Пентхаустар – бұл Әдемі пентхаус. Пентхаус дизайны

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Табысты адамдар жайлылық пен ыңғайлылықты бағалайды, әсіресе үйге келгенде. Мұндай «жайлылықтың» шаршы метрінің бағасы ғимараттың материалына ғана емес, сонымен қатар осы ғимараттың орналасқан жеріне де байланысты. Мұндай құрылымды, тіпті қаланың дәл ортасында болса да, пентхаус деп атауға болады.

Пентхаус дегеніміз не?

Пентхаустар – екі немесе үш қабаттан тұратын, зәулім ғимараттардың төбесінде орналасқан De Luxe санатындағы ғимараттар. Мұндай құрылымның ерекшелігі тіпті жерде емес, бірақ кез келген көршілестік алынып тасталады. Пентхаус иесі жеке өмірдің сұлулығын сезіне алады.

Ресейдің элиталық пентхаустары әдеттегі классикалық рамкадан сәл алыстап кетті. Сіз оларды Мәскеудің ең беделді аудандарында ғана көре аласыз. Сұраныс ресейлік әзірлеушілер ұсына алатыннан бірнеше есе көп. Пентхаустар - стильдің байлығы, ашық түстер палитрасы, заманауи инфрақұрылым және заманауи дизайнерлер мен сәулетшілер жасаған бірегей жобалар.

Пентхаус деп қате болуы мүмкін ғимараттың үстіндегі уақытша пәтерлерді шатастырмаңыз. Көбінесе адамдар бірнеше пәтерлерді біріктіредішатыр бөлмесімен бірге бір үй. Мұндай бөлмені, әрине, пентхаус деп атауға болады, бірақ өте кең.

Кім пентхаус сатып аламын дейді

Пентхаустар бизнес-кластағы үй-жайлар болғандықтан, иелік ету құқығына үміткерлер жоғары лауазымды тұлғалар мен лауазымды тұлғалар болып табылады. Барлығы өте қарапайым болып көрінеді - сіз оны сатып алдыңыз және денсаулығыңызбен өмір сүрдіңіз, бірақ бәрі бірдей сәтті бола бермейді. Мұндай баспананың шаршы метрі қомақты қаржыны қажет ететініне қарамастан, олар әлі де танымал, сұраныс күн сайын артып келеді, ұсыныстар да азайып келеді.

Көптеген риэлторлар қашықтан бизнес-кластағы тұрғын үй деп атауға болатын көп деңгейлі пәтер ұсынады. Ұсынылған пәтерде бір-бірімен біріктірілген екі немесе үш қабаттағы бірнеше бөлмелер ғана емес, сонымен қатар терезеден орман саябағы аймағының әдемі панорамасы болуы керек. Көбінесе көліктер тиелген, бензин мен газдың иісі аңқып тұрған тас жолдың көрінісі бар ұсыныстар бар. Мұндай пейзаж жайлылық қосып қана қоймайды, сонымен қатар Мәскеу жолдарының шындығына тойтарыс береді.

Пентхаус дизайны

Пентхаустар - байлықтың, кеңістіктің және талғампаздықтың көрінісі, олардың саны көп емес. Егер сізде мұндай пәтерді сатып алуға ақша жеткілікті болса, бірақ сіз эксклюзивті декор элементтері бар дизайнерге және интерьер дизайнына ақша жұмсауға дайын болмасаңыз, онда мұндай сатып алу сіз үшін емес екені анық. Сән-салтанаттың артықшылықтары бар, бірақ әдеттегі молшылық тіпті ең үлкен пәтерде де жайлылық жасамайды. Ең бастысы, 300 шаршыдан тұратын бөлмені үйіндіге айналдырмаңыз.

Пентхаустың дизайны тек сіздің қалауыңызға байланысты болады. Бөлмені бірнеше стильде безендіруге болады:

• классикалық;
• жоғары технология;
• эклектикалық;
• минимализм;
• заманауи.

Интерьер дизайнының көптеген нұсқалары бар. Бөлме дизайнын бір кәсіпқой немесе бүкіл студия жасай алады, бірақ егер сізде шығармашылыққа деген шексіз құштарлық пайда болса, өзіңізді үйіңіздің безендірушісі ретінде сынап көре аласыз.

Орналасу

Пентхаус – бұл әрқашан биіктікте орналасқан бөлме, ол өзін еркін және кең сезінуі керек. Бөлмеде шатаспау керек, сондықтан оны бірнеше аймаққа бөлуге тұрарлық. Біреуі қалғанына жауап береді, екіншісі қонақтарды қабылдайды, ал үшіншісі жайлы кеңсеге айналуы мүмкін. Терезелердің көпшілігінде жоғарғы қабаттардан керемет көріністер бар. Панорамалық терезе табиғатты, теңізді немесе қаланың қозғалыссыз орталық көшелерін тамашалауға мүмкіндік беріп қана қоймайды, ол қонақ бөлме мен жатын бөлменің кеңістігін үйлестіре алады.

