2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:19
Ұзақ уақыт бойы бос тұрған гараж - жауапкершілік. Өйткені, сіз оны пайдаланбасаңыз да, оған белгілі бір соманы төлейсіз. Міндеттеме активке айналуы мүмкін және айналуы керек. Ол үшін гаражды жалға алу керек. Мүмкін сома тым үлкен болмауы мүмкін, бірақ табыс тұрақты болады.
Неден бастау керек?
Егер сіз гаражды жалға алғыңыз келсе, алдымен оны қанша уақытқа тұрақты немесе бірнеше айға жалға алатыныңызды шешіңіз. Содан кейін гаражда жалпы тазалауды жасаңыз. Қажет емес қоқыстарды, құндылықтарды алып тастаңыз немесе сатыңыз (қажет болмаса) немесе оларды сақтайтын орын табыңыз. Электр желілерінің жағдайын және жарықтандыру құрылғыларының жұмысқа жарамдылығын диагностикалау. Және ең маңызды сәт - гаражды жалға алу қанша тұратынын біліңіз. Не күтуге болатынын көру үшін аймағыңыздағы гараждар тізімін қараңыз.
Жалға алушыны қалай табуға болады?
Достарыңызға немесе таныстарыңызға гаражды жалға ала алмасаңыз, бүйірден жалға алушы табуға тура келеді. Татуласугараждың көлемі, коммуникациялардың болуы, орналасқан жері, жалға алу мерзімі мен мөлшері көрсетілген хабарландыру мәтіні. Жалға алушыны табудың екі нұсқасы бар: өз бетінше шағын жарнамалық науқан жүргізу немесе жылжымайтын мүлік агенттігінен көмек сұрау. Іздеуге уақытыңыз болмаса, соңғы опцияны таңдаңыз. Сонымен қатар, бұл қауіпсіз - риэлторлар заңды құзыретті келісімшартты жасауға көмектеседі. Агенттік мамандарымен алғаш сөйлескенде, гаражды жалға алу қанша тұратынын сұраңыз. Ақыр соңында, сізге клиентті іздеу қызметіне де шығуға тура келеді.
Жарнамаларды басып шығарыңыз және оларды гараж орналасқан аймақтағы бекітілген аймақтарға орналастырыңыз. Сондай-ақ газеттерге жарнама беріңіз. Бұл шамамен он доллар тұрады. Әрі қарай, хабарландыру мәтіні және гараждың фотосуреті Интернеттегі тегін тақталарда пайда болуы керек. Егер сіз осындай ресурстарды іздеуге, оларға тіркелуге және сол жерде хабарламалар жіберуге уақытты жоғалтқыңыз келмесе, оны осындай қызметтерге маманданған компанияға тапсырыңыз. Ондаған тақырыптық ресурстарға келушілер сіздің ұсынысыңызды көретіні үшін сізден 15-20 доллар алынады. Мәскеуде гаражды жалға алу оңай, мұнда оны жалға алғысы келетіндер көп, және өз бетінше іздеуге де, бұл бизнесті осындай қызметтерді ұсынатын компанияларға тапсыруға да мүмкіндіктер әлдеқайда көп.
Пайