2014 жылы несие алуға тұрарлық па? Сбербанк - барлық несиелер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Несие – қазіргі өмірде кең таралған қызмет. Статистикалық мәліметтер бойынша, адамдардың көпшілігі оларды кем дегенде бір рет қолданған. Несиеге пәтер, автокөлік немесе тұрмыстық техника сатып алу – бұл несие карталары немесе мақсатты емес несиелер туралы айтпағанда, барлығы білетін және сәтті қолданатын қызметтер. Осыған қарамастан, тұрғындар бұл туралы үнемі белгілі бір сұрақтар қояды. Ең бастысы, бәрі үшін бұл әлі де: "2014 жылы несие алуға тұрарлық па?"

Артықшылықтары мен кемшіліктері

Объективті баға беру және 2014 жылы несие алуға тұрарлық па деген сұраққа жауап беру үшін банктік несиелер бойынша пайыздық мөлшерлемелерді белгілеу механизмін түсіну қажет. Оның бастапқы және негізгі құрамдас бөлігі Орталық банктің қайта қаржыландыру мөлшерлемесі болып табылады. Банк несиелері бойынша пайыздар осы мәннен төмен болмауы керек. Демек, инфляция деңгейі қайта қаржыландыру мөлшерлемесімен бірдей деңгейде болғанда, несие қаражаттары ішінара құнсызданады, бұл Орталық банк мөлшерлемесіне сәйкес немесе одан жоғары кірісті арттыру кезінде қарыз алушылар үшін тиімді болады.

Кредит беру болашақта өзінің қаржылық тұрақтылығының шайқалу мүмкіндігі бар жағдайларда тиімсіз болады. Ұзақ мерзімді жоспарлау мемлекетке ғана тән, ол жыл сайын белгілі бір көрсеткіштерді болжау және есептеу негізінде келесі жылдың бюджетін қабылдайды.

2014 жылы несие алуым керек пе?

Сочидегі Олимпиада ойындарынан кейін ықтимал дағдарыс және жаңа аумақтарды аннексиялау туралы болжамдарға қарамастан, еліміздегі жағдай салыстырмалы түрде тұрақты. Әлеуетті қарыз алушының ескеруі тиіс жалғыз нәрсе – оның қаржылық тұрақтылығы және олардың түсімдері.

Несие валютасы кез келген жағдайда кіріске сәйкес келуі керек екенін түсіну маңызды. Сонда валюта бағамының ауытқуы сіз үшін несие құнының шартты өсуіне (рубль құнының төмендеуімен) аз әсер етеді.

Бұл мынаны білдіреді: егер ақша еуро немесе доллармен қарызға алынған болса және кіріс сізге рубльмен аударылса, онда айырбас бағамының жоғарылауымен несие құны артады. Қарыз алушы үшін бұл қосымша артық төлемді білдіреді.

Сбербанк қарыз алушыларға не ұсынады?

Сбербанктің 2014 жылғы несиелері өте көп. Жазғы кезеңге - демалыс уақыты - Сбербанк төмендетілген пайыздық мөлшерлемемен (жылдық 14,5% -дан) жаңа өнімді ұсынады. Бұл тұтынушылық несиелер 2014 жылы Сбербанк бөлімшелерінде берілуі мүмкін. Олар кепілсіз де (сол кезде пайыздық мөлшерлемелер жоғары болады – 15,5%-дан), сондай-ақ жеке тұлғалардың кепілдігімен де беріледі. Кепілгерлер болған жағдайда несие сомасы 3 миллионға дейін болуы мүмкінрубль 60 айға дейін.

