Ресей Жинақ банкінен тұрғын үй несиесі: бірнеше арнайы бағдарламалар

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:20

Елімізде баспана мәселесі кеңестік кезеңнен бері сақталып келеді. Бүгінде әркім өз қаражатына пәтер немесе үй сатып ала алады. Бірақ қазіргі жылжымайтын мүлік нарығындағы баға тым жоғары, сондықтан азаматтардың көпшілігі аз уақыт ішінде мұндай қаражатты жинай алмайды. Бұл жерде, мүмкін, ең жақсы нұсқа - Сбербанктен тұрғын үй несиесін пайдалану.

Бұл несие өнімі үшін бірнеше бағдарлама бар. Оларды төмендегі кестелерде қарастырыңыз.

Несиелік өнім	Алдын ала төлем	Несие мерзімі	Рубльдегі жылдық мөлшерлеме, %	Шетел валютасындағы жылдық мөлшерлеме, %	Қысқаша сипаттама
Тұрғын үй құрылысы	15% бастап	макс 30 жыл	12, 5 бастап	10, 5 бастап	Үй немесе басқа тұрғын үй салу үшін берілген (осы тұрғын үйді қамтамасыз ету бойынша)
Дайын тұрғын үйді сатып алу	10% бастап	макс 30 жыл	12-ден	10-нан	Кепіл болатын тұрғын үй сатып алу үшін
Салынып жатқан үйді сатып алу	10% бастап	макс 30 жыл	12-ден	10-нан	Осы тұрғын үймен қамтамасыз етілген құрылысқа инвестиция үшін берілген

Сбербанктің тұрғын үй несиесі. Арнайы бағдарламалар:

Несиелік өнім	Алдын ала төлем	Несие мерзімі	Рубльдегі жылдық мөлшерлеме, %	Шетел валютасындағы жылдық мөлшерлеме, %	Несиенің қысқаша сипаттамасы
Елдегі жылжымайтын мүлік	15% бастап	Ең көбі 30 жыл	12-ден	10-нан	Қаладан тыс жылжымайтын мүлік сатып алу үшін (тұрғын ғимараттан басқа)
Ипотека + аналық капитал	10% бастап	Ең көбі 30 жыл	12-ден	10-нан	Бастапқы жарнаны аналық капиталдан салуға болады, яғни несие мөлшері артады
Ипотеканы қайта қаржыландыру	0%	Ең көбі 30 жыл	12-ден бастап,25	Шығарылған жоқ	Басқа банктен алынған ипотеканы өтеу үшін берілген
Әскери ипотека	10% бастап	Ең көбі 20 жыл	10, 5	Шығарылған жоқ	Кепіл ретінде әрекет ететін тұрғын үй сатып алу үшін
Гараж	10% бастап	Ең көбі 30 жыл	12, 5 бастап	10, 5 бастап	Әртүрлі қауіпсіздік үшін гараж салу немесе сатып алу үшін

Жылдық сыйақы бастапқы жарнаға, несиенің жалпы сомасына және өтеу мерзіміне байланысты. Келісімшартта банк қарыз алушының несиелік міндеттемелері толық орындалғанға дейін сатып алынған тұрғын үйді кепілге қояды.

Ресей Жинақ банкінен ипотекалық несие кімге және қайда берілуі мүмкін?

Сіз Ресей Федерациясының азаматы болуыңыз керек. Сіз ипотеканы Сбербанктің бөлімшесінде ала аласыз, ол қарыз алушының тұрақты тұрғылықты жері бойынша, жұмыс берушінің орналасқан жері, несие ұйымы немесе Сбербанк тұрғын үй заемы бойынша тұрғын үйдің орналасқан жері бойынша орналасуы мүмкін. алынды.

Несиеге өтініш жұмыс аптасында зерттеледі. Төлем ай сайынғы тең үлестермен жүзеге асырылады. Негізгі қарызды өтеу үшін үлкен соманы жасауға болады. Бұл кестеде белгіленген төлем күндері жасалуы мүмкін.төлемдер.

Жастарды несиелеудің ерекше шарттары бар – бұл «Жас отбасы» Сбербанкінің тұрғын үй несиесі. Бір немесе бірнеше баласы бар отбасы үшін бастапқы жарна 10%, баласы жоқ отбасы үшін 15% болуы мүмкін.

Егер бала дүниеге келсе, негізгі қарызды төлеуде кешігу бар. Кейінге қалдыру сіздің балаңыз 3 жасқа толғанға дейін қол жетімді. Бұл қызмет тек негізгі қарыз үшін ғана көрсетілетінін ескеріңіз, пайыздарды төлеу әдеттегідей жүзеге асырылуы керек.

Сбербанктен тұрғын үй несиесін пайдалансаңыз, тағы бір қосымша мүмкіндік бар. Бұл салық шегерімі, оның мөлшері төленген сыйақы сомасының 13% құрайды. Оның үстіне мүлік салығы бойынша шегерім құны да өсті. Бұрын 1 миллион рубль болса, қазір 2 миллион рубль болды, яғни 250 мыңнан астам соманы қайтаруға мүмкіндігіңіз бар.