2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33
Олай болса, бүгін бізді пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару мерзімі, сондай-ақ тиісті органдарға тапсыру қажет құжаттар тізімі қызықтыратын болады. Шындығында, бұл сұрақ көптеген адамдар үшін қызықты және пайдалы. Өйткені, салықтарды төлеген кезде және белгілі бір транзакцияларды жасаған кезде сіз жай ғана «n-ші» соманы шотыңызға қайтара аласыз. Көпті тартатын мемлекеттен жақсы бонус. Бірақ мұндай процестің тіркеудің өз мерзімі мен ережелері бар. Оларды есте сақтау қиын емес. Пәтер сатып алған кезде салықты қалай қайтаруға болады? Қандай құжаттар қажет? Мүмкіндікті пайдалану үшін қанша уақыт қажет? Кем дегенде кейбір шектеулер болуы керек!
Қанша?
Иә, бар. Бірақ олар туралы сәл кейінірек. Ақыр соңында, біз не туралы айтып жатқанымызды толығырақ қарастырған жөн. Мәміледен қанша қайтаруға болады? Қайтару шегі бар ма? Салық шегерімі, әдетте, сіздің шығындарыңыздың 13% алуға мүмкіндік береді. Бұл процесте салық төлеушіге қайтарылатын сомаға шектеулер бар. Бұл 260 000 рубль. Сіз пәтерден 2 000 000 рубльге дейінгі қаражатты ғана қайтаруға құқығыңыз бар. Сондықтан таң қалмаңыз. Әр жерде өз ережелері бар. 260 мыңнан астамы ешқандай жолмен қайтарылмайды. Бұл заңсыз.
Қашан?
Бірақ көп уайымдамаңыз. Өйткені, пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару мерзімі соншалықты қысқа емес. Оған дайындалуға міндетті түрде уақытыңыз болады. Жалпы алғанда, құжаттарды дұрыс жинай отырып, тіркелу ұсақ-түйек болып көрінеді.
Салық төлеуші қанша уақыт кездесуі керек? Жалпы алғанда, кез келген басқа сияқты мүліктік шегерімдер мәміле жасалғаннан кейін 3 жыл ішінде шығарылуы мүмкін. Яғни, сатып алғаннан кейін бірден құжаттарды дайындауға асықпау керек. Иә, тартынудың қажеті жоқ, бірақ идеяны жүзеге асыруға уақыт жоқ деп үрейлену - ең жақсы амал емес.
Тәжірибеде әдетте пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару мерзімі 1 жыл болып белгіленеді. Жоқ, кейінірек жасай аласыз. Бірақ азаматтар салық есеп беру мерзімі біткенше қағазбастылыққа үйренген. Сондықтан, шын мәнінде, олар тіпті шегерімдерден тезірек құтылуға тырысады. Бұл көрінетіндей қиын емесалғашқыда. Тек құжаттардың белгілі бір тізімін жинап, салық басқармасына ұсынып, күте тұрсаңыз болғаны.
Жіберілгеннен кейін
Енді жаңа сұрақ туындайды. Өтініш бергеннен кейін пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару мерзімі қандай? Өйткені, салық органдарының нақты істі қанша уақыт қарастыратынын түсіну керек. Бұл жерде консенсусқа келу қиын. Әсіресе, әртүрлі аймақтарда кез келген шегерімдерді бекітудің әртүрлі ұзақтығы бар екенін ескерсеңіз, міндетті түрде мүлікті емес.
Орташа не күтуге болады? Пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару мерзімі қандай? Салық төлеушінің шолулары көбінесе барлығына шамамен 4 ай бөлінетінін көрсетеді. Өтінішті жібергеннен кейін шегерім осылайша шығарылады. Осы кезеңнің 2 айға жуығы тек өтініш қаралады. Ал қалған уақытта ақша салық төлеушінің есепшотына аударылады. Кейде бұл процесс аз уақытты алады, кейде одан да көп. Бірақ орташа есеппен 4 айға санауға тұрарлық. Бұл құжаттарды қарауға тапсырғаннан кейін пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтарудың соңғы мерзімі. Қайта тіркеу қажет болса, «есептегішті қалпына келтіруге» тура келеді. Және тағы да шамамен төрт айды есептеңіз. Негізінде бұл ондай мәселе емес.
