Пәтер сатудан алынатын салық: есептеу ерекшеліктері, талаптары мен ұсыныстары

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Пәтер сату салығын сатушы жылжымайтын мүлікті сатудан түскен түсім есебінен төлейді. Фискалдық алым он үш пайызды құрайды. Екі жыл бұрын меншігінде үш жылға жетпей тұрған пәтерді сатқанда салық төленген. Салық объектінің кадастрлық құнына байланысты болмады. Содан бері заңнамада елдің барлық дерлік тұрғындарына қатысты өте маңызды өзгерістер болды.

Заңның жаңартылған нұсқасы жарна төлей алмайтын адамдар үшін бұрынғыдан басқа мерзімдерді белгілеп, пәтерді сатудан қанша салық салынатынын анықтайтын түзетулер енгізілді. Тұрғын жылжымайтын мүлікті сатудан түскен қаражатқа салық салу саласында орын алған ең маңызды өзгеріс есептік базаны инвентарлық құннан жылжымайтын мүліктің кадастрлық құнына ауыстырумен байланысты.

Пәтер сатудан алынатын салық мөлшерлемесі түзетілмейді, ол он үш пайыз болып қалады. Дегенмен, ең қысқа мерзім өзгередібұл салықтық алымды төлеу қажет емес жылжымайтын мүлікті пайдалану. Екі жыл бұрын салық төлеуден құтылу үшін үш жыл мерзімге жылжымайтын мүлікке иелік ету жеткілікті болатын. Инновациялардан кейін сіз мүлікті кемінде бес жыл иеленуіңіз керек, содан кейін жеке тұлға салық төлеуден босатылады. Жаңа заңның күшіне енуі тек заңдық өзгерістерді ғана емес, сонымен бірге қаржылық өзгерістерді де атап өтті: салық мөлшері айтарлықтай өсті. Пәтерге салынатын салықтар және заңнамадағы басқа да өзгерістер туралы біз төменде айтып береміз.

Ең маңызды инновация

Қарастырылып отырған өзгерісті жүзеге асыру үш жыл бұрын басталған. Бұл күні бүгінге дейін жалғасып келе жатыр және әлі де жалғасын табады. Жылжымайтын мүліктің кадастрлық құнына негізделген салық есебін 100% белгілеу жолында мәселе бар, ол объектінің инвентарлық және кадастрлық құны арасындағы айтарлықтай айырмашылықтан тұрады. Кадастрлық баға іс жүзінде нарықтық бағамен сәйкес келмейді, ол өте жоғары. Босалқы құны жылжымайтын мүліктің нарықтық құнының бір бөлігіне әрең жетеді.

Заң шығарушы орган осы жаңашылдықтың арқасында жылжымайтын мүлікті сатудағы заңсыз әрекеттерді тоқтатуға тырысуда. Алыпсатарлар мен қылмыскерлер қазір пәтер сатудан қанша салық салынғанын ескерсек, жылжымайтын мүліктің құнын әдейі төмендету мүмкіндігінен айырылады. Заң тауарлық-материалдық құндылықтарға негізделген кезде мұны істеу әбден мүмкін және оңай болды. Қазір сатудың мән-жайы басқаша. Фискалдық алым сомасы сәйкес есептеледінарықтық құны.

Алайда, жылжымайтын мүліктегі пәтерді сатқанда қандай салық төленетінін анықтайтын жаңашылдық басқа да мәселелерді тудырды:

• Жөндеу үшін күрделі салымды қажет ететін тұрғын үйді сату қиын.
• Меншік иелері кез келген отбасылық мәселелерге байланысты мүлікті табысқа тез сату үшін оның құнын төмендетуге мәжбүр болған кездегі сату мәселелері.

