2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:19
Қазіргі Краснодар Кеңес заманындағы қаладан мүлде бөлек. Бүгінде бұл мегаполис және елдегі ең қарқынды дамып келе жатқан қалалардың бірі. Оның тұрғындары да өзгерді, жеке үй мен пәтерді таңдау кезінде олар соңғы нұсқаны таңдайды. Себебі заманауи тұрғын үй кешендері жеке инфрақұрылымы бар жеке шағын аудандарға айналды, бұл микроқоғамның аумағында әрбір тұрғынға барынша жайлылықты қамтамасыз етуге мүмкіндік береді.
LCD «Аврора» (Краснодар) – көпшіліктің назарын аударған бірегей тұрғын үй кешені. Жобаның қалай болғаны, оның қандай артықшылықтар сіңіргені туралы осы материал аясында айтатын боламыз.
Жоба туралы
Сонымен, «Аврора» (Краснодар) LCD ARS – бұл қаланың қақ ортасында салынып жатқан авторлық архитектурасы бар көпқабатты үйдің бірегей жобасы. Өңірде мұндай үйді кездестірмейтіні анық. ЖеткіліктіКөбінесе бұл жобаны «Аврора Парк» (Краснодар) тұрғын үй кешенімен шатастырады, бірақ олардың жалғыз ортақ жері орналасқан жері – екеуі де қаланың орталық бөлігінде, инфрақұрылымы дамыған ауданда салынып жатыр. мегаполис. Жоба ғимаратқа қажетті беріктік, беріктік және төзімділік беретін монолитті-кірпіш технологиясын пайдалануды қарастырады.
Құрылысшы
Бірнеше ірі құрылыс компанияларының бірігуі нәтижесінде құрылған Мәскеу инвестициялық-құрылыс холдингі «Аврора» (Краснодар) тұрғын үй кешенінің құрылысына жетекшілік етіп, оны осындай елеулі табысқа жеткізді. Көп жылдық тәжірибе, озық технологиялар мен инновацияларды қолдану, әрбір нысанға авторлық көзқарас – кәсіпорынға тән қасиет. Оның әрбір жобасы бірегей, тек облыста ғана емес, еліміздің ешбір қаласында осындай бірде-бір жобаны кездестіре алмайсыз. Авторлық архитектура жайлылықпен, дамыған инфрақұрылыммен және үйлердің тамаша орналасуымен үйлеседі - бұл әрбір әлеуетті сатып алушы сене алады.
Сәулет
LCD «Аврора» (Краснодар) ауласы бар жартылай тұйық шеңберді құрайтын, 17-ден 24-ке дейінгі қабаттардың ауыспалы санының алты блок-секциясынан тұрады. Әлеуетті тұрғындар 532 пәтерден бір бөлмеден бес бөлмеге дейін таңдай алады.
Сәулет өнері аймақ үшін өте ерекше. Әзірлеуші бай, тіпті сәнді декордың болуымен сипатталатын Empire стилін таңдады: аркалар, бағандар, барельефтер.
Орын
Кешен қиылысында салынып жатырФестивальдық және Орталық шағын аудандар. Орналасқан жері жобаның басты артықшылығы болып табылады және «Аврора Парк» (Краснодар) өте ұқсас тұрғын үй кешені. Құрылыс алаңына барғандардың пікірлері бұл оңтүстік қалада тұруға ең жақсы жер екенін атап өтеді. Жақын жерде орталық Қызыл көше, барлық ең танымал көрікті жерлер бар. Аврораның мекен-жайы: Краснодар, Гаргеная көшесі, 67.
Сонымен бірге әзірлеуші ғимараттың бірегей C-тәрізді пішінінің арқасында жергілікті аумақты шуылдан, көлік қозғалысы арқылы оқшаулай алды. Біреулер жасыл желектің жоқтығына, ықшамаудандағы сұмдық экологиялық жағдайға шағымдануда. Бірақ егер сіз құрылыс қарқынды жүріп жатқан аумақты білсеңіз, онда алаңдауға негіз жоқ екеніне көз жеткізіңіз: «Аврора» тұрғын үй кешенінен (Краснодар) жаяу қашықтықта орталық қалалық саябақ, бірнеше алаңдар бар. Сонымен қатар, құрылыс салушы жергілікті аумақты абаттандыру мен көгалдандыруды қамтамасыз етті.