Көптеген дизайнерлер екі жарық көзін жобалайды. Орталық жарық төбеде, ал дыбыссыз жағы қабырғаларда орналасқан. Бүйірлік жарық әрқашан макеттің талғампаздығына баса назар аударады, романтикалық атмосфера мен жайлылық жасайды, бұл тыныш және босаңсытатын кешті құру үшін қажет. Бөлмедегі қонақ бөлме неғұрлым үлкен болса, соғұрлым ол бай көрінеді. Бұған 3 метр емес, 5-8 төбелерді қосыңыз - сонда сіз болатын әсерге ие боласыз.барлық қонақтар мен таныстарды таң қалдырыңыз.

Мәскеудегі пентхаус барлық батыс дизайнерлері мен сәулетшілері ұстануға тырысатын танымал классикаға қарағанда саяжайға көбірек ұқсайды. Көбінесе ресейліктер бірнеше аймаққа бөлінген бөлмені көре алады. Бір үлкен бөлмеде кішігірім отыратын орын, теледидар алаңы, шай ішетін орын болуы мүмкін.

Қонақ бөлмені жобалау кезінде көптеген бөлшектер ескеріледі. Мұнда тек үй иелері ғана емес, қонақтар да демалады. Шебер жатын бөлмелері, әдетте, екінші қабатта орналасқан, сонымен қатар бөлек дәретхана, душ және оқу бөлмесі бар. Үй үшінші қабат болса, олар демалуға арналған бөлмелерді (бильярд, кинотеатр, сауна) жобалайды немесе қызметкерлерге бөлмелер бөледі.

Пентхаусты қандай стильде жасау керек

Пентхаус әрқашанда бір қабілетке ие болуы керек. Декорацияның сүйікті бағыты - жоғары технология, бірақ қымбат тұрғын үй иелерінің барлығы ультра заманауи жиһазды ұнатпайды.

Шекарасыз стиль - ашық және жарқын, ішкі кеңістікті жиһазбен бөлетін - бұл минимализм. Мұнда ең бастысы - оны асыра алмау. Шамалы бөлме күлкілі болып қана қоймайды, сонымен қатар оның айналасында еркін қозғалуға кедергі жасайды.

Ашық түсті жиһазды таңдаңыз. Пентхаус бұлтқа тірелген бөлмеге ұқсауы керек. Төбе аспанды жауып тұрмауы керек. Жиһаз бен қоршау онымен бірге ойнауы керек.

Пентхаус бағасы

Тұрғын үй нарығында ерекше орынжылжымайтын мүлік пентхаустарды сатып алу және сатумен айналысады. Бағасы ауқымнан түспейтін пентхаусты табу оңай емес, өйткені олар үлкен сұранысқа ие. Салыстыру үшін: қала шетіндегі орташа жөндеуі бар шағын бір бөлмелі пәтердің құны 2 м2 пентхаусқа жетеді. Мысалы, Мәскеуде ең демократиялық пентхаустың құны 3 миллион доллардан басталады. Жоғарғы шек шектеусіз.

Сатылатын үй-жайлардың көпшілігі жаңа ғимараттарда орналасқан. Баға міндетті түрде ауданға байланысты: ол инфрақұрылымы жоқ қала маңы болмауы керек. Үйлер қаланың ең беделді жерлерінде ғана салынған.

Ең таңғаларлығы, пентхаустардың бағасы ешқашан төмендемейді. Эконом-кластағы тұрғын үймен салыстырғанда люкс санатындағы тұрғын үй нарығында баға тұрақтылығын және люкс бизнес-кластағы тұрғын үй нарығының күрт құлдырауын көруге болады.

Көршілер қалай?

Ресей мен Беларусьтегі үй-жайлардың құнын талдағаннан кейін Беларусьтегі әдемі пентхаусты Ресейге қарағанда бірнеше есе арзан сатып алуға болады деген қорытынды жасауға болады. Бір шаршы метрдің құнының айырмашылығы 5-10 есе жоғары болуы мүмкін. Неліктен? Бұл түсініксіз, өйткені қолданылатын материалдар барлық жерде бірдей. Сірә, бағасы тек материалдарға ғана байланысты емес «пентхаус» тұрғын үй түрі ірі қалаларда сұранысқа ие, өйткені мұнда тұтынушылардың бизнес-класстағы тұрғын үйді өте қомақты ақшаға сатып алу мүмкіндіктері іс жүзінде шексіз. Терезеден сыртқы түрі, аумақтың маңыздылығы және басқалары үлкен маңызға ие.факторлар.

Қорытынды

Пентхаустар дүние жүзінде салынуда. Миллионнан астам қалаларда олардың саны өте көп. Шарттардың бірі - бөлме көпқабатты үйдің жоғарғы қабатында орналасуы керек. Құрылыс заңнамасы 4 қабаттан жоғары үй салуға тыйым салатын Ницца қаласы ерекше болады. Әрине, ғимарат неғұрлым төмен болса, соғұрлым баға төмен болады.