Еліміздің барлық өңірлерінде кадастр бойынша құнға толық көшу екі жылдан кейін жүзеге асуы тиіс. Қазір процесс аралық сатыда. Заң шығарушы құрылымдар өз барысымен бір мезгілде инновацияларды қолданудағы түрлі кедергілерді бақылайды және оларды жақсарту шараларын қабылдайды деп болжанады. Заңнамалық өзгерістердің төрт жылында көп нәрсе жасалды. Осы уақыт аралығында көптеген өңірлер пәтерді сату кезінде қандай салық төленетініне қатысты тұрғын үйдің кадастрлық құнына ауыса алды. Дегенмен, елдің көптеген субъектілері әлі күнге дейін салықты түгендеуге сәйкес құн бойынша толық немесе ішінара есептеуді жалғастыруда.

Кадастрлық бағалауға көшуіне байланысты:

• Тұрғын үйді алыпсатарлық (заңсыз) қайта сатуға байланысты реттелетін оқиғалар.
• Мемлекеттік қазынаға қаржы ағыны артып келеді, өйткені тұрғын үйдің кадастрлық құны жылжымайтын мүлік нарығында жұмыс істейтін құнға дерлік ұқсас. Бір жағынан, тұрғын үйді сатудың барлық заңсыз схемаларын жою өте жақсы нәтиже береді.елдегі жалпы жағдайға әсері.
• Ел азаматтарының әл-ауқаты төмендеп барады, өйткені қожайындар қазынаға қомақты қаржы төлеуге мәжбүр, бұл олардың әл-ауқатына кері әсер етеді.

Қалаған салықты алу ел азаматтарынан, меншік иелерінен белгілі бір тәртіпті талап етеді

Тұрғын жылжымайтын мүлікті сатқаннан кейін ел тұрғындары салық органынан жылжымайтын мүліктегі пәтерді сатудан қандай салық төленуі тиіс екендігі туралы хабарлама алады. Егер хабарламаны азамат алмаса, ол төлем үшін деректемелерді алу мәселесін дербес шешуі қажет, өйткені салық органынан хаттың болмауы салық төлеушіні төлемеу және өсімпұлдар үшін жауапкершіліктен босатпайды.

Пәтерді сатқанда кім салық төлейді?

Еліміздің азаматтарын толғандыратын мәселелердің бірі әрқашан мемлекеттік бюджет пайдасына салық төлеушілерге салық салуға байланысты проблемалар болды. Экономикалық қателіктерге жол бермеу үшін адамдар қаржылық сауаттылығын арттырып, пәтерді сату/сатып алу кезінде қандай салық төлеу керектігін білгісі келеді. Атап айтқанда, олар соңғы уақытта меншік мерзіміне, есеп айырысу базасына және басқа да кірістерге байланысты үлкен өзгерістерге ұшыраған жылжымайтын мүлікті сатуға байланысты салық жинауға алаңдайды.

Тұрғын мүліктің кез келген түрін (пәтер, үй, бөлме) сатқаннан кейін алынған табысқа (пайдаға) салық салынады. Сатушы әрқашан комиссияны төлейді. Азаматтар жиі не деп сұрайдысалық пәтерді немесе кез келген басқа жылжымайтын объектіні сатудан алынады? Тариф құнының он үш пайызын құрайды. Айта кету керек, алым мүліктің жалпы құнына емес, тек меншік құқығында өскен бөлігіне ғана алынады. Мысал келесідей:

• үй сатып алу құны сегіз миллион;
• сату бағасы он миллион;
• объект салығы - сатып алу бағасы мен сату сомасы арасындағы айырманың он үш пайызы.

Салықты қалай азайтуға болады?

