LC "Янтарный": шолулар, әзірлеуші, фото, макет

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Соңғы жылдары Ресейде құрылыс қарқынды жүріп жатыр. Елде таунхаустар, тозығы жеткен тұрғын үйлерден көшіру үшін бюджеттік үйлер, сонымен қатар көптеген функцияларды бір уақытта біріктіретін жайлы және жайлы тұрғын үй кешендері белсенді түрде салынуда. Заманауи тұрғын үй кешені (ТК) кең жаңа пәтерлерді ғана емес, сонымен қатар тұрғындарға спортзалға бару немесе кір жуу үшін өз ауласынан тыс іс жүзінде шықпауға мүмкіндік беретін бүкіл әлеуметтік инфрақұрылымды қамтиды. Дәл осы функционалдылық оларға керемет танымалдылық береді, көп жағдайда пәтерлер құрылыс сатысында да сатылып кетеді. Бұл «Янтарный» тұрғын үй кешенінде болды, бірақ осы уақытқа дейін мәскеуліктерді қызықтырады және осы үйдегі пәтерді сату туралы хабарландыру жарияланған жағдайда, ол бес күннен артық назардан тыс қалмайды. Біздің мақалада біз сізге үйдің өзі, пәтерлер, олардың орналасуы туралы айтып береміз және кешеннің бірнеше фотосуреттерін береміз.

Сипаттамасытұрғын үй кешені

LCD Мәскеудегі «Янтарный» өте көркем ауданда орналасқан, орталықтан біршама қашықтықта орналасқанына қарамастан, көптеген азаматтарды қызықтырады. Үй Лосиноостровский ауданына тиесілі және әдемі Бабушкинский саябағына қарама-қарсы орналасқан. Пікірлерде тұрғындар мұнда ауаның қаншалықты таза екенін және жоғарғы қабаттардағы пәтерлердің терезелерінен керемет әдемі көрініс ашылатынын үнемі айтып отырады.

LCD «Янтарный» - кірпіштен салынған он алты қабатты бір үй. Ол Янтарный проезінің тоғызында орналасқан, сондықтан бұл кешен халық арасында «Янтарный проездіндегі үй» деп те аталады.

Үйде жалпы ауданы шамамен алты мың шаршы метр болатын жүз жиырма бір пәтер бар. «Янтарный» тұрғын үй кешенінде тұрғын үйлерден басқа алпыс тұрғын емес үй-жайлар бар. Олар негізінен бірінші қабатта орналасқан және қазір спорт залдары, кафелер, кір жуатын орындар және т.б. сияқты инфрақұрылымның көпшілігінің үйі.

ЛК «Янтарный» 2009 жылы пайдалануға берілді, бірақ әлі күнге дейін бұл ғимараттағы пәтерлерге деген қызығушылық сейілген жоқ. Риэлторлар тіпті қымбат тұратынына қарамастан сатылымға шыққан пәтерлерді іздеп жатыр деп айта аламыз.

Ең жақын метро станциялары

Мәскеуліктердің бүкіл өмірі метромен тығыз байланысты, өйткені көп жағдайда отбасының әкесі жұмысқа үлгере ме, ал жас ана баланы балабақшаға апара ма, соған байланысты. Сондықтан, сатып алу кезіндепәтерлер, әлеуетті сатып алушылар әрқашан метроның жақындығына қызығушылық танытады, әсіресе үй Мәскеудің орталығынан алыс орналасқан болса.

LCD «Янтарный» (біз фотоны мақалада келтірдік) тіпті жақын жерде бірнеше метро станциялары бар. Мысалы, ең жақын «Бабушкинская» станциясы үйден небәрі мың метр жерде. Ал «Медведково» және «Свиблово» метро станцияларына дейін екі жарым мың метрдей жүру керек. Ең алыс жері «Ботаникалық бақ» метро станциясы - тұрғын үй кешенінен үш мың жеті жүз метр жерде.

Аймақтың сипаттамасы

Бұл тұрғын үй кешені орналасқан аумақты көбінесе «ұйықтау» деп атайды. Өйткені, бұл жерде таңқаларлық тыныш және тыныш, оның үстіне қала орталығынан шалғай. Кейбіреулер үшін бұл маңызды минус шығар, бірақ дәл осы факт Лосиноостров ауданының жақсы экологиясын қамтамасыз етеді.

Бабушкинский саябағы тұрғын үй кешеніне тікелей қарама-қарсы ыңғайлы орналасқан таза ауаға және бүкіл аумаққа атау берген Лосиный Остров қорығына жауапты. Янтарный қаласының көптеген тұрғындары кішкентай балалар жолға шығып кетеді немесе өтіп бара жатқан көліктерден шығатын газдарды жұтады деп қорықпай олармен серуендеуге әрқашан орын бар екенін айтады.

Бұл үйде тұратындардың барлығы іс жүзінде бұл аумақта құрылысшылар мен сәулетшілер сақтап қалған көшелерде балалар ойын-сауық орындары, дәмханалар және ескі ағаштар көп екенін айтады. Қайда барсаң да, барлық жерде жаратыладыүйдегі жайлылық пен тыныштық сезімі. Мұны бос емес және бос емес мәскеуліктер өте жоғары бағалайды.

