«Фин кварталы», тұрғын үй кешені: әзірлеушіден пәтерлер, макет және шолулар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Қалада дерлік өмір сүру, бірақ сонымен бірге ғажайып табиғат пен қолайлы экологияда өмір сүру - бұл мегаполистің әрбір тұрғынының арманы емес пе? Ал бүгінде мұндай мүмкіндік бар. Құрылыс компаниялары Санкт-Петербургтің қала маңындағы аудандарын белсенді түрде дамытып, заманауи тұрғын үй кешендерін салуда, сол арқылы барлық жағынан шынайы өмір сүруге қолайлы жағдай жасайды. Және осы жаңа ғимараттардың бірі - «Фин кварталдары» (Санкт-Петербург) тұрғын үй кешені. Оның құрылысы үшін жақсы экологиясымен танымал Всеволожский ауданы таңдалды және мегаполистен бес шақырым жерде орналасқан Лупполово ауылының жанында кешен салынуда.

Кешен туралы

Жаңа ғимараттың атауы эйфония үшін емес, жобалау және құрылыс процесінде заманауи үйлерді жоспарлау мен салуға арналған финдік технологиялар қолданылғандықтан аталды. Құжаттарда шағын аудан «Финкварталдар», дегенмен кешен тұрғындары, сондай-ақ болашақ пәтер иелері оны жиі «Фин кварталы» деп атайды. Бұдан СКД, әрине, нашарламайды және бұл мәселенің мәнін өзгертпейді. Кешенге келгенде оның қандай жаңа ғимарат екенін бәрі түсінеді.

«Фин кварталы» - пәтерлері жайлылық класына жататын тұрғын үй кешені - аз қабатты үйлерден (3-тен 9-қабатқа дейін) тұратын күрделі құрылыс. Оның құрылысы 2013 жылы басталып, 2015 жылы бірінші кезегі – екі үш қабатты үй пайдалануға берілді, қазіргі уақытта пәтерлері сатылып кеткен. Екінші кезең 2017 жылдың соңына дейін аяқталады деп күтілуде. Кешенде барлығы 788 пәтер сатылымға шығарылады. «Фин кварталы» - тұрғын үй кешені, мұнда сіз студияларды да, 1-2-3-4 бөлмелі тұрғын үй-жайларды да сатып ала аласыз. Пәтерлердің ауданы – 22-ден 147 «шаршыға» дейін. Құрылысты жылжымайтын мүлік нарығында тамаша беделі, лайықты құрметі бар әзірлеуші «Element-Beton» СК жүргізіп жатыр.

Инфрақұрылым және экология

Қазіргі уақытта кешен жанында ірі сауда және ойын-сауық орындары жоқ, тұрғындардың барлық сатып алуларын он минуттық жерде орналасқан супермаркеттерде жасауға тура келеді. Бірақ олардың саны өте аз. Бұл Auchan, Maksidom, Mega-Parnas, IKEA. Жақын жерде Grand Canyon сауда орталығы орналасқан. Қажет болса, Лупполово дүкендерінен қажеттінің бәрін сатып алуға болады, дегенмен ассортимент онша көп емес.

Коммерциялық мақсатқа арналған ғимараттардың бірінші қабаттарында кешен пайдалануға берілгеннен кейінобъектілері, жеке сауда нүктелері, дәріханалар, тұрмыстық қызмет көрсету орындары жұмыс істейтін болады. Сонымен қатар құрылыс салушы кешен аумағында мектеп ғимараты мен балабақша салуда. Осы уақытта тұрғындар мегаполистің жақын маңдағы Выборг ауданының инфрақұрылымдық нысандарын, сондай-ақ тұрғын үй кешенінен алыс емес жерде орналасқан Проспект Просвещения метро станциясын пайдалана алады.

Қоршаған ортаға келер болсақ, жоғарыда айтылғандай, бұл аймақтағы жағдай бұл тұрғыда өте қолайлы. Всеволожский ауданында өнеркәсіп аймақтары жоқ, бірақ ормандар мен су қоймалары көп.

Көлік

Жақын жердегі «Проспект Просвещения» метро станциясына автобуспен жетуге болады (үш бағыт жүреді). Жол 20 минуттан аспайды. Он минуттық жерде айналма жолға шығу бар, ол арқылы Санкт-Петербургтің орталығына жетуге немесе облыстың жолдарына баруға болады. Кешеннен алыс емес жерде Приозерное тас жолы орналасқан. Сондай-ақ, СКД жанында электр пойыздары Финляндия станциясына кететін екі станция бар.

