Валюталық қарыз алушылар. Валюталық қарыз алушылардың бүкілресейлік қозғалысы

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Бүгінгі таңда Ресей экономикасы әлемдік экономикалық жүйеге интеграциялану сатысында. Бұл отандық компаниялардың шетел валютасында қаражат тарту қажеттілігін түсіндіреді. Шетелдік ұйымдардан несие алу – бұл мәселені шешудің бір жолы.

Қарыз алушы кім?

Қарыз алушы несие алған және оны келісілген мерзімде өтеу және несиені пайдалану кезеңі үшін сыйақы төлеу міндетін мойнына алған несиелік қатынастардың тарапы болып табылады.

Несиелік қатынастар шеңберінде бір шаруашылық субъектісі бір мезгілде несие беруші мен қарыз алушы ретінде әрекет ете алады. Егер компания банктен несие алса, ол қарыз алушы, ал екінші тарап несие беруші болады. Бірақ ұйым өз қаражатын банкте сақтаса, олар қарама-қарсы рөлдерде әрекет етеді.

Қарыз алу кезінде бұл шаруашылық субъектісі кредитормен қарым-қатынаста тарап болады. Ол белгілі бір аксессуармен белгілі бір соманы немесе басқа заттарды қарызға алады. Шартқа сәйкес қарыз алушы осыған ұқсасты қайтаруы керекақша сомасы немесе бірдей және сапасы бірдей заттардың саны.

Егер несиенің нысаны басқа мемлекеттің ақша бірлігінде көрсетілген қаражат болса, шаруашылық субъектісі шетел валютасындағы қарыз алушы болады.

Валюталық қарыз алушылар қаражатты қандай мақсатта жинайды?

Шетел валютасын тарту мақсаты кез келген болуы мүмкін. Дегенмен, олардың ең көп таралғанын атап өткен жөн:

• шетелдік немесе отандық компаниялардан сатып алынған қызметтер, жұмыстар немесе зияткерлік меншік үшін төлем;
• халықаралық лизинг шарттары бойынша да сатып алуға болатын тауарлар үшін төлем;
• компанияның шетелде өкілдіктерін ашу кезінде;
• басқа мемлекеттің валютасында номиналды бағалы қағаздарды сатып алу;
• шетел валютасын пайдаланып жылжымайтын мүлік сатып алу;
• шетелдік компанияның инвестициялық қызметіне қатысу;
• басқа қолданулар үшін.

Ресейде отандық компаниялардан шетел валютасында несие алуға заңмен тыйым салынғанын айта кеткен жөн. Шетелдік валютадағы қарыз алушыларға қызметтерді уәкілетті қаржы институттары көрсетеді. Әдетте, олар қарапайым банктерге қарағанда жоғары пайыздық мөлшерлеме қояды.

Валютадағы қарыз алушының шығындары қандай?

Несиелерді пайдалану қосымша шығындармен бірге келеді, бұл қаражатты алудың осы әдісін қолданбас бұрын білуіңіз керек. Бұл мәселеде надандық әкелуі мүмкінтеріс салдары. Валюталық қарыз алушылардың келесі шығындары болады:

• берілген несиелер бойынша несие берушілерге төленетін пайыздар;
• сыйақы есептелген сәттен бастап толық өтелгенге дейін келісім шарттары бойынша қалыптасқан валюта бағамындағы айырмашылық.

Несие бойынша сыйақы шартта қарастырылған тәртіпке сәйкес төленуі тиіс. Егер ол тиісті мерзімдерді көрсетпесе, олар ай сайын толық қайтарылғанға дейін төленуі керек. Есептелген сыйақыны қайта есептеу кезінде іске асырылмаған шығыс немесе кіріс теріс немесе оң бағамдық айырма сомасы болады.

Ипотекалық несие

Осы жағдайды ескере отырып, ипотекалық несиелендіруді ерекше атап өткен жөн. Бұл қаржы институтының жеке немесе заңды тұлғаға беретін ұзақ мерзімді несиесі. Бұл ретте кепіл объектісі міндетті жылжымайтын мүлік болып табылады. Бұл үй-жайлар, құрылыстар, сондай-ақ тұрғын және өндірістік ғимараттар болуы мүмкін. Айта кетейік, шетел валютасындағы ипотекалық қарыз алушылар шетел валютасында несие алған тұлғалар болып табылады.

Ресейде ипотекалық несиелеудің ең көп тараған түрі – азаматтардың несиеге жылжымайтын мүлікті сатып алуы. Негізінде, сатып алынған тұрғын үй кепілдік объектісіне айналады, бірақ ол қолданыстағы ғимараттар да болуы мүмкін. Ипотека бойынша берілген жылжымайтын мүлік тиісті органдарда тіркеледі, сондықтан шетел валютасындағы ипотекалық қарыз алушылароны арнайы әрекеттерді орындамай, несие өтелмей тұрып сатыңыз.

Валюталық ипотекалық несиелер

Мемлекеттің қазіргі экономикалық жағдайында ең қиын жағдайда шетел валютасындағы ипотекалық несиелердің иелері болды. Себебі, бұл азаматтардың көпшілігі табысын рубльмен алады, ал доллар немесе еуродағы ай сайынғы төлемдердің құны бірнеше есеге жуық қымбаттап, көптеген отбасыларды дефолттың алдында қалдырды. Мәселенің келесі шешімдері талқыланады:

• белгілі айырбас бағамын бекіту;
• мерзімі өткен қарыздарды өндіріп алуға мораторий енгізу;
• Несие бойынша пайыздық мөлшерлемені қайта қарау.

