Абсолют банкінен ипотека: шолулар, мөлшерлеме, шарттар
Абсолют банкінен ипотека: шолулар, мөлшерлеме, шарттар

Бейне: Абсолют банкінен ипотека: шолулар, мөлшерлеме, шарттар

Бейне: Абсолют банкінен ипотека: шолулар, мөлшерлеме, шарттар
Бейне: Ислам банктерінің саясаты бар ма?/ Ұмай / Бақытты отбасы / Жасыл ипотека | Дәулет Мұқаев | KZПульс | 2024, Наурыз
Anonim

Қарыз алушылардың сенімі банк үшін жақсы бедел тудырады. «Абсолют Банктің» құрылуымен солай болды. Неліктен ол соншалықты тартымды? «Абсолют Банк» мекемесінің клиенттері үшін танымал қызметтердің бірі – мемлекет қолдауымен ипотека. Сондай-ақ шолулар басқа несиелік бағдарламалардың артықшылықтары туралы айтады. Мүмкін сізге осы банктің клиенті болу керек шығар?

абсолютті банктік ипотеканы қарастырады
абсолютті банктік ипотеканы қарастырады

Коммерциялық ипотека

Absolut Bank шолулары сипаттайтындай, коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін алынған ипотека өте танымал. Сондықтан да қарастырылып отырған қаржы-несие мекемесі өз клиенттеріне жеке қаражаты жеткіліксіз болған жағдайда қосымша кепілдікті тартуды көздейтін бірегей қызметті пайдалану мүмкіндігін ұсынады. "Absolut Bank" ұсынған бұл ұсыныстың артықшылықтары қандай?

  • Ипотеканы тікелей банктің веб-сайтында есептей аласыз.
  • Аккредитив транзакциялары тегін.
  • Несие туралы шешім мүмкіндігінше тезірек қабылданады.
  • Тұрақты тіркеу қажет емес.
  • Кез келген күш-негізгі жағдайлар ең оңтайлы жолмен шешіледі.
  • Мәмілені жасау мүмкіндігінше жылдам орындалады.
  • Өтінім беру кезінде де әрбір клиентке транзакцияны соңына дейін – келісім-шарт жабылғанға дейін жүргізетін жеке менеджер бекітіледі.

«Абсолют Банк» мекемесінен несиені қалай алуға болады?

  • Алдымен ипотекалық несие туралы өтініш жасалуы керек. Осы кезде клиент осы қаржы институтынан алдын ала несие мақұлдауын алады.
  • Қажетті құжаттар жинағын жіберіңіз. Осы кезеңде банк клиентке несиенің соңғы мақұлдауын береді.
  • Сәйкес коммерциялық жылжымайтын мүлікті таңдау. Сондай-ақ банкке мүлікті сапалы құқықтық сараптамадан өткізуге қажетті құжаттарды ұсыну қажет.
  • Келесі қадам несиеге өтініш беру. Мәміле жасау үшін клиент банкке өзі баруы керек. Сондай-ақ қол жетімді төлем әдістерімен танысудың жақсы уақыты. Мысалы, төлемдерді банктің ресми сайтында тікелей жасауға болады.

Бұл несие түріне қандай шарттар қойылады?

  • Несие беру мерзімі он жылдан аспайды.
  • Несие сомасы егер кепілдік талап етілмесе, сатып алынатын мүліктің жалпы құнының ең көбі 60%, ал қосымша қамтамасыз ету қажет болса, ең көбі 80% болуы керек.
  • Ең көбі төрт бірлескен қарыз алушы тартылуы мүмкін.

Қанша пайызбеносы несиеге мөлшерлеме тағайындалады, онымен байланысты тәуекелдер, сондай-ақ бастапқы төлем сомасы әсер етеді. Дегенмен, орташа деректерді әлі де табуға болады. Сонымен, «Абсолют Банк» мекемесі ипотеканы қандай жағдайда береді?

