2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33
Жақында Ресей Федерациясының несие нарығы үлкен өзгерістерге ұшырауда. Бұл қаржылық дағдарыстың алғашқы жылдарында көптеген банктердің төтеп бере алмауымен байланысты. Көптеген ұйымдарда ипотека сияқты қызмет толығымен өзгерді. Россельхозбанк несие нарығындағы жаңа трендтердің тамаша үлгісі болып табылады.
Дағдарыс кезіндегі мөлшерлемелердің ауытқуына байланысты көпшілігі өз инвесторларына өте жоғары пайыздық мөлшерлемелерді ұсынуға мәжбүр болды, бұл өз кезегінде одан әрі банкроттыққа әкелді. Сонымен қатар, көптеген ұйымдар өз ақшаларын өте жоғары тәуекелді кәсіпорындарға салуға мәжбүр болды, бұл көптеген адамдар үшін өте нашар аяқталды. Қаржы институттарының мұндай саясаты қарапайым пайдаланушының сеніміне айтарлықтай нұқсан келтірді. Тұтынушы үшін күреске байланысты банктер несиелік бағдарламаларын үлкен ыңғайлылық пен жасырын комиссияларды азайтуға өзгертуге мәжбүр болды. Жақында қабылданғандар да маңызды рөл атқардысалымшылардың да, банктік қарыз алушылардың да құқықтарын қорғайтын заң жобасы. Енді қаржы институты несиелік бағдарламаны орындауға байланысты барлық сұралған төлемдер бойынша барынша толық және уақтылы ақпаратты беруге міндетті.
Россельхозбанк: ипотека, 2013 жылғы шарттар
Заманауи технологиялар мен несие нарығының дамуымен несиелік бағдарлама алу айтарлықтай жеңілдетілді. Енді ипотека сияқты қызмет алу үшін көптеген құжаттарды тапсырудың қажеті жоқ. Россельхозбанк өз несиелерін жеңілдетілген пайыздық мөлшерлемемен береді – жылдық 12-ден 14%-ға дейін. Мұндай несиені сіз жай ғана өтініш формасын толтырып, қаржы институтына қажетті құжаттар пакетін ұсыну арқылы ала аласыз:
- Ресей Федерациясы азаматының жарамды төлқұжаты;
- Ресей ауылшаруашылық банкі филиалдарының бірінің жанында белсенді тіркелу;
- клиенттің жеке басын растай алатын екінші құжат;
- кепілгердің қолы.
Сатып алынған жылжымайтын мүлік, әдетте, ипотека сияқты бағдарламаға өтініш бергенде кепіл нысаны ретінде әрекет етеді. Россельхозбанк кепіл ретінде аяқталған жылжымайтын мүлікті ғана емес, салынып жатқан үйдегі үлесті немесе жер телімдерін де қарастыруға дайын. Сондай-ақ жас отбасылар жер мәселесін ең аз күш жұмсап шешуге көмектесетін бірнеше мемлекеттік субсидиялар бар екенін есте ұстаған жөн.
Россельхозбанк: құрылысқа арналған ипотека
Бағдарламаның тіркелуін қоспағандадайын тұрғын үй, қарыз алушы салынып жатқан үйдегі жылжымайтын мүлікке несие ала алады. Бұл бағдарлама стандарттыдан сәл өзгеше болады. Бірінші айырмашылық – үй пайдалануға берілгенге дейін бағдарлама бойынша өсірілген пайыздық мөлшерлеме. Пайыз шамамен 16% болады. Дегенмен, құрылыс аяқталғаннан кейін мөлшерлеме жалпы ипотекалық бағдарламадан төмен болады. Россельхозбанк бұл жағдайда жылына 13% артық төлеммен несие береді. Салынып жатқан үйге несие алу - ең дана нұсқа. Бұл жағдайда несие бойынша артық төлем жаңадан салынған пәтер мен ескі үйдегі пәтер арасындағы айырмашылықты ғана өтейді.
Ұсынылған:
Қай банкке ипотека алу керек? Ипотека бойынша ең төменгі мөлшерлеме қай банкте бар?
Ипотеканы көптеген банктер әртүрлі шарттармен ұсынады. Бұл несие берілетін банкті таңдағанда, пайыздық мөлшерлемені және басқа да параметрлерді ескеру маңызды. Көбінесе азаматтар мемлекеттік бағдарламалардың қатысушылары болып табылатын ірі және белгілі банк мекемелеріне жүгінеді
Германиядағы ипотека: жылжымайтын мүлікті таңдау, ипотека алу шарттары, қажетті құжаттар, банкпен келісім жасау, ипотека мөлшерлемесі, қарастыру шарттары және өтеу ережелері
Көптеген адамдар шетелден үй сатып алуды ойлайды. Біреу мұны шындыққа жанаспайды деп ойлауы мүмкін, өйткені шетелдегі пәтерлер мен үйлердің бағасы біздің стандарттар бойынша тым жоғары. Бұл адасушылық! Мысалы, Германиядағы ипотеканы алайық. Бұл ел бүкіл Еуропадағы ең төмен пайыздық мөлшерлемелердің біріне ие. Тақырып қызықты болғандықтан, оны толығырақ қарастыру керек, сонымен қатар үй несиесін алу процесін егжей-тегжейлі қарастыру керек
Мемлекеттік қолдаумен ипотека. Россельхозбанк: ипотека шарттары, шолулар
Заманауи жастарға мемлекет қолдауымен ипотека арқылы жылжымайтын мүлік сатып алу кезінде көмек көрсетіледі. Россельхозбанк те осындай бағдарламаны жүзеге асырды. Оның арқасында тиімді ипотека қазір барлығына дерлік қолжетімді
Әскери қызметкерлерге арналған баспана: әскери ипотека. Әскери ипотека дегеніміз не? Жаңа ғимарат үшін әскери қызметкерлерге ипотека
Өздеріңіз білетіндей, баспана мәселесі тек Ресейде ғана емес, басқа елдерде де өзекті мәселелердің бірі. Бұл жағдайды түзету үшін Ресей Федерациясының үкіметі арнайы бағдарлама әзірледі. Ол «Әскери ипотека» деп аталады. Мамандар нені ойлап тапты? Ал жаңа бағдарлама әскери қызметкерлерге жеке баспана алуға қалай көмектеседі? Бұл туралы төменде оқыңыз
Мен қазір ипотека алуым керек пе? Қазір ипотека алудың қажеті бар ма?
Көптеген ресейліктер Ресей экономикасындағы дағдарысқа қарамастан, ипотекаға пәтер сатып алуды шешеді. Қазір қаншалықты орынды?
