LCD "Emerald Hills": шолулар, мекенжай, әзірлеуші

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Ал, арамызда пәтерлі болуды армандамайтын кім бар? Ал егер елордадағы шаршы метрлер туралы айтатын болсақ, ұсыныс қызықтырақ болады. Жоғары өмір сүру деңгейі, жеке және кәсіби өсу үшін кең мүмкіндіктер үшін көптеген адамдар Мәскеуге шалғай қалалар мен ауылдардан келеді. Бірақ барлығы дерлік астаналық жылжымайтын мүліктің айтарлықтай жоғары бағасымен бетпе-бет келеді. Арманыңмен шынымен де біржола қоштасуың керек пе?

Мәскеудегі қымбат пәтерлерге балама аймақтағы тұрғын үй алаңы болады. Оның үстіне, Мәскеу айналма жолынан бірнеше шақырым жерде сіз айтарлықтай үнемдеу арқылы кең, функционалды пәтер сатып ала аласыз. Осы нұсқалардың бірі - «Изумруд төбелері» тұрғын үй кешені. Жоба туралы шолулар тамаша ақпараттық базаға айналады және барлық тәжірибесіз сатып алушыларға барлық жағынан шынымен дұрыс таңдау жасауға көмектеседі. Біз барлық негізгі құрамдастарды қарастырамыз.

Ойжоба

Сонымен, «Изумрудный төбелер» (Красногорск) тұрғын үй кешені инфрақұрылымы дамыған, толықтай қоныстанған және жақсы ұсталған аудан. Әсем аумақта 80 гектар аумақта 20 монолитті кірпіш ғимарат бой көтерді. Қазіргі уақытта бұл Мәскеу облысындағы ең ірі тұрғын үй құрылысы жобаларының бірі, онда астананың заманауи тұрғындарының барлық тілектерін ескеруге болады. Біраз уақыт бұрын Мәскеу айналма жолынан бірнеше шақырым жерде қала тұрғынының жайлылығы мен ұтқырлығын қабылдай отырып, мұндай тыныш, тыныш және оңаша орын таба алатынын ешкім елестете алмады. Мойындау керек, соңғы кездері Мәскеу маңындағы кешендер арзандаған бағамен ғана емес, барған сайын танымал бола бастады.

Құрылысшы

Әрине, мұндай ауқымды жобаны тек білікті мамандарға, құрылыс саласының нағыз кәсіпқойларына сеніп тапсыруға болар еді. Красногорск қаласындағы кешеннің әзірлеушісі Мәскеу нарығында ұзақ тарихы бар компания - Etalon тобының үлкен құрылыс холдингінің еншілес кәсіпорны.

Орын

Тәжірибелі риэлторлар осы жерден бастау үшін орынды таңдауды ұсынады. Сайып келгенде, әрқайсымыз шаршы метрлердің өзіне емес, оларды қоршап тұрған ортаға: көшеге, көрші ауладағы алаңға, серуендеуге арналған аумақтарға байланған. Сонымен, «Изумрудный төбелер» жаңа шағын ауданын салу үшін тамаша жер таңдалды - Мәскеу өзенінің жайылмасы, жан-жағын орманмен қоршалған. Алғашқылардың көпшілігіСатып алушылар алдымен бұл жерді ұнатқанын, содан кейін ғана пәтер таңдай бастағанын айтады. Расында да, кең орман белдеуі елорданың шуы мен шаңына тосқауыл болып, барлық тұрғындарды таза салқын ауамен, сондай-ақ тамаша серуендеу алаңын қамтамасыз етті. Сіз сенімді бола аласыз: енді сізге жүздеген шақырым қашықтықтағы пикникке барудың қажеті жоқ, өйткені сіздің кешеніңіздің аумағында толыққанды отбасылық демалыс үшін барлық жағдайлар жасалады: көлеңкелі аллеялар, беседкалар мен орындықтары бар алаңдар, спорт алаңдары. балалар мен ересектерге арналған ойын алаңдары.

Көлік қолжетімділігі

«Изумрудный төбелер» тұрғын үй кешенін салушы барлығын ұсақ-түйекке дейін болжай білген: болашақ нысанның орнын таңдай отырып, ол көлік қозғалысын, сондай-ақ қоғамдық көлік бағыттарының қолжетімділігін ескерді. Бұл тәсіл барлық тұрғындардың жеке көлігімен де, көліксіз де қажеттіліктерін қанағаттандыруға мүмкіндік берді. Жоба іске қосылды, сондықтан «Эталон» тобының әрекеттері мен уәделерін бағалауға болады. Ол позитивті.

"Изумрудный төбелер" тұрғын үй кешені не ұсынады? Оған қалай жетуге болады? Волоколамск тас жолы жаңа тұрғын ықшамауданның жанынан өтіп, Мәскеу айналма жолына ыңғайлы және кедергісіз қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Жеке көлікпен астанаға жету үшін небәрі 15 минут қажет. Тұрғындардың айтуынша, кептелістер жоққа шығарылмайды, бірақ ол жол ұзақтығына айтарлықтай әсер етпейді. Қалада тамаша көлік жүйесі бар.тұрақты таксилердің жеткілікті санымен ұсынылған. Елордаға Опалиха және Красногорская станцияларынан пойызбен де жетуге болады.

