй кітабын жалға алу. Сізге ұқыпты толтырылған құжат қайтарылады, ол тек нөмірленуі керек, микробағдарлама орнына қағаз квадратпен мөрленеді.

Бірақ үй кітабын қолмен тігу қиын емес. Жұмысты бастау үшін қажетті құралдарды дайындау керек:

• Дөрекі, қалың жіптер.
• Арнайы төсеу ине.
• Кеңселік желім.
• Қайшы.
• Ау (немесе ұқсас үшкір құрал).
• Қағаз жапсырмасы 4 x 6 см.

микробағдарлама алгоритмі

Үй кітабын жыпылықтау бойынша ұсыныстар береміз. Заңнама мұндай құжатқа ең оңай жол береді:

1. Титулдық беттің сол жағында бір-бірінен 3 см қашықтықта екі саңылау жасаңыз. Сонымен қатар, парақтың ортасына назар аударыңыз. Тесіктер одан шамамен бірдей қашықтықта болуы керек.
2. Құжаттың таза жиектерінде тесіктер жасалған. Мәтінмен толтырылған қағаз бөліктерінде тесіктер жоқ екеніне көз жеткізу үшін үй кітабының барлық парақтарын тексеріңіз.
3. Тесіктердің бірінен өтіңізжіп, оны құжаттың титулдық бетіне апару.
4. Жіпті тесіктерден бірнеше рет өткізіңіз. Жіп мықтап байланғанда, құжаттың беттерін бекіткенде процедураны аяқтаңыз.
5. Соңғы рет жіпті үй кітабының соңғы парағына жеткізіңіз.
6. Осы ұшын екіншісімен күшті түйінге байлаңыз.
7. Дайын қағаз жапсырмасын кеңсе желімін пайдаланып түйінге бекітіңіз.
8. Қағазға қажетті жазуды қолданыңыз.
9. Одан әрі стикерді кітапты тексеру үшін беретін уәкілетті мемлекеттік ұйымның лауазымды тұлғалары куәландыруы керек. Олардың мөрі стикердің шетінен шығып тұрғанына көз жеткізіңіз.

Жазу

Стикерге жазғанда мынаны есте сақтаңыз:

• Жіптің ұштары жапсырманың астынан көрінуі керек.
• Жазу: "Тігілген, нөмірленген, куәландырылған _ (_) парақ_".
• Менеджердің қолы және мөр ізі стикер жапсырылған бетті түсіреді.
• Стикердің сертификатталған күні көрсетілуі керек.
• Жазулар желім толығымен құрғағаннан кейін қолданылады.

Лауазымды тұлғалар белгісі

Біз үй кітабын қалай дұрыс жыпылықтау керектігін түсіндік (процестің қадамдық фотосуреттері мақалада орналастырылған). Бұл процедураны орындағаннан кейін бұл құжатты уәкілетті мемлекеттік органға ұсыну қажет.

Мемлекеттік мекеме қызметкерлері қажетті бағаларды қоядымикробағдарламаны бекітетін қағаз парағында. Олар онда көрсетілген ақпаратты елтаңбалы мөрмен куәландырады. Қажет болса, онда үй кітапшасының нөмірленуі мен микробағдарламасын тексерген лауазымды тұлғаның тегі мен аты-жөні көрсетіледі.

Микробағдарлама туралы кеңестер

Қорытындылай келе мына ұсыныстар:

• Қапсырмаланатын қағаздан қыстырғыштарды, қапсырмаларды және басқа бөгде заттарды алып тастаңыз.
• Құжат парақтарын олардың жасалған күндеріне сәйкес бүктеуді ұмытпаңыз.
• Қапсырмалау кезінде титул бетін байқаусызда жыртып алмау үшін тігістің астына картон жолағын салыңыз. Жіпті ондағы тесіктерден өткізіп жіберіңіз.

Енді үй кітабын қолмен жыпылықтауды білесіз. Бұл жағдайда осы мақалада берілген нұсқауларға, фото және бейне мысалдарға сүйенуді ұмытпаңыз. Сонымен қатар, кеңседе немесе баспа орталығында, баспа ұйымында арнайы кітапша құрылғысын пайдалануға болады.