Жылжымайтын мүлікті сатып алу және сату кезіндегі салықтар мен шығыстарды нақты жұмсалған шығыстар есебінен кірісті азайту арқылы заңды түрде азайтуға болады:

• Пәтерді бастапқы сатып алу құны. Бұл сома объектіні сатудан түсетін пайданы азайтуға рұқсат етіледі. Шығындар құжатталған болуы керек (коммерциялық банк арқылы жасалған ақша аударымдары туралы үзінді көшірме; жеке тұлғалардың түбіртектері; тұрғын үйді жөндеуге кеткен шығындарды растайтын чектер (құрылыс материалдарын сатып алу, жұмысшылардың қызметтеріне ақы төлеу).
• Тұрғын үй құрылысына, үй немесе жылжымайтын мүлікке, жер үлесіне сатып алуға байланысты шығындар.
• Жылжымайтын мүлік сатып алу немесе нысан салу үшін алынған несие немесе несие бойынша пайыздарды төлеу. Сома екі миллионнан аспауы керек. Шегерімнің бұл түрі салық төлеушіге өмірінде бір рет беріледі.

Пәтер сату кезінде қайдан және қандай салық төленеді?

Фискалды алымды аудару үшін сатушы келесі әрекеттерді орындайды:

• декларацияны толтырады;
• оны салық басқармасына апарадыжеке тексеру немесе тапсырыс хатпен жіберілген;
• түбіртек алады;
• коммерциялық банк бөлімшесінде комиссия төлейді.

Пәтер иесі бала болса, оны сатудан қандай салық алынады? Ата-аналар кәмелетке толмағандар үшін төлейді.

Салық декларациясы жоқ:

• Қайырымдылық немесе айырбас транзакциясын жүргізу кезінде. Алушы салық төлемейді. Сыйға беру кезінде пәтер тегін беріледі, ал айырбастау кезінде ешкім қолма-қол ақша алмайды, өйткені айырбастау баламалы деп танылады.
• Меншіктегі пәтерді заңда белгіленген ең аз мерзімнен артық сатқанда.

Салық төлемеу шарттары

Ресей заңнамасы жылжымайтын мүлікті сату кезінде салық төлемеуге мүмкіндік беретін шарттарды қарастырады. Олар сату уақытына дейінгі мүлікті иелену мерзіміне және басқа аудару әдістеріне қатысты:

• Жылжымайтын мүлік сатушысының табысы, егер үй кем дегенде заңмен белгіленген ең аз мерзім ішінде меншігінде болса, баж салығынан босатылады. Яғни, 2016 жылдан бастап бес жылдан астам пәтерлі мүлікті сатқанда қазынаға алым төленбейді. Басқаша айтқанда, азаматтың пәтері, үйі немесе бөлмелері болған кезде және олардың заңды иесі бес жылдан астам уақыт бойы болған және бір мезгілде жылжымайтын мүлікті сату үшін салықтық алымды есептеудің жаңа ережелері белгіленгеннен кейін оның ресми меншік иесі болған кезде жылжымайтын мүлік болса, оны сатудан түскен табыс салығын төлемейді.
• Мүлік сатып алынған болсажарналарды төлеу арқылы. Пәтерді сатқанда қандай салық төлеймін? Акциялары бар азаматтардың өте жиі кездесетін сұрағы. Бұл ретте меншiк құқығы белгiленген кезден бастап меншiктiң ең аз мерзiмi өткеннен кейiн фискалдық алымды төлеуден жалтаруға болады. Барлық тіркеу құжаттары тұрғын үй иесінің қолында болғаннан кейін бес жыл өтуі керек.

Жылдар саны	2016 жылға қатысты мүлікті сатып алу мерзімі
	–	кейін
Үш	Салық төленуде
Үштен беске дейін	Фискалдық баж салығынан босату	Салық төленуде
Бестен көп	Жылжымайтын мүлікті сату үшін алым төлеуден босату

Азамат белгілі бір шарттарда жылжымайтын мүлікті иеленудің ең қысқа мерзімінің шегіне байланысты салық төлемей сату құқығын пайдалана алады. Олардың біреуін орындау керек:

• Меншік жекешелендіруден кейін пайда болды.
• Пәтер (үй) жақын туысқанынан (ата-анасы, балалары, толыққанды аға-інілері мен апа-сіңлілері) мұраға қалдырылған немесе сыйға алынған.
• Мүлік өмірлік күтімге тәуелді адаммен келісім бойынша жеткізіледі.
• Сатушы үшін салықтан босатылған мүліктің ең аз мерзімі - бес жыл.

