Мәскеудегі эконом-кластағы жаңа ғимараттарға шолу

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Сіз пәтер алуды шештіңіз бе, бірақ отбасылық бюджет қолжетімді баспанаға ғана жетеді ме? Сіздер үшін – Мәскеудегі эконом-класстағы жаңа ғимараттарға шолу. Бюджеттік нұсқаларды таңдаған кезде, жемді жұтып, пәтерді төмен бағамен шұқылап, алаяқтарға сүрінбеу керек. Сондықтан бюджеттік жылжымайтын мүлікті сатып алу мәселесі үнемі назарда. Мұнда тек дәлелденген тұрғын үй кешендері мен пәтерлердің объективті бағалары берілген.

Тарихи тұрғыдан эконом-кластағы ғимараттардың үлесі аз, бұл іздеуді жеңілдетеді, бірақ ұсынылған нұсқалар санының ішінен таңдауды қиындатады. Бюджет опцияларының ішінен 2017 жылдың ең жақсы ұсыныстары жиналады.

Елордада қымбат емес пәтерді қай жерден сатып алуға болады

Мәскеудегі эконом-кластағы жаңа ғимараттар құрылыс технологиясымен ерекшеленеді. Мұнда, негізінен, үйлердің панельдік құрылысы, дегенмен соңғы жылдары монолитті-кірпіш ғимараттар салу тәжірибесі сәтті енгізілді.

Эконом-кластағы тұрғын үйлердің тағы бір ерекшелігі - қаланың шетінде, 85% Мәскеу айналма жолынан тыс жерде, бұрынғы өнеркәсіптік аймақтардың учаскелеріндегі құрылыс. Мұндай ерекшеліктер бюджеттік тұрғын үй сегментіне ғана тән, өйткені үлкенИнвесторлар көбінесе жаңа ғимарат үшін жердің орны мен құны туралы ойламайды.

Ең қолжетімділер қайда

Сенімділік, төмен құнына қарамастан, құрылыс салушыдан Мәскеудегі екі жаңа эконом-класс кешенінде ерекшеленеді: Северный шағын ауданында (Дмитровское тас жолы) және Некрасовка тұрғын алабында (Мәскеудің оңтүстік-шығыс шетінде).

"Северный" тұрғын үй кешеніндегі тұрғын үй бағасы

Северныйдағы ауданы 25,5 м² студиясы үшін 3 миллион рубль төлеуге тура келеді. 3,55 миллион рубль капиталымен сіз ыңғайлы орналасуы және ауданы 33 шаршы метр бір бөлмелі пәтер сатып ала аласыз. Эконом-кластағы тұрғын үй енді әлдеқайда қолжетімді.

«Некрасовка» тұрғын үй кешеніндегі жылжымайтын мүліктің құны

Бұл тұрғын үй кешенінде бір бөлмелі тұру нұсқасы ағымдағы экономикалық жағдайда 4,05 миллион рубльден басталады, 2 бөлмелі пәтер - 5,56 миллион рубльден басталады.

Риэлторлар «Некрасовка» - Мәскеудегі эконом-кластағы жаңа ғимарат - даму келешегі және көлік қолжетімділігінің арқасында. Жақын арада кешеннен бірнеше минуттық жерде Кожуховская жаңа қосылым желісімен аттас метро станциясы ашылады.

Төмен бағамен қызықты ұсыныстар

Құрылысы жүріп жатқан және Мәскеудің солтүстік-батысында орналасқан Мир Митино тұрғын үй кешенінің тиісті ұсыныстары. Аумағы 36, 1 болатын пәтерлерm2 құны 4,35 миллион рубльге сатылады.

Қаладан шалғай жерлерде, мысалы, Лучи тұрғын үй кешенінде, Мещенский орман тұрғын үй кешенінде (Солнцево ауданы) пәтерлер 4,25 миллион рубль бағасымен ұсынылады. 34,5 м2 үшін. Мұнда жиырма екі жарым "шаршы" бар болғаны 3,15 миллион рубль тұрады.

Болашағы бар жобалар

Мәскеудегі метро станцияларынан қысқа қашықтықта орналасқан эконом-класс құрылысшысының бірқатар жаңа ғимараттары көз алдында болып шықты. Бұл жобалар:

• Влюблино тұрғын үй кешені: 22 м2 – 3,5 миллион рубль;
• «Варшавское тас жолы, 141» тұрғын үй кешені: 22,7 м² (студия) - 4,35 миллион рубль; 34 м^{2 (бір бөлмелі пәтер) - 5,33 миллион рубль;}
• RC "21/19 тоқсан": 39,4 м2 – 5,23 миллион рубль

Мәскеудегі метро маңындағы жаңа ғимараттар үшін бұл ең тиімді нұсқалар. Бағалары жоғарыда келтірілген эконом-кластағы тұрғын үй, олардан ерекшеленбесе де, әдеттегі бюджеттік нұсқалардан біршама қымбатырақ. Жалғыз айырмашылық - метродан жақын қашықтыққа байланысты көліктің қолжетімділігі, бұл елордадағы жылжымайтын мүліктің баға саясатына да әсер етеді.

Жаңа Мәскеудің жаңа ғимараттарынан не таңдау керек

Троицкий және Новомосковский аудандары Мәскеуде метро маңындағы жаңа ғимараттарды таңдаудың кеңейтілген мүмкіндіктерімен сипатталады. Мұндағы эконом-кластағы тұрғын үй салушылардың қатал бәсекелестігінің арқасында жоспарлаудың сапасы мен ыңғайлылығымен ерекшеленеді. Өйткені, ол TiNAO тұрғын үй кешені аясында әзірленуде, бірақ баржайлылық класындағы жылжымайтын мүлікке тән сипаттамалар бюджет опциясына жақын төмен бағамен сатылуда.

Төмендегі шолуда мегаполиске жақындық пен сатып алудың қызықты шарттарын біріктіретін ең керемет нұсқалар ұсынылған. Қолжетімді бағаны қосқанда.

Жаңа Мәскеу үшін қолайлы опциялар

Төмендегі опциялардың бірін Ресей нарығындағы жылжымайтын мүлік сегментінің қалған бөлігінен ерекшелендіретін тамаша көлік алмасуы және дамыған инфрақұрылымы бар сатып алуға болады. Заманауи және прогрессивті қала - Жаңа Мәскеу. Эконом класс әзірлеушісінің жаңа ғимараттары қолжетімді:

• «Жаңа Бутово» тұрғын үй кешенінде: 26 м2 - 2,7 миллион рубльден;
• ЖК "Позитив": 34 м2 (бір бөлмелі) - 3,7 миллион рубль;
• «Бірінші Мәскеу» ТК: 36, 3 м2 – 4 миллион рубль;
• «Испан кварталдары» тұрғын ауданы: 21,6 м² (студия) - 2,5 миллион рубль; 30 м^{2(бір кісілік бөлме) – 3,1 миллион рубль;}
• LCD «Ақ түндер»: 25 м-ден2 – 3 миллион рубльден

Көріп отырғаныңыздай, ұсыныстар тізімі өте кең және Жаңа Мәскеуде қолжетімді опциялар жеткілікті. Экономисттің жаңа қасиеттерін табу оңай, бірақ ұсынысты жоғалту оңай, өйткені басқа клиент сатып алу үшін сізді жеңуі мүмкін. Сондықтан ең сенімді құрылыс салушылардан тек тиімді тұрғын үйді таңдап, шешім қабылдаңыз.