LCD "GreenLandia": шолу, сипаттама, орналасу және тұрғындардың пікірлері

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Всеволожский ауданының жер телімдері, әсіресе Мурино ауылының жанында орналасқан құрылыс салушылар арасында өте танымал. Бүгінде бұл аумақтарда көптеген әлеуетті сатып алушылардың қызығушылығын тудыратын бірнеше тұрғын үй кешендері салынуда. Бұл, негізінен, таңқаларлық емес, өйткені Девяткино метро станциясы олардың жанында орналасқан, бұл сөзсіз плюс. Сонымен қатар, ауыл Ленинград облысының аумағы болып саналғанына қарамастан, ол Санкт-Петербургпен шекаралас жерде орналасқан. Яғни, бұл қазірдің өзінде мегаполис, онда пәтерлер төменірек, «провинциялық» бағамен сатылады. Қаланың шаршы метрінің қымбаттығына қуанбасқа болмайды.

Осы аймақта салынып жатқан осындай тұрғын үй кешендерінің бірі - «GreenLandia» (Санкт-Петербург) тұрғын үй кешені.

Әзірлеуші туралы

«GreenLandia» (GreenLandia) тұрғын үй кешенін құру идеясы жылжымайтын мүлік нарығында сенімді ғана емес, сонымен қатар түпнұсқа әзірлеуші ретінде де беделге ие Setl City компаниясына тиесілі. Жобалау және құрылыс процесінде пайдалануСоңғы технологиялармен және шығармашылық көзқараспен SK Санкт-Петербург тұрғындары үшін шынымен жайлы және заманауи өмір сүру ортасын жасайды. Setl City белсенді және сенімді құрылыс салушы бола отырып, қазіргі уақытта мегаполис пен оның айналасында алты миллион шаршы метрден астам тұрғын үй салуда. Портфолиосында көптеген жобалары бар компания әрбір нысанды уақытында тапсырады. Құрылыс салушының өте жоғары беделінің арқасында әрбір әлеуетті клиент транзакцияның ашықтығы мен сатып алынатын тұрғын үйдің сапасына сабырлы бола алады.

Құрылыс барысы

LCD «GreenLandia» 2012 жылдың қазан айында құрастырыла бастады. Барлығы 30 гектардан астам аумақты игеру жоспарлануда. 17 көпқабатты үй салу жоспарлануда. Жоба ауқымды болғандықтан құрылыс жеті кезең бойынша жүргізілмек. Қазіргі уақытта 11 тұрғын үй пайдалануға берілді, 2016 жылдың екінші жартыжылдығында алтыншы кезеңдегі бірнеше ғимаратты пайдалануға беру жоспарлануда. Құрылыстың аяқталуы – 2017 жылдың соңы. Барлық жұмыстар қолданыстағы кестеге қатаң сәйкес жүргізілуде, артта қалулар жоқ, пайдалануға берілген нысандар да белгіленген мерзімде пайдалануға берілді.

Кешен туралы

Айтылғандай, оның қатарында қасбеттері стрит-арт стилінде безендірілген 17 көпқабатты үй болады. Үйлердің сыртқы түріне әдеттен тыс көзқарас әзірлеушінің стилінде өте жақсы, ол осыған байланысты керемет ерекшелікпен ерекшеленеді. Үйлер бір-бірінен айтарлықтай қашықтықта орналасқан, бұл GreenLandia тұрғын үй кешенінің (GreenLandia) шолулары көрсеткендей, өте жағымды.жалға алушылар. Барлығы он жарым мыңнан астам пәтерді тапсыру жоспарлануда. Тұрғын үй кешенінде шағын студиялар мен однушкилерді, сондай-ақ кеңірек 2-3 бөлмелі пәтерлерді сатып алуға болады. Тұрғын үй «жайлылық» класына жатады. Пішіндердің күрделілігі, әрлеудің өзіндік ерекшелігі және оның жоғары сапасы арқасында бұл кешен аудандағы ең әдемі тұрғын үй кешендерінің біріне айналуға уәде береді.

Үйлердің барлық бірінші қабаттары коммерциялық жылжымайтын мүлікке беріледі.

