LCD «Стокгольм» әзірлеушісінен Setl City: шолулар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Санкт-Петербургте бүгінде жылжымайтын мүлік нарығының әртүрлі сегменттеріне жататын тұрғын үйлердің ғимараттары белсенді түрде салынуда. Эконом-класс пәтерлерін мегаполистің шетінен сатып алуға болады, бірақ қала орталығында одан да беделді шаршы метрлер әзірленуде. Осылайша, Санкт-Петербургтің Приморск ауданында «Стокгольм» тұрғын үй кешені салынуда, оны құрылыс салушы премиум тұрғын үй ретінде орналастырады. Осыған байланысты бір шаршы метрдің құны солтүстік астананың қарапайым тұрғыны үшін қолжетімді болуы екіталай.

«Стокгольм» тұрғын үй кешенімен таныстыру «Сетл Сити» - көптеген түпнұсқа және өте жақсы жобалары бар құрылыс және инвестициялық компания. Әзірлеуші салған көптеген кешендер қазір Санкт-Петербургтің нағыз асыл тастары болып табылады. LCD «Стокгольм» осындай болуға уәде береді. Қалай болғанда да, ол туралы қазіргі уақытта қолжетімді шолулар жобаның бірегейлігі болмаса, әдеттен тыс екенін анық көрсетеді.

Әзірлеуші туралы

Setl City бүгінде жай ғана компания емес. Бұл пәтерлері өте жақсы брендтұрғын үйдің қай сегментіне жататынына қарамастан нарықта жоғары бағаланады - үнемді немесе элита. Компания ризашылық білдірген тұтынушылардан тек оң пікірлер алады, сенімді әзірлеушінің сенімі мен беделіне ие болады. Барлық нысандар белгіленген мерзімде қатаң түрде тапсырылады және олардың жобалары өзіндік ерекшелігі мен ойластырылғандығына таңдануды тудырмайды. Setl City 1994 жылдан бері жұмыс істейді, соған байланысты осы уақыт ішінде құрылыс салушы құрылыс саласында үлкен тәжірибе жинақтады деп айтуға болады. Өз қызметінде тек соңғы технологиялар мен жоғары сапалы құрылыс материалдарын пайдалана отырып, сонымен қатар шетелдік сәулет фирмаларымен белсенді ынтымақтаса отырып, СК, әрине, Санкт-Петербургтің жылжымайтын мүлік нарығында көшбасшы болып табылады.

Жоба туралы

Стокгольм тұрғын үй кешені Приморский бульварында Үлкен Невка өзенінің жағасына жақын жерде салынуда. Жоспарларда әртүрлі биіктіктегі екі ғимараттың құрылысы (5-тен 7-ге дейін) ғана болғанына қарамастан, жобаны ауқымды деп санауға болады, өйткені кешенді құрылыс тек тұрғын үйлерді ғана емес, сонымен қатар балабақша, жерасты құрылыстарын да қамтиды. автотұрақ, сондай-ақ шынайы жайлы өмір сүру ортасын қамтамасыз ету үшін гектардан астам үш аумақты толық орналастыру.

Ғимараттар жылқының пішінінде орналасқан, бұл аумақтың ішкі бөлігін суық жел мен шуылдан қорғауға мүмкіндік беріп қана қоймай, сонымен қатар ғимараттардың сыртқы түрін ерекше және ерекше етеді. Үйлерде шамамен 270 пәтер сатылымға шығарыладыбір-бес бөлме). Пентхаустар жоғарғы қабаттарда, ал коммерциялық нысандар төменгі қабаттарда орналасады. Пәтерлердің ауданы 41-ден 245 шаршы метрге дейін.

Құрылыс барысы

«Стокгольм» (Санкт-Петербург) тұрғын үй кешенінің құрылысы 2014 жылы басталды. Құрылыс кірпіш-монолитті технологияны қолдана отырып, бір айналымда жүзеге асырылады. Барлық нысандар 2017 жылдың соңына дейін пайдалануға берілуі тиіс. Осы кезеңдегі құрылыс жұмыстарының барысы бекітілген кестеге толығымен сәйкес келеді, кешігулер жоқ.

