"Қайың аллеясы" тұрғын үй кешені

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Мәскеу қаласының көркем Останкин ауданында «Березный аллея» тұрғын үй кешені (ТК) салынып жатыр. Ыңғайлы пәтерлердің төрттен бір бөлігі Яуза өзені аңғары табиғи саябағы, Свиблово кешені және Ярославское және Алтуфьевское тас жолдары арасындағы Ресей ғылым академиясының бас ботаникалық бағы жанында орналасқан.

Кешеннің үлкен артықшылығы – «автокөліксіз аула» заманауи тұжырымдамасы. Олар үшін жерасты қабаттары салынуда.

Біраз тарих

2015 жылы «Березовая аллеясы» тұрғын үй кешенін салушы пәтерлерін сатуды үшінші тарап компаниясына сеніп тапсырған. Бірақ 2017 жылдың көктемінде пәтерлерді өз бетімен сату туралы шешім қабылданды. Бұрын кешен "Березовая аллеясындағы аңызға айналған квартал" болып өзгертілді.

Әр ғимараттың атауы болды. Оның үстіне бұл атақты спортшының (тіпті тірі спортшының) есімі еді.

Құрылыс кезеңдері

Құжаттамаға сәйкес, олардың екеуі ғана. Біріншісі – он сегіз қабатты үй пайдалануға берілмексу добшысы Евгений Гришин. Оны реттеу 2018 жылдың қысының соңында басталады.

Қайың аллеясы кешені құрылысының екінші кезеңі 2019 жылдың қыркүйегінде аяқталуы тиіс. Осы уақытқа дейін 18 қабатты үш ғимарат және бір он жеті қабатты ғимарат салынады.

Технология

Үйлер заманауи монолитті технология бойынша салынуда. Фасадтар желдетілетін, ал жоғарғы қабаттарда панорамалық терезелер бар. Ғимараттардың алдыңғы қабырғаларында сплит жүйелердің сыртқы блоктарына арналған қораптар ойластырылған.

Әр ғимаратты заманауи инженерлік жүйемен жабдықтау жоспарлануда, оның жұмысы автоматты түрде, бірақ диспетчерлік қызметтің бақылауында болады. Әр пәтерде интернет, теледидар және телефон болуы керек. Жер асты автотұрақтары тұрғындардың жеке көліктері үшін бөлінген.

Бақылау қайың аллеясының СКД-нің міндетті атрибуты болып табылады. Ол тәулік бойы болады, бұл кешен тұрғындары үшін қажетті қауіпсіздік деңгейін қамтамасыз етеді.

Аула үшін қызықты және дәстүрлі емес ландшафт идеялары ойластырылған. Жолдарды жаяу жүргіншілерге де, велосипедке де айналдыру жоспарлануда.

Тұрғын үй мәселесі

Құжаттарға сәйкес, «Қайың аллеясы» жаңа ғимараттарында әр учаскеде 13-тен 22 пәтерге дейін жоспарланған. Кіре берістер бір-бірінен қабырғамен бөлінбегендіктен дәліз шексіз болып көрінуі мүмкін. Әр ғимаратта үш лифт залы жобаланған.

Пәтерлерді құны мен түсірілімі бойынша ғана емес таңдауға болады. Әзірлеуші басқаларды ұсынадытартымды опциялар. Мысалы, студиялық пәтерлер кішкентай (32 м2²) және өте үлкен (51 м2^{2) етіп жасалған. Үш бөлмелі пәтерлер жақсы орналасудың пайдасын көреді.}

Әлеуметтік сала

Кешенге ең жақын орналасқан «Ботанический Сад» метро станциясына дейін бар болғаны 10-12 минуттық серуендеу. Бұл аймақта жеңіл метро да бар. Ол ВДНХ станциясынан жаяу келеді. Бірінші ғимаратты пайдалануға беру арқылы Мәскеу темір жолының Кіші сақинасы стансасының құрылысын аяқтау да жоспарлануда. Ол біртұтас көлік айырбастау хабы ретінде жоспарлануда. Мектеп, балабақша және бірнеше дүкендер де жаяу қашықтықта орналасқан. Егер жаһандық сатып алу қажеттілігі туындаса, сіз Golden Babylon орталығына бара аласыз. Оған жету үшін көлікпен 10 минуттан аспайды.

Берчевый аллеясы тұрғын үй кешенінің бірінші және екінші қабаттарында спорт залдары, кафелер, шаштараздар, сауда орталықтары және т.б. орналасады.

2019 жылдың жазының соңына қарай тұрғын үй кешенінде дене шынықтыру-сауықтыру орталығын ашу жоспарлануда. Бірақ су спорты орталығы тоқсанның белгісіне айналады. Онда балалар мен жасөспірімдерге арналған көптеген секциялар, сондай-ақ «Динамо» су добы клубының спорт мектебі, үлкен жүзу бассейні және халықаралық жарыстарға арналған арена болады.

Орталықтың ұйымдастырушылары балаларға бірінші жыл ақысыз оқуды ұсынады, бірақ одан әрі жеңілдіктер тек үздік нәтиже көрсеткен жас спортшыларға беріледі. Қалғандары толық құнын төлеуі керек.сабақтар.

«Қайың аллеясының» аумағын жабу жоспарлануда, сондықтан электронды кіру жүйесі ұйымдастырылады.