2026 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:19:52
Қазіргі уақытта көптеген жас отбасылар үшін жеке пәтерге ие болу қол жетпейтін мақсат болып табылады, бірақ отбасында дүниеге келген екінші немесе одан кейінгі балаға мемлекет төлейтін аналық капитал бұл мәселені шешуге жақсы көмекші бола алады..
Пәтер сатып алуға арналған аналық капитал заңмен белгіленген белгілі бір шарттар орындалған жағдайда ғана пайдаланылады. Бірінші және ең бастысы, берілген куәлік бала үш жасқа толған соң ғана күшіне енеді. Бұл жағдайда шара мәжбүрлі және көпшілікке түсінікті. Өйткені, бала асырап алған кезде ата-ананың да бұл төлемге құқығы бар, ал кейбір бейшара азаматтар бұл жағдайды пайдаланып, бейкүнә баланың есебінен материалдық жағдайын жақсартуы мүмкін. Пәтер сатып алу үшін аналық капиталды бала үш жасқа толмағанға дейін пайдалануға болады, тек жылыжеке жағдайлар. Осы мәселені толығырақ қарастырайық.
Алынған куәлікті бала туылғаннан кейін бірден пайдалана аласыз:
- ипотека немесе мақсатты несие бойынша бастапқы (негізгі) жарнаны төлеу;
- бала туылған кездегі үй несиесі немесе ипотека бойынша пайыздар мен негізгі қарызды төлеу.
Әрине, бұл қаражатты сізге ешкім ешқашан қолма-қол бермейді. Пәтер сатып алуға жұмсалған аналық капитал ата-ананың өтініші бойынша банктік аударым арқылы қарызды өтеуге аударылады. Оның үстіне, егер негізгі қарыз сомасы капитал сомасынан аспаса, онда қалған қаражатты бала үш жасқа толғаннан кейін ғана пайдалануға болады.
Аналық капиталды (пәтер үшін, дәлірек айтсақ, жұмсағыңыз келетін пәтерді сатып алу үшін) келесі жолдардың бірімен алуға болады:
- егер сізде қолма-қол ақшаның белгілі бір сомасы болса және аздап аз болса, Ресей Федерациясының Зейнетақы қорына өтініш жазу және қажетті құжаттарды тапсыру арқылы сіз сатып алу үшін қажетті соманы қолма-қол ала аласыз. ақшаға пәтер;
- алынған сертификатты пайдаланып ипотеканы алыңыз және бастапқы жарнаны төлеңіз;
- пәтерді сатып алуға арналған аналық капитал үлестік құрылысқа қатысу кезінде де пайдаланылуы мүмкін, бұл жағдайда оның бүкіл сомасын немесе бір бөлігін кіру жарнасы ретінде жасау арқылы;
- меншікті капиталқатысу да жоққа шығарылмайды, сондықтан сертификатты сипатталған жағдайда пайдалануға болады.
Үй сатып алу үшін пайдаланылатын аналық капиталда сақталуы заңмен белгіленген кейбір шарттар да қарастырылған. Отбасының әлеуметтік-тұрмыстық жағдайын жақсарту ретінде сертификатты саяжай немесе ауылдағы үй сатып алу үшін төлеуге пайдалануға болады, бірақ үйді тұрғын үй деп тану маңызды, яғни ол Бұл жерде жазғы ғимарат немесе бақша үйі емес, тұрақты тұруға болатын үй бар деп есептеледі. Тағы бір шарт: меншік құқығы барлық қол жетімді отбасы мүшелерінің арасында, егер тең үлесте болмаса да, әрқайсысына бөлінуі керек.
Еске салайық, 2013 жылы аналық капиталдың мөлшері 408 960 рубльді құрады, ал 2014 жылдың басына қарай ол шамамен 430 мың рубльге жетеді. Келесі жылы сертификатты пайдалану нүктелері бойынша заңнамаға өзгерістер енгізілуі мүмкін. Сонымен, оны баланы емдеуге, ата-ананы оқытуға пайдалануға рұқсат беру көзделуде, сонымен қатар тұрғын үй сатып алуға сертификат қолданылатын заттардың тізбесін кеңейту жоспарлануда.
Ұсынылған:
Пәтер сатып алғаны үшін өтемақы. Пәтер сатып алу үшін салық шегерімін қалай алуға болады?
Пәтер сатып алу үшін өтемақы Федералдық салық қызметінің бөлімшесінде немесе салық төлеушінің жұмыс орнында шығарылуы мүмкін мүліктік шегеріммен ұсынылады. Мақалада төлемді қалай алуға болатыны, оның максималды мөлшері қандай және алушыға қандай талаптар қойылатыны айтылады
Пәтер сатып алғанда салық төлеуім керек пе? Пәтер сатып алғанда нені білу керек?
Салық барлық азаматтардың міндеті. Тиісті төлемдер мемлекет қазынасына уақтылы аударылуы керек. Пәтер сатып алғанда салық төлеуім керек пе? Ал егер солай болса, қандай өлшемдерде? Бұл мақала сізге тұрғын үйді алғаннан кейін салық салу туралы бәрін айтып береді
Пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару: құжаттар. Пәтер сатып алу кезінде салықты қайтару мерзімі
Олай болса, бүгін бізді пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару мерзімі, сондай-ақ тиісті органдарға тапсыру қажет құжаттар тізімі қызықтыратын болады. Шындығында, бұл сұрақ көптеген адамдар үшін қызықты және пайдалы. Өйткені, салықтарды төлеген кезде және белгілі бір транзакцияларды жасаған кезде сіз жай ғана «n-ші» соманы шотыңызға қайтара аласыз. Көпті тартатын мемлекеттен жақсы бонус. Бірақ мұндай процестің тіркеудің өз мерзімі мен ережелері бар
Мен қазір пәтер сатып алуым керек пе? Қазір Украинада немесе Қырымда пәтер сатып алудың қажеті бар ма?
Мен қазір пәтер сатып алуым керек пе? Әрине, бұл сұрақ әрқашан өзекті болады, өйткені адам үшін жеке тұрғын үй кеңістігі бақытты отбасылық өмірдің маңызды шарты болып табылады
Пәтер сатып алу кезіндегі салым шарты: үлгі. Пәтер сатып алу кезінде салым: ережелер
Баспана сатып алуды жоспарлағанда, болашақта маңызды оқиғаға көлеңке түсірмеу үшін маңызды сәттермен танысу керек. Мысалы, пәтер сатып алу кезіндегі салым шартын, болашақ сатып алу-сату шартының үлгісін және басқа да құжаттарды зерттеңіз. Сатып алушы мен сатушы бір-бірін тапқан кезде, мәміле дәл осы минутта жасалмайды. Әдетте, бұл сәт белгілі бір уақытқа кейінге қалдырылады. Ешкім жылжымайтын мүлікті сату/сатып алу ниеті туралы пікірін өзгертпеуі үшін депозит қауіпсіздік желісі ретінде әрекет етеді