2026 Автор: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:19:46
Пәтерді бөлісу оңай мәміле емес. Балалар мен ата-аналардың бірге тұруы әрдайым дерлік жағымсыз жанжалды жағдайларға әкеледі. Сондықтан көбінесе пәтерді мәжбүрлеп айырбастау қажет. Қызы немесе ұлы отбасымен бірге ата-анасының пәтеріне қоныстанған жағдайда, мұндай проблемалар сөзсіз. Мұндай қақтығыстар туралы көптеген бұқаралық ақпарат құралдарынан оқи аласыз. Осыған байланысты отбасылардың көпшілігі кетуді жөн көреді. Кейде пәтерді мәжбүрлеп айырбастау қажет. Кейде пәтерді сот арқылы айырбастауға болады.
Өте жиі олар үш немесе төрт бөлмелі пәтерді сатады және
алынған қаражат екі "бірді" алады. Бұл сала мамандарының айтуынша, мұндай ұсыныстар аз емес. Негізінен, ең алдымен, олар үй сатып алушыны іздейді, содан кейін мамандар айырбастауға ең қолайлы пәтерлерді табуға тырысады. Осыдан кейін ғана қажетті объектілерді сату бойынша мәміле жасалады. Мегаполистің орталығында орналасқан төрт бөлмелі пәтердің иесі мұндай мәміледен ең үлкен пайданы алатыны ешкімге құпия емес.
ТемДегенмен, бүгінде сәнді сатушылар ең қызғаныш жағдайында емес. Премиум-сыныптағы нысандарға сұраныс азайып, мұндай пәтерді сату үшін иелеріне көптеген жеңілдіктер жасауға тура келеді. Айта кетерлігі, мұндай жылжымайтын мүлікті сатып алушылар негізінен ірі компаниялар. Сондықтан олар өте жақсы сауда жасай алады. Меншік иелері үшін тұрғын үйді мұндай айырбастау өте тиімді емес, өйткені сізге айтарлықтай жеңілдік жасау керек. Бірақ қазіргі уақытта сатушылардың өздері жылжымайтын мүлік нарығындағы бағаны белгілеуге тырысуда.
Тарауға ниет білдірген азаматтардың барлық басқа санаттары үшін де бұл жағдай онша қызғылт емес. Негізінен олар пәтер айырбастауға тырысады,
тұрғын аудандардағы орташа өлшемді үйлерде орналасқан. Сонымен бірге кеткісі келетін тұрғындардың қосымша қаражаты жоқ. Ірі қалалардың көптеген тұрғындары баспаналарын айырбастаудан бас тартады. Және мұны түсіндіруге болады! Мұндай мәмілеге қатысатын барлық тараптар оларға ұсынылатын опцияларға толығымен қанағаттануы керек. Бірақ, ұзақ мерзімді тәжірибе көрсеткендей, бұл әрқашан мүмкін емес. Дегенмен, әрбір ережеден ерекшелік бар. Бұл баспана алмасуға да қатысты. Мұндай транзакцияның табыстылық дәрежесі негізінен келесі параметрлермен анықталады:
- Біріншіден, бұл сатылатын пәтер үшін белгіленген баға.
- Балама тұрғын үйдің бағасы.
- Төленуі қажет жылжымайтын мүлік агенттігі қызметтерінің құны.
- Бұл операцияның соңғы мерзімі.
Пәтерді айырбастаудың ешбір нұсқасы сізге сәйкес келмесе, әрқашан балама бар - жай ғана пәтерлеріңізді жалға беріңіз және біраз уақытқа арзанырақ баспанаға көшіңіз. Бұл жағдайда әрбір отбасы салыстырмалы түрде аз мөлшерде жарна аударады, бұл жеке пәтерлер үшін төлеуге міндетті болады. Дәл осы пәтер алмасу көптеген отбасылар үшін ең қолайлы.
Ұсынылған:
Пәтер сатып алғаны үшін өтемақы. Пәтер сатып алу үшін салық шегерімін қалай алуға болады?
Пәтер сатып алу үшін өтемақы Федералдық салық қызметінің бөлімшесінде немесе салық төлеушінің жұмыс орнында шығарылуы мүмкін мүліктік шегеріммен ұсынылады. Мақалада төлемді қалай алуға болатыны, оның максималды мөлшері қандай және алушыға қандай талаптар қойылатыны айтылады
Әскери қызметкерлерге арналған баспана: әскери ипотека. Әскери ипотека дегеніміз не? Жаңа ғимарат үшін әскери қызметкерлерге ипотека
Өздеріңіз білетіндей, баспана мәселесі тек Ресейде ғана емес, басқа елдерде де өзекті мәселелердің бірі. Бұл жағдайды түзету үшін Ресей Федерациясының үкіметі арнайы бағдарлама әзірледі. Ол «Әскери ипотека» деп аталады. Мамандар нені ойлап тапты? Ал жаңа бағдарлама әскери қызметкерлерге жеке баспана алуға қалай көмектеседі? Бұл туралы төменде оқыңыз
Мәскеудегі қолжетімді баспана: қолжетімді баспана таңдауы, сипаттамасы, орналасқан жері, фотосы
Мәскеуде қолжетімді баспананы қалай табуға болады? Жалға алу ережелері. Мәскеудегі екінші тұрғын үй. Мәскеудің Оңтүстік-Шығыс ауданындағы тұрғын үй. Туристер үшін арзан және арзан тұру – хостелдер. Мәскеу орталығындағы Арбаттағы жатақханалардың сипаттамасы
Кішкентай отбасы - бұл не, толыққанды пәтер немесе ол әлі коммуналдық пәтер ме?
Қарапайым тілмен айтқанда, шағын отбасы – бұл жалпы ванна бөлмесі мен жуынатын бөлмені, бөлек ас үй мен бөлмені қоса алғанда, 18 шаршы метрден аспайтын тұрғын ауданы. Дегенмен, бұл бөлек бөлмелердің барлығы өте кішкентай. Бұл үш адамнан тұратын отбасы үшін өте қолайлы, әсіресе бастапқы кезеңде, сіз кеңірек пәтерлерге ақша жинай алмайынша
Ресейдегі жаңа өндірістер тізімі. Ресейдегі жаңа өндірістерге шолу. Ресейде полипропилен құбырларының жаңа өндірісі
Бүгінде Ресей Федерациясы санкциялар толқынына ұшыраған кезде импортты алмастыруға көп көңіл бөлінуде. Соның нәтижесінде Ресейде әр түрлі бағытта және әртүрлі қалаларда жаңа өндіріс орындары ашылуда. Қазіргі таңда елімізде қандай салалар сұранысқа ие? Біз соңғы жаңалықтарға шолуды ұсынамыз