Көлік қолжетімділігі
Көлік қолжетімділігі - «Аврора» (Краснодар) тұрғын үй кешеніне көпшілікті тартатын нәрсе Нефтьчилар тас жолы өте жақын, сәйкесінше нысанды қаланың басқа аудандарымен байланыстырады. Сіздің отбасыңыздың жеке көлігі бар ма немесе қоғамдық көлікті пайдалансаңыз маңызды емес, барлық жағдайда жайлылық пен ұтқырлыққа кепілдік беріледі. Кешеннен бірнеше метр жерде троллейбусқа, автобусқа және маршруттық автобусқа отыруға болатын қоғамдық көлік аялдамалары бар.такси.
Кешен аумағына кіреберіс асфальт төселеді, жол бөлігі тегіс және кең, сондықтан жеке көлікпен жүру оңай әрі ыңғайлы болады.
Инфрақұрылым
«Аврора» (Краснодар) тұрғын үй кешенінің тұрғындары инфрақұрылымдық нысандардан құр қалмайтыны сөзсіз. Ғимараттың бірінші қабаттары қызмет көрсету ұйымдарына, дүкендерге, банк бөлімшелеріне арналған. Ал барлық тұрғындар үшін ең басты сыйлық - тіпті көшеге шықпай-ақ пәтеріңізден лифтпен түсе алатын жеке мейрамханасы. Елестетіп көріңізші: сіз күн сайын таңертең француз кондитерлері қосылған дәмді хош иісті кофеден дәм татып, кешен аумағынан шықпай-ақ өміріңіздегі маңызды оқиғаларды тойлай аласыз.
Жаңа ғимараттан жаяу қашықтықта балабақшалар мен орта мектептер, соның ішінде шет тілдерін тереңдетіп оқытатын мектептер бар. Дүкендер, сонымен қатар кафелер, барлар, мейрамханалар жеткілікті. Жақын жерде халық шаруашылығының жаңа өнімдерін сатып алуға болатын бірнеше базарлар бар. Айтпақшы, Краснодар өлкесі көкөністер мен жемістерге бай болғандықтан, жергілікті тұрғындар осы жерден «дүкен» жасауды жөн көреді. Мұнда күнделікті сапалы жаңа өнімдерді тұтынуға мүмкіндік беретін фермалар жеткілікті.
Қауіпсіздік
Комфорт класындағы кешен тұрғызған кезде әрбір ұсақ-түйек, әрбір деталь алдын ала қарастырылуы керек. Қазіргі таңда пәтер таңдауда қауіпсіздік мәселесі бірінші орында тұр. Сондықтан көбі талап қоядыаймақты таңдау үшін қолайлы. Әзірлеуші одан да әрі қарай жүріп, өз кешенінің бүкіл аумағын, оның ішінде кіреберіс топтары мен тұрақтарды тәулік бойы жұмыс істейтін бейнебақылау жүйесімен жабдықтады. Енді ойын алаңында ойнап жүрген балалардың және тұрған көліктің қауіпсіздігіне алаңдамайсыз.
Сұлулық
Кешен жобасында төңіректі абаттандыру және көгалдандыру қарастырылған. Мұнда қаланың үздік ландшафты дизайнерлері дайындаған ағаштар, бұталар, гүлзарлар, сонымен қатар орындықтар мен беседкалары бар аймақ, балаларға ғана емес, ересектерге де арналған ойын және спорт алаңдары салынады. Елестетіп көріңізші: кешеннен шықпай-ақ бос уақытыңызды белсенді өткізіп, тыныштық пен ағаштардың көлеңкесіндегі жағымды салқындықты рахаттана аласыз.
Көлік иелері үшін 200 көлікке арналған жерасты тұрағы, қонақтар үшін жер үсті тұрағы ұйымдастырылған.
