2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33
Ереже бойынша, қала маңындағы және мегаполистердің шетіндегі барлық тұрғын үй кешендері бір-біріне ұқсайды. Қасбеттердің дизайны, тіпті содан кейін әзірлеушілердің күш-жігерінің арқасында басқаша болмаса. Ал қалған қырлары – егіс алқабындағы алып құрылыс алаңы, біраз уақыттан кейін ғана ағаштар егіліп, гүлдер егілген толыққанды шағын ауданға айналады. Кез келген жерде ғана емес, тарихи ескерткіштері бүкіл әлемге танымал әйгілі Петергофтың жанында орналасқан «Мандарин» тұрғын үй кешені туралы не айтуға болмайды.
Құрылыс салушы «Аркада» құрылыс компаниясы жобаны жасау кезінде көп жұмыс істеуге мәжбүр болды, өйткені кешен салуға рұқсат алу үшін оның аймақтың сәулеттік тұжырымдамасына толық сәйкес келуі талап етілді. Дизайнерлердің қандай қиындықтарға тап болғанын елестетуге болады. Дегенмен, олар мұны абыроймен жеңді.
Кешен туралы
Мандарин тұрғын үй кешенінің нақтырақ орны – Ломоносовский ауданында орналасқан Низино ауылы. Оны әйгілі Петергофтан алты шақырым ғана бөліп тұрПетергоф каналы және кешеннің кейбір терезелерінен Белведер сарайының сұлбасын көруге болады. Келісіңіз, бұл жаңа ғимараттардағы көптеген болашақ пәтер иелерінің балконнан ең болмағанда алыстан көрінетін орманды елестету арманымен салыстыруға келмейтін артықшылық.
Тұжырымдамаға сәйкес даму аз қабатты және ауқымды емес. Кешен минималистік стильде жасалған әрқайсысы 5 қабатты 4 ғимаратты ғана қамтиды. Барлығы 506 пәтерді тапсыру керек. Бұл студиялар, однушки және двушки болады.
Құрылыс барысы
Аз қабатты тұрғын үй кешенінің құрылысы 2014 жылы басталған. Құрылыс рамалық-монолитті технологияны қолдану арқылы екі кезеңде жүзеге асырылады. Біріншісі 2016 жылдың сәуір айында аяқталады деп жоспарланған болатын. Дегенмен, «Аркада» СК екі ғимаратты мерзімінен бұрын 2015 жылдың күзінде пайдалануға берді. Бүгінгі күні сатылымға бірнеше пәтер ғана қалды. Екінші кезеңнің аяқталу мерзімі – 2016 жылдың соңы. Қазіргі уақытта жұмыс кестеден біршама бұрын жүргізілуде, сондықтан қалған үш ғимарат ертерек пайдалануға берілуі әбден мүмкін.
Әзірлеуші туралы
Аз қабатты «Мандарин» тұрғын үй кешенін «Армада» компаниясының дебюті деуге болады. Бұрын оның барлық жобалары тек өнеркәсіптік құрылыс сегментінде жүзеге асырылып келген және ол өз қызметін 1977 жылы инженерлік-коммуникациялық желілерді орнату және тартудан бастады. СК жылжымайтын мүлік нарығындағы өз мүдделерінің ауқымын үнемі кеңейтіп отырады, сонымен қатар ол өзінің барлық нысандарын өз қаражаты есебінен салады, бұлБұл, басшылықтың пікірінше, кез келген ойластырылған жобаны жүзеге асыру үшін жеткілікті.
Алайда, екі мандарин ғимаратының мерзімінен бұрын пайдалануға берілгендігінің өзі британдық мамандардың ұқыптылығы мен еңбекқорлығының айқын дәлелі.
Қоршаған ортаның жағдайы
Экология тұрғысынан Низино Ленинград облысының іс жүзінде ең таза аймағы болып саналады. Мұнда бірде-бір ірі емес, тіпті шағын өнеркәсіптік кәсіпорын да жоқ. Бұл таңқаларлық емес, егер «Мандарин» тұрғын үй кешені әлемдік маңызы бар Петергоф сарайы мен саябақ ансамбліне іргелес орналасқан. Соңғысына үлкен Луговой саябағы кіреді, оның аумағында тоғыз әдемі көл бар. Сондай-ақ жақын жерде Финляндия шығанағының жағалауы орналасқан.
Алайда ЮНЕСКО-ның қорғауындағы аумақтың экологиясы туралы көп айта алмайсың. Барлығы түсінікті және әрі қарай сөзсіз.
