Құрылыс компаниясы Setl City: жаңа ғимараттарға шолулар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Еліміздегі қиын экономикалық жағдайға қарамастан, жылжымайтын мүлік нарығында көптеген компаниялар өз жұмысын жалғастыруда. Олардың барлығы Ресейдегі жағдайды одан әрі жақсартуға, жаңа шаршы метр тұрғын үй салуға және тұрғындарға жинақтарын виртуалды банктік шоттарда қалдырмай, нақты объектілерге салуға мүмкіндік береді.

Осы салада 20 жылдан астам қызмет етіп келе жатқан компаниялардың бірі - Setl City. Бұл әзірлеуші туралы біз тапқан шолулар бұл халықаралық ұйым екенін көрсетеді, оның қызметі ауқымы нарықтағы өте күшті позиция және сенімді даму туралы айтуға мүмкіндік береді.

Бұл мақалада біз осы компания туралы айтатын боламыз. Ең алдымен, бұл туралы жалпы ақпаратқа, осы ұйыммен жұмыс істейтін инвесторлар білуі керек фактілерге назар аударылады. Сонымен қатар, біз салынып, бақытты тұрғындарға берілген жылжымайтын мүлік сипаттарын қарастырамыз.

Компания туралы

Дәстүр бойынша, ірі және табысты әзірлеушіні сипаттағанда, оны бәсекелестерден не ерекшелендіретінін және компания немен мақтана алатынын түсіну үшін ол туралы біраз ақпарат беру керек. Setl City жағдайында, шолулары кейінірек мәтінде ұсынатын боладынарықтағы елеулі тәжірибені ескеріңіз. Ұйымның тарихына талдау жасайтын болсақ (және ол 1994 жылдан бері жұмыс істейді), онда осы уақыт ішінде компания белсенді түрде дамып, сектордағы қатысуын арттырды. Бүгінгі таңда ол басқа елдерде тұрғын және коммерциялық жылжымайтын мүлікпен жұмыс істейтін Setl Group халықаралық холдингінің құрамына кіретініне қарамастан, Санкт-Петербург нарығындағы көшбасшылардың бірі болып табылады.

Компанияның атауына келетін болсақ, мекеме тарихында бір рет өзгерді деп айта аламыз. Осылайша, 1994 жылдан бастап ол «Петербор жылжымайтын мүлік» деп аталды және бұл атау ол үшін «туған». Әрі қарай, 2006 жылдан бастап компания ребрендингке ұшырады және ол Setl City атауымен жұмысын жалғастырды. Кері пікірде ескі атау осы топта жұмыс істейтін басқа бизнеске (біз брокерлік компания мен жылжымайтын мүлік агенттігі туралы айтып отырмыз) қалдырылғанын айтады.

Бүгінгі күні компания тек Санкт-Петербургте ғана жұмыс істемейді. Табысты дамып келе жатқан нысандар Калининград пен Ленинград облысында да орналасқан. Олардың әрқайсысын әзірлеушінің адалдығы мен мінсіз беделінің, оның жұмысқа дұрыс көзқарасының және жалпы барлық қызметті ұйымдастырудың кепілі деп айтуға болады.

Қызығушылық векторы

Сіз түсінгеніңіздей, компания жылжымайтын мүлік құрылысымен айналысады. Осыған байланысты компанияны әмбебап және жан-жақты шешім деп атауға болады, өйткені оның құзыретіне барлық қызмет түрлері кіреді: жобаны дайындаудан бастап коммуникацияларды қосу және объектіні іске қосу. Сонымен қатар, Setl City-тің жаңа ғимараттары объектілердің мүлде басқа түрлерін білдіретін сипаттамалары бойынша айтарлықтай ерекшеленеді. Бұл компания профилінің қаншалықты кең екенін және оның белгілі бір тапсырмаларға қаншалықты оңай бейімделетінін растайды.

Айтпақшы, бұл құрылыс салушы қандай нысандар салған және мұнда тікелей пәтер сатып алған адамдар олар туралы не айтады, біз де мақаламыздың келесі бөлімдерінде айтамыз.

Бұл арада ұйым жылжымайтын мүлік нарығының әртүрлі сегменттерімен айналысатынын атап өту керек: бюджеттік, «жаппай» тұрғын үйлермен де, жоғары бағамен сатуға арналған сәнді жылжымайтын мүліктердің құрылысымен де. және сәйкесінше, осында тұруды қабылдайтын талапшыл сатып алушылар үшін.

Өзінің әрбір тұрғын үй кешендерімен жұмыс істей отырып, компания бөлінген жер учаскесінде құрылыс объектісі алып жатқан кеңістікті оңтайландыруды, сондай-ақ объектінің дизайнын осындай жағдайда қысқаша жобалауды қамтитын құралдар кешенін қолданады. ол аймақта әрекет ететін жалпы тұжырымдамаға «сәйкес келеді». Мұнда олар сондай-ақ құрылыстың барысы мен «прогресті» бақылауды қолданады, келісім-шартқа қол қоюдан бастап және олардың тұрғын үйіне барлық құжаттарды алғанға дейін клиентті алып жүруге назар аударады.

Бірегей тәсіл

Ресми веб-сайтта берілген ақпаратқа сәйкес, Setl City әзірлеушісі өзінің әрбір тапсырмасына бірегей тәсілді қолданады, бұл бізге клиентті қанағаттандыратын толық шешімді әзірлеуге мүмкіндік береді. РетіндеМысалдар осында сатуға дайын тұрғын үйлердің әртүрлі түрлерін көрсетеді. Кәдімгі бір, екі және үш бөлмелі пәтерлерден басқа, компания жылжымайтын мүлік конфигурациясының сирек кездесетін нұсқаларын сатады: студиялық пәтерлер және стандартты емес орналасуы бар тұрғын үй. Осының арқасында әрбір сатып алушы өз қажеттіліктерін қанағаттандыратын шешімді өзі таба алады. Сонымен қатар, бұл тәсіл тұрғындарға барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл стратегияны жұмыста қолдана отырып, Setl City нарықта танымалдылыққа ие болды, мұны әртүрлі марапаттар, сертификаттар және түрлі жарыстардағы сыйлықтар растайды. Сіз олар туралы көбірек біле аласыз (әзірлеуші шынымен олардың үміттерін ақтайтынына сенімді болғысы келетін клиенттер үшін) тікелей ресми веб-сайттан. Біз бұл мақалада мұндай мәліметтерге тоқталмаймыз.

Сетл қаласының жаңа ғимараттары

Сонымен, компания сайтындағы ақпаратқа сәйкес, соңғы қызмет тарихында 6 миллион шаршы метрден астам тұрғын үйді тапсырған. Мұның бәрі бақытты клиенттер өз ақшаларын салып, қоныстанған әртүрлі пәтерлер. Осы жазу кезінде әзірлеуші әр түрлі сыныптардың 23 кешенінде жұмыс істейді. Олардың барлығы, ұйымның веб-сайтында көрсетілгендей, өзіндік интеграцияланған көзқарасы бар жеке шешім болып табылады. Бұл жай ғана әдемі атауы бар тұрғын үй ғимараттары емес: кешендердің әрқайсысы бейнені толықтыратын, тұтастайтын тиісті инфрақұрылыммен жабдықталған.көрші.

Бұл мақалада біз сатып алушылардың Setl City туралы жазған пікірлерін, сондай-ақ осы нысандарға қатысты веб-сайттардағы, форумдардағы және блогтардағы ұсыныстарды ұсынатын ең танымал бірнеше нысандарды сипаттаймыз. Мұндай ақпарат ресми веб-сайттағы хабарламаларға емес, тікелей осы жерден тұрғын үй сатып алған адамдардың практикалық тәжірибесіне сүйене отырып, құрылыс салушының сенімділігі мен оның жұмысының сапасы туралы қорытынды жасауға мүмкіндік береді.

