Инвестициялар - бұл не? Бизнеске немесе жылжымайтын мүлікке инвестиция. Инвестициялардың түрлері

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Инвестиция - бұл пайда түріндегі пайда алу мақсатында қаражаттарды (капиталды) салу процесі. Инвестициялар қауіпсіз бе? Қауіпсіз деп айту қиын, оларды несие берумен салыстырайық.

Несие берумен салыстыру

Инвестициялау мен несиелеудің айырмашылығы мынада: соңғы жағдайда қаражат бізге белгілі бір пайызбен уақытында қайтарылатынын білеміз, бірақ инвестиция туралы олай айта алмаймыз. Өйткені, бұл тәуекелді қызмет түрі, пайда белгілі бір жобаның сәттілігіне байланысты, сәтсіз инвестиция болған жағдайда салынған капиталдың толық немесе ішінара жоғалуы мүмкін.

Инвестиция - бұл не?

Ақша табу үшін не істеу керек екенін логикалық тұрғыдан ойланайық. Көбісі осы мақсатта жұмыс тауып, уақыты мен күшін сол жерде жұмсайды, жалақы алады. Мұндай жағдайда көбірек алу үшін не істеу керек? Бұл үшін (сапалық немесе сандық) көбірек жұмыс істеу керек болатыны қисынды. Осылайша, көп уақыт жұмысқа жұмсалады және адам күшінің әрқашанда шегі болады. Егер сіз үнемі жұмыс жасасаңыз, демалуға уақыт болмайды және қаржылық жағдайыңызды жақсарту мағынасыз болады. Мұндай жағдайда инвестициялар көмекке келеді. Бұл ақшаны сіз үшін жұмыс істеудің тамаша тәсілі және керісінше емес, бұған ешқандай күмән жоқ. Олар шындықты айтады, жалқаулық прогресстің қозғалтқышы. Сізге көп жұмыс істеудің қажеті жоқ. Бір дене бір уақытта екі түрлі жерде бола алмайды деген физика заңын алдап, үй шаруасымен айналысып жүргенде, дәл сіз емес, «алмастырушы» – салынған капиталды әлі де табуға болады. «Инвестиция» деген сөздің мағынасын аздап түсіндік. Енді біз оның не екенін білдік, сондықтан біз негізгі мәселеге, атап айтқанда, ақшаны қайда салуға болады.

Инвестиция түрлері

Бір нәрсеге инвестиция салу керек. Әлемде адамдар жинақтарын инвестициялайтын көптеген нұсқалар бар. Қазір қорлар, облигациялар, акциялар танымал, жылжымайтын мүлікке инвестиция салу өте тиімді. Бұл инвестициялауға болатын жердің аз ғана бөлігі. Ал егер сіз бірдеңеде жақсы болсаңыз, онда бизнеске инвестиция салу тамаша нұсқа болуы мүмкін. Әңгіме қайда инвестиция салатынында емес, ең бастысы ол тиімді. Ақша сізге жұмыс істеуі керек.

Акциялар

Акция – оның иесінің (акционердің) қоғам меншігіндегі үлесіне құқығын куәландыратын және бағалы қағаздардың түрі.оны басқару және дивидендтер (кіріс) алу мүмкіндігі.

Облигациялар

Облигация компанияның қағаз иесі алдындағы борыштық міндеттемелерін бекітеді. Облигацияны ұстаушы акционерден айырмашылығы компанияны басқармайды және оның пайдасынан дивиденд алуға құқығы жоқ. Бұл бағалы қағаздың иелеріне пайыздық кіріс төленеді және оның айналыс мерзімінің соңында немесе өтелгеннен кейін номиналды құны шығарылады.

Тәуекелді салыстыру

Акциялар облигацияларға қарағанда тәуекелді инвестиция болып табылады, өйткені дивидендтер тек компанияның табысты дамуына байланысты. Облигациялар кәсіпорынның мүлкімен және мүлкімен қамтамасыз етілген.

Инвестициялық қорлар

Тақырыпты оңайырақ түсіну үшін заңды немесе жеке тұлғалардан толтырылған ақша дорба түріндегі қаражатты елестетейік. Күрделі салымдар облигацияларға немесе акцияларға инвестициялау процесін басқаратын банктің сенімгерлік басқаруына беріледі. Жұмыстың күрделілігіне және сатып алу-сату процедурасының қымбаттығына байланысты инвесторлардың өздері тікелей инвестиция жасай алмайды. Бұл инвестордың ақшаны кез келген уақытта ала алатынына қарамастан, біршама ұзақ мерзімді депозиттер екенін атап өткім келеді. Әдетте сіз 2 жылдан ерте емес пайда аласыз, сонымен қатар бұл тәуекелді бизнес екенін ұмытпаңыз, нәтижесінде жинақтарыңызды толығымен жоғалтуыңыз мүмкін.