Инфрақұрылым
Қарапайым тілмен айтқанда, тұрғын үй кешені орналасқан аумақ қарапайым провинция. Мұнда сіз көптеген ойын-сауық орындары мен көптеген супермаркеттерді таба аласыз деп санау, кем дегенде, ақылға қонымсыз болар еді. Бірақ сізге қажет нәрсенің барлығын Низинодан табуға болады.
Сонымен, ауылда емхана, дәріхана, бірнеше дүкен, Сбербанк филиалы, мектеп, балабақша бар. Сонымен қатар, кешен тұрғындарына мандарин ғимараттарының барлық бірінші қабаттары коммерциялық инфрақұрылым нысандарына беріледі.үйден шықпай-ақ олардың қызметтерін пайдаланыңыз. Дегенмен, осы кезеңде үлкен сатып алулар мен ойын-сауық үшін сіз қалаға баруыңыз керек. Ең жақын, бес шақырым қашықтықта - Петергофтағы Ракета сауда орталығы.
Көлік
Кешеннің жанында дерлік автовокзал бар, одан шағын автобустар мен автобустар тұрақты түрде Петергоф пен Санкт-Петербургке қатынайды. Біріншісіне он минутта жетуге болады, ал ең жақын метро станцияларына жету үшін 40 минут кетеді - Ленинский даңғылы, Автово, Ветеранов даңғылдары.
Сонымен қатар, Низинода теміржол вокзалы бар, ол арқылы Балтық станциясына келетін электр пойыздары келеді. Көлік жүргізушілеріне келетін болсақ, олардың жеті шақырым жерде орналасқан айналма жолға шығуы өте ыңғайлы.
LCD "Мандарин": макеттер
Жоғарыда айтылғандай, кешендегі пәтерлер - студиялар мен 1-2 бөлмелі тұрғын үйлер. Жоспарлау шешімдеріне келетін болсақ, өкінішке орай, оларды ерекше әртүрлі деп атай алмайсыз.
Осылайша, екі бөлмелі пәтерлер тек бір нұсқада ұсынылған, алайда, бөлмелердің орналасуы және олардың эргономикасы мен функционалдығы айтарлықтай жақсы. Мұнда үлкен ас үй, кең L-тәрізді кіреберіс, киіну бөлмесі үшін жабдықталған төрт «шаршы» тауашасы, жеке ванна бөлмесі бар. Жылтыратылған балкон бар. Студиялардың 4 түрі бар. Олардағы ванна бөлмелері біріктірілген, дәліздер негізгі бөлмеден қабырғамен бөлінбеген, бірақ оңай бейімделетін оқшауланған балкон бар.шкаф.
«Однушкиге» келетін болсақ, орналасудың үш нұсқасы ұсынылған. Пәтерлердің барлық түрлері балконға ас үй арқылы шығуды қамтамасыз етеді, ол айтпақшы, өте кең (10-нан 14 шаршы метрге дейін), дәлізде киім-кешек бөлмесі немесе кең шкаф үшін тауашалар бар. Жуынатын бөлмелер тек ортақ. Төбенің биіктігі - 2 м 70 см.
Аяқтау
Барлық пәтерлер аяқталмай жалға беріледі. Әзірлеуші екі қабатты терезелерді орнатады, барлық инженерлік коммуникацияларды бекітеді және қосады, кіреберіс есікті металл есікпен жабдықтайды. Еденде жабын бар. Сонымен қатар, бүгін акция жүріп жатыр, оның аясында екінші кезеңдегі үйлерден пәтер сатып алғанда, сыйлық ретінде тамаша әрлеуді алуға болады.
Бұл пәтердің ішкі есіктері орнатылған, төбелері сырланған, қабырғаларға тұсқағаздар, жуынатын бөлме мен асүйдегі плиткалар, сондай-ақ барлық қажетті сантехникалық жабдықтармен «кілтке» тапсырылатынын білдіреді.
Пәтер бағалары
Бүгінгі күні «Мандарин» тұрғын үй кешенінде (Санкт-Петербург) ауданы 24-25 шаршы метр студияны бір жарым миллион рубльге, бір бөлмелі пәтерге сатып алуға болады. 38-ден 46 шаршы метрге дейін) жарты миллионнан төлеуге тура келеді. Екі бөлмелі тұрғын үй (52 шаршы метр) 2 миллион 249 мың тұрады.
