LCD "Жасыл аллеялар": шолулар, әзірлеуші, макет, инфрақұрылым

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Мәскеу – кең байтақ еліміздің астанасы, шалғай түкпірлердің тұрғындарын қызықтыратын қала. Бірақ, шынында да, көптеген адамдар мұнда жақсы өмір, оның жоғары деңгейі, өзін-өзі жүзеге асыру үмітімен келеді. Жасыратыны жоқ, елордадағы ең қарапайым тұрғын үйді жалға алу құны айтарлықтай жоғары, сондықтан әркім ерте ме, кеш пе өз пәтерін сатып алу туралы ойлана бастайды. Мәскеудегі жылжымайтын мүлік нарығын бағалау мүмкіндігіңіз болса, шаршы метрлердің құны сізді таң қалдырған болуы керек.

Бірақ қазір арзанырақ балама бар - Мәскеу айналма жолының сыртындағы жаңа ғимараттар. Оның үстіне елордадан жүздеген шақырым алысқа көшу, көптеген қолайсыздықтарға төтеп беру мүлдем қажет емес. Мәскеу айналма жолынан 10 км қашықтықта тартымды бағамен және өмір сүруге өте қолайлы жағдайлары бар пәтерді сатып алуға әбден болады. Мысалы, «Жасыл аллеялар» тұрғын үй кешенін алайық. Кешен туралы шолулар жобаны бағалауға көмектеседі, оның барлық артықшылықтарын және тіпті әзірлеуші жасырған кемшіліктерді ашады. Дәл осы жоба біздің назарымызға түсті.

Жоба туралы

"Green Alleys" (Видное) тұрғын үй кешені туралы пікірлерді қарастыруды бастамас бұрын, әзірлеуші ұсынатын нәрселермен танысу керек. Мәселен, Мәскеу айналма жолынан небәрі 3,5 шақырым жерде орналасқан жайлы тұрғын үй - бұл пәтер сатып алуға мүдделі барлық мәскеуліктердің назарын аударатын жобаның негізгі тұжырымдамасы. Орманды аймақпен қоршалған толыққанды қалалық орта, барлық қажетті инфрақұрылым - бұл біраз уақыт бұрын армандау мүмкін емес болатын ең жақсы комбинация. Жоба сенімділік, ұзақ мерзімділік және қауіпсіздіктің барлық талаптарына жауап беретін 14 монолитті ғимарат салуды қарастырады.

Құрылысшы

Көп жағдайда құрылыс сапасы мен ұсынылатын жайлылық деңгейіне нысанды басқаратын компанияның беделі әсер етеді. Сонымен, бұл жағдайда «Green Alleys» тұрғын үй кешенін салушы MIC Group болып табылады. 20 жылдан астам уақыт бойы компания жеке инфрақұрылымы бар тұрғын үйлер мен тұтас кешендерді салып келеді және жанкүйерлердің тұтас армиясына ие болды. Оның үстіне бұл саладағы көшбасшылар қатарында. «Жасыл аллеялар» тұрғын үй кешенінің құрылысы компания тарихындағы бірінші құрылыс емес. Ол Мәскеу мен облыс аумағында көптеген тұрғын үй кешендерін іске асыра алғанын мойындау керек.

Егжей-тегжейлерге назар аудару, жоғары кәсібилік, сапалы материалдар мен инновациялық технологияларды пайдалану - бұл пәтерлерді сатып алушылар атап өтті. Сонымен қатар, әзірлеуші барлық қажеттіліктерді ескеруге тырысып, жоспарлауға үлкен мән береді: кең және жарық.оқшауланған бөлмелері, қосымша ванна бөлмесі және гардеробы бар пәтерлер.

Орын

Ерекше босқа, ластанған Елорда тұрғындарына таза және таза ауа, өздерімен және өз ойларымен оңаша қалу мүмкіндігі ешкімге қажет емес. Ал мұны тек табиғатта ғана жасауға болады. Сонымен, «Жасыл аллеялар» тұрғын үй кешені не ұсына алады?Клиенттердің пікірлері нысанның таңдалған тамаша орналасуына назар аударады. Мәскеу айналма жолынан небәрі 3,5 шақырым жерде орналасқан Мәскеу маңындағы Видное қаласында жаңа ғимараттар салынуда. бір жағынан, барлық тұрғындар қала өмірінің жайлылығы мен пайдасын алады, ал екінші жағынан - ауылдың көркіне ие болады.