Шарттар:

  • Несиенің берілу мерзімі бір жылдан он жылға дейін өзгереді.
  • Ең төменгі бастапқы жарна жалпы ипотеканың кемінде 15% құрайды.
  • Пайыз мөлшерлемесі 14,25%-дан басталады.
Ипотека бойынша банктің абсолютті тұтынушы шолулары
Ипотека бойынша банктің абсолютті тұтынушы шолулары

Қайта қаржыландыру

Кейде банк алдындағы міндеттемелер адам төзгісіз ауыртпалыққа айналуы мүмкін. Бұл қарыз алушының жағдайы кенеттен нашарлаған жағдайда орын алады. Бұл жағдайда сізге қайта қаржыландыру қызметін пайдалану қажет болуы мүмкін. Бұл бұрын басқа қаржы-несие ұйымында берілген ипотеканы өтеу үшін мүмкіндігінше адал және қолайлы шарттармен берілетін несие. Absolut Bank шолулары сипаттағандай, басқа банктен алынған ипотеканы аталған мекемеде осы қызметті пайдалану арқылы өтеуге болады.

Бұл ұсыныстың артықшылықтары қандай?

  • Несие валютасын өзгертуге болады.
  • Бірлескен қарыз алушылардың өзгеруі.
  • Несиені өтеу мерзімі айтарлықтай қысқаруы мүмкін.
  • Кез келген стандартты емес жағдайлар оңтайлы жолмен шешіледі.
  • Ипотека бойынша белгіленген пайыздық мөлшерлеменің төмендеуінесие.
  • Ай сайынғы несие төлемдерін азайтыңыз.

Абсолют Банкте ипотеканы қайта қаржыландыру үшін не істеу керек? Пікірлер келесі әрекеттер тізбегі туралы айтады:

  • Қарастырылып отырған қызметті пайдалану ниеті туралы өтінішті толтырыңыз. Банк клиентке алдын ала рұқсат беруі керек.
  • Несиені түпкілікті мақұлдауға болатын қажетті құжаттарды тапсырыңыз.
  • Нысан туралы деректері бар құжаттаманы беріңіз. Банк осы нақты нысан бойынша шешім қабылдайды.
  • Несиені өңдеу. Бұл кезең бұрын үшінші тарап банкінде алынған алдыңғы ипотеканың толық өтелуін қамтиды.

Абсолют банкінде ипотеканы қайта қаржыландыру үшін алынған несиенің ең төменгі сомасы (шолулар осы тармақты ерекше атап өтеді) 300 мың рубльден кем болмауы керек екенін ескеру маңызды. Сондай-ақ кірістің бар-жоғын және сомасын растау үшін жеке табыс салығы туралы анықтаманы немесе клиенттің жалақысы алынған шоттан үзінді көшірмені ұсынуыңыз қажет.

Сонымен, Абсолют Банк (Екатеринбург) мекемесі ипотека қандай шарттармен беріледі? Пікірлер несиені 30 жылға дейін алуға болатынын, несие мүліктің жалпы құнының 85 пайызынан аспайтынын, ал пайыздық мөлшерлеме 10,25 пайыздан басталатынын хабарлайды. Сіз өзіңіздің нақты ісіңіздің шарттарын тікелей банктің ресми сайтында есептей аласыз.

Аналық капитал

"Absolute Bank" өз клиенттеріне тағы не ұсынады? Тұтынушы пікірлеріаналық капиталдың иелеріне арналған ипотека осы қызметтің керемет ыңғайлылығы туралы айтады. Оны бастапқы және қайталама нарықтарда тұрғын үй сатып алу үшін пайдалануға болады.

Бұл қызметтің артықшылықтары қандай?

  • Несие бойынша шешімдер өте жылдам қабылданады.
  • Жеке менеджер транзакция кезінде сізбен бірге жұмыс істейді.
  • Барлық аккредитив транзакциялары тегін.
  • Мәмілені жасау мүмкіндігінше жылдам орындалады.
  • Несие шарттары өте икемді.