Экология

Всеволожский ауданы экологиялық жағдайы жағынан ең гүлденген аудандардың бірі болып саналады. Мұнда ірі өнеркәсіп орындары жоқ, бірақ ормандар мен су қоймалары көп. Оның үстіне құрылыс тек ауыл шаруашылығымен ғана айналысқан бұрынғы кеңшардың аумағында жүргізілуде. Демек, бұл аймақта қоршаған ортаны ластайтын көздер іс жүзінде жоқ. Сонымен қатар құрылыс салушы компания кешен аумағын көгалдандыру және жақын маңдағы жер телімдерін абаттандыру, саябақ аумақтары мен ондағы демалыс орындарын жабдықтау бойынша жаппай жұмыстарды жүргізуді жоспарлап отыр. Тіпті GreenLandia тұрғын үй кешенінің тұрғындары пәтерлерінің терезелерінен таза ауаны еш қиындықсыз рахаттана алатындай алма бағын құру да жоспарда бар.

Инфрақұрылым

Олардың жеке нысандарына келетін болсақ, тұрғын үй кешенінің аумағында іс жүзінде жоқ. Тек пайдалануға берілген үйлерде ғана кейбір жерлерде шағын дүкендер, ал кейбір аулаларда көкөніс шатырлары жұмыс істейді. Алдағы уақытта екі балабақша ашыладығимараттардың бірінші қабаттарында орналасады. Құрылыс салушы соңғы үймен бірге мектеп ғимаратын пайдалануға беруге уәде беріп отыр. Мұнда медициналық орталық та ашылады.

Осы уақытқа дейін GreenLandia тұрғын үй кешенінің тұрғындары Мурино ауылындағы инфрақұрылым нысандарының, Девяткино метро станциясының және жақын маңдағы пайдалануға берілген және жақсы жабдықталған ұқсас кешендердің қызметтерін пайдалануға мәжбүр. Негізінде метроға көлікпен 5 минутта жетуге болады, ал оның жанында супермаркеттер, сауда орталықтары, дәріханалар, мейрамханалар бар. Муринода балабақша мен мектеп бар, монша бар, спорт кешені бар. Дүкендер де жеткілікті, ал үлкендері де жеткілікті. Қажет болса, Всеволожск қаласына да баруға болады (автобуспен 20 минут).

Көлік

GreenLandia тұрғын үй кешенінің көлік инфрақұрылымының басты артықшылығы – метро. Микроавтобустар мен автобустар Девяткиноға әр 5 минут сайын барады, жол шамамен он минутты алады, аялдама үйлердің жанында. Муринода автовокзал мен теміржол вокзалы бар. «GreenLandia» тұрғын үй кешенінен екі жүз метр жерде айналма жолға шығу бар, ол арқылы жарты сағат ішінде қала орталығына көлікпен жетуге немесе Ленинград облысының тас жолдарына баруға болады.

Пәтер жоспарлары

«GreenLandia» тұрғын үй кешенінде стандартты 1-2-3 бөлмелі пәтерлерді де, студиялар мен еуропішімді тұрғын үй-жайларды да сатып алуға болады. Жалпы алғанда, макеттерді таңдау өте әртүрлі. Пәтерлер ауданы бойынша да, бөлмелердің орналасуы бойынша да ерекшеленеді. Барлық жоспарлау шешімдері функционалдылықпен және таңғажайып эргономикамен ерекшеленеді. Барлық студиялардаАйтпақшы, жеке ванна бөлмелері қарастырылған, бұл осы форматтағы пәтерлерде сирек кездесетін жағдай болып саналады. Сонымен қатар, олардың барлығы өте кең. Мұндай жоспардың ең кішкентай тұрғын үй алаңы кем дегенде 25 «шаршы» алаңына ие. Барлық пәтерлерде жылтыратылған лоджиялар немесе балкон бар. Сондай-ақ кең асүйі бар тұрғын үй-жайлар - 20 шаршы метрден астам, сондай-ақ ас үй асханамен біріктірілген еуропәтерлер деп аталады. Сондай-ақ, қонақ бөлмесі жалпы тұрғын ауданның шамамен 20 «шаршысын» алып жатқан үш рубльді сатып алуға болады. Соңғысына келетін болсақ, ол орта есеппен 25 пен 80 шаршы аралығында болады.

Барлық пәтерлер жақсы әрлеумен жалға беріледі.

Иелері сатып алынған тұрғын үйлерден не табады?

