Қаржылық жеке шот: ол не үшін?

2026 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:19:48

Жылжымайтын мүлікпен кез келген мәміле кезінде пәтер иесі қаржылық жеке шотын көрсетуі қажет. Ол не үшін? Мысалы, жалға беру бойынша берешектердің жоқтығына көз жеткізу үшін. Өйткені, егер қандай да бір жолмен жылжымайтын мүлік коммуналдық төлемдермен бірге сатылса да, жаңа иелері төлеуге мәжбүр болады.

Қаржы шотының не екенін толығырақ білейік.

Анықтама

Тұрғын үй алу үшін қаржылық жеке кабинет қарастырылған. Бұл мүліктің сол немесе басқа меншік иесіне тиесілі екенін растайды, тұрғын үй алаңында тіркелген адамдар санын көрсетеді, сонымен қатар пәтер немесе үй туралы жалпы ақпаратты көрсетеді.

Құжатта жылжымайтын мүлік иесінің ай сайын төлеуге тиісті сомалары көрсетілген. Бұған электр, сумен жабдықтау, жөндеу, техникалық қызмет көрсету және т.б. төлемдер кіреді. Сондай-ақ, толық басқарушы компаниятуындайтын мәселелер бойынша азаматтардың ықтимал өтініштері туралы мәліметтер.

Құжаттың айғағы негізінде меншік иелері есептелген соманы тұрғын үй алаңына бөлу арқылы есептелетіндерді қоспағанда, тек пайдаланылған қызметтер саны үшін төлейді.

Құжатты кім береді

Мүлікті сатқан кезде иесінен қаржылық жеке шоттың көшірмесін ұсыну талап етілуі мүмкін. Бұл бұрынғы иесінің адалдығын тексеру үшін жасалады. Басқаша айтқанда, пәтердің немесе үйдің жаңа иесі тұрғын үйді қарызсыз алады.

Қаржы шотын қайдан алуға болады? Иесі келесі органдардың біріне өтініш бере алады:

• MFC қалалық ауданы;
• елді мекен әкімшілігі;
• клиринг кеңсесі.

Құжат алу үшін жеке басын куәландыратын құжатпен қатар меншік құқығын растайтын құжатты ұсыну қажет. Қаржылық жеке шотты тек иесі немесе жалға алушы ғана ала алатынын айту керек.

Әдетте оны өтініш бергеннен кейін келесі күні алуға болады. Өтініш берген кездегі құжаттарыңыз өзіңізбен бірге болуы керек.

Қалай ашу керек

Мүлікке қаржылық жеке шот ашу үшін сізбен бірге төлқұжат кеңсесіне хабарласу қажет:

• мүлік иесінің төлқұжаты;
• мүліктің азаматтың меншігінде екенін растайтын құжаттар;
• барлығымен техникалық қызмет көрсету келісімшартықолдар (оны белгілі бір мүлікке қызмет көрсететін тұрғын үйді пайдалану бөлімі құрастырады).

Қажет болған жағдайда төлқұжат кеңсесінің қызметкері есептік жазбаны өзгерту құқығын беретін құжаттарды сұрай алады. Атап айтқанда, бұл пәтерді немесе үйді сату шарты, сондай-ақ мүліктің меншікке өткенін растайтын басқа да құжаттар болуы мүмкін.

Қаржылық және жеке шот үлгісі

Үлгісі төменде берілген қаржылық және жеке шотты жеке өзі де, пошта арқылы да алуға болады. Қаржылық жеке шоттың көшірмесін алған кезде сіз онда болуы керек барлық деректерді тексеруіңіз керек. Сонымен, оған мыналар кіреді:

1. Меншік сипаттамалары: бөлмелер саны, тұрғын алаң түрі, жалпы және тұрғын ауданы.
2. Көрсетілетін қызметтер туралы коммуналдық қызметтер деректері: жылу, сумен жабдықтау, лифтке техникалық қызмет көрсету, қоқыс жинау, канализацияның, газдың, электр қуатының болуы және т.б.
3. Тұрғын және тіркелген азаматтар туралы толық ақпарат.
4. Бухгалтерия бөлімінің, маманның қолдары және басшының визасы.

Сондай-ақ азаматқа қаржылық және жеке шотының көшірмесін беруден бас тарту мүмкіндігі бар. Бірақ содан кейін маман өзінің бас тартуын жазбаша негіздеуі керек.