LCD "Мандарин": пікірлер
Пәтер сатып алғандар, сондай-ақ сатып алу мүмкіндігін ғана қарастырып жатқандар бұл аз қабатты кешен туралы не дейді? Айта кету керек, пікірлер өте екіұшты. Құрылыстың бастапқы кезеңінде барлықолар жоба SC Arkada үшін пилоттық жоба болғандықтан, әзірлеуші тапсырманы орындай алмайды деп алаңдады. Дегенмен, нысанның мерзімінен бұрын пайдалануға берілуі компанияның беделін растап қана қоймай, оның күшіне сенбейтіндердің бәріне «мұрын сүртті». Яғни, бүгінде барлығы тыныш, тіпті екінші кезеңдегі үйлердің мерзімінен бұрын пайдалануға берілуін күтіп отыр. «Мандарин» тұрғын үй кешенінен пәтер сатып алған адамдардың құрылыс салушыға ешқандай шағымы жоқ. Керісінше, әркім орындалған жұмыстың сапасына ғана мән береді. Пәтер иелеріне олардың шынында да тегіс қабырғалары, жақсы өткізілген электр сымдары, бәрі де металл кіреберіс есіктердің жақсы сапасы мен тартымды көрінісін баса көрсетеді.
Орналасқан жеріне келетін болсақ, патша сарайларына жақын жерде өз баспанаңыздың болуы таңданыстан басқа ештеңе тудырмайды. Иә, метроның қашықтығына, жақын маңда ірі супермаркеттердің жоқтығына наразылар бар, бірақ мұны ешкім жасырған жоқ. Сонымен қатар, Санкт-Петербургтің өзінде сауда және ойын-сауық орталықтары мен метро станциялары да әрбір кіреберістің кіреберіс алдында орналаспайды. Демек, бұл негізінен ақымақтық. Әсіресе, Ракета сауда орталығына көлікпен жетуге он минут уақыт кететінін ескерсек.
Баспананың құнына келетін болсақ, оны барлығы қолайлы деп санайды. Жалпы алғанда, «Мандарин» тұрғын үй кешенін тамаша тарихи және табиғи көрікті жерлерге жақын, бірақ сонымен бірге жақын жерде тұрғысы келетіндер үшін тамаша орын деп санауға болады.мегаполис.
Ұсынылған:
Су есептегіштерінің жарамдылық мерзімі: қызмет көрсету және пайдалану мерзімі, тексеру кезеңдері, пайдалану ережелері және ыстық және суық су есептегіштерін пайдалану уақыты
Су есептегіштерінің жарамдылық мерзімі әртүрлі. Бұл оның сапасына, құбырлардың күйіне, суық немесе ыстық суға қосылуға, өндірушіге байланысты. Орташа алғанда, өндірушілер құрылғылардың шамамен 8-10 жыл жұмыс істеуін мәлімдейді. Бұл ретте меншік иесі оларды тексеруді заңда белгіленген мерзімдерде жүргізуге міндетті. Біз сізге осы және басқа да тармақтар туралы мақалада толығырақ айтып береміз
«Сказка» тұрғын үй кешені: әзірлеуші туралы пікірлер, оң және теріс жақтары, орындалу мерзімі, макет
"Сказка" тұрғын үй кешенінде тіпті кіреберістердің өзі ерекше безендірілген. Мұндағы ертегі тақырыбының жалғасын табатынын тұрғындардың пікірлері растайды. Жалған қоршаулар, антикварлық жиһаз, түпнұсқа шамдар және басқа сәндік элементтер - мұның бәрі ертегі сезімін тудырады. Қабырғалары лифт стилінде сәндік кірпішпен қапталған, ал едендер ұсақ тақтайшалардың күрделі өрнектерімен безендірілген
Мерзімі өткен OSAGO үшін жауапкершілік. Мерзімі өткен OSAGO сақтандыруымен көлік жүргізе аламын ба? Мерзімі өткен OSAGO саясатын жаңарту мүмкін бе?
Мерзімі өткен OSAGO қылмыс немесе үкім емес, жай ғана салдар болып табылады, оның артында белгілі бір себептер бар. Жыл сайын жолдарда мерзімі өтіп кеткен автоазаматтығымен көлігімен жүретін жүргізушілер көбейіп барады
LCD "Green Park", Краснодар: мекенжай, макет, әзірлеуші, орындау мерзімі
LCD «Green Park» - орта таптың жайлы, жарық пәтерлерін сатып алуға болатын жаңа ғимараттар
RC "River Park": әзірлеуші, макет, орындалу мерзімі, шолулар
Кеме жасау және жөндеу зауыттары болған Нагатинский Затонда «Ривер Парк» тұрғын үй кешені салынады. Енді «Коломенская» метро станциясының маңында орналасқан бұл аудан аумағынан кәсіпорындар алынып, алаңы құрылысқа берілді. «Ривер Парк» тұрғын үй кешені – көпқабатты тұрғын үйлер мен ең заманауи инженерлік коммуникациялар