Бүгіннің өзінде пәтерлер үлестік қатысу негізінде сатылуда. Құрылыс салушы жұмыс барысы туралы толық мөлдір ақпарат береді және барлығын кешендегі пәтерлерді сатып алуға, сонымен қатар үлескерлерді құрылыс алаңына баруға шақырады. Сіз «Стокгольм» тұрғын үй кешенін Приморский бульвары, № 46 секция мекенжайы бойынша таба аласыз.

Экология

Мамандардың бағалауы бойынша Приморск ауданындағы экологиялық жағдай қолайлы. Бұл аймақта өндірістік аймақтар мен қауіпті өндірістер жоқ, бірақ кешенді қоршап тұрған аумақта бірнеше ірі саябақтар бар, соның ішінде олар. Киров. Өзен мен Финляндия шығанағының жақын орналасуы да экологиялық жағдайды жақсартуға ықпал етеді. Сонымен қатар, құрылыс салушы кешеннің аулаларын абаттандыру, жасыл желектерді және демалыс орындарын құру жұмыстарын жүргізуді көздеп отыр.

Инфрақұрылым

Санкт-Петербургтегі кез келген тұрғын үй кешенінің орналасуын жоспарлағанда, әзірлеушілер оны мүмкіндігінше бар әлеуметтік, бөлшек сауда және ойын-сауықпен байланыстыруға тырысады.инфрақұрылым. Тұрғын үй кешенін сипаттау жағдайында ерекше күш-жігер мүлдем талап етілмеді. Беделді Приморский ауданы барлық сауда орталықтары, супермаркеттер, мейрамханалар, барлар мен кафелермен толтырылған. Мәселен, «Стокгольм» тұрғын үй кешенінің жанында бірнеше дәріхана, екі емхана, төрт супермаркет, соның ішінде «Лента» және «Ашан», үш азық-түлік сататын дүкен бар. Жақын жерде үлкен сауда және ойын-сауық орталығы да бар. Әлеуметтік инфрақұрылымға келсек, оның аудандағы нысандары мінсіз. Кешеннен алыс емес жерде үш мектеп бар, екі мектепке дейінгі мекеме (плюс жекеменшік салынады), үйлердің жанында беделді балет мектебі мен өнер студиясы бар.

Осыған байланысты, құрылыс салушы өз инфрақұрылымын құруға уақыт пен ақша жұмсамайды, сондықтан үнемделген барлық ақшаны аумақты абаттандыруға бөлу туралы шешім қабылданды, әсіресе ол жоспарланғандықтан. мүмкіндігінше қауіпсіз және жабық етіп жасалған және ең заманауи бейнебақылау жабдығымен жабдықталған. Айтпақшы, шолуларға қарағанда, бұл болашақ тұрғындар арасында өте танымал.

Көлік инфрақұрылымы

Кешеннен жаяу он минуттық жерде «Ескі ауыл» метро станциясы орналасқан. Бұл ауданда қоғамдық көліктер де толық тәртіпте болғандықтан, тұрақты таксилер мен автобустар жеткілікті. Сонымен қатар, жазғы кезеңде аялдамасы үйлердің алдында орналасқан аквабустың қызметін пайдалану ұсынылады. Автокөлік жүргізушілері Приморский даңғылының барлық мүмкіндіктерін, сондай-ақ жақындығын бағалайды. Батыс жоғары жылдамдықты диаметрі, шығудан небәрі бес шақырым жерде.

Пәтерлер

Жоғарыда айтылғандай, «Стокгольм» тұрғын үй кешені премиум класына жатады. Бір бес бөлмелі пәтерлер сатылымға шығарылады, сонымен қатар ғимараттардың жоғарғы қабаттарында орналасқан пентхаустарды да сатып алуға болады. Барлық тұрғын үй-жайлардың эргономикалық және функционалды орналасуы бар. Сонымен қатар, әзірлеуші сонымен қатар клиенттің қалауы бойынша бөлімдердің орналасуын өзгерту мүмкіндігін қарастырды. Айтпақшы, кешен туралы пікірлерді мұқият қарасаңыз, сатып алушылар өте риза.