Абсолют банк мекемесінен қалай несие алуға болады? Ипотека бойынша тұтынушылардың пікірлері мынаны көрсетеді:

  • Алдымен банктен алдын ала мақұлдауға мүмкіндік беретін өтінімді толтыру керек.
  • Екіншіден, аналық капиталдың бар екендігін және оған билік ету құқығын растайтын құжаттарды ұсыну. Бұл несие бойынша соңғы шешімді қабылдауға мүмкіндік береді.
  • Тұрғын үйді таңдаңыз. Мұны жылдам орындау керек, өйткені алдыңғы қадамда қабылданған шешім тек төрт айға жарамды.
  • Банкке пәтерге құқықтық сараптама жүргізуге мүмкіндік беретін құжаттарды тапсырыңыз.
  • Транзакцияны аяқтау үшін банк бөлімшелеріне жеке барыңыз.
  • Қалаулы төлем әдісін таңдаңыз.

«Абсолют Банк» қаржы-несие мекемесі қандай шарттармен ипотека береді? Клиенттердің пікірлері (Мәскеу) келесілерді ерекшелейдінюанстар.

  • Несиенің өтеу мерзімі 30 жыл. «Абсолют Банк» ипотеканы мерзімінен бұрын өтеуге мүмкіндік бере ме? Әрине. Шарттарды жеке менеджеріңізбен талқылаңыз.
  • Алдын ала жарна мүліктің жалпы құнының кемінде 10%-ын құрауы керек.
  • Клиент ең көбі 4 бірлескен қарыз алушыны тартуға құқылы.
  • Кемінде бір жыл жұмыс тәжірибесі және кем дегенде соңғы алты айда клиент бір компанияда жұмыс істеген болуы керек.
  • Табысты растау қажет.

Несие мөлшерлемесі 10, 25% басталады.

мемлекеттік қолдау шолулары бар абсолютті банктік ипотека
мемлекеттік қолдау шолулары бар абсолютті банктік ипотека

Кез келген мақсатқа арналған ақша

Абсолют банктен тағы қандай шарттармен ипотека алуға болады? 2017 жылғы шолулар сіздің кез келген жеке тілектеріңізді орындау үшін несие алу мүмкіндігі туралы айтады. Дегенмен, кепілдікке иелік ететін мүлікті қалдыруға тура келеді. Несиенің максималды сомасы 15 миллион рубль болуы мүмкін.

Қарастырылып отырған бағдарламаның клиенті үшін қандай артықшылықтар бар?

Аккредитив бойынша барлық операцияларды банк тегін жүзеге асырады.

  • Өтінішті қарау кезінде жалпы табыс есепке алынады.
  • Несие шарттары мен шарттары өте икемді.
  • Осы банк филиалына тиесілі аймақта тұрақты тіркелудің қажеті жоқ.
  • Несие бойынша шешімдер тез қабылданады.
  • Төрт бірлескен қарыз алушыны тартуға мүмкіндік бар.

Сізге не керекНесие алу үшін не істеу керек?

  • Қолдану. Осы кезеңде бірінші алдын ала рұқсатты қарастырылған банктен алу керек.
  • Тиісті құжаттарды тапсыру. Банк несиеге соңғы келісімді береді.
  • Кепілге қойылған мүлікті заңды түрде тексеруді жүргізу.
  • Мәміле жаса. Сізге банк бөлімшесіне жеке бару қажет.
  • Өзіңізге ең қолайлы төлем әдісін таңдаңыз.

Сонымен, Absolut Bank ипотеканы қандай бекітілген ережелер бойынша береді? Шарттары келесідей:

  • Несиені өтеу мерзімі - 15 жыл.
  • 15 миллион рубльден (немесе аймақтар үшін 9 миллион рубльден) асатын несие алуға болмайды.
  • Ипотеканың ең төменгі сомасы - 500 мың рубль.
  • Сіз тұрақты кірістің бар-жоғын және мөлшерін дәлелдеуіңіз керек.

Absolut Bank қандай ипотекалық мөлшерлемелерді ұсынады? Ең азы – 14,75%. Бұл ретте несие сомасы сіз кепілге қойған мүліктің жалпы құнының 70%-нан аспауы керек.

абсолютті банк шолуларында ипотеканы қайта қаржыландыру
абсолютті банк шолуларында ипотеканы қайта қаржыландыру

Жаңа ғимараттар

Абсолют Банк (Екатеринбург) тағы қандай несие нұсқаларын ұсынады? Бастапқы нарықта тұрғын үйді сатып алуды талап ету құқығын сатып алуға мүмкіндік беретін ипотека.