Сонымен, пәтерді сатуға салынатын салық фискалдық заңнамада қарастырылған. Оны келесідей болдырмауға болады:

• Күтіңізқызмет мерзімі бес жыл.
• Мүлікті сатып алу бағасымен сатыңыз.
• Бір миллион рубльден аспайтын пәтерді сатыңыз. Сату сомасы кадастр құнының кемінде жетпіс пайызын құраған жағдайда. Әйтпесе, кіріс кадастрлық құнмен теңестіріледі, бірақ түзету коэффициентімен. Бұл көрсеткіш сатушы мен сатып алушы арасындағы құжаттағы жылжымайтын мүліктің құнын айтарлықтай төмендетіп, фискалдық алымдарды төлеуді болдырмауды мүмкін емес етеді. Бүгінгі күні сатып алу-сату шарты бойынша жалпы сомадан бір миллион рубль шегеріледі. Егер адам кенеттен миллион рубльге жылжымайтын мүлікті сатса, онда ол салық басқармасына салық төлеуге міндетті емес.

Жылжымайтын мүлік

Мұраны алу (қабылдау) - кем дегенде алты айға созылатын заң тұрғысынан алғанда өте күрделі процесс. Біздің еліміздің көптеген азаматтарын сұрақ қызықтырады, мұрагерлікпен пәтерді сатудан мемлекет қазынасына қандай салық төленуі керек? Жауап мұрагерлік мүлкін (пәтер, үй немесе жер) тез, тиімді және қажетсіз қаржылық шығындарсыз сатамын деп үміттенетіндерге ұнамайды. Мұраға қалған немесе сыйға берілген тұрғын үйді сатқан кезде оған да табыс салығы салынады. Жылжымайтын мүлікті сатудан түсетін салықты төлеуден босату пәтерге немесе басқа нысанға бес жыл өткеннен кейін ғана келеді. Басқа да бірқатар заңды шектеулер бар:

• мұрагерлік тұрғын үйдің бағасын анықтау есептеледітүгендеу бойынша оның құнына назар аудару;
• бір миллион рубль мөлшеріндегі стандартты фискалдық шегерімде шектеу бар.

Сатудың бұл шарттары мұраға қалдырылған мүлкін тез және оңай сатқысы келетін адамдарға фискалдық алымдарды үнемдей отырып, қиындықтар туғызады. Егер сатып алушы бұрыннан бар пәтерді ауыстыру үшін басқа пәтерді сатып алса, онда меншіктің рұқсат етілген ең аз мерзімі әлі аяқталмаған кезде мәміленің табыстылығын мұқият есептеу керек, өйткені сіз жалпы соманың он үш пайызын төлеуіңіз керек, және сатып алу және сату бағалары арасындағы айырмашылық бойынша емес. Мүлікті сату және басқа мүлікті сатып алу туралы шешім қабылдау айтарлықтай қаржылық шығынға әкелуі мүмкін.

Мұрагерлік мүлікке меншік құқығының ең аз мерзімі мұраны қабылдаған кезден емес, мұра ашылған сәттен, яғни мүліктің бұрынғы иесі қайтыс болған күннен басталатынын есте ұстаған жөн. мұрагерлік (жылжымайтын мүлікті мемлекеттік органдарда тіркеу).

Бұл жағдайда босатылған кезде үш жыл мерзім алынады. 2016 жылы күшіне енген жаңа заң бойынша сатудың он үш пайызы алынады. Зейнеткерлер мен мүгедектер бұл салықты төлемейді. Олар салық төлеушілердің жеңілдік санатына жатады.