LC "Мәскеу"

«Мәскеу» деп аталатын кешен компания салған әйгілі нысандардың бірі. Бұл 1,4 га аумақта салынған бірнеше бөліктен тұратын ғимарат. Бұл бөліктердің әрқайсысында әртүрлі қабаттар болады (6-дан 22-ге дейін). Компания кешеннің мұндай сегментациясы бекер жүргізілмегенін нақтылайды. LCD «Москва» бір бөлігінде тұрғын үй, ал екінші бөлігінде 417 пәтері бар толыққанды қонақ үй. Сонымен қатар, мұнда келген тұрғындардың жайлы өмір сүруі үшін инфрақұрылым ретінде автотұрақ пен балабақша салу да жоспарда бар. 2018 жылдың үшінші тоқсанында әзірлеуші дайын нысанды тапсыра алады деп жоспарлануда.

Егер сіз Setl City-ті сипаттайтын шолуларды оқысаңыз, оның тұтынушылар арасында өте жақсы беделге ие екендігі туралы қорытынды жасауға болады. Кәсіпорын өзінің мол тәжірибесі мен пайдалануға берілген ондаған нысандарының арқасында сенімді серіктес және онымен ынтымақтасуға болатынын халық атап өтеді. Бұл ұйымның қандай баспана ұсынатынына тікелей келетін болсақ, ол жоғары санатты жылжымайтын мүлік ретінде де сипатталады.бизнес сегменті.

Сонымен бірге сипатталған тұрғын үй кешенінің бағалар торына қарап, мынаны айтуға болады: Setl City құрылыс компаниясы клиентке икемді тәсіл қолданады. Бұл кешендегі пәтерлер әртүрлі бағамен ұсынылады, олар 3 миллионға арналған студиялардан бастап 20 миллион рубльден асатын 4 бөлмелі пәтерлерге дейін. Олар мүлдем басқа (жұмыс түрі мен байлығы бойынша) адамдарға қол жеткізе алады. Осылайша, Setl City бағасы айтарлықтай өзгеруі мүмкін.

Нысанның өзіне қатысты шолулар негізінен оның жағымды қасиеттерін атап өтеді. Бұл метроға жақындық және терезеден тартымды көріністі тамашалау мүмкіндігі және дамыған инфрақұрылым. Әзірлеуші барлық мәселелерді алдын ала ойластырып, оларды шешу үшін нақты қадамдар жасағаны бірден байқалады. Осыған дейін нысанның құрылыс алаңында тағы бір аяқталмаған құрылыс алаңының болғаны ерекше маңызға ие, бұл жергілікті тұрғындардың айтуынша, шағын ауданға жағымсыз әсер қалдырды. Сондықтан мұнда Мәскеу кешенінің құрылысы өте пайдалы болады.

LCD "Ашық аспан"

Бір-екі ауыз сөз айтқым келетін келесі кешен де «Сетл сити» компаниясының жобасымен салынған. «Ашық аспан» өз атымен ғана мүліктің Санкт-Петербургтің Приморск ауданында кең аумақта орналасқанын көрсетеді. Нысанның жанында бұл үйлердің тұрғындарының көзін қуантатын күзет аймағы бар. Кешеннің өзі ұсынатын әртүрлі биіктіктегі 5 үйден тұрадытұрғын пәтерлер. Нысанды жайлылық санатындағы мүлік ретінде сипаттауға болады деп жоспарлануда.

Әзірлеуші Setl City бұл пәтерлерді толығымен дайын сатуды жоспарлап отырғанын, оның ішінде интерьер шешімдері бар екенін атап өтеді. Жалға берілетін тұрғын үйдің бұл форматы бақытты сатып алушыларға күрделі жөндеу жұмыстарының аяқталуын күтпей-ақ тезірек үйлеріне көшуге мүмкіндік береді. Компанияның сайтында нысанның кезең-кезеңімен (2017 жылдың 1-тоқсанынан бастап) пайдалануға берілетіні атап өтілген. Пікірлер бұл нысанды оң сипаттайды, өйткені ол шынымен де үлкен жер учаскесінде орналасады. Сонымен қатар, компания үйлердің айналасында кең жаяу жүргіншілер жолын ұйымдастырып, тұрғындарға барынша жайлы болу үшін инфрақұрылымды дамытуға уәде береді.