Бұл бағдарламаның артықшылықтары қандай?

  • Кез келген стандартты емес жағдайлар клиент үшін ең қолайлы жолмен шешіледі.
  • Кез келген адам аккредиттеледіқұрылыс алаңы немесе сізге ұнайтын әзірлеуші компания.
  • Транзакцияның бүкіл кезеңінде жеке менеджермен жұмыс жасаңыз.
  • Несие бойынша шешімдер тез қабылданады.
  • Аккредитив транзакциялары тегін.
  • Несиеге қызмет көрсету шарттары өте қарапайым.
  • Сіз баспананы құрылыстың ең ерте сатысында да сатып ала аласыз.

Несие алу үшін не істеуім керек?

  • Несие өтінімін толтырыңыз. Банк оны қарап, мақұлдауы керек.
  • Қараған кезде банк несиені түпкілікті мақұлдайтын құжаттарды тапсырыңыз.
  • Дұрыс баспана табыңыз. Бұл банктен оң шешім алғаннан кейін төрт айдан кешіктірілмей жасалуы керек.
  • Несиені өңдеу. Сізге банкке жеке келу керек.
  • Төлем әдісін таңдаңыз.

Ипотека қандай шарттармен беріледі?

  • Несиені өтеу мерзімі - 30 жыл. Қарыз алушы кемінде 21 жаста болуы керек.
  • Табысыңызды тексеруіңіз керек.
  • Қарыз алушының кемінде бір жыл жұмыс өтілі болуы және ағымдағы жұмыс орнында кемінде алты ай жұмыс істеген болуы керек.
  • Тұрақты табысы болуы керек және тек банктің қызмет көрсету аймағында болуы керек.
  • Бірінші жарна жалпы соманың 15% немесе одан да көп болуы мүмкін.
  • Несие мөлшерлемесі 10, 25% басталады.
Absolut Bank ипотеканы мерзімінен бұрын өтеу
Absolut Bank ипотеканы мерзімінен бұрын өтеу

Дайын тұрғын үй

Көрсетілген банктің ипотекасының көмегімен сіз екінші кезектегі тұрғын үйді де сатып ала аласыз.нарық.

Несие шарттары:

  • Несие сомасы жаңа пәтердің жалпы құнының 85% аспауы керек.
  • Қарыз алушы 21 жастан жоғары болуы керек.
  • Төрт бірлескен қарыз алушыны тартуға болады.
  • Тұрақты кірісті растау қажет.
  • Бірінші жарна тұрғын үйдің жалпы құнының 15%-нан кем болмауы керек.
  • Несие мөлшерлемесі 10, 25% басталады.
абсолютті банктік ипотека шарттары
абсолютті банктік ипотека шарттары

Несиені қайта құрылымдау

Қарастырылып отырған банкте, басқалармен қатар, несиені қайта құрылымдау қызметі бар. Неліктен бұл клиенттер арасында жиі кездеседі? Қайта құрылымдау қарыз алушы үшін де, оның отбасы үшін де сенімді қорғаныс бола алады. Бұл күтпеген жағдайларда немесе ауыр сырқаттанған жағдайда пайдалы болуы мүмкін.

Қандай себептер қайта құрылымдауға жарамды:

  • валюта бағамының күрт айтарлықтай өзгеруі;
  • декреттік демалыста болу;
  • жұмысынан айырылу немесе жалақының айтарлықтай төмендеуі;
  • абсолютті немесе жартылай мүгедектік;
  • ескі схема бойынша несие бойынша төлемдерді жалғастыруға мүмкіндік бермейтін кез келген басқа жағдайлар.

Несиені қайта құрылымдау әртүрлі формада болуы мүмкін.