Инфрақұрылым

Мәскеу облысында тұрғын үй кешендерін қарастыратындардың барлығы үшін инфрақұрылым мәселесі маңызды емес. Шынында да, ешкім заманауи адамзаттың барлық игіліктерімен қоршалған дамыған мегаполистен, тіпті ең жасыл және экологиялық таза, бірақ толыққанды өмір сүру үшін мүлдем жарамсыз аймаққа көшуді қаламайды. «Изумрудный төбелер» тұрғын үй кешені не ұсына алады? Тұрғындардың жауаптарында инфрақұрылымға көп көңіл бөлінеді.

Бірінші көзге түсетіні – кешен аумағының тәулік бойы күзетілуі, сондай-ақ бейнебақылау жүйесінің болуы. Мұндай шаралар әрбір тұрғынды қажетті деңгейде қауіпсіздікпен қамтамасыз етуге мүмкіндік берді. Бөтен адамдар кешен аумағына кірмейтініне сенімді бола аласыз, сондықтан балаларды ойын алаңына жіберіңіз. Аулаларда аумақты кешенді абаттандыру жұмыстары жүргізілді: әртүрлі жастағы балаларға арналған ойын және спорт алаңдары, серуендеу жолдары, беседкалары мен орындықтары бар демалыс аймағы.

Кешен инфрақұрылымы дамыған ауданда салынғанын естеріңізге саламыз. Бір шақырым радиуста бірнеше балабақша мен орта мектеп, емхана мен аурухана бар.

тұрақ

Мәскеу айналма жолының сыртында орналасқан кез келген тұрғын үй кешені үшін автотұрақ ұйымдастырудың маңызы зор. Қаншалықты ойлы жәнеаумақ жайлы болды, пәтерлер қаншалықты кең және әдемі болса да, сіз көлікке бос орын іздеп, қымбат уақытыңызды жұмсағыңыз келуі екіталай. Мойындау керек, дәл осы кемшілік көшуге елеулі себеп болуы мүмкін. «Изумрудный төбелер» тұрғын үй кешенін салушы жерасты автотұрағын ұсына отырып, бұл мәселеге үлкен мән берді. Қазірдің өзінде, кешен толығымен дерлік толтырылған кезде, мұнда тұрақ орындарының жетіспеушілігі мәселесі жоқ.

Пәтерлер, макеттер

Әрине, жылжымайтын мүлікті әлеуетті сатып алушыларды тек орналасқан жері, инфрақұрылымы ғана емес, «Изумрудный төбелер» тұрғын үй кешені ұсынатын пәтерлер де қызықтырады. Бірінші жалға алушылардың пікірлері бұл жағдайда ең жақсы ақпараттық база болып табылады. Комфорт класындағы пәтерлер - әзірлеуші өзінің шаршы метрін осылай орналастырады. Сонымен, бұл тұжырымдамаға не кіреді?

Біріншіден, бұл әр пәтердің кеңдігі. Сатып алушылар студияларды, бір, екі, үш және төрт бөлмелі нұсқаларды таңдай алады, олардың арасында әрқайсысы ерекше нәрсені таба алады. Заттарды сақтауға арналған кең шкафтар қарастырылған, ас бөлмесі түскі және кешкі астарды дайындауға ғана емес, сонымен қатар қонақтарды қабылдауға арналған орынды ұйымдастыруға жеткілікті. Көп балалы және тату отбасылар әрбір тұрғынға жайлылықты қамтамасыз ететін қосымша ванна бөлмесіне сене алады. Әрбір шаршы метр ойластырылған, бұл кеңістікті ұтымды және функционалды пайдалануға мүмкіндік береді - бұл туралы тұрғындар айтады. Адамдар ұзақ уақыт бойы пәтер сатып алады,Сондықтан олар соншалықты мұқият және жоспарлауды таңдауға жақындайды. Келісіңіз, тағы бір маңызды мәселе - әрлеудің болуы. Жақында көптеген құрылыс компаниялары өмір сүруге толығымен дайын пәтерлерді ұсынады. «Изумрудный төбелер» тұрғын үй кешені де тыс қалмады. Аяқталған пәтерлер сән-салтанат емес, қолжетімді шындық. Сонымен қатар, тұрғындар атап өткендей, оларға стиль таңдау ұсынылды, бұл барлық талғам тілектерін ескеруге мүмкіндік берді. Жұмыстың жақсы орындалғаны сонша, ешкімде шағым болған жоқ.