Тұрғын үйлер

Жоғарыда айтылғандай, «Финляндия кварталдары» тұрғын үй кешеніндегі сатылатын барлық пәтерлер жайлылық класына жатады. Корпус - эргономикалық және функционалды орналасулар. Сонымен қатар, әртүрлі мөлшердегі пәтерлер бар, олар өздеріңіз білетіндей, құны да байланысты. Сондықтан кез келген әлеуетті клиент өзіне дұрыс нұсқаны таңдай алады.

"Финляндия кварталы" - пәтерлері сатылатын тұрғын үй кешенітікелей әзірлеушіден. Әлі тапсырылмаған ғимараттарда үлестік қатысу негізінде және ең төменгі бағамен тұрғын үй сатып алуға болады. Мәселен, қазіргі уақытта алаңы 22-ден 25 шаршы метрге дейінгі 43 студия сатылымға шығарылды. м, 154 «однушки» (33-тен 35 шаршыға дейін), 150 «копейка дана» (50-70 шаршы метр), ауданы 60-тан 75 шаршыға дейін 16 «үш рубль». Сондай-ақ 4 бөлмелі алты пәтердің бірін сатып алуға болады. Ең кішісі 76 шаршы метрді құрайды. м, ең үлкені, террасасы бар - 147 "шаршы".

Орналасу

«Фин кварталы» - тұрғын үй кешені, пәтерлердің орналасуы өте әртүрлі. Оның түріне қарамастан, әрбір тұрғын үй кеңістікті құзыретті аймақтарға бөлу және функционалдылықпен ерекшеленеді. Әрбір пәтердің залында киім-кешек бөлмесін жасауға немесе кең шкаф орнатуға арналған орын бар, кейбір бір бөлмелі пәтерлердің ауданы үлкен жылтыратылған террассалардың арқасында айтарлықтай артады. «Двушки» дәстүрлі макет және «еуро» форматы ретінде ұсынылады. 4 бөлмелі пәтерлерде екі ванна бөлмесі бар. Әр тұрғын үйге арналған алаңқайда бөлек қоймалар бар. Төбенің биіктігі - 2 м 70 см.

Пәтерлер бірнеше әрлеумен ұсынылады.

Аяқтау

Оның үш түрі бар. Жоба еденде орнатылған және қосылған коммуникациялардың, сыланған қабырғалардың және стяжкалардың болуын болжайды. Сондай-ақ барлық есептеу құралдары, өрт дабылдары бар. Балкондар әйнектелген, алдыңғы есік орнатылған.

Алдын ала өңдеу келесіден ерекшеленедіалдыңғысы - қабырғалар мен төбелер бояуға және тұсқағазға толығымен дайын. Алдыңғы есік ағаш емес, болат. Жуынатын бөлмеде жылытылатын сүлгі жолағы ілулі тұр.

Әдемі әрлеу – пәтерді кілт тапсыру шартымен жалға алу. Жұмыстың барлық түрлері, сонымен қатар дизайн болашақ иесімен келісілген.

Финляндиялық кварталдар тұрғын үй кешені: пәтер бағасы

Тұрғын үй құны салыстырмалы түрде қолжетімді (комфорт класын ескере отырып). Сонымен, студияны 1 миллион 390 мың - 2 миллион 370 мың рубльге сатып алуға болады. Однушки үшін сіз екіден 9-ға дейін (террассалары бар пәтерлер) миллионға дейін төлеуге тура келеді, копеек бөліктері 2,5-7 миллион рубльді, үш рубльді - 3 миллион 200 мыңнан 4 миллион 800 мың рубльге дейін төлеуге тура келеді. Төрт бөлмелі пәтерлердің бағасы 5 миллионнан 13 миллионға дейін.

Финляндия кварталы тұрғын үй кешені: пікірлер

Кешен туралы адамдар не дейді? Жалпы алғанда, «Финляндия кварталы» - бұл тұрғын үй кешені, ол туралы үйлерге қоныстанғандар да, әлі де сатып алуды жоспарлап жүргендер де жақсы айтады. Арнайы теріс жоқ. Әрине, тұрғындардың жақын маңда дүкеннің жоқтығына толық көңілі толмаса да, уақыт өте келе бәрі түзеледі. Кейбіреулер бір бөлмелі пәтерлерде үлкен залдар тым көп пайдалы кеңістікті «жейді» деп санайды. Дегенмен, таңдау болды, бұл жағдайда мұндай пәтерді сатып алудың қажеті жоқ, қолайлы студияны табуға болады. Сондай-ақ тұрғындар аймақтағы бағаның біршама жоғары екенін айтады. Сарапшылар немен келіседі.

Барлық басқа аспектілерде әрлеу сапасына, орналасқан жеріне, көлік байланыстарына және үйлерді жеткізу мерзіміне қатысты шағымдар жоқ.жоқ.