Туыстар арасындағы мәмілелер

Жақын туыстары арасындағы мәмілелерді жүргізу кезінде сатып алушы (дарынды) фискалдық шегерім алу құқығынан айырылады. Жақын туыстарынан сыйға алынған жылжымайтын мүлік заңды түрде салық жинаудан босатылады.

Сатудан түскен салық шегерімдері

Пәтер сатып алу кезіндегі салық және салық шегерімі РФ Салық кодексінде сипатталған. Алған табысына салық төлеуге міндетті ел азаматтары тұрғын үйді сату кезінде шегерім құқығын талап ете алады. Мүліктік жәрдемақы алу фискалдық алымды есептеу үшін базаны айтарлықтай қысқартуға көмектеседі, ал кейде азаматты салық төлеуден құтқарады. Мынаны ескеріңіз:

• салық төлеушілер жылжымайтын мүлікті сатқанда қанша ала алады;
• азаматтың мүліктік шегерімге құқығын растау үшін заңмен қандай ерекше шарттар қарастырылған.

Шегерімді салықтан босатылған азаматтардың жеңілдік санатына жатпайтын мүлікті сататын кез келген азамат пайдалана алады. Салық төлеуден босату шарттары, салықтық жеңілдікке құқықты талап ету қажеттілігінен екі жыл бұрын айтарлықтай өзгерді:

• Инновацияларға дейін сатып алынған нысандар үшін шарттар басқаша. Пәтерді сатқан кезде, мүлік 3 жылдан аз және салық төленбейді (тіпті IFTS-ке салық декларациясын тапсырудың қажеті жоқ).
• Заңнамалық инновациялар енгізілгенге дейін сатып алынған мүлікті үш жыл өз пайдалануы, егер тұрғын үй өтеусіз, жалдау шарты бойынша немесе жалға беру процесінде алынған болса, сатудан түскен кіріс бойынша салықтық алым төлемеу құқығын береді. жекешелендіру.
• Заңға енгізілген өзгерістерден кейін алынған объектіге құқық тіркелген күннен бастап бес жыл, сатудан түскен табыс салығын төлеуден босатылады.

Егер мүлік үш немесе бес жылдан аз уақыт иелігінде болса, заңсатудан түскен пайдаға он үш пайыздық ставка бойынша салықты есептеу және төлеу. Мұндай қаржылық жағдайларда фискалдық шегерімге өтініш беру қажет, өйткені ол азаматтарға алымды нөлге дейін төмендету арқылы қаржылық жеңілдіктер алуға мүмкіндік береді. Азаматтың жылжымайтын мүлікті сатудан алған табысына жалпы ережелер бойынша он үш пайыздық ставка бойынша салық салынады. Кіріс деп мүлік объектісін алу және сату бағасы немесе ақшалай емес мәмілелер (мұрагерлік, сыйға тарту, айырбастау) арқылы алынған объектінің бағасы арасындағы айырмашылық ретінде түсінген жөн.

Сату бағасы сатып алу бағасынан аз немесе оған тең болса, комиссия нөлге тең болады. Алайда, салық инспекторлары құнды қасақана төмендетудің заңсыз жағдайларын анықтау үшін сату құжатында көрсетілген құнның негізділігін тексере алады. Бағаның шынайылығын есептеу үшін кадастр бойынша жылжымайтын мүліктің құнының көрсеткіші қолданылады. Егер сатудан түскен пайда көрсетілген көрсеткіштің жетпіс пайызынан аспаса, инспекторлар келісім-шарт бағасының орнына нарықтық бағаны қолдануды талап етеді.

Сіз сату күнінен кейінгі жылы пәтерді сатқан кезде шегерім ала аласыз. Ол үшін сіз декларацияны тапсырып, шегерім сомасын ескере отырып, фискалдық алымды дербес есептеуіңіз керек.

