Қырымдағы «итальяндық ауыл»

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Қырымның батыс жағалауында бірегей тұрғын үй кешені салынуда. Неліктен бірегей? Иә, өйткені түбектің бұл бөлігінде мұндай ауқымды және сапалы құрылыс бұрын-соңды болмаған.

«Италия ауылы» зәулім тұрғын ауданы тұтас бір қала. Виллалар, таунхаустар, коттедждер, дүкендер, спорт алаңдары, кафелер мен мейрамханалар - және мұның бәрі Қара теңіз жағалауында, жағажайдан тас лақтырылған жерде. Барлық ғимараттар қоршаған ландшафтқа тамаша сай келетін біртұтас Жерорта теңізі стилінде жасалған.

Құрылысшы

2014 жылдың желтоқсаны Қырымдағы Italian Village тұрғын үй кешенінің туған күні болып саналады. Бірақ «Итальяндық ауыл» жобасы Черноморск облысы үшін де, бүкіл Қырым үшін де өршіл. Оны ресейлік құрылыс компаниясы ғана емес, сонымен қатар III Ялта халықаралық экономикалық форумы кезінде келісімге қол қойған 5 итальяндық инвестор жүзеге асыруда.

Жобаны іске асыру орны – Черноморское қала типті елді мекені, мүйіс. Тарханкут.

Жоспарланған құрылыс алаңы 10 гектардан астам, оның ішінде 70 мың м2-ге жуық тұрғын және қоғамдық ғимараттар2 алып жатыр. Кешен құрамында әртүрлі жұлдызды қонақүйлер, коттедждер, таунхаустар, пәтерлер болады, барлығы 4000-нан астам адам бір уақытта итальяндық ауылға жайлы қоныстана алады - бұл тұтас бір қала!

Құрылысшы сонымен қатар пәтерлерге қызмет көрсетумен, инженерлік жабдықтарға қызмет көрсетумен, жылжымайтын мүлік қызметтерімен айналысады.

Неге Қара теңіз?

Қырымдағы «Итальяндық ауылды» салу үшін таңдалған Черноморское кездейсоқ орын емес:

1. Бұл жерде өнеркәсіп жоқ, сондықтан қоршаған орта тамаша.
2. Ғарыш. Егер әрбір миллиметр оңтүстік жағалауда тұрғызылса және көпқабатты үйлердің салдарынан теңіз жиі көрінбесе, онда батыс жағалау жаппай дамудан бос қалады.
3. Көлік қолжетімділігі. Симферополь қаласындағы әуежайдан. Черноморское автокөлікпен 1,5-2 сағатты бөледі. Қонақтар түрлі іс-шаралар мен концерттермен көңіл көтеретін Евпатория курорттық қаласы 30 минуттық жерде орналасқан.
4. Дала шөптері мен теңіздің иісін біріктіретін ерекше ауа.
5. Ауылдың далалық орналасуына байланысты климаттық ерекшеліктер. Қара теңіз.

Ең бастысы Тарханкут мүйісі. Бұл ең таза суы мен толып жатқан жағажайлары бар тамаша жер.

Тарханкут мүйісінің ерекшеліктері

Тарханкут мүйісі теңізде ашық ауада әрекет етуді ұнататындарға бұрыннан белгілі. Ең әдемі пейзаждарурбанизация, кеңдік пен жеңілдіктің әсерінен бұзылған - мұнда демалушыларды тартатын нәрсе.

Ең таза теңізде түбі 10 м тереңдікте көрінеді. Тарханкуттан алынған суреттер Қырымның белгісі.

Ақ жұмсақ құмы бар жағажайлар Қырымның басқа қалаларындағыдай адам көп емес, сонымен қатар оңаша шығанақ табу оңай. Суға түсу маусымы мамырда басталып, қыркүйек-қазанда аяқталады.

"Italian Village" тұрғын үй кешенінің тұрғындары жаз бойы түрлі ойын-сауықпен қамтамасыз етілген:

• суға сүңгу және жартаспен секіру;
• китинг;
• виндсерфинг;
• балық аулау;
• экскурсиялар.

Дәл осы жерде әлемнің түкпір-түкпірінен экстремалды адамдарды тартатын EXTREME Crimea фестивалі өтіп жатыр.

