2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:19
Елдің немесе әлемнің қаржы нарығындағы жағдайға қарамастан, адам әрқашан баспана алуға ұмтылды. «Басыңыздың төбесін» табуға деген ұмтылыс адам армандайтын тұрғын үй құрылысы бойынша қызметтерді ұсынатын көптеген әртүрлі компаниялардың құрылуына себеп болды. Бір шаршы метрдің құны тұрақты өсіп келеді, сондықтан біз көбінесе армандарға емес, тілектердің мүмкіндіктерге барынша сәйкес келетініне назар аударамыз. Әрбір қалада жеке тұрғын үй нарығының көлемі өсіп келеді. Мысалы, Екатеринбург, Пермь және Саратов құрылысшылары мүдделі тараптарға дайын тұрғын үйді сатып алуды және болашақ ғимараттардың жобаларын қарастыруды ұсынады. Дүние жүзіндегі компаниялардың көпшілігі осы технологияны пайдаланады.
Уақыттар мен әдептер
Екатеринбург пен Ресейдің басқа қалаларының құрылысшылары қиын күндерді бастан кешіруде. Жаңажерді сатып алу саласындағы заңдар тіпті ірі және «ересек» компанияларды шатастырады. Мәселен, егер бірнеше ай бұрын Екатеринбургте муниципалды органдар қаладағы жерлерді шектеу мәселелерімен айналысса, мамыр айынан бастап қала құрылысының бұл тармағын Мемлекеттік мүлікті басқару министрлігі реттейді. Дәл осы жылдар бойы пысықталған жаңа тұрғын үй салу процесіне бөгде күштердің араласуының салдарынан Екатеринбург құрылыс салушылар аукциондарда белсенділік танытудан өздігінен бас тартады.
IZHS Екатеринбург жанжалы
2012 жылы бұл қалада көптеген компаниялар жанжалға ұшырады. Прокуратурада жеке тұрғын үй құрылысы жобасы (ЖТҚЖ) талқыланды. Мәселе мынада, Екатеринбург құрылысшылары дайын үйлерді тапсыра отырып, қауіпсіздік стандарттарына сәйкестігін тексеруді міндеттемеген. Салдарынан бірнеше көпқабатты үйлер сүрілді. Кейбіреулері тұруға жарамсыз деп танылды. Барлық құрылыс компаниялары екі лагерьге бөлінген. Біреулер «ұрпағын» заңдастыруға бар ынтасымен ұмтылуда. Басқалары бағаның күрт төмендегенін пайдаланып, тағы да бұзылатын тұрғын үй салу үшін гектарлап жерді сатып алып, басып алады. Бір айта кетерлігі, тұрғызылған үйлер тіркеу сатыларының жартысынан да өтпегендіктен, қала әкімдігі оларды заңсыз деп таныған.
Қолжетімді пәтерлерді бұзуға
Алайда әзірлеушіден көптеген пәтерлерЕкатеринбург тұрақты өсіп келе жатқан қарқынмен туылуды жалғастыруда. Дәл осындай жылдамдықпен прокуратураға жерді рұқсатсыз басып алу туралы арыздар түседі. Кейбір компаниялардың өкілдері ғимараттардың көпшілігін материалды, жұмыс күшін және жобалау процедураларын үнемдеуді көздеген немқұрайлы алыпсатарлар салғанымен келісіп отыр. Дегенмен, ғимараттары барлық талаптарға сәйкес келетін құрылыс салушыларының пайызы бар. Дегенмен, IZHS аймағындағы ғимараттардың орналасуы компанияларды бұзушыларға теңейді. Бұл мәселеде әкімшіліктің де, құрылыс ұйымдарының да кінәсі бар.
Сонымен қатар жанжал одан әрі қарқын алуда. Кейбір батыл холдингтер «Екатеринбургтегі N әзірлеушіден қол жетімді жаңа ғимараттар» сияқты қоғамдық жобаларды ұсынады. Сонымен бірге, олар бұзуға алдын ала бағдарламаланған мұндай пәтерлерде ешкімнің бақытты өмір сүретініне аз көңіл бөледі.
Ұсынылған:
Тұрғын емес қор: заңды анықтамасы, үй-жайлардың түрлері, олардың мақсаты, тіркеу кезіндегі нормативтік құжаттар және тұрғын үй-жайларды тұрғын емес үйге ауыстыру ерекшеліктері
Мақалада тұрғын емес үй-жайдың анықтамасы, оның негізгі сипаттамалары қарастырылады. Пәтерлерді кейіннен тұрғын емес үй-жайларға көшіру мақсатында сатып алудың танымалдылығының өсуінің себептері анықталды. Аударманың ерекшеліктері мен осы жағдайда туындауы мүмкін нюанстардың сипаттамасы берілген
IP үшін ағымдағы тіркелгі не үшін қажет? IP үшін қолма-қол ақшасыз төлем. Бизнес-шот ашу үшін ең жақсы орын қай жерде?
Жеке коммерциялық тұлғаның ағымдағы шотты пайдалану міндеттемесі заңды түрде бекітілмеген. Бұл жағдайда тек жеке карталарды пайдалануға рұқсат етіледі. IP үшін ағымдағы тіркелгі не үшін қажет? Мәселе мынада, онсыз төлем операцияларының барлық спектрін жүзеге асыру қиын
Тұрғын үй салу үшін жер телімін қалай алуға болады? Үй салу үшін жер учаскесін қалай таңдауға болады?
Тұрғын үй салу үшін жер телімін алу соншалықты қиын емес, егер сіз оны қалай жасау керектігін нақты білсеңіз
Шахматтан тең ойын. Ойын ережесі
Шахмат – 15 ғасыр бойы қалыптасқан ескі ойын. Біреулер өнер десе, енді біреулер спорт десе, жыл сайын үздік шахматшылар арасында жарыс өткізеді. Жеңіс қашанда ойы таза, ерік-жігері бар, нақты есептей алатындарда қалады
Мәскеудегі бес қабатты үйлерді бұзу: жоспар, кесте. 2015 жылы бес қабатты үйлерді бұзу
Осыдан бірнеше ондаған жыл бұрын бес қабатты үйлер кеңестік дәуірдегі барлық қолайлы жағдайлары бар жайлы тұрғын үй болып саналды. Олар 20 ғасырдың 50-жылдарында сол дәуірдегі адамдардың қажеттіліктерін толық қанағаттандыратын стандарттар бойынша салына бастады. Бірақ қазіргі жағдайда сапалы тұрғын үй стандарттары мүлдем басқаша