2014 жылы ипотека сияқты несие алуым керек пе? Ипотекалық несиелендіру бойынша ағымдағы жыл бұрынғыдай табысты болып қалды. Пайыздық мөлшерлеменің төмендеуі күтілмейді, өйткені тұрғын үй құны үнемі өсіп отырады. Ипотеканы мүліктің болашақ құнын ескере отырып, бөліп төлеу жоспарының бір түрі ретінде қарастыруға болады. Иә, артық төлем айтарлықтай, бірақ ипотека өтелген кезде сіз оны сезбейсіз. Соңғы 14 жылдағы бағаның өсуіне талдау жасасаңыз, пәтер құнының екі есеге өскенін байқайсыз. Сондықтан, ипотека өтелген кезде сіздің пәтеріңіз сіз төлеген ақшаға тең болады.

Жас отбасыларға арналған ипотека

Сбербанк арнайы ипотекалық бағдарлама әзірледі - пәтер алу үшін жастар несиесі. 2014 жылы оның шарттарына шамалы түзетулер енгізілді. 2014 жылдың маусым айының соңына дейін төмендетілген пайыздық мөлшерлемелер әрекет етеді – жылына 10,5%-дан. Сбербанктен несие бойынша базалық сыйақы мөлшерлемесі аккредиттелген жаңа ғимараттар үшін жылына 12% құрайды, яғни құрылыс салушылар өздерінің объектілерін Сбербанкпен ұстауға алдын ала келісім жасайды. Мұндай ынтымақтастық барлығына тиімді - банк қарыз алушыларды қабылдайды, ал олар, өз кезегінде, ипотекалық мөлшерлемелерді төмендетеді. Ал құрылыс салушы жаңа үйдегі барлық пәтерлерді мүмкіндігінше тез сатады.

Бұл ипотекалық өнімнің негізгі ерекшелігі:

1. Ерлі-зайыптылардың жасы 35-ке толмаған.
2. Отбасы үкіметтің тұрғын үй жағдайын жақсарту тізімінде болуы мүмкін. Олар үшін жаңа пәтер құнының бір бөлігін мемлекет төлейді.
3. Ипотека төлемдерін төлеу үшін ерлі-зайыптылардың ортақ табысы жеткілікті болуы керек.

Отбасының ғана емес, туыстарының да табысын есепке алсаңыз, банктен рұқсат алу әлдеқайда ықтимал болады. Бірлескен қарыз алушыларды тартуға болады. Олардың ең көп саны - 4 адам. Отбасында балалар болса немесе декреттік капитал туралы куәлік берілген болса, бұл сіздің ипотека алу мүмкіндігіңізді арттырады.

Басқа несие өнімдері

Көлік несиесі ше? 2014 жылы автокөлік сатып алу үшін несие алған дұрыс па? Бұл несиенің пайдасына дәлелдер соншалықты күшті емес. Көліктер, жылжымайтын мүлікке қарағанда, уақыт өте келе арзандайды. Автонесие бойынша пайыздық мөлшерлемелер соншалықты жоғары емес және орта есеппен 8-ден 15%-ға дейін. Белгілі бір автосалондардан жаңа көлік сатып алу үшін сегіз пайыздық несие алуға болады, өйткені мұндай ұсыныс сұранысты ынталандырады.

Ал Сбербанктегі ең жоғары 15 пайыздық мөлшерлеме стандартты автонесие бағдарламасы бойынша төленеді. Оның шарттары неғұрлым адал. Сонымен, сіз автокөлікті жеке адамнан, яғни ескіргеннен сатып ала аласыз немесе жаңасын сатып ала аласыз, бірақ қымбат брендтер санатынан. Көліктің бағасы 750 000 рубльден жоғары болуы керек.

Сондықтан көлік сатып алуға қысқа мерзімді несие – үш жылға дейін берген дұрыс. Сонда артық төлем осы кезеңдегі автокөлік құнының төмендеуімен салыстырғанда айтарлықтай болмайды. Машинаны пайдаланудың әр жылы оның сату құнының шамамен 10% -ын алып тастайды. Жылжымайтын мүлік, керісінше, уақыт өте қымбаттайды. Сарапшылар оның құнының төмендеуін болжамайды.