Егер жылжымайтын мүлік иесі мүлікті жоғарыда сипатталған мерзімнен бұрын сатса, ол декларацияда көрсетілген алымды төлеуі керек. Көрсетілген мерзімдердің сақталуын тексеру үшін сатып алу-сату мәмілелерін тіркеу күні пайдаланылады. Қажетті мәліметтер жылжымайтын мүлікті тіркеу және құқықтар тізілімі туралы құжаттарда қамтылғанжылжымайтын мүлік үшін. Егер сатылатын мүліктің иесі салық органына кірісі туралы есеп беруі және салық төлеуі қажет болса, фискалдық жеңілдікті ұсыну ерекшеліктерін ескеру қажет:

• Шегерімге құқығы ерікті (салық төлеушінің өтініші қажет). Ол үшін табыс туралы декларацияда жәрдемақы алу құқығын көрсету қажет.
• Фискалдық пайданың мәні салық салынатын табысты заңнамада көрсетілген сомаға азайту болып табылады. Биылғы жылы жылжымайтын мүлік сатушылар бір миллион рубльден аспайтын салық шегерімімен шектеледі. Пәтерлерді сатудан басқа, дәл осындай максималды шектеу бөлмелер, үйлер және құрылыс учаскелерімен байланысты операцияларға қолданылады. Пәтердегі үлесті сатудан қандай салық алынады деген сұраққа жауап бірдей: бөлмелер, үйлер және т.б. Бірқатар басқа объектілер үшін шегерімнің ең үлкен сомасы екі жүз елу мың рубльді құрайды. Қажетті мөлшерде фискалдық жеңілдікті қолдану тәртібі келесідей. Табылған табыс миллион рубльге азаяды, ал салық баланстан есептеледі. Сатылған жылжымайтын мүліктің бағасы миллионнан аспаса, инспекцияға ақпарат беріңіз, салық төлеудің қажеті жоқ. Мүлік шегерімінің сомасы бір жыл ішінде жасалған тұрғын үйді сату бойынша барлық операцияларға қолданылады. Екі немесе одан да көп жылжымайтын мүлікті сатқан кезде бір миллион стандартты шегеруді тек бір рет пайдалана аласыз. Егер ол бірінші мәміле үшін пайдаланылса, екінші және келесі пәтер (үй) үшін фискалдық алым сомасын есептеу жүргізіледі.жеңілдіктерсіз жүзеге асырылады. Егер тұрғын үй үлестiк меншiкте болса, үлескерлердiң әрқайсысы жеке жасалған сатып алу-сату шарты бойынша өз үлесiн сатқан жағдайда жеке пайда алуға құқылы. Шегерім әрбір акционерге негізделеді, яғни екі немесе одан да көп салық декларациясы тапсырылады.
• Салық шегерімін алудың орнына жылжымайтын мүлік объектісін сатудан алынған табыс сомасын жылжымайтын мүлікті сатып алу немесе салу бойынша дәлелденген шығындарға азайтуға болады. Салық төлеуші ең қолайлы әрекетті есептеуі керек.

Салық төлеуші қадамдары

Пәтер сатуда қандай салық төленеді деген сұраққа жауап бердік. Әрі қарай, шегерімге құқықты қалай талап ету керектігін сипаттаймыз. Жылжымайтын мүлікті сатып алу және пәтерді сату кезінде салықты төлеу кезінде шегерім құқығын пайдалану үшін қандай құжаттар қажет:

• Тіркеу орны бойынша инспекцияға күнтізбелік жылдың соңында декларация тапсыру қажет.
• Мәміле бойынша растайтын құжаттарды дайындау қажет (сатып алу-сату шарты, тұрғын үйді қабылдау-тапсыру актісі, жылжымайтын мүлікке құқықтар тізілімінен үзінді көшірме).
• Тұрғын үйді сатудан түскен кіріс туралы құжаттарды жинау.
• Тұрғын үйді сатып алуға немесе салуға кеткен шығындар туралы төлемді азайту үшін құжаттарды дайындау қажет (сату құжаты, ақшаны аудару туралы түбіртек немесе бұйрық, тізілімнен үзінді көшірме, меншік құқығы туралы куәлік).
• Тізімдегі барлық құжаттарды беріңіз30 сәуірге дейін тексеру үшін.
• Жиырма бесінші шілдеден кешіктірмей шегерімдерді ескере отырып есептелген салық сомасын төлеңіз.