LCD "Күн қаласы"

Егер біз бұрын Санкт-Петербургтегі жылжымайтын мүлік не екенін сипаттайтын болсақ, онда бұл бөлімде Ново-Сергиево қаласында орналасқан кешен туралы айтатын боламыз. Соған қарамастан, олар мұнда тұрғындардың өмірден ләззат алуы үшін оны өте ыңғайлы және заманауи етуге уәде береді. Кешеннің сипаттамасы оның болатынын уәде етеді.

Үйлер жоспарға сәйкес еуропалық стильде салынады: олар жылы түстермен ашық безендірумен безендіріледі. Кешенді ыңғайлы ету үшін арнайы Setl City (Санкт-Петербург) нысандарының қабаттарының саны шағын деңгейге дейін қысқартылады. Назар аударыңыз, ең биік ғимарат 12, ал ең төменгісі небәрі 5 қабаттан тұрады. Барлығы 23,66-дан 80,43 шаршы метрге дейінгі 2372 пәтер салу жоспарлануда.

Сетл Сити (Санкт-Петербург) тұтынушыларының пікірлері бұл тұрғын үй кешені шынымен де өте қызықты екенін атап өтеді. Мұндағы бағалар қолжетімді, салынған нысанның сапасы өте жоғары, әзірлеуші де жеткілікті сенімді. Жалғыз (әзірше) кемшілігі - инфрақұрылымның жоқтығы. Мәселе мынада, 2016 жылдың 4 тоқсанында нысанның бірінші кезегі іске қосылса, мұнда жайлы өмір сүруге қажеттінің барлығы үшінші кезеңнен ғана басталады. Демек, бірден қоныстанған адамдар біраз уақыт ыңғайсыздықты сезінуі керек. Бірақ бірнеше жылдан кейін мұнда Setl City әзірлеген, қажеттінің бәрі бар толыққанды және ыңғайлы шағын аудан пайда болады. "Шуақты қала" - бұл болашақты ойлайтындар үшін шешім.

Лондон кварталы

Компания Кудровода салып жатқан өте ерекше (дизайн және безендіру жағынан) кешен. Сырттай бұл тұрғын үй кешенінің үйлері сегменттерге (тігінен) нақты бөлінген текше құрылымдар болып табылады. Түпнұсқа тұжырымдамаға байланысты бұл сегменттер бір-біріне қатысты біршама ығысқан сияқты. Түстердің дұрыс таңдауы жақсы әсерді толықтырады: жылы түстер (қоңыр, бежевый, жасыл, көк). Әзірлеуші компания мұнда тартымды архитектурамен қатар қуатты инфрақұрылым да пайда болады деп уәде береді. Мысалы, субұрқақтар, балабақшалар мен мектептер, спорт алаңдары, медициналық пункт және тағы басқалары бар әдемі серуендеу саябақтарын салуға уәде беріп отыр. Олар Wi-Fi желісін аулаларға таратпақшыКешеннің периметрі бойынша тәуліктің кез келген уақытында қауіпсіздікті ұйымдастыру үшін бақылау камералары орнатылады.

Тұрғын үйлерден алыс емес жерде үлкен сауда орталығы («Мега Дыбенко») бар. Сонымен қатар, жақын жерде орманды аймақ бар, ол таза, таза ауаға кепілдік береді. Алғашқы 6 үй пайдалануға берілді, келесі 5 үйді 2016 жылдың соңына дейін тапсыру жоспарлануда. Олардан кейін 2018 жылға дейін жеткізілуі жоспарланған тағы бірнеше нысан бар.