Тұрғын үй кешені мен ауданның инфрақұрылымы

Біріншіден, тұрғындар іргелес аумақтың қоршалып, күзетілетініне риза. Бұл үйге бейтаныс адамдардың кіру мүмкіндігін азайтады. «Янтарный» тұрғын үй кешенінің айналасы толық жабдықталған, мұнда ересектер де, балалар да айналысатын болады. Мысалы, соңғылары жарқын және қауіпсіз құралдармен жабдықталған ойын алаңында қуана ойнайды. Сонымен қатар, тұрғын үй кешенінің сәулетшілері жан-жағынан жасыл желекке оранған балаларға арналған шағын жайлы демалыс аймағын жасап берді. Белсенді өмір салтын ұстанушылар үшін дене шынықтыру үшін барлық қажетті құрал-жабдықтар бар спорт бұрышы ұйымдастырылды.

Тұрғындардың көп деңгейлі жерасты автотұрағында орындары бар, бұл оларға өте ыңғайлы. Бірақ қонақтар көліктерін үй жанындағы шағын мамандандырылған аумаққа қалдыра алады.

Ауданның өзінде өте дамыған инфрақұрылым бар, бұл оның жылжымайтын мүлік нарығындағы тартымдылығын арттырады. «Янтарный» тұрғын үй кешеніндегі пәтер иелеріне балалар білім беру мекемелері, емханалар, сауда орталықтары мен қоғамдық тамақтану орындары жетіспейді. Көптеген мәскеуліктер үшін Янтарныйдағы өмір орындалған арман.

Пәтерлер (LCD «Сары»): қысқаша сипаттама

Әзірлеуші әркім таңдай алатынына көз жеткізуге тырыстытұрғын үй кешеніндегі қолайлы пәтер. Олар әртүрлі нұсқаларды ұсынады - бір бөлмеден пентхаусқа дейін. Ең кіші алаң елу шаршы метрден басталады, бірақ пентхаус екі жүз алпыс шаршы метрді құрайды.

Барлық пәтерлер қосылған сумен, кәрізмен және электрмен жеткізілді. Барлық терезе саңылауларында екі қабатты терезелер орнатылып, лоджиялар мен балкондар шыныланған. Әр пәтерде сақтау бөлмесі бар, оны көптеген тұрғындар толық киім ауыстыратын бөлмеге айналдырды.

Пәтер макеттері

«Янтарный» тұрғын үй кешенінде пәтерлердің схемасы стандартты. Үйді пайдалануға бергенге дейін барлық ішкі бөлімдер салынды, сондықтан кез келген әрі қарай қайта құру тек арнайы органдардың рұқсатымен ғана мүмкін болды. Дегенмен, қайталама нарықта қазір толықтай қайта құрудан өткен көпқабатты үйлер пайда болуда. Әрине, олардың құны уақыт өткен сайын артады.

Әр пәтерде бөлек ванна бөлмесі бар. Бөлменің ауданына байланысты ол толығымен бөлек бөлімдер немесе бөлімге бөлінген бір бөлім болуы мүмкін.

Пәтерлердің нарықтық құны

Егер сізді «Янтарный» тұрғын үй кешені қызықтырса, құрылыс салушы «Гильд ЛЛД» сізге осы үйдің бір шаршы метрінің құнына нұсқау бере алады. Дегенмен, құрылыс салушының енді тегін пәтерлері жоқ, сондықтан оны қайталама тұрғын үй нарығында іздеу керек.

Бастапқы құнын атап өткен жөнтөрт бөлмелі пәтер отыз миллион рубль болды. Қайталама нарықта оның құны елу миллион рубльге жуық болуы мүмкін.

Бұл тұрғын үй кешеніндегі жылжымайтын мүліктің орташа бағасы қырық бес – елу миллион рубльді құрайды. Егер сізде осындай сома болса, онда сіз бақытты екеніңізге сене аласыз және сіз осы тамаша үйдің жалға алушысы боласыз.

LCD "Сарыартар": пікірлер

Біздің елде үйлер мен тұрғын үй кешендері туралы пікір қалдыру әдеттен тыс, сондықтан оларды табу өте қиын. Дегенмен, біз Янтарныйдағы өмірдің барлық жақсы және жаман жақтары туралы пікір қалыптастыруға мүмкіндік беретін бірнеше пікірлерді таба алдық. Сонымен, тұрғындардың көпшілігінің артықшылықтарына мыналар жатады:

• пәтерлердің ыңғайлы орналасуы;
• тұрғын үй кешені мен аумақтың дамыған инфрақұрылымы;
• көп жасыл;
• жақсы орта;
• жеке көліксіз де барлық әлеуметтік инфрақұрылым нысандарына оңай жету мүмкіндігі;
• көп деңгейлі тұрақ;
• заманауи жолаушылар мен жүк лифттері.

Бірақ тұрғын үй кешенінің кемшіліктері де бар:

• басқа үйлер мен кешендердің жанында молшылық (шамамен он);
• жалдаудың өсуі;
• тұрғындарға мезгіл-мезгіл көптеген мәселелер әкелетін автономды кәріз;
• орталықтан айтарлықтай қашықтық;
• қиын қол жетімділік.

Жалпы, тұрғын үй кешені баласы мен жеке көлігі бар жас әрі белсенді отбасы үшін өте қолайлы.