LCD "Покровский", Новосибирск: мекенжай, әзірлеуші, шолулар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Новосибирск – дамуы бір орында тұрмайтын үлкен Сібір қаласы. Қаланың шекарасы кеңеюді тоқтатпайды, ол белсенді түрде салынуда, жаңа тұрғын үй кешендері, жеке инфрақұрылымы бар жеке тұрғын үй шағын аудандары пайда болады. Сіз ұзақ уақыт бойы Сібір қаласындағы жылжымайтын мүлікті іздеп жүрсіз бе? Содан кейін «Покровский» (Новосибирск) тұрғын үй кешенінің жобасына назар аударыңыз. Бұл қандай жоба? Оның қандай артықшылығы бар? Жобаның құрылысына инвестиция салуға тұрарлық па? Бұл осы материал аясында егжей-тегжейлі талқыланады.

Жоба туралы

Новосибирск жаңа ғимараттары қазіргі уақытта көптеген нұсқалармен ұсынылған. Бірақ әркім жайлы өмір сүру жағдайларын ұсына алмайды. Егер сіз метродан жаяу қашықтықта тұрғыңыз келсе, барлық инфрақұрылымды пайдаланыңыз, терезеден керемет көріністі тамашалаңыз, біздің материал сізге пайдалы болады. «Покровский» тұрғын үй кешені (Новосибирск) – монолитті кірпіш технологиясы бойынша салынған 25 қабатты тұрғын үй. Жоба бірнеше кезеңде салынып жатыр, біріншісін жеткізу 1 жылға жоспарланған2019 жылдың тоқсаны, құрылыстың аяқталуы 2020 жылға жоспарланған.

Кешенді жобалау кезінде қаланың заманауи тұрғындарының барлық қалауы ескеріліп, тұрғын үйге іргелес аумақты салу мен абаттандырудың бірегей технологиялары пайдаланылды. Жерасты автотұрақтары, балалар және спорт алаңдары, қоймалар, дамыған инфрақұрылым – бұл заманауи сатып алушылар бағалайтын артықшылықтар.

Орын

«Покровский» (Новосибирск) тұрғын үй кешені Дуси Ковальчук көшесінің бойында, «Заельцовская» метро станциясынан бірнеше минуттық жерде салынып жатыр. Қазіргі уақытта бұл өмір сүруге ең тартымды орындардың бірі. Новосибирск туралы айтатын болсақ.

Бұл іс жүзінде қаланың орталығы, кем дегенде аудан оған өте жақын. Бір шақырымға жетпейтін жерде қаланың ең маңызды және көрнекті орындарының бірі – Новосибирск хайуанаттар бағы, сонымен қатар аумақты таза ауамен, жасыл желекпен толтырып, сол арқылы өмір сүруге барынша қолайлы жағдай туғызатын саябақтар мен алаңдар орналасқан.

Көлік қолжетімділігі

«Покровский» (Новосибирск) тұрғын үй кешеніне шолулар кешен шынымен де жақсы орналасқанын көрсетеді, бұл әрбір тұрғынға көлік қолжетімділігіне кепілдік береді. Жеке көлікпен жанды Ленин алаңына дейін жетуге болады, одан қаланың кез келген нүктесіне жетуге болады. Жаяу қашықтықта екі метро станциясы мен автобус аялдамасы бар. Кешен бағытында жүгіру жеткілікті«Покровский» (Новосибирск) тұрғын үй кешенін таңдасаңыз, отбасында жеке көлігінің жетіспеушілігін өтейтін қоғамдық көлік бағыттары. Кешенге қалай жетуге болады? Мұндай сұрақты форумдарда жиі кездестіруге болады. Қала орталығынан "Нарым алаңына" қатынайтын барлық автобустарда.

Инфрақұрылым

LCD «Покровский» (Дуси Ковальчук, 242, Новосибирск) – азаматтардың әртүрлі санаттары, соның ішінде кішкентай балалары бар отбасылар үшін тамаша нұсқа, өйткені аймақтың дамыған инфрақұрылымы жайлы тұруға мүмкіндік береді. Үйдің дәл алдында ең жақын «Золотой корол» балабақшасы орналасқан. Жаяу қашықтықта қаладағы ең жақсы деп танылған тағы үш тамаша бақ бар.