  • Сонымен, мысалы, автокөлік сатып алуға берілетін несиелер және тұтынушылық несиелер үшін ол жеті жылдан аспайтын мерзімге берілуі мүмкін. Сонымен қатар, төлем қарыз алушы 65 жасқа толғанға дейін аяқталуы керек.жыл.
  • Ипотекалық несиелер бойынша жағдай біршама демократиялық. Қайта құрылымдау транзакцияға қатысушы 65 жасқа толғанға дейінгі кез келген мерзімге мүлдем орындалуы мүмкін.
  • Алты айдан бір жылға дейін созылатын кезең ішінде ай сайын жасалуы тиіс төлемнің айтарлықтай төмендеуі болуы мүмкін.
  • Банк клиентке негізгі несиені өтеу үшін жеңілдікті кезең ұсына алады. Бұл алты айдан бір жылға дейін созылатын белгілі бір уақытта қарыз алушы мекемеге ипотекалық қарыздың қалдығы бойынша есептелген сыйақыны ғана төлей алатынын білдіреді, ал несиенің негізгі бөлігі төленбеуі мүмкін.

Клиентке банкпен ынтымақтасуды ыңғайлы ету үшін жоғарыда аталған барлық пішіндерді еркін біріктіруге болады.

Қайта құрылымдау мүмкіндігін қалай пайдалануға болады

Қарастырылып отырған бағдарламаға қалай мүше болуға болады? Ол үшін келесі әрекеттер алгоритмін орындау керек:

Банкке қарызды қайта құрылымдау бағдарламасына қатысуға өтінімнен және клиенттің ағымдағы қаржылық жағдайын растай алатын құжаттардан тұратын құжаттар топтамасын ұсыну. Мұны мекеменің кез келген бөлімшесінде қолма-қол жасауға немесе сканерленген құжаттарды банктің электрондық поштасына жіберуге болады.

Банктің сіздің ісіңіз бойынша шешімін шыдамдылықпен күтіңіз. Әдетте, қарастырылып отырған қаржы институты ұсынылған барлық ақпаратты сапалы қарастыру үшін бес жұмыс күнінен аспайды. Дегенмен, кейбіреулеріндежағдайларда құжаттарды зерделеу мерзімі белгілі бір дәрежеде ұзартылуы мүмкін. Сіз де бұған дайын болуыңыз керек.

Өтінішіңіз банкте қаралғаннан кейін сізге осы мекеменің уәкілетті қызметкері хабарласып, сіздің ісіңіз бойынша қабылданған шешім туралы хабарланады. Оң болса, қарызды қайта құрылымдау туралы мәмілені жасау күні мен уақыты белгіленеді.

Белгілі бір күні және уақытта банкке жеке келуіңіз керек, бірқатар құжаттарды ұсынуыңыз қажет, соның ішінде:

  • Өмір мен денсаулыққа зиян келтіру қаупін сақтандыру шарты.
  • Мүлікті жоғалту және бүліну қаупін сақтандыру шарты.

Құжаттар жарамды және барлық банк талаптарына сай болуы керек.

Егер алдыңғы несие шетел валютасында берілген болса, онда несие валютасын өзгертуге болады. Ол үшін сізге тиісті мекемеге келесі құжаттарды тапсыру қажет, атап айтқанда:

  • несие қайта құрылымдауға өтініш;
  • қарыз алушылардың өздері, сондай-ақ оның барлық отбасы мүшелері қол қойған, олардың жеке мәліметтерін пайдалануға келісімін растайтын өсиет;
  • құжаттар, банктің өзі жасаған тізімге сәйкес (олардың тізімі де осы мекеменің ресми сайтында орналастырылған);
  • кепіл беруші болғысы келетін клиенттің осы клиентке қатысты банкроттық рәсімінің жоқтығын заңды түрде растайтын мәлімдемесі.

Қайта құрылымдау кезеңінде кейбір құжаттарға қол қою қажет. Мәселен, біз айтып отырмызағымдағы қарыз шартына қосымша келісім, ағымдағы ипотека және бұрынғысын жою туралы келісім. Осы құжаттардың барлығын қарыз алушы мен қарастырылып отырған банк өкілі транзакция аяқталғаннан кейін бірінші күнтізбелік ай ішінде Федералдық тіркеу қызметінің кеңсесіне тіркеуге бірге ұсынуы керек.