Өтініш
Енді мұқият қарайтын кез келдіоперация үшін қажетті құжаттардың тікелей тізбесі. Егер сіз бұл туралы ойласаңыз, пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару соншалықты қиын емес. Сізге көп құжат қажет емес. Бірнеше маңызды тармақтар жеткілікті. Және сәл шыдамдылық. Сонымен неден бастайсыз?
Әрине, тиісті мәлімдемені дайындау және жазумен. Мәселе мынада, кез келген шегерім қажетті қағаз болған жағдайда ғана берілуі керек. Өтініш берушінің өтініші бойынша. Толтыру үлгісін Ресей Федерациясының Салық қызметінің ресми сайтында көруге болады. Әрі қарай пайдалану үшін сұрау салуға көмектесетін пішін де бар. Бір данада берілген – түпнұсқа.
Тұлға
Кез келген іс-қағаздар міндетті түрде сіздің жеке басыңызды анықтаумен бірге жүретінін ұмытпаңыз. Яғни, сізге тиісті құжат қажет. Біздің жағдайда бұл төлқұжаттан басқа ештеңе емес. Дәлірек айтқанда, оның көшірмесі. Алдын ала барлық беттердің фотокөшірмесі бар екеніне көз жеткізіңіз. Атап айтқанда, 2, 3 және тіркеу көрсетілген. Сондай-ақ отбасылық жағдайы туралы ақпарат болуы керек. Шегерімді алу үшін түпнұсқа талап етілмейді. Көшірме жеткілікті. Қажет болса, оны тіпті сертификаттауға болады. Бірақ, шынымды айтсам, көптеген адамдар жай ғана фотокөшірме береді және алаңдатпайды.
Кіріс
Келесі ескерілетін нәрсе – сіздің табысыңыз. Пәтерді сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару мерзімі сіз өзіңізді растамай тұрып кері санақты бастауға болмайдысалық төлеуші мәртебесі. Яғни, кірісті көрсетпеңіз. Мұнда сіз 3-NDFL сертификатын ұсынуыңыз керек. Ол өздігінен толтырылады. Ал қазіргі уақытта мұны компьютердегі арнайы бағдарламаның көмегімен жасауға болады. Сондай-ақ қолданбаға 2-NDFL пішінін тіркеуіңіз керек.
Егер сіз өзіңізді жұмыспен қамтысаңыз, екінші құжат өз бетіңізше жасалады. Әйтпесе (әдетте болатындай), қағаз бухгалтериядағы жұмыс берушіден алынады. Бұл сіздің салық салынатын кірісіңіз бар екенін растаудың бір түрі. Тек түпнұсқа сертификаттар қабылданады. Олар бір данада қажет. Сондықтан мұны ескеріңіз. Еңбек кітапшасының көшірмесі артық болмайды.
Шығындар мен мүлік
Пәтер сатып алғанда салықты қалай қайтаруға болады? Жоғарыда келтірілген құжаттар қажеттінің бәрінен алыс. Енді сізде тиісті сертификаттар болған кезде, сіз жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растауыңыз керек. Шығындар туралы ұмытпаңыз.
Бұл жерде не қажет болуы мүмкін? Біріншіден, меншік құқығы туралы куәлік, көшірмесі, жақсырақ нотариалды куәландырылған. Екіншіден, сатып алу-сату шарты, сондай-ақ сізден ақшаны аудару және алу фактісін растайтын сатушыдан әртүрлі түбіртектер. Чек пен түбіртек (дәлірек айтсақ, олардың көшірмелері) да міндетті заттар болып табылады. Тізімдегі құжаттарсыз қайтару идеясын жүзеге асыра алмайсыз.
Басқа
Бұл істің соңы емес. үшін салықты қайтарузейнеткерлер үшін пәтер сатып алу әдетте қосымша құжаттарды талап етпейді. Бұл көп қиындық тудырмайды, бірақ орын алады. Мәселен, зейнеткерлер өздерінің мәртебесі мен жеңілдіктерін растауы керек. Олар денсаулық туралы анықтамалардың (әсіресе мүгедектігі бойынша), сондай-ақ зейнетақы туралы анықтаманың көшірмелерін ұсынады. Ерлер әскери билетті тіркеуі керек. Бұл әсіресе отставкадағы әскери қызметкерлерге қатысты. Бірақ тізім мұнымен де бітпейді. Тағы не пайдалы болуы мүмкін?