Жоспарлау шешімдері жеткілікті, әрбір әлеуетті сатып алушы еш қиындықсыз өзі үшін дұрыс нұсқаны таңдай алады. Барлық тұрғын үй-жайларда бөлек ванна бөлмелері, сондай-ақ кең дәліздер мен асүйлер бар. Әрбір пәтерде жылтыратылған лоджиялар бар. Пентхаустарда панорамалық террассалар бар.

Қабырғалар мен еден төсеніштерін тегістеуді қамтитын әрлеу қамтамасыз етіледі. Соңғы әрлеуге келетін болсақ, ол тек тапсырыс берушімен (пәтердің иесімен) келіскеннен кейін және әзірлеуші жеке жобалау жобасына сәйкес жүзеге асырылады. Қалай болғанда да, премиум үйлердің тұрғындары тұсқағазды өздері жапсырмайтыны анық.

LC "Стокгольм": пәтер бағалары

Негізінде пәтерлердің құны олардың тиесілі сегментіне қарай анықталады. Премиум жылжымайтын мүлік априори арзан болуы мүмкін емес. Сонымен, ауданы шамамен 45 «шаршы» бір бөлмелі пәтер үшін сіз жетіден астам төлеуге тура келеді.жарты миллион рубль. Двушки - 51-ден 65 шаршы метрге дейін. м - 9 300 000-нан 12 900 000 рубльге дейін, үш рубльден (82-ден 100 «шаршыға» дейін) - 12 200 000 - 48 500 000 рубльді құрайды. Төрт бөлмелі пәтер үшін (110-127 шаршы метр) 29-дан 97 миллионға дейін, бес бөлмелі пәтерге (200-245 «шаршы») 88-ден жүз миллион рубльге дейін төлеуге тура келеді.

Бас қазірдің өзінде ең төменгі құнының нөлдерінен айнала бастайды, содан кейін максимум туралы не айтуға болады. Дегенмен, кешен әлі салынып жатқандықтан, бұл бағалар белгіленген мерзімге дейін өзгеруі мүмкін. Айтпақшы, әзірлеуші бұл туралы шынайы ескертеді және мұндай сатып алуды игере алатындардың барлығына мұны қазір жасауды қатаң түрде ұсынады.

LC "Стокгольм": пікірлер

Жақын арада сәнді баспананың иесі атанатындар не дейді? Әзірге, әрине, тұрғын үй-жайлардың сапасы және олардың түпкілікті аяқталуы туралы ешқандай шолулар табылмайды. Тұрғын үй кешені әлі пайдалануға берілген жоқ, сондықтан нәтиже түсініксіз. Әзірлеушінің мінсіз беделін ескере отырып, бұл түсінікті. Setl City-тің барлық пәтерлері уақытпен тексерілген бренд болып табылады, сондықтан, ең алдымен, шағымдар болмайды. Болашақ тұрғындар макеттерге, сондай-ақ ішкі бөлімдерді өз талғамдарына сәйкес жылжыту мүмкіндігіне риза. Сондай-ақ, адамдарға әзірлеушінің қауіпсіздікке алаңдайтыны ұнайды, сондықтан көп деңгейлі қауіпсіздік құрылымын құруға уәде береді. Сондай-ақ тұрғындар пәтерлер қанша тұрақ болса, сонша тұрақ орындарының бар екеніне қанағаттанады, көбінесе олар, әдетте, жаңа ғимараттарда жоқ.жеткілікті.

Приморск ауданының экологиясы, инфрақұрылымдық нысандардың және көліктің болуы - бәрі де жоғары. Жақын жерде Финляндия шығанағының курорттық аймағы - тағы не армандай аласыз? Жалпы, барлығы дерлік жобаның барлық жағынан керемет екенін бірауыздан мәлімдейді, көпшілігі мұндай жерде тұрудан бас тартпайды. Бұл кезеңде теріс пікірлерді кездестіру әдетте мүмкін емес. Тіпті жоғары бағалар да адамдарды үрейлендірмейді, өйткені бәрі жобаның ұсақ-түйегіне дейін ойластырылған деп санайды. Ал, бұл қалай болады - уақыт көрсетеді. Тұрғын үй кешенінің пайдалануға берілуіне аз уақыт қалды.