Кешен жан-жағынан елорданың шуына, шаң-тозаңына және кір-қоқыстарына тосқауыл болып табылатын орманды саябақ аймағымен қоршалған. Сіз сенімді бола аласыз: мұнда сіз тыныштықтан, тыныштықтан толық ләззат ала аласыз, отбасыңызбен және достарыңызбен табиғатта демалуға болады. Сонымен қатар, жобада бульварлар мен павильондар бар жаяу жүргіншілер аймағын құру қарастырылған.

Көлік қолжетімділігі

Елорданың кез келген нүктесіне жеке көлікпен ғана емес, қоғамдық көлікпен де жетуге болады. Кешен аумағында бірнеше аялдамалар бар, ыңғайсыздықты сезінбеу үшін маршруттар жеткілікті.

Ал бұл «Жасыл аллеялар» тұрғын үй кешенінің барлық артықшылықтары емес. Алғашқы сатып алушылардың көліктің қолжетімділігіне қатысты пікірлері көңіл көншітерлік: 2020 жылы мұнда метро станциясы пайда болуы керек, бұл кешенді одан да тартымды етеді.резиденция.

Инфрақұрылым

Қаладан тыс пәтер сатып алғанда, жайлылық деңгейін, инфрақұрылымның даму дәрежесін алдын ала бағалау өте маңызды, әсіресе сіздің отбасыңызда кішкентай балалар болса. Келісіңіз, күн сайын таңертең балаларды балабақша мен мектепке бірнеше ондаған шақырым жерге апару өте ыңғайсыз, содан кейін жұмысқа бару, барлық демалыс күндері супермаркеттерге бару өте ыңғайсыз. Қажетті нәрсенің бәрі қолыңызда болса, әлдеқайда жақсырақ.

ЖК «жасыл аллеялар» (Көрнекі) - бірдей опция. Оның аумағында үш жеке балабақша мен жалпы білім беретін мектеп салынады, бұл кешеннің білімге деген барлық қажеттілігін толығымен қанағаттандырады. Емхана мен көпсалалы медициналық орталық жаяу қашықтықта орналасқан.

Әзірлеуші кішкентай балалары бар отбасылардың жайлылығына көп көңіл бөлді: балалар ыңғайлы және қауіпсіз ойын алаңдарында ойнай алады, ал үлкенірек балалар төзімділікті дамытып, арнайы жабдықталған алаңда спортпен айналыса алады. Жаңа ғимараттардан жаяу қашықтықта балалар мен ересектердің бос уақытын ұйымдастыруға арналған мұз сарайы бар. Және, әрине, тұрғындарға ауданда жеткілікті дүкендер жетіспейді.

Орналасулар

Ата-анамыз көп жағдайда мемлекеттен шаршы метр алғандықтан, пәтерлердің схемасына мән бере алмады. Біз өз ақшамызды инвестициялаған осы күндері таңдауымызда таңдаулы болуымыз керек.

Сонымен, сатып алушыларға макети жақсартылған 1, 2 және 3 бөлмелі пәтерлер ұсынылады. Олар кеңдігімен және ойластырылғандығымен ерекшеленеді: аумақтың әрбір шаршы метрі өзінің функционалдық жүктемесін көтереді. Видноедегі пәтерлер («Жасыл аллеялар» СКД) шынымен де әртүрлі макеттермен ұсынылған, сондықтан әркім өзінің талаптары мен қаржылық мүмкіндіктерін қанағаттандыратын нұсқаны табады. Айтпақшы, төбенің биіктігі 2,84 м, бұл кеңістікті сауатты ұйымдастыруға ғана емес, сонымен қатар көп деңгейлі жарықтандыру жүйесін алуға мүмкіндік береді.

Аяқтау

Тұрғын үй кешеніндегі пәтерлердің көпшілігі аяқталмай жалға беріледі, бірақ құрылыс салушы жөндеудің жеке нұсқаларын ұсына отырып, заманауи сатып алушылардың тілектерін ескеруді шешті. Уақыты мен қаржысы жоқ, кілтті алғаннан кейін бірден отбасы ұясына түскісі келетін отбасылар үшін бұл нағыз құтқарылу

Стандартты нұсқада пәтерлер әрлеусіз жалға беріледі, ішкі едендер «бір блокта» жасалған. Алғашқы сатып алушылар әзірлеушіден еуропалық екі қабатты терезелерді, өте сапалы және сенімді кіреберіс есіктерді, жылыту радиаторларын және электр сымдарын мұра еткенін атап өтеді. Оның үстіне барлық лоджиялар жылтыратылған.

Құрылыс барысы

Нысандарды жеткізудегі елеулі кешігулер - Green Hotels тұрғын үй кешенінің негізгі және ең айқын кемшілігі. Үлескерлердің пікірлері кейбір жағдайларда олар бір жылға дейін жететінін көрсетеді. мүмкіндігінше тезірек жаңа пәтер, бұл сіздің таңдауыңыз емес, бірақ егерЖұмыстың сапасы мен пайдаланылған материалдардың барлығының басында бұл кешен сіздің үмітіңізді ақтайды. Әзірлеуші шынымен де материалдарды үнемдемейді, бірақ жұмысқа нағыз кәсіпқойларды тартады.