Мысалы, азаматтардан балалардың туу туралы куәліктерін, сондай-ақ неке және ажырасу туралы құжаттарын көрсетуді жиі сұрайды. Бұл соншалықты маңызды емес, бірақ кейде олар дизайнға кедергі келтіруі мүмкін. Дәлірек айтқанда, оны біраз уақытқа жылжытыңыз. Ең қарапайым көшірмелер жеткілікті. Қажетсіз сұрақтар мен мәселелер болмас үшін оларды тіркеңіз.
Ипотека
Қаншалықты оғаш көрінсе де, ипотека арқылы сіз жұмсалған ақшаның бір бөлігін қайтара аласыз. Рас, мұнда тұрғын үйдің максималды құны 2 емес, 3 миллион рубль болады. Бірақ пайыздық көрсеткіш өзгеріссіз қалды – 13%. Ипотека бойынша пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару мерзімі қандай? Барлық басқа жағдайлардағыдай. Сізге ең көбі 3 жылдан кейін сұрау жіберуге құқығыңыз бар, қарау ұзақтығы шамамен 4 айды құрайды. Ешқандай айырмашылықтар жоқ және ешқашан болмайды. Ұсынылған құжаттарға қатысты болмаса. Жоғарыда аталған тізімге сіз төлем түбіртектерімен бірге ипотекалық келісім-шартты қоса беруіңіз керектранзакцияға пайыз. Оларсыз ипотека бойынша шегерімді қайтару мүмкін емес.
Деректемелер
Ең бастысы - есептік жазбаңызды толтыру туралы мәліметтерді беру. Салық шегерімі туралы өтініште банктік деректемелер көрсетілуі керек. Оларсыз сізден бас тартылады.
Негізінде егжей-тегжейде қиын ештеңе жоқ. Белгіленген нысандағы өтініште тікелей ақша аударуға болатын шотты көрсетіңіз. Құжаттардың толық тізбесі дайын болғаннан кейін оларды салық қызметіне қарауға беріңіз. Ал енді күтуге болады. Белгілі бір уақыт өткеннен кейін уәкілетті органдардан себебін көрсете отырып, шегерім беру немесе бас тарту туралы шешіммен жауап аласыз. Егер сізді екінші нұсқа басып озса, жағдайды түзетіп, әрекетті қайталаңыз. Бірінші жағдайда шотқа қаражаттың тікелей аударылуын күту керек.
Ұсынылған:
Пәтер үшін салық шегеріміне арналған құжаттар тізімі. Пәтер сатып алу кезінде мүлікті шегерім
Ресейде жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде салық шегерімін белгілеу елеулі құжат айналымымен бірге жүреді. Бұл мақалада үй сатып алу кезінде шегерімдерді қалай алуға болатыны айтылады. Қандай құжаттарды дайындау қажет болады?
Пәтер сатып алғаны үшін өтемақы. Пәтер сатып алу үшін салық шегерімін қалай алуға болады?
Пәтер сатып алу үшін өтемақы Федералдық салық қызметінің бөлімшесінде немесе салық төлеушінің жұмыс орнында шығарылуы мүмкін мүліктік шегеріммен ұсынылады. Мақалада төлемді қалай алуға болатыны, оның максималды мөлшері қандай және алушыға қандай талаптар қойылатыны айтылады
Пәтер сатып алу кезінде салықты қайтару: өтініш, құжаттар, қайтару шарттары
Салық шегерімі - белгілі бір операциялар үшін ақшаның бір бөлігін алу құқығы. Бұл мақалада жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде қайтару туралы айтылады
Автокөлік сатып алу кезінде салықты шегеру. Автокөлік сатып алу кезінде салық шегерімін қалай алуға болады
Салық шегерімдері - бұл көпшілікті қызықтыратын өте қызықты сұрақ. Әрине, сіз транзакцияның 13% қайтара аласыз! Бірақ көлік сатып алғанда мұндай мүмкіндік бар ма? Және бұл шегерімге не қажет?
Пәтер үшін шегерімге арналған құжаттар. Пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін жасау
Салық шегерімдері көптеген азаматтарды қызықтырады. Өйткені, белгілі бір транзакция аяқталғаннан кейін жұмсалған қаражаттың бір бөлігін өзіңізге қайтаруға болады. Бұл қалай жасалды? Пәтер сатып алу кезінде шегерімге қандай құжаттар қажет?
