"Теңіз террасалары" коттедждік ауылы

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Санкт-Петербор – шығанақтың тікелей маңында еркін жайылған алып қала. Бұл мегаполис, штаттың федералдық маңызы бар қала. Оның тұрғындары да астаналықтар сияқты таза ауада өмір сүруді армандайды. Қаладан елу шақырымнан сәл астам жерде Приморское тас жолының бойында іргетасы қаланған Морский террасы коттедждік ауылы оларға осындай мүмкіндік беріп отыр.

Санкт-Петербург туралы аздап

Бұл бұрынғы Ленинград (Петроград) - Петр I негізін салған қала және Ресей мемлекетінің, империялық биліктің және әскери даңқтың символы болып табылады. Қала мен оның тұрғындары өмір сүрген кезде нені бастан өткерген жоқ: бірнеше революциялар, ұзақ мерзімді блокада, тұрғындардың өлімі. Бірақ ол мойыған жоқ, одан бетер сұлулана түсті. Бүгінде мұнда жеті миллионнан астам адам тұрады. Бірақ олардың аз ғана бөлігі қаланың сыртында шығанақтың жағасында орналасқан «Теңіз террассаларына» - коттедждік қалашыққа кіру бақытына ие болды.

Ауылдың орналасқан жері

Санкт-Петербор мен Теңіз террассаларын небәрі алпыс жеті шақырым бөліп тұр. Ауыл Приморское тас жолының бойында 25 шақырымдай жерде орналасқан. Выборг ауданында Құмды ауылы бар. Оған жету үшін ешқайда бұрылу қажет емес. Қалада дәл осы тас жолдың бойымен бағыт алып, Пески ауылына қарай жүріңіз. Онда, Үлкен жағалау өткелінде, судың ең шетінде дерлік теңіз террасалары орналасқан, олардың атауы суға жақын болғандықтан ойлап табылған.

Котедждік ауыл: сипаттамасы және құрылғы

"Теңіз террасалары" қалай дәл сипатталады? Бұл коттедж қалашығы жоғарырақ жайлылық жағдайында жыл бойы өмір сүруге арналған. Мұндай жағдайлар болуы мүмкін, өйткені құрылыс салушы инженерлік инфрақұрылым мен асфальтталған жолдарды төсеуді толығымен қамтамасыз етті. Күзет қызметі резиденцияның қауіпсіздігіне жауап береді. Және барлық коммуникацияларға операциялық қызмет қызмет көрсетеді.

Ауылдың аумағы жағалауды бойлай алты жүз елу метрге созылып, алпыс бес гектар жерді алып жатыр. Барлығы құжат бойынша екі жүз елу жеті жер телімі берілген. Олардың әрқайсысы орта есеппен он бес гектар жерді алып жатыр. Бірақ дерлік жылжымайтын мүлікті салуға жарамды учаскелер бар. Олардың ауданы жетпіс акрға жетеді.

Сонымен қатар, жеті гектарға жуық жерді мемлекеттік және әкімшілік-техникалық аймақтар алып жатыр. Сондай-ақ көл, бұлақ, балалар және спорт алаңдары бар серуендеу саябағы аймағына төрт гектар бөлінген. Мұның бәрі Финляндия шығанағының жағалауында, мұнда серуендеуге болады.

Қоршаған ортаның жағдайы

Санкт-Петербург пен Ленинград облысындағы бірде-бір коттедждік ауыл өз иелері мен тұрғындарына «Теңіз террасалары» ұсынғандай қолайлы экологиялық жағдайды ұсына алмайтын шығар. Фотосын мақалада көруге болатын коттедждік ауыл шын мәнінде ашық ауада тұруға қойылатын барлық талаптарға жауап береді.

Бірде-бір басқа коттедждік ауыл Финляндия шығанағының жағасында орналасқанымен мақтана алмайды. Сонымен қатар серфингтің дыбысын тыңдауға болатын жаяу серуендеу алаңдары жабдықталған. Мұндай жайлылықты тек "Теңіз террассалары" орналасқан жерімен атайды.