Айта кетейік, түпкілікті шешім қабылданбағандықтан, шетел валютасындағы ипотекалық несие алушылар мемлекеттен салмақты шара қолдануды сұрап отыр. Азаматтар ірі көлемдегі төлемдерді уақытында төлей алмай жүргендіктен, ай сайын несие бойынша борышкерлер көбейіп барады. Олардың ішінде шетел валютасымен несие алған қарыз алушылардың жартысы болуы мүмкін. Мемлекеттік Дума төлемдерді тоқтатуға дайындалып жатқандықтан, үкімет осы санаттағы азаматтарға қатысты тиісті шараларды қабылдауы керек. Бұл ретте Орталық банк валюталық қарыз алушыларға нақты валюта бағамына назар аудара отырып, басқа елдердің ақша бірліктеріндегі несиелерді рубльге айырбастау арқылы көмек көрсетуді ұсынды. Дегенмен, сарапшылар несиеге қол жеткізген азаматтардың жақсы-жаман жақтарын таразыға алмай, оның салдарымен күресуге тура келетінін айтады.

Валюталық ипотекалық қарыз алушылардың қозғалысы

Өткен жылдың соңында шетел валютасындағы ипотекалық қарыз алушылардың бүкілресейлік қозғалысы қалыптасты. Бұл рубльдің күрт құнсыздануына байланысты болды, бұл мұндай түрдегі несиелерге қызмет көрсетуді дерлік мүмкін болмады. Бұл қозғалыстың жалғыз мақсаты бар, ол несиелер қалдығын шетел валютасы мен рубльдегі төлемдерді барынша теңестіретін азаматтарға қолайлы шарттарға көшіру.

Валюталық қарыз алушылардың бүкілресейлік қозғалысына әр түрлі уақытта үмітсіз несие берген мемлекеттің азаматтары болып табылатын қатысушылар кіреді. Олар әртүрлі әлеуметтік желілерде ұсынылған және өздерінің веб-сайттары бар. Қарастырылып отырған қозғалысқа қатысушылар белгілі бір тапсырмаларды өз мүмкіндіктеріне қарай орындайды. Олар:

• түрлі конференцияларға қатысу;
• іс-шараны ұйымдастыру;
• үкімет өкілдерімен және қаржы институттарымен келіссөздер жүргізу;
• бұқаралық ақпарат құралдарымен жұмыс.

Валюталық ипотекалық қарыз алушылардың бүкілресейлік қозғалысы ерікті негізде қатысуды көздейді. Қатысушылардың әрқайсысы өз пікірін білдіруге, сондай-ақ сауатты дәлелдерге негізделген сындарлы ұсыныстар жасауға құқылы.

Валюталық қарыз алушы қауымдастық үкіметке қалай қарайды?

Қарастырылып отырған қоғам саяси мақсаттардың жоқтығына баса назар аударады, бұл билікке адалдықты басымдық ретінде қалдырады. Шетелдік валютадағы қарыз алушылардың бүкілресейлік қозғалысы да болып табыладыкоммерциялық банктерге дәйекті көзқарасты ұстанады. Бұл шетел валютасындағы ипотека мәселесінің оңтайлы шешіміне қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Бұқаралық ақпарат құралдарымен байланыста валюталық қарыз алушылардың қозғалысы елдің сыртқы саясаты туралы пікірге түсініктеме бермейді. Баспасөзде мемлекеттік саясат аясындағы қоғамға сілтемелер бар, бірақ олар көбінесе арандатушылық. Көбінесе әртүрлі ағымдар тұрақсыз экономикалық жағдайдың салдарынан қарыз алушыларды өздерінің одақтастарына айналдыруға тырысады.

Айта кетейік, валюталық қарыз алушылардың қозғалысы оның қатысушыларына заңсыз әрекеттерге тыйым салады. Әйтпесе, олар осы талапты бұзғаны үшін жеке жауапкершілікке тартылады. Осы себепті олар қоғамның көмегін алмайды.

Қоғамға коммерциялық пайда

Валюталық ипотекалық қарыз алушылар өмір сүру барысында коммерциялық пайда алмайды. Қатысушылар өздерінің ықылассыз қалауымен бар мәселені шешу үшін нақты тапсырмаларды қоюға ұмтылады. Кез келген нысандағы қызметті коммерцияландыру жол қозғалысы ережелерін бұзу болып табылады.

Мәселені шешу

Қиын жағдайға тап болған азаматтардың көпшілігі үкімет пен коммерциялық банктерден несиені өтеу үшін қолайлы жағдай жасауды сұрайды. Валюталық қарыз алушылар да қазіргі уақытта ипотекалық несие шетел валютасында берілмесе екен деп тілейді. Орталық банк те мұны талап етеді, бірақ банктер бұл қызметті көрсетуді жалғастыруда. Бұл мекемелердің де бетпе-бет келгеніне байланыстыдағдарыс және мүмкіндігінше көп пайда алуды қалайды. Мұның қаншалықты қауіпті екенін азаматтар өздері анықтай алады. Қазіргі уақытта валюталық қарыз алушылар жағдайдың қолайлы дамуына үміттенеді. Шетел валютасымен несие алатын азаматтардың саны айтарлықтай азайды. Бұл қарыз алушылардың оң және теріс жақтарын таразылап, дұрыс таңдау жасайтынын растайды.