Кешен

Италиялық сәулетшілер «Италиялық ауылды» жобалауға қатысып, әр кешеннің құрылысында өзіндік стиль ерекшеліктерін енгізуді ұсынды. Бұл ғимараттарға тартымдылық пен даралық береді және тұтастай алғанда, Италиядан әкелінген сиқырдың арқасында Қырымның батыс жағалауында ауыл жайылғандай әсер қалдырады.

Барлық құрылыс 17 кезеңге бөлінген, итальяндық қалалардың атымен аталған 6 кешенде пәтерлер қазірдің өзінде сатылуда. Олар туралы толығырақ:

1. "Палермо". Таунхаустардың 3 блогы және ашық жоспарлы 5 виллалар - барлығы 128 пәтер. Аула фонтанмен безендірілген. Бассейн, автотұрақ және ойын алаңы бар.
2. "Капри". Әрқайсысы 3 қабатты 4 вилла және барлығы 97 бірегей ашық жоспарлы пәтерге арналған 4 қабатты 2 ғимарат.
3. "Флоренция". Бұл керемет 8 қабатты ғимаратта 224 пәтер бар.
4. "Сорренто". Биіктігі 4 қабатты үш ғимаратта 43 пәтер. Ерекше ерекшелігі - кешен лимон ағаштары бағымен қоршалған.
5. "Тарханкут Life". Бұл 2 және 3 қабатты үйлердегі 100 пәтер, кейбір пәтерлер дуплексті. Әр ғимараттың қасында тұрғындар бақша немесе гүлзарлар орнату арқылы учаскелерді қалауы бойынша жабдықтай алады.
6. "Күн мен теңіз". 90 пәтер әрқайсысы 3 қабаттан тұратын 10 коттеджде орналасқан.

Барлық пәтерлер, виллалар мен таунхаустар теңіз жағасынан 70-300 м қашықтықта орналасқан, террассалары-балкондарынан Қара теңіздің тамаша көрінісі бар. Кешеннің бір бөлігі ретінде 2015 жылдан бері қонақтарды қарсы алатын Черноморский қонақ үйі ашылды.

"Итальяндық ауылдың" орталық бөлігінде итальяндық инвесторлар достықтың символына айналған зәйтүн аллеясын салды.

Дизайн мүмкіндіктері

"Italian Village" тұрғын үй кешеніндегі әлеуетті сатып алушыларға эконом және бизнес класстағы тұрғын үй ұсынылады.

3 түрі бойынша салынған ғимараттар:

• монолитті;
• монолитті жақтау;
• панель.

Газдалған бетоннан жасалған ішкі қабырғалар.

Сыртқы оқшаулау үшін кеңейтілген полистирол, минералды мақта және қасбет бояуы қолданылады, бұл әр ғимаратқа ерекше көрініс береді. Үлкен терезелерГерманияда жасалған 4 камералы профильмен жылтыратылған. Керемет балкон-террастар теңіздің тамаша көрінісін ұсынады. «Италия ауылы» (Черноморское) СКД пәтерлер биік төбелердің арқасында оңтүстік сән-салтанаты мен кеңдігінің әсерін береді - 3 м.

Төбесі жерорта теңізі стилін визуалды түрде қолдайтын терракота түсті керамикалық плиткалармен жабылған.

Отис лифт жүйесі әр кіреберісте орнатылған, консьерж қызметі жұмыс істейді. Тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз ету мақсатында кешен тәулік бойы күзетіліп, бейнебақылау жүргізілуде.

Меншік иелері үшін тұрақ орындары қарастырылған.

Интерьерді безендіру

Қара теңіз жағалауындағы пәтердің әрбір иесінің өз қалауы мен әмиянына қарай баспана ұйымдастыруға мүмкіндігі бар.

Пікірлерге сәйкес, Қырымдағы «Италиялық ауыл» заманауи жайлы пәтерлерді, студияларды және тегін орналасуы және қалауы бойынша әрлеуі бар пәтерлерді ұсынады. Құрылысшылар жоғары сапалы өрескел әрлеу жасады, бұл айтарлықтай шығынсыз әрі қарай жөндеу мен реттеуге мүмкіндік береді.