Сонымен қатар қарыз алушының қарыздық жүктемесін айтарлықтай азайтудың басқа да мүмкіндіктері бар. Мысалы, егер бұл клиент несиені мерзімінен бұрын сәтті төлеп қойған болса, банк ай сайынғы төлемді қайта есептеу және азайту туралы шешім қабылдауы мүмкін. Бұл мерзімінен бұрын төленген төлемдер негізінде жүзеге асырылады. Осылайша, қазіргі уақытта белгіленген несиені өтеу мерзімін бастапқыға дейін ұзарту туралы шешім қабылдануы мүмкін. Дегенмен, несиелік келісімнің мерзімі әлі де ескерілуі керек. Бағдарламаға қатысу үшін тиісті өтінішті толтырып, оны банктің электрондық поштасына жіберу керек.

абсолютті банк Екатеринбург ипотекалық шолулар
абсолютті банк Екатеринбург ипотекалық шолулар

Пікірлер

"Absolut Bank" туралы пікірлер қалай сипатталады? Көпшілікке қажет ипотека кез келген адамға оңай емес. Кейде клиенттер осы банкпен ынтымақтастық тәжірибесінен өте жағымсыз эмоцияларды сезінеді. Сонымен, «Абсолют банкінен» ипотека алғандардың жауабы не дейді? Пікірлер бірқатар жағымсыз тұстарды көрсетеді:

  • клиентпен пайыздық мөлшерлемелердің сәйкес келмеуі;
  • мәміленің аяқталуын күтудің үлкен уақыты (тікелейбанк бөлімшесінде);
  • жеке қызметкерлердің біліксіздігі;
  • белгілі бір сақтандыру компаниясының қызметтерін жүктеу;
  • несие картасын салу, оның жұмыс істеуі үшін сізге үнемі қаражат салу қажет.

Бұл ретте тағы бір пікір бар. Кейбір Absolut Bank шолулары оны сипаттайтынына қарағанда, ондағы ипотека да жағымды оқиға болуы мүмкін. Мысалы, кейде қарастырылып отырған банктен несие алу үшін көптеген құжаттардың талап етілмейтіні айтылады. Және бұл сөзсіз плюс.

Қорытынды

Ипотекалық несиені қайта қаржыландыруға «Абсолют Банк» мекемесіне көп адамдар тартылуда. Әрине, бұл керемет ыңғайлы. Сондықтан бұл қызмет соншалықты танымал. Дегенмен, түпкілікті шешім қабылдамас бұрын, аздап зерттеу керек.

«Абсолют Банкті» құру туралы қолда бар барлық ақпаратты зерделеу маңызды: мемлекет қолдауындағы ипотека, ынтымақтастық туралы кері байланыс, қарызды қайта құрылымдау шарттары, жылжымайтын мүлік сатып алуға арналған ипотека, жеке қажеттіліктерге берілетін несиелер. Сіз банктің қарыз алушыларға қоятын барлық талаптарын орындауға дайынсыз ба?

Иә болса, бұл банк көптеген жылдар бойы сіздің сенімді серіктесіңізге айналуы мүмкін.

Ұсынылған:

Редактордың таңдауы

Автономды коммерциялық емес ұйымдар: түсінігі, қызметі, құқықтары

ЭЫДҰ: транскрипт әлем үстемдігін көрсетеді

Еріктілік - бұл шақыру

ҮЕҰ дегеніміз не және олардың Ресейдегі рөлі қандай

Әлеуметтік қызметкерлер – осал адамдарға қамқорлық жасайтын адамдар

Автономиялық мекеме – мемлекеттік ұйымның бір түрі

Орталық жалақы қандай: есептеу, статистика. орташа табыс

Швед кроны. Швед кронының (SEK) рубльге, долларға, еуроға қатысты айырбастау бағамының динамикасы

OKVED: азық-түлік емес тауарларды бөлшек саудада сату. Бөлшек саудаға арналған OKVED кодтары

Жарғыға өзгертулер енгізу жолы: қадамдық нұсқаулар

SEC Aventura - сауда мен ойын-сауық үшін барлығы

LCD "Новая Окта": шолу, сипаттама және шолулар

LCD "GreenLandia": шолу, сипаттама, орналасу және тұрғындардың пікірлері

Көпірлердің конструкциялары мен түрлері

Форекстегі дивергенция және конвергенция: түсінігі және түрлері