Ішкі инфрақұрылым

Құрылысшы тек жерді сатпайды. Ол бүкіл саяжайды жабдықтап, оны жайлы өмір сүруге бейімдеді. Теңіз террассаларына, ауылға апаратын барлық жолдар асфальтталды. Қай аймақ мұндай мақтана алады? Сонымен қатар, барлық жолдар, сондай-ақ жаяу жүргіншілер аймақтары бар автокөлік жолдары жарықтандырылған.

Ауыл тұрғындарының қауіпсіздігін тәулік бойы ұйымдастырылған кезекшілік қызметі бар үш бақылау-өткізу бекеті қамтамасыз етеді. Сондай-ақ ауылда әкімшілік-балалар орталығы, ойын және спорт алаңдары бар. Қонақтарға арналған автотұрақ өз көлігінің иелері мен көлікпен келетін қонақтар үшін салынды. Әзірлеуші тіпті тұрғындарға демалуға қосымша орын беру үшін теңіз террассаларының ортасында жасанды көлді жобалаған.

Айтар болсақинженерлік коммуникациялар, олар қол жетімді. Бұған әр үйге он киловаттқа дейінгі электр қуаты, магистральдық газ және орталық сумен жабдықтау кіреді.

Жерлер

Саяжайда ұсынылған барлық жер учаскелері пішіні мен ауданы бойынша алуан түрлі. Сондай-ақ қатаң тікбұрышты пішін бар. Сондай-ақ дұрыс емес, конустық пішіні бар. Сондай-ақ сайттар орналасуы бойынша ерекшеленеді: Финляндия шығанағының жағалауында немесе Приморское тас жолына жақын жерде. Қарағайлы орманда жер телімдері де бар. Бірден құрылыспен айналысқысы келетіндер үшін тегіс аумақтар ұсынылады. Ауылдың орталығында жасанды көлдің жанынан жер телімдерін сатып алуға болады.

Жер алғаннан кейін меншікке беріледі. Ал бүгінгі күні олардың барлығы дерлік жүзеге асырылды. Барлық инженерлік коммуникациялар учаскелердің құнына кіреді.

Жер бағасы

«Теңіз террастары» кешені (село) ұсынатын жер телімдері, оларды сатып алғандардың пікірлері өте жақсы, бір жүз шаршы метрі екі жүз тоқсан сегіз мың рубльден тұрады. Осылайша, он бес гектардан тұратын ең арзан учаске шамамен төрт жарым миллион рубльді құрайды. Әрине, ең қымбат учаскелер ауылдың орталығында, көлдің жанында, олардың бір жүз шаршы метрінің құны шамамен миллион рубльге жетеді.

Қазіргі уақытта оннан астам жер телімі бос қалған жоқ. Сонымен қатар, құрылыс салушы 2017 жылдың 31 мамырына дейін акцияны - жер телімін жеңілдікпен сатып алуды ұсынды.100% төлеу шартымен он пайыз.

Ауылда тұрудың артықшылығы

Санкт-Петербург - Ресейдегі екінші үлкен қала. Ол астана сияқты үлкен дерлік. Заманауи мегаполисте өмір сүру оңай емес. Біздің еліміздің бас қаласы сияқты, Санкт-Петербург тұрғындары да өздерінің өмір сүру жағдайларын жақсартуға, ауасыз қаладан табиғатқа жақындауға ұмтылуда.

Тұрғылықты жерді таңдау нұсқаларының бірі - қаланың айналасында орналасқан саяжайлар. Өкінішке орай, Ленинград облысының табиғаты әрқашан жеке үйлерді орналастыру үшін ең қолайлы орынды таңдауға мүмкіндік бермейді. Тым көп батпақтар, көлдер. Осы тұрғыдан алғанда, әзірлеушінің «Теңіз террасалары» үшін орынды таңдауы ең сәтті болып көрінеді – Финляндия шығанағының дәл жағасындағы Пески деген ауылда.

Барлық қажетті инженерлік коммуникациялармен қамтамасыз етілуі, Приморск тас жолының тегіс трассасы осында көшіп келген ауыл тұрғындарына бұрынғысынша қалалық жағдайда және сол жайлылықпен өмір сүруді жалғастыра беретіндей сезім сыйлайды. Олар өмірінде ештеңені өзгертуге тура келмейді.