Алайда, әзірлеуші дайын әрлеуі және тіпті кіріктірілген жиһазы бар кейбір пәтерлерді ұсынады. Бұл жағдайда сатып алушы бөлмелерде Kronospan ламинат алады, G-line аспалы төбелер. Кең ванна бөлмелері ресейлік, қытайлық, чехиялық және поляк санитарлық-техникалық бұйымдарымен, швейцариялық Geberit жиһаздарымен жабдықталған. Gree кондиционері ұсынатын салқын ауа сізді Қырым ыстықтан сақтайды.

Есептегіштер барлық пәтерлерде орнатылғанэлектр қуаты, спутниктік теледидар және Wi-Fi.

Жалықтырмау үшін: инфрақұрылым

Ауылда салынып жатыр. Черноморское (Қырым) «Итальяндық ауыл» - бұл жыл бойы демалуға жағымды орын. Ол үшін заманауи қала блогына қолайлы ауқымды инфрақұрылым құрылуда.

Тұрғын үйлердің жанында және таунхаустардың бірінші қабаттарында әртүрлі дүкендер ашылады. Таңғы асқа, кешкі асқа немесе түскі асқа үйдегі кез келген мейрамханада тапсырыс беруге болады, алайда теңіз жағалауында орналасқан мейрамханада отыру да жағымды, ал кешке одан да романтикалық.

6 кешеннің әрқайсысының жеке кең ауласы бар, онда балалар ойындары мен кең бассейндер бар.

Әрбір клиенттің көңілінен шығу үшін Италия ауылында СПА орталығы мен спорт клубы салынды. «Сіздің жағыңызда» спорт клубы күн сайын өзін жақсы формада ұстауға дағдыланғандар үшін ыңғайлы. Сыртта волейбол, баскетбол және теннис корттары бар. СПА орталығында сауықтыру және релаксация ванналар, сауналар, сұлулық процедуралары арқылы қамтамасыз етіледі.

Ашық ауадағы іс-шаралардың жанкүйерлері де ұмытылмайды. Олар үшін кемені ғана емес, гидро және квадроциклдерді де жалға алуға болатын яхта клубы ашылып жатыр.

2019 жылы аквапарк құрылысын аяқтау жоспарлануда, бұл Қара теңіз аймағындағы мұндай бірінші нысан болмақ.

Инвестициялық мүмкіндік

Пікірлерге сәйкес, «Италия ауылы» тартымды инвестициялық нысан болып табылады. Черноморск облысындағы пәтерлер бірнеше себептер бойынша бірегей:

1. Бюджеттік демалыс орнын алу мүмкіндігі. Меншік иесі енді демалысқа қайда бару керектігін шешуге міндетті емес. Бұл сұрақ жаз мезгілі қарсаңында, әсіресе отбасында бірнеше бала болса, өзекті.
2. Бұл пәтерді жалға алуға болады.
3. Егер адамдардың ұзақ демалысы болса және шетелде көп уақыт жұмсау өте қымбат болса, жылжымайтын мүлік сатып алу кіріс болады.
4. Бірегей табиғат, дамыған инфрақұрылым, көліктің қолжетімділігі.

«Итальяндық ауылды» сондай-ақ Черноморск аймағындағы оңтүстік жағалаудан немесе Сочиден айырмашылығы, тұрғын үй бағасының қолжетімді болуы қызықтырады.

Пәтер бағалары

Құрылыс салушы және онымен ынтымақтасатын компаниялар "Италия ауылындағы" пәтерлердің әртүрлі баға нұсқаларын ұсынады.

Құны ең алдымен ауданға және бөлмелер санына байланысты:

• 21, 70 м2 (студия) 1, 3-3, 4 миллион рубль;
• 23 м2 (1 бөлме) – 1, 7-3, 9 миллион рубль;
• 51 м2 (2 бөлме) - 3,9-4 миллион рубль;
• 68,32 м2 (3 бөлме) бастап 6,8 миллион рубльге дейін.

Қорытынды

Біртіндеп Қырым жақсы жабдықталған курорт қана емес, сонымен қатар заманауи жарқын және қызықты жобалар жүзеге асырылатын алаңға айналуда. "Италия ауылынан" жылжымайтын мүлік сатып алуға асығыңыз, себебі ертең кеш болуы мүмкін!