Сұлулық

Құрылыс салушы кешенге іргелес аумақта ауқымды абаттандыру жұмыстарын жүргізуге уәде береді. Ресми веб-сайтта сіз әлеуетті сатып алушылардың назарын аударатын тоғанның және жаяу аллеялардың фотосуреттерін көре аласыз. Бірінші тұрғындар атап өткендей, қазіргі уақытта тоған кешеннің интернеттегі сайтындағыдай қызғылт және тартымды болып көрінбейді, бұльвардың түк те белгісі жоқ, соған қарамастан, жұмыс жүргізілуде: тоғандар арасындағы кеңістік. ғимараттар тазартылып, тегістеліп, болашақ абаттандыруға дайындалды.

Шығарылым бағасы

МИК-тен «Жасыл аллеялар» тұрғын үй кешеніндегі пәтерлердің құны таңдалған учаскеге, қабатқа және, әрине, аумаққа байланысты өзгереді. Бір бөлмелі пәтер 35 шаршы метр. әрлеусіз 3,2 миллион рубльге сатып алуға болады, 65 шаршы метр кеңірек үш рубльдік банкнот. көп балалы отбасы үшін - 5,5 миллион рубльге.

Жауынгерлік тексеру

Біз «Жасыл аллеялар» тұрғын үй кешені тұрғындарының пікірлері қаншалықты объективті екенін тексеруді жөн көрдік. Осылайша, сіз Кантемировская метро станциясынан кешенге небәрі 20 минутта жете аласыз, бұл қоғамдық көлікпен. Шағын автобустар әр 10-15 минут сайын жүреді, сондықтан күту ұзаққа созылмайды. Қаласаңыз, Павелецкий вокзалынан пойызбен жетуге болады,кестеге дейін. Егер сіздің отбасыңыздың жеке көлігі болса, үйге баратын жол бұдан да жылдам әрі оңай болады - бұл бағытта кептелістер сирек кездеседі.

Бірнеше ғимарат пайдалануға беріліп, тұрғындарды алып үлгерді, бірақ бірінші жалға алушылар әзірге Видное мен жақын маңдағы тұрғын үй кешендерінің инфрақұрылымын пайдалануы керек. Бұл біраз қолайсыздықтар әкеледі, бірақ уақытша ғана. Аудан дамып, оны абаттандыру кезінде шаршы метрдің құны тек өседі, сондықтан ақша үнемдегіңіз келсе, дәл қазір жылжымайтын мүлікке инвестиция салған дұрыс. Жұмыстың сапасы барлық тұрғындардың назарында. Олардың көпшілігі сенімділік пен ұзақ мерзімділік үшін кешіктіруге дайын. Айтпақшы, пәтерді әрлеуімен сатып алғандар да өкінген жоқ - олар жиһазды әкеліп, қоныстануы керек болды.

Қорытынды

LCD «Жасыл аллеялар», шолулары біз осы материалдың бір бөлігі ретінде ұсынылған - бұл өз пәтерін сатып алуды көптен армандағандар үшін тамаша нұсқа. Тамаша орналасу, жақсы дамыған көлік желісі, абаттандырылған аумақ, барлық қажетті инфрақұрылым, әртүрлі макеттер және қол жетімді баға - бұл иелері атап өткен артықшылықтар. Рас, сіз ғимараттарды жеткізуде кешіктіруге тура келеді, бұл жұмыстың мінсіз сапасымен қатар, соншалықты маңызды кемшілікке айналмайды. Сонымен қатар, құрылыстың аяқталуына және барлық келісімдердің орындалуына күмәндануға негіз жоқ, өйткені бұл жағдайда сізсіз сенімді әзірлеушімен жұмыс істеп жатырсыз.

Нысанмен жақынырақ танысу, өзіңізге пәтер іздеу үшін сату кеңсесіне хабарлассаңыз жеткілікті. Кешенге бірінші рет барғаннан кейін оның артықшылықтарымен жеке танысқаннан кейін мүмкіндігінше тезірек мәміле жасағыңыз келетініне сенімдіміз. Сонымен қатар, әзірлеуші көптеген бағдарламаларды, соның ішінде жас отбасыларға және басқа санаттағы азаматтарға жеңілдетілген несиелерді ұсынады. Заманауи кешендегі жайлы үйге ие болу мүмкіндігін жіберіп алмаңыз.