Аудандағы мектептердің де жағдайы тамаша: No120 орта мектепке небәрі 200 метр жерде. Шет тілдерін тереңдетіп оқытатын гимназияға – қауіпті учаскелер мен қиылыстарсыз тыныш қарқынмен бес минут. Жаңа ғимараттан жаяу қашықтықта балалар мен ересектерге арналған емхана. Бір сөзбен айтқанда, ауданның әлеуметтік инфрақұрылымы дамудың жоғары деңгейінде.

Егер сіз «Покровский» (Новосибирск) тұрғын үй кешенінен пәтер алсаңыз, азық-түлік дүкендерінің, қызмет көрсету ұйымдарының тапшылығын сезінбейтініңіз анық. Сонымен қатар, бірінші қабаттар банк бөлімшелері, кір жуатын орындар, дәріхана дүкендері, химиялық тазалау, шаштараз, кеңсе бөлмелері үшін бөлінген.

Аумақты көркейту

«Покровский» (Новосибирск) тұрғын үй кешенін салушы кешенге іргелес аумақты ауқымды абаттандыруды жоспарлаған. Осының арқасында үйдің жанында балалармен серуендеуге, орындықтары бар көлеңкелі аллеялар, ойын алаңдары түрінде демалуға арналған орын пайда болады. Сондай-ақ спортпен шұғылданатын орын да қарастырылған: аулада турниктер мен сыртқы тренажерлар орнатылады. «Покровский» тұрғын үй кешенінің ауласы ең заманауи және қызықты аулалардың біріне айналатыны сөзсіз.

Үш деңгейлі жерасты тұрағы барлық көлік иелеріне аулаларды көлік қозғалысы мен жаппай қозғалыстан оқшаулайтын орындармен қамтамасыз етеді. Бұл мегаполистің көптеген тұрғындарының арманы.

Пәтерлер, макеттер

Баспана таңдауы әсерлі әртүрлілікпен ұсынылған: ықшам бір бөлмелі студиялардан ауданы 100 шаршы метрден асатын кең және жайлы үш бөлмелі пәтерлерге дейін. Орналасулар кез келген тұтынушыны талғамына қарамастан қанағаттандырады.

Жаңа үйленгендер шағын студиялар мен қолжетімді бір бөлмелі пәтерлерді бағалайтыны сөзсіз, олар сіздің өмір салтыңызға сай ұйымдастырылуы мүмкін жеткілікті жайлы орын алады. Үлкен асүйлері, оқшауланған бөлмелері, қосымша ванна бөлмесі бар екі бөлмелі пәтерлер - көп балалы және тату отбасылар үшін тамаша нұсқа. «Покровский» (Новосибирск) тұрғын үй кешенінің макеттері – өмір сүру үшін лайықты кеңістікті ұйымдастыру, ауданның әрбір шаршы метрін пайдалану мүмкіндігі.пәтерлер.

Шығарылым бағасы

«Покровский» тұрғын үй кешеніндегі пәтерлердің құнын бюджеттік деп атауға болмайды. Осылайша, студияны 2,5 миллион рубльге сатып алуға болады, бірақ 95 шаршы метрлік толыққанды үш бөлмелі пәтер 5,5 миллион рубльді құрайды. Бірақ құрылыс салушы (СМУ №9) қымбат шаршы метрлерді алудың қолайлы және қолайлы шарттарын ойлап тапты: бөліп төлеу, акцияға қатысу мүмкіндігі және ең төменгі пайыздық мөлшерлемемен ипотека алу.

Тұтынушы пікірі

Алғашқы сатып алушылардың «Покровский» тұрғын үй кешеніне қатысты қалдырған пікірлері – құрылыс салушы болашақ тұрғындардың мүдделерін, олардың жайлылық пен қауіпсіздік қажеттілігін ескеруге тырысқанының айқын дәлелі. Түтінсіз баспалдақтар әлеуетті иелерінің назарын аударды. Соңғы уақытта тұрғын үйлер мен сауда орталықтарында жаппай өрт оқиғалары жиілеп кетті, сондықтан қосымша сақтық шаралары мен толық өрт қауіпсіздігін қамтамасыз ету заманауи тұрғын үй кешендерінің ажырамас бөлігіне айналуда. Әрбір кіреберісте екі жоғары жылдамдықты дыбыссыз лифт бар: жолаушылар және жүк.