Резиденция

Тағы бір қызықты нысан Малый даңғылында салынады. Сырттай, ол түпнұсқа дизайны бар типтік элиталық Санкт-Петербург жылжымайтын мүлікке ұқсайды. Үйлердің дизайны қауіпсіздік, тұрақтылық және жайлылық сезімін беретіндей етіп жасалған. Арнайы пішінді ұзартылған терезелер ерекше сегменттермен кезектесіп, тартымды көрініс жасайды. Нысан екі үйден тұрады, олардың әрқайсысы «Р» әрпі түрінде жасалады. Жеткізу 2016 жылдың 2-тоқсанына жоспарланған.

Бұл кешен туралы біз таба алған пайдаланушы пікірлері The Residence-тің оң және теріс жақтарын береді. Біріншісіне жайлылық пен қауіпсіздік, тартымды көрініс, құрылысты жүргізетін компанияның сенімділігі жатады. Теріс, мүмкін, жақын жерде Смоленск зиратының болуы. Кейбір пәтерлердің терезелері оған қарайды. Сондықтан, кейбір тұрғындар үшін бұл зираттың, керісінше, мәдени бар екеніне қарамастан, оң көзқарас болуы мүмкін емес.мән.

Стокгольм

Компания классикалық блокты үйлерді салумен қатар, кейде тәжірибе жасауға мүмкіндік береді. Соның ішінде Стокгольм кешені бұған мысал бола алады. Ол Үлкен Невка жағасында салынып жатыр, дизайны мен концепциясы бойынша оны түпнұсқа деп атауға болады. Сонымен, бұл кешенге кіретін 2 үй ат таға түрінде жасалған. Осының арқасында көбірек пәтерлер өзенге қарайды. Сондай-ақ, бұл пішін үйлердің әрқайсысына арналған аулаларды ғимараттың өзі сыртқы әлемнен қорғайтынын білдіреді, бұл жайлылық пен қауіпсіздік сезімін тудырады. Премиум-класс нысаны 2017 жылы тапсырылмақ. Мұндағы пәтердің құны 8 миллион рубльден басталып, бес бөлмелі пәтерлер үшін шамамен 100 миллионға жетеді.

Кешеннің артықшылығы, сөзсіз, жақын жерде өзеннің болуы, үйлердің бастапқы пішіні және пайдаланылған материалдардың жоғары сапасы. Кемшіліктері жоғары баға, сондай-ақ бос емес тас жолдың жақындығы.

Нева желкендері

Құрылысшы Нева жағалауында салып жатқан тағы бір кешен - Нева желкендері. Ол өте ерекше орналасқан: бір жағынан - табиғаттың жақындығы және Санкт-Петербургтің ең көне ауданы, ал екінші жағынан - жақсы көлік алмасуы (және жақын жерде метроның болуы).

Кешеннің бұл атауы кездейсоқ емес. Алыстан қарасаңыз, қызыл түске боялған желкендердің сұлбасы жасалады. Бірінші кезеңде әрқайсысында 797 пәтерден тұратын 6 үй салынады. Автотұрақ есебінен әртүрлі нысандар бір кешенге біріктіріледі. Үйлердің биіктігі 25 қабатты болмақ. Әрине, жылжымайтын мүлік нысандарының өзінен бөлек, компания балалар алаңшаларын салумен қатар инфрақұрылымға да қамқорлық жасайды. Алғашқы үш үйді жеткізу 2017 жылдың 1 тоқсанына жоспарланған.

Пікірлер бір және екі бөлмелі пәтерлердің сатылымға ұсынылатынын көрсетеді. Бұл ретте тұрғындарға ашылатын терезеден көріністі ескерсек, мұндағы баспананың құны айтарлықтай жоғары.

Қорытынды

Көріп отырғаныңыздай, Setl City-де ауқымдылығымен таң қалдыратын көптеген жобалар бар. Бұл бұл бизнестің белсенді дамып келе жатқанын көрсетеді, өз клиенттеріне әдемі және жайлы пәтерлер жасайды. Бұл жылжымайтын мүлікке сұраныстың артып отырғанын көрсететін оң үрдіс. Бұл құрылыс салушыға сәттілік тілейміз және жақсы баспана сатып алғыңыз келсе, назарыңызды Setl City нысандарына аударыңыз.