Сатып алушыдан алынған ақша сомасы келісім-шарттағы пәтердің (үйдің) бағасына тең болуы керек.

Шегерім алудың және үйді сату кезінде қандай салықтарды төлеу керектігін есептеудің шешуші факторы есеп беру нысандары мен құжаттарды ұсынудың дұрыстығы болып табылады. Шегерімді немесе фискалды алымды есептеуде еңсерілмейтін қиындықтар туындаса, қаржы маманымен кеңесу, салық инспекциясынан көмек сұрау мағынасы бар. Құжаттардың соңғы пакетінде келесі есеп беру нысандары болуы керек:

• Салық декларациясы.
• Сату шарты, қабылдау актісі.
• Келісімшарт бойынша ақшалай қаражаттың түскенін растайтын құжаттар (үзінділер, төлем тапсырмалары).
• Ел азаматының төлқұжаты.

Мүлікті сатып алу кезіндегі салық шегерімінен айырмашылығы, мүлікті сатудан түскен кірісті декларациялау жеке тұлғаның табыс салығын бюджеттен қайтаруға байланысты емес. Осыған байланысты қазынашылықтан төленген кірісті қайтару үшін шот деректемелерін қосу талап етілмейді. Өтініш беру жолы:

• жеке тексеруге бару;
• өкіл арқылы шағымдану;
• құжаттарды қосымша сипаттамасымен пошта арқылы жіберу;
• арнайы бағдарламалық қамтамасыз ету ресурсы арқылы инспекция веб-сайтында есеп формасын толтыру.

Салық инспекторлары күмән тудырған жағдайда кабинеттік тексеру жүргізуге құқылы.сатылатын мүліктің бағасына, оның кадастрлық құнына сәйкес. Олар пәтерді сатудан қанша табыс салығы төленгенін тексереді.

Сатушыдан жылжымайтын мүлікті сату құнын есептеуді негіздейтін қосымша құжаттар сұралуы мүмкін. Егер инспекция ұсынылған деректерге және шегерімнің есептелген сомасына күмәнданбаса, онда салық төлеушіге қажетті деректер көрсетілген хабарлама жіберіледі. Берілген шегерімді ескере отырып, тұлғаның салық декларациясында есептелген салық сомасын бюджетке төлеуі қалады.

Салық төлеуден жалтару үшін жауапкершілік

Сондықтан жылжымайтын мүлікті сатып алу және сату кезінде сатушы мен сатып алушы қандай салықтарды төлейтінін түсіну өте маңызды. Фискалдық алымды төлемегені үшін азаматтық және қылмыстық заңнамаға сәйкес жауапкершілік қарастырылған. Бұзушылық жалған айғақ беру және салық төлеуден жалтару ретінде қарастырылады. Жазаның мөлшері мен ауырлығы салмақты.

Құқық бұзушыға жүз мың рубльге дейін айыппұл салу немесе үш жылға дейін бас бостандығын шектеу (бас бостандығынан айыру) қаупі бар. Салық төлеуші жылжымайтын мүлікті сатқанда кім салық төлеу керектігін түсінді ме, түсінбеді ме, маңызды емес. Инспекцияға салық декларациясын тапсыру және тиісті фискалдық соманы төлеу оңайырақ және қауіпсіз. Егер салық төлеуші міндеттемелерді орындау мерзімін өткізіп алса, төлемді кешіктіргені үшін айыппұлдар есептеле бастайды.

Егер салық мамандары салық төлеушімен тікелей төлем мәселесін шеше алмаса, олар өтініш бередісотқа жүгінеді және пәтерді сатудан қанша салық салынатынын құжаттайды.