Әлеуетті сатып алушыларды бірінші кезекте не тартады? Әрине, орналасқан жері. Үй жолдың екінші желісінде орналасқан, сондықтан оған жолдың шуы, сондай-ақ шаң, кір және пайдаланылған газдар жетпейді. Бұл ретте көліктің қолжетімділігін және барлық әлеуметтік және коммерциялық нысандарға жақындығын сақтауға мүмкіндік туды.инфрақұрылым.

Ал, әрине, кешенде сізге қажет нәрсенің бәрі бар: балалар және спорт алаңдары, беседкалар, барлық тұрғындар үшін демалуға арналған орындар, жерасты үш деңгейлі автотұрақ және мүлдем жағымды және өте күтпеген сыйлық.

Көбісі әзірлеушінің беделіне, дәлірек айтсақ, оның жоқтығына күмәнмен қарайды. Мұның бәрі «Покровский» тұрғын үй кешені компания үшін тұрғын үй құрылысының бірінші жобасы болғандықтан. Бірақ қуантатыны – әзірлеушінің адалдығы, ол көп жылдық тәжірибесінің жоқтығын жасырмайды, керісінше, оны артықшылық, заманауи жылжымайтын мүлікке жаңаша көзқараспен қарау мүмкіндігі ретінде ұсынады. Сіз құрылыс алаңына барып, барлық жеткізу кезегімен және орындалған жұмыстармен, пайдаланылған материалдар мен технологиялармен танысып, содан кейін ғана келісім-шартқа қол қоя аласыз.

Көршілердің пікірі

Әрине, бүгінде көбі ортақ құрылысқа ақшасын салуға қорқады. Ал мұның себебі – қаптаған құрылыс нысандарының көптігі, пайдалануға берілмеген нысандар, шамамен айтқанда, ұзақ мерзімді құрылыстар. Бірақ біз осы аймақта тұрақты тұратындардың пікірлерін таба алдық, мысалы, керісінше, құрылыс алаңдары, сондықтан жұмыс қаншалықты тез және тиімді орындалғанын нақты айта аламыз.

Сонымен тұрғындардың көпшілігі жұмысшылардың епті екенін, құрылыс күні-түні жүріп жатқанын, барлық материалдар уақытында жеткізілетінін, тіпті тоқтап қалу мүмкіндігін есепке алмағанын растайды. Үй, әрине, көптеген көршілері бар әдеттегі құмырсқа илеуіне ұқсайды, бірақ тек заманауи түсіндірмеде:серуендеуге, демалуға, спортпен айналысуға жеткілікті орын бар - мұнда ешкім тар және ыңғайсыз болмайды. Оның үстіне жол бойында қаланың ең сәнді екі саябағы бар.

Қорытынды

Егер сіз Новосибирскідегі жаңа ғимараттарды ұзақ уақыт бойы бақылап жүрсеңіз, өз талғамыңызға және талаптарыңызға толық сәйкес жобаны таңдасаңыз, әзірлеуші ең жақсы нұсқаны ұсынады. Қаладағы кез келген басқа кешеннің осыншама артықшылықтарды ұсына алуы екіталай: тамаша орналасу, тамаша көлік қолжетімділігі, жеке абаттандыру аумағы, үш деңгейлі жерасты тұрағы, дамыған қалалық инфрақұрылым.

Міндетті түрде «Покровский» тұрғын үй кешенін мұқият қарап шығыңыз, жеке субъективті пікіріңізді қалыптастыру үшін құрылыс алаңына барыңыз және даму ауқымын өз көзіңізбен көріңіз. Сарапшылар жобаның сізді таң қалдыратынына және жағымды таң қалдыратынына сенімді және, мүмкін, бірінші сапардан кейін сіз мұнда кең пәтердің иесі болғыңыз келеді.