Шығарылым бағасы

"Изумруд төбелеріндегі" пәтерлер - өте жақсы келісім. Қазіргі уақытта олардың көпшілігі сатылып кеткен, бірақ толықтай тұруға дайын кешендегі шаршы метрлердің иесі болуға әлі де мүмкіндік бар. Осылайша, 30 шаршы метрлік студия. «Эмералд Хиллс» тұрғын үй кешені жобасының танымал болуына дәл демократиялық шығын әсер еткенін мойындау керек. Бағалар түпкілікті емес, қосымша ақпарат алу үшін сату кеңсесіне хабарласыңыз.

Сатып алу шарттары

Қала шетінен пәтер алуға қажетті ақша әркімнің қолында бола бермейді. Көбінесе кіріс бастапқы жарнаны жинауға әрең мүмкіндік береді, сондықтан жобаның өзімен ғана емес, сонымен қатар құрылыс салушы ұсынатын пәтерлерді алу шарттарымен де танысу керек.

Сонымен компания ірі банктермен ынтымақтасады, сондықтан ипотекаға өтініш беріңіз. Бұл өте қолайлы шарттармен мүмкін - жылдық 7,5%. Сонымен қатар, әзірлеуші акцияларды өткізеді, мысалы, алдағы Жаңа жыл мерекелерінің құрметіне 10% үнемдеуге уәде береді. Сонымен, ең қызықты ұсыныс - пәтерді 2023 жылға дейін бөліп төлеу мүмкіндігі. Басқа ешбір компания сізге тиімдірек нұсқаны ұсынбайтынына сенімді бола аласыз. Және, әрине, сіз әскери ипотекалық бағдарлама бойынша пәтер сатып ала аласыз, оны барлық әзірлеушілер ұсынбайды.

Жобаның артықшылықтары

Соңында, «Изумрудный төбелер» (Красногорск) тұрғын үй кешенінің күшті жақтарына назар аударатын кез келді, оны құрылыс салушының өзі емес, осында біраз уақыт тұрып жатқандар атап өткен.

Біріншіден, бұл тамаша орын және көлік қолжетімділігі. Шынында да, жоба орманмен қоршалған, сондықтан мұнда әрқашан таза, балғын және салқын. Кейбіреулер кешен аумағының өзіндік оазис, ол әрқашан жайлы болатын оқшауланған жер екенін атап өтеді. Қазіргі уақытта батыс бағыты басымдыққа ие, сондықтан мұнда тұру өте ыңғайлы. Орналасқан жердің сөзсіз артықшылығы - теміржол байланысының болуы - енді сіздің жоспарларыңыз кептелістерге, жөндеу жұмыстарымен бұзылмайды. Бұл жағдайда тіпті жеке көліктің болмауы ұтқырлыққа кедергі болмайды.

Терезеден керемет көрініс - көп адамдар Изумруд-Хиллз шағын ауданына ғашық болған шығар. Күн сайын сіз басқа үйдегі көршілерге емес, оның табиғатына таңданасызтүпнұсқа пішіні. Кең пәтерлер, әртүрлі жоспарлау шешімдері, әрлеу - бұл да әсерлі. Қазіргі уақытта көптеген жаңа ғимараттар салынуда, бірақ сайттағы сипаттама әрқашан шындыққа сәйкес келмейді. Тұрғындардың айтуынша, шындық күткеннен де жақсы болып шықты.

Әлсіз жақтары

Алғашқы жалға алушылар коммуналдық төлемдердің түбіртектерін ала бастады. Бұл жерде бір маңызды кемшілік анықталды – жоғары тарифтер. Ал бұл әр пәтерге есептегіштер орнатылғанына қарамастан. Мүлікті басқару компаниясы қазір бұл мәселені шешуге тырысуда.

Міне, тағы бір олқылық – қазіргі уақытта басқарушы компания интернет провайдерін өзгертуге рұқсат бермейді. Ұсынылғаны тұрғындардың сұранысын қанағаттандырмайды, сондықтан олардың бастамасы бойынша өзгерістер енгізу және басқа компанияларды тарту мүмкіндігі үшін қолдар жиналды.

«Изумрудный төбелер» тұрғын үй кешенінің әлеуметтік инфрақұрылымын ұйымдастыруда проблемалар бар. Пікірлер баланы жергілікті балабақшаға немесе мектепке орналастыру өте қиын екенін растайды. Егер кешен аумағында жеке балабақша салынса, бұл бар мәселені жартылай шешер еді.

Тұрғындар әсіресе таңертең және кешке көлік кептелісіне шағымданады. Бұл қасиет Мәскеу мен Мәскеу облысының барлық дерлік аудандарына тән екенін мойындау керек. Бұл жағдайда кең көлік желісі кептелістерді азайтуға көмектеседі.

Қорытынды

Сұйық кристалды көруді шешсеңіз«Изумрудный төбелер», мекен-жайы: Мәскеу облысы, Красногорск, бул. Ғарышкерлер. Онымен жеке танысу, күшті және әлсіз жақтарын бағалау үшін ол жаққа барыңыз. Бәлкім, бірінші барғаннан кейін осында қалғыңыз келетін шығар.