Пәтерлер, макеттер
LCD «Аврора» (Краснодар) - жайлылық санатындағы тұрғын үй жобасы, сондықтан көптеген адамдар жақсартылған заманауи макеттер мен кең пәтерлерге үміт артады. Мәскеулік әзірлеуші не ұсына алады?
Шынында да, әлеуетті сатып алушылар ұсынылған жоспарлау шешімдерінің сан алуандығына таң қалды: кең пәтерлер, барлық отбасы мүшелері, сондай-ақ достары мен туыстары жинала алатын ас үй-қонақ бөлмелері, оқшауланған бөлмелер, гардероб. Пәтерлері жарық әрі кең. Дұрыс ұйымдастыру үшінкеңістік пен сақтау жүйесі, сіз шаршы метрді жаппай жиһазбен толтырудың қажеті жоқ. Сәтті орналасулар кеңістіктің әрбір шаршы метрін пайдалануға мүмкіндік береді және жаңа ғимараттың барлық тұрғындары үшін барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.
Аяқтау
Кешендегі барлық пәтерлер алдын ала әрлеумен жалға беріледі, сәйкесінше «Аврора» (Краснодар) тұрғын үй кешеніндегі аумақты кейінгі жөндеуге ақша мен уақыттың айтарлықтай бөлігін үнемдеуге болады. Үлескерлердің кері байланысы, әрине, жұмыс сапасына әсер етеді, бірақ олар әлі басталған жоқ.
Бағалар, сатып алу шарттары
Жаңа ғимараттағы шаршы метрдің құны 55 000 рубльден басталады. Қазіргі уақытта «Аврора» тұрғын үй кешеніндегі бір бөлмелі пәтерді 2,6 миллион рубльден сатып алуға болады. Ең бюджеттік баға емес, бірақ орналасқан жері мен даму деңгейін ескере отырып, бұл әбден негізделген. Әзірлеуші жылжымайтын мүлікті бөліп төлеумен, сондай-ақ әскери ипотекалық бағдарлама бойынша сатып алуды ұсынады. Сіз серіктес банктердің біріне ең тиімді шарттармен ипотекалық несие рәсімдей аласыз. Сондықтан таңдауыңызға асығуды ұсынамыз.
Тұтынушы пікірі
Егер құнды есептегіштердің алғашқы иелері болмаса, кешеннің дұрыс және объективті идеясын қалыптастыруға кім көмектеседі. Құрылыс көптеген пікірлер мен шолулармен қатар жүретінін мойындау керек, қаланың көптеген қамқор тұрғындары құрылыс процесінің барлық кезеңдерін белсенді түрде бақылайды, бұл бізге барынша объективті баға беруге мүмкіндік береді.
Соңғы уақытта желіде, айналада көптеген жағымсыз пікірлер барЖоба белсенді түрде талқыланды және барлығы үйді аяқтаудың айтарлықтай кешігуіне байланысты. Әзірлеушінің өте күмәнді беделі де үлескерлер арасында алаңдаушылық тудырады. Бұл Мәскеу компаниясы, LCD «Аврора» - оның Краснодардағы алғашқы жобасы. Осы саладағы көп жылдық тәжірибенің өзінде көптеген сәтті жүзеге асырылған жобалар енді үлескерлерді таң қалдырмайды. Бар жиған-тергенін салып қойған жұрт жобаның болашағына алаңдайды. Кейбіреулер жоба толығымен тоқтатылғанша өз үлесін толығымен сатуды қарастыруда.
Жобаның қалған бөлігі – құдайдың сыйы, оның қалада да, жалпы облыста да баламасы жоқ. Жарқын кең пәтерлер, жабық аумақ, жеке автотұрақ және, әрине, тамаша орналасу - бұл адамды баурап алады. Әзірлеушінің өзі сендіргендей, кейбір кешігулер мердігерлермен байланысты, мәселе жақын арада жойылады, ал үлескерлер күту мен кешіктіру үшін жағымды өтемақы алады.