Бизнеске инвестиция салу керек пе?

Сұраққа жауап беру үшін бизнеске инвестиция салу арқылы оның пайдасының белгілі бір пайызын алатыныңызды түсінуіңіз керек. Сондай-ақАйта кету керек, сіз өз бизнесіңізге де, басқа біреудің бизнесіне де инвестициялай аласыз. Осылайша, сіздің жеке бизнесіңізді ашу туралы ешқандай идеяңыз болмаса да, сіз басқа біреудің бизнесіне инвестициялай аласыз. Ақшаны дайын бизнеске салуға да, бизнес жобаларға да салуға болады. Бұл стартаптар деп аталатындар. Мұндай жобаларға салынған қаражат венчурлық инвестициялар болып табылады. Бұл не? Бұл жас тәуекелді жобаларға салынған қаражаттың атауы, әдетте банктер олармен ынтымақтастықтан бас тартады, сондықтан жеке инвесторлар тартылады. Әдетте, процесс компанияға ұзақ мерзімді инвестициялаумен сипатталады. Табыс алу да әртүрлі болуы мүмкін. Кейбір инвесторлар тек пассивті кіріс алады (пайданың үлесі), басқалары белсенді кіріс алады (бизнесті тікелей басқарады). Бизнеске салуға толық сома болмаса, уайымдамаңыз, өйткені сіз 100% емес, мысалы, 20-30% беріп, басқа инвесторларға (капитал) қосыла аласыз. Жалпы, бизнеске 100% инвестициялау өте қауіпті бизнес, үлестік қатысу әлдеқайда қауіпсіз. Бизнеске инвестиция салудың артықшылықтары да, кемшіліктері де бар.

Артықшылықтар

1. Инвестициялауға болатын көптеген бизнес нысандары мен түрлері.
2. Үлкен қаражатты, сондай-ақ үлестік қатысуды қажет етпейтін жобалар бар.
3. Түсінікті және барлығына дерлік қолжетімді.
4. Бұл материалдық актив, салынған ақшаның нақтылығы.
5. Сіз бизнес құруға жеке қатыса аласыз, қаражаттың қайда және қалай жұмсалатынын нақты біле аласыз. Тіркемелерді басқару мүмкіндігі.
6. Шексіз кірістілік.

Кемшіліктер

1. Бизнес сәтсіз болған жағдайда капиталды жоғалту қаупі.
2. Заңның бұзылмауын үнемі қадағалап отыру керек.
3. Серіктестермен мүмкін келіспеушіліктер (бизнес үлесін құру кезінде).
4. Сіз инвестиция салған істің ерекшеліктерін түсінуіңіз керек.
5. Стартапқа инвестиция салғанда, пайда бірден болмайды. Яғни, инвестицияның бұл түрін ұзақ мерзімді деп жіктеуге болады.

Меншік

Бұл инвестицияның ең қауіпсіз түрлерінің бірі шығар. Жылжымайтын мүлік ешқашан арзандамайды, жыл сайын тек қымбаттайды. Жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың айтарлықтай кемшілігі бар, яғни сіз бірден әсерлі бастапқы капиталға ие болуыңыз керек. Бірақ қазір сіз бұл жағдайдан шығудың басқа жолын таба аласыз, мысалы, құрылыс үшін ипотека немесе несие алыңыз, ал пәтер салынғаннан кейін оның құны қымбаттайды. Гараждарды салу және қайта сату да тиімді. Сіздің аймағыңыздағы нарықтың ерекшеліктерін ескеруді ұмытпаңыз. Сондай-ақ тұрғын үйді де, гаражды да жалға алуға болады. Бұл жағдайда объектінің орналасқан жері ескерілуі керек, ал кіріс осыған байланысты болады. Егер сіз инвестицияның осы түріне инвестиция салуды шешсеңіз, онда заңнаманы мұқият зерделеңіз, бұл жобаның табыстылығы туралы шешім қабылдауға көмектеседі. Жылжымайтын мүлікке инвестиция салу - инвестицияның ең жақсы түрі.

Мақала күрделі әлемді түсінуге көмектесті деп үміттенемізинвестициялар, ең бастысы, олардың қосымша, кейде негізгі табыс алу құралы бола алатынын айқын көрсетті. Сіз өзіңіз үшін қандай инвестиция түрін таңдағаныңыз маңызды емес, ең бастысы ақшаны өзіңізге тиімді етуді үйрену, керісінше емес. Табысты, сенімді және пайдалы инвестиция.