GreenLandia тұрғын үй кешеніндегі құрылыс салушы ұсынатын пәтерлердің әрлеуі нені білдіреді? Әрбір иесі кілт алғаннан кейін қоныс тойын тойлай алады. Тұрғын үйлер толықтай жөндеуден өтті. Барлық коммуникациялар жүргізіліп, қосылды, электр, су, газ және жылу есептегіштері орнатылды, төбелер сырланып, қабырғалар жеңіл тұсқағаздармен жабыстырылды. Әзірлеуші еден ретінде ламинат еденді пайдаланды. Металл кіреберіс және шпонмен қапталған ішкі есіктер орнатылды. Лоджиялар жылтыратылған ғана емес, сонымен қатар еденді жылытумен жабдықталған. Жуынатын бөлмелер мен ас үйде еден мен қабырғаларда керамикалық плиткалар бар.

GreenLandia тұрғын үй кешені: пәтер бағасы

Сонымен барлығы қанша тұрадысалтанат? Тұрғын үй жайлылық класына жататынын жоғарыда айттық. Дегенмен, үйлер Санкт-Петербургтен тыс жерде орналасқан, сондықтан олар пәтерлерді қалада емес, неғұрлым тиімді аймақтық бағамен ұсынады. Әрине, оларды өте қолжетімді деп айта алмайсыз, бірақ олар да трансцендентальды емес.

Сонымен, мысалы, студия сатып алушыға шамамен 2 250 000 - 3 000 000 рубльді құрайды. Бір бөлмелі пәтер үшін үш миллионнан төрт миллионға дейін төлеуге тура келеді. Бір тиынның құны орташа есеппен 4 миллионнан сәл асады, бірақ еуропішімдегі пәтерлер де бар, олар шамамен алты миллион рубльді құрайды. Үш рубльдік банкнот үшін 5 200 000-нан 6 650 000 рубльге дейін төлеуге тура келеді.

Тұрғындар мен әлеуетті сатып алушылардың пікірі

Кешенде тұрып жатқан немесе оны тек пәтер сатып алудың қолайлы нұсқасы деп санайтындардың пікірлері GreenLandia тұрғын үй кешені туралы не айтады? Пікірлер әртүрлі, бірақ ерекше теріс нәрсе жоқ. Тұрғындар үйлерінің жанында тиісті дүкендердің жоқтығына толықтай көңілі толмайды. Дегенмен, бұл барлық дерлік жаңа ғимараттардың тағдыры. Уақыт өте бәрі жақсы болады, құрылыс аяқталғаннан кейін дәріханалар, банк бөлімшелері, тұрмыстық қызмет көрсету орындары және басқа да көптеген инфрақұрылым нысандары жабдықталатын коммерциялық үй-жайлар пайдалануға беріледі.

Адамдарға әзірлеушінің қауіпсіздік мәселесіне жеткілікті алаңдамайтыны ұнамайды. Тұрғындар орам көшелерінде тәулік бойы кезекшілік ететін күзетшілерді көргісі келеді, бірақ әзірге оларға тек камералар ұсынылады. Кіреберістегі бейнебақылау. Кішкентай бөлмелері бар және көлемі жағынан екі бөлмелі пәтерлерге ұқсайтын үш бөлмелі пәтерлердің біртүрлі орналасуы біреулерді таң қалдырады. Дегенмен, бұл жерде де таңғалатын ештеңе жоқ. Әзірлеуші компания әрбір әлеуетті клиентке таңдау мүмкіндігін берді, бұл ретте жеке адамдар үшін аймақ емес, кішігірім болса да бөлмелердің саны маңыздырақ екенін ескерді. Сондықтан мұндай пәтерлер сұранысқа ие және өз сатып алушысын табады. Тұрғындар компания ұсынғандай бір ғана емес, өз маңайында көбірек мектеп болғанын қалайды.

Бірақ әзірлеушімен жабдықталған ойын алаңдары барлығына қатты қуанады. Кең, әр түрлі әткеншектермен жабдықталған, ғажайып әдемі, олар барлық аулалардың сәні екені сөзсіз.

Әрлеу сапасы мен мерзіміне қатысты ешкімнің шағымы жоқ, бәрі тамаша тәртіпте. Барлығын қуантады және метро станциясының жақындығы. Тұрғын үй бағасына келетін болсақ, халық оны әбден қолайлы деп санайды. Жалпы, GreenLandia тұрғын үй кешені осы жерден пәтер сатып алуға әбден лайық орын.