Нәтижелер
Шынында да, Краснодардағы «Аврора» тұрғын үй кешені - бұл жай ғана жоқ комфорт класындағы тұрғын үйлердің бірегей жобасы. Әрине, онымен және үлескерлердің пікірлерімен жақынырақ танысып, бірқатар мәселелердің бар екенін білдік. Егер сіз шарттармен шектелмеген болсаңыз және құрылыс салушыны кейбір кешігулер үшін кешіре алсаңыз, қала орталығында барлық инфрақұрылым нысандарымен қоршалған, өзінің жабық алаңы мен автотұрағы бар үлкен пәтер алғыңыз келсе - кешенге назар аударыңыз. Толық әсер қалдыру үшін құрылыс алаңына баруды ұмытпаңыз,жұмысшылармен және бригадирлермен сөйлесіңіз - сіз барлық қорқыныш пен күмәнді сейілтесіз.
Ұсынылған:
LCD "Flotilla": тұрғындардың пікірлері, орналасқан жері, пәтерлердің орналасуы
Әр түрлі қалаларда «Флотилла» тұрғын үй кешені қазірдің өзінде көптеген пікірлер жинады. Барлық кешендер тұрғын үйлер, дәлірек айтсақ, бизнес-класс, ірі қалалардың орталықтарында дерлік орналасқан, көліктің қолжетімділігін, дамыған инфрақұрылымды қамтамасыз етеді. Ал түпнұсқа архитектуралық шешімдер ғимараттарды типтік ғимараттардың санынан ажыратады
LC "Лобачевский": тұрғындардың пікірлері, орналасқан жері, пәтерлердің орналасуы
«Лобачевский» тұрғын үй кешені туралы пікірлер осы тұрғын үй кешеніне көшуді ойлайтындардың барлығын қызықтырады. Бұл Мәскеудің Батыс әкімшілік округінің аумағында орналасқан бизнес-класс пәтерлері. Квартал үш көпқабатты ғимараттан, сондай-ақ екі деңгейлі жерасты автотұрағынан және балабақшадан тұрады. Үйлер желдетілетін қасбеттерді және жоғары сапалы әрлеуді пайдалана отырып, монолитті технологияны қолдана отырып салынған. Ең болмаса құрылысшы осылай дейді
LCD «Жаңа Петергоф»: тұрғындардың пікірлері, орналасқан жері, орналасуы
«New Peterhof» тұрғын үй кешені туралы пікірлер осы заманауи және қарқынды дамып келе жатқан тұрғын үй кешенінен пәтер сатып алу мүмкіндігін қарастыратындардың барлығын қызықтырады. Ол экологиялық таза аймақта, қаланың оңтүстік-шығысында орналасқан. Жаңа жайлы үйлер Парковая көшесінің бойында сарай мен саябақ мұражай-қорығынан және Финляндия шығанағынан жаяу қашықтықта орналасқан
LC «Домодедово саябағы»: тұрғындардың пікірлері, пәтерлердің орналасуы, инфрақұрылым, фотосуреттер
Бүгінгі таңда қалаларда жайлы тұрғын үй кешендерін салу және пайдалануға беру есебінен халық тығыздығының тенденциясын байқауға болады. Ең жарқын мысал – астаналық облыс. Мәскеу облысының шекарасы жылдам қарқынмен кеңейіп, бірінен соң бірі жаңа шағын аудандар, кварталдар, үйлер, алаңқайлар бой көтеруде. Пікірлерге сәйкес, СКД «Домодедово саябағы» өмір сүруге ыңғайлы орын болып табылады, оның артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Олар мақалада егжей-тегжейлі талқыланады
LC «Бақытты» (Қазан): кешеннің сипаттамасы және тұрғындардың пікірлері
Тұрғын үй кешеніндегі пәтерлерді әзірлеу және орналастыру ерекшеліктері. «Happy» тұрғын үй кешеніндегі инфрақұрылым қалай. «Бақытты» аймақтың болашағы. «Happy» тұрғын үй кешеніндегі тұрғын үйдің құны. Тұрғындардың тұрғын үй алаңы туралы пікірі