Дәліз типті жатақхана: фото, жоба

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Жатақхананы көбісі бос студенттер уақытымен, зұлым сыпырушы, тарақандар және кешкі сағат он бірде жарықтың өшетін уақытымен байланыстырады. Дәліз үлгісіндегі жатақханаға басқаларға қарағанда кәсіптік лицейлер мен жоғары оқу орындарының студенттері көбірек орналасады. Альма-матерді бітіргеннен кейін олар уақытша баспанасынан үлкен қуанышпен шығады, бірақ өмір бойы дерлік мұндай жағдайда өмір сүруге тура келетін адамдар бар. Бүгін біз дәліз типіндегі жатақхана деген нені білдіреді, қандай жағдайлар бар, ол жерден бөлме сатып алуға бола ма және мұндай тұрғын үйде болуды барынша жайлы ету туралы айтатын боламыз.

Төменгі пәтер немесе жаңа коммуналдық пәтер

Hostel - тұрғын үй атауының өзі айтып тұр. Бұл қысқа уақыт ішінде көп адамдарды ықшам орналастыруға арналған үй-жайлар. Көбінесе бұл арнайы орналасуы бар үйлер. Дәліз үлгісіндегі жатақхана жобасы келесі фотода көрсетілген. Бұл жылжымайтын мүліктің қандай түрі екенін білмейтіндер аз, өйткені провинциядан үлкен қалаға келгендердің барлығы дерлік мұндай үй-жайларда тұруға мәжбүр болды.

Бір кездері жатақханалар жаппай салынып, қоныстанған.жұмысшылар, студенттер, әртүрлі мемлекеттік ұйымдардың қызметкерлері. Бұл негізінен жеке меншіктегі және үлкен отбасылар тұратын коммуналдық пәтерлерге жақсы балама болды.

Жатақханадағы бөлмені жеке тұрғын үй деп атауға болмайды, тіпті отбасылық қонақүйлер деп аталатындарды қоспағанда, әсіресе бір бөлмеде бір-бірін білмейтін екіден жиырмаға дейін адам тұра алады..

Жатақханалардың классификациясы

Меншік нысаны бойынша олар мемлекеттік (муниципалдық) немесе коммерциялық болуы мүмкін. Біріншілерді бюджеттік ұйымдардың қызметкерлері орналастырады, ол жерде бөгде адамның бөлмені жалға алуы заң жүзінде мүмкін емес. Екінші жағдайда, біз осы мүлікке иелік ететін белгілі бір компанияның корпоративтік қызметкерлеріне арналған тұрғын үй ғимараттары туралы айтып отырмыз.

Сондай-ақ коммерциялық жатақханаға секциялық және дәліз түрі жатады, онда сіз бөлмені белгісіз мерзімге жеке түрде еркін жалға ала аласыз. Бұл іссапарға баруға мәжбүр болған, бірақ қонақүй ақысын төлей алмайтын адамдар үшін де, туристер үшін де ыңғайлы. Бұл сегментте үй-жайлар мемлекеттік жылжымайтын мүлікпен салыстырғанда орналасуы жағынан да, жиһаздары мен санитарлық-гигиеналық жағдайлары жағынан да әлдеқайда жақсырақ сапа тәртібімен қамтамасыз етіледі.

Орналасу түріне қарай мынадай опциялар бар:

• секциялық жатақхана;
• жатақхана дәлізінің түрі.

Секциялық немесе басқадеп аталады, блок түрі - бұл бөлмелер шағын бөліктерде орналасқан тұрғын үй түрі. Жуынатын бөлме, душ және ас үй түріндегі функционалдық үй-жайларды бір секцияның иелері ортақ пайдаланады. Бір қабатта олардың бірнешеуі болуы мүмкін. Біздің елде дәліз типіндегі жатақхана көбірек ұсынылған. Сондықтан олар туралы бүгінгі мақалада толығырақ айтатын боламыз.

Дәліздегі тұрғын үй

Бұл дәстүрлі «жатақхана», оны көпқабатты үйде (9-16 қабат) және небәрі 2-3 қабаттан тұратын ғимаратта орналастыруға болады. Мұндай тұрғын үйдің айрықша ерекшелігі - бөлмелер бүкіл ғимарат арқылы өтетін ұзын дәліздің бойында орналасқан. Әдетте, соңында дизайнерлер ванна мен душты қамтамасыз етеді, ал дәліздің соңында бірнеше пеш пен раковина бар ас үй бар. Кір жуғыштар кейде жертөледе жиі ұйымдастырылатын жаңа үлгідегі тұрғын үйлерде орналасады. Бұл кеңістіктер жалпы аумақтар санатына жатады.

Заманауи коммерциялық жатақханаларда арнайы жалданған қызметкерлер ас үйді, ваннаны, дәретхананы және кір жуатын бөлмені тазартады, сонымен қатар кейбір мекемелерде жалға алушылардың жеке бөлмелерінде осындай тәжірибе бар. Бірақ дәліз түріндегі дәстүрлі жатақханаға тұрғындардың өздері қызмет көрсетеді. Жалға алушылар кестеге сәйкес ортақ аумақтарды бөліседі, бұл сонымен қатар дәліздерде, ас үйде және ванна бөлмесінде тазалауды реттейді.

Сенде бар нәрсе сенікі

Бір жатақхананың бір бөлмесінің айтқанына қарамастанкөптеген қоныстанушылар, оның ауданы әрқашан үлкен емес. Заң бойынша бір адамға 6 ш.м беріледі, шын мәнінде 5х5 м бөлмеде он адамға дейін тұруға болады.

Студенттік жатақханадағы «пәтерлер» туралы айтатын болсақ, онда олар көбінесе стандарттарға сәйкес келеді және студенттер 2-4 адам тұрады. Мұндай мекемелерде кейде сырттан келген адамдарға бөлме жалдауға болады, бірақ мұндай баспана жартылай заңды болғандықтан, ең қолайсыз сәтте үйден шығару қаупі әрқашан бар.

Жұмысшыларға үйді жалға беру бұдан да нашар болуы мүмкін, өйткені олар арзанырақ баспана. Қоныс аударушылар екі қабатты кереуеттерде ұйықтайды, сонымен қатар бөлмеде шкаф, бірнеше орындық, үстел және бірнеше тумбочка болуы мүмкін. Ерекшеліктер болғанымен, олар муниципалды жатақханаларға емес, коммерциялық жатақханаларға қатысты. Оларда тіпті ең қымбат емес бөлмелер де толып кетпейді және өмірге қажетті барлық жиһаздармен жабдықталған. Сонымен қатар, үй-жайды толығымен өзіңіз төлей аласыз, содан кейін менеджер оған басқа жалға алушыларды қоспайды.

Дәліз үлгісіндегі жатақханадағы бөлме стандарттарға сәйкес кереуетпен, үстелмен, бірнеше орындықпен, тумбочкамен, ілгішпен немесе гардеробпен жабдықталуы керек. Кейбір иелері бөлмені тоңазытқыш, теледидар, микротолқынды пешпен жабдықтай алады.

Жынатын бөлме

Хостелдердегі дәретхана бірден көп бөлмелерге арналған. Әдетте бұл бүкіл қабатта жалғыз. Дегенмен, ваннада бір дәретхана ыдысы орнатылмаған, бірақ олардың арасында бірнешебөлімдер. Бұл бөлмеде сирек (бірақ солай болады) душ бөлмесі бар. Көбінесе бірінші қабатта немесе тіпті жертөледе болуы мүмкін басқа бөлмеде жууға тура келеді.

Жалпы, жуынатын бөлме жатақхана тұрғындарының ерекше сынына жиі ұшырайды, себебі ол жерде сантехника жиі бұзылады, тұрақты антисанитарлық жағдай орын алады. Тұрғын үйлердің басшылығы бұл мәселелермен айналысуы керек, бірақ олар көбінесе өздерінің тікелей міндеттеріне немқұрайлы қарайды.

Борщта да, ботқа да…

Тұрғындарға арналған тағам ортақ ас үйде дайындалуы керек (жоғарыда сурет бар). Дәліз үлгісіндегі жатақхана бір қабатта бір асханадан жабдықталған. Бұл бөлменің интерьері көбінесе қарапайым емес. Ас үй қанша бөлмеге арналғанына байланысты 2, 3 немесе 5 пешті орнатуға болады, раковиналардың саны да өзгереді.

Жиһаздың болуы менеджер мен жалға алушыларға байланысты. Егер бұл бір адамдар тұратын отбасылық типтегі жатақхана болса, ол әдетте тұрмыстық техникамен және жиһазбен жабдықталған заманауи ас үймен жабдықталған (кереует үстелдері, ілулі шкафтар, үстел), бірақ жұмыс істейтін «жатақханалар» сирек мақтана алады. мұндай молшылық. Тамақтану бөліміндегі тазалық сияқты.

Жылжымайтын мүлік нарығы

Көптеген жатақханалар, егер олардағы пәтерлер шағын болса да, жеке асхана мен жуынатын бөлмемен жабдықталмаған болса, дәліз үлгісіндегі типтік жобалық хостелге айналуы мүмкін. Қаншалықты кішкентай болса дамұндай пәтерлер болды, көпшілігі мұндай мүлікті сатып алуға немесе жалға алуға ұмтылады, себебі бұл өте қолжетімді.

Жатақхана бөлмелері туралы да солай деуге болады. Оларды жекешелендіру мен сату жақында ғана мүмкін болды. Айта кету керек, барлық жатақханалар бөлмелерді сатып алуды/сатуды заңдастырмайды. Егер тізілімдегі үй дәл жатақхана ретінде көрсетілсе, онда оның ішінде орналасқан үй-жайлармен жылжымайтын мүлікпен жасалған барлық мәмілелер қолданыстағы заң нормаларын бұзу болып табылады. Яғни, жатақханадағы бөлмені факт бойынша емес, жоспарлау арқылы ғана сатып алуға болады.

Жатақхана өмірін қалай ыңғайлы етуге болады?

Тіпті шағын өлшемді және функционалдық ақауы бар (бірақ меншікті) жылжымайтын мүлік жалдамалы пәтерден жақсы. Ал егер сізге біраз уақыт жатақханада тұру керек болса, өміріңізді жайлы ету керек. Мұндай баспананың басты кемшілігі - үй ішіндегі ыңғайлылықтың болмауы.

Бөлмеде ваннаны жабдықтау мүмкін емес, егер сіз өзіңізбен бірге шелек алып жүрсеңіз (сонда ол жерге қол жуғыш пен шағын құрғақ шкаф қоюға болады), бірақ кез келген жатақхана тұрғыны шағын асүй жасай алады. Рас, кейде коменданттар өздерінің қоныстанушыларына өрт қауіпсіздігіне сілтеме жасай отырып, бұл құқыққа тыйым салады немесе шектейді. Егер мұндай сипаттағы проблемалар болмаса, тамақты электр плитасында немесе баяу пеште пісіруге болады, электр шәйнегі жақсы көмекші болады.

Үлкен бөлмелерде тұрғындар жиі бөлімдер жасайды, олардың көмегімен жай ғана жағдайды өзгерту жеткілікті. Бұл тәсіл де мүмкіндік бередібөлек аймақтар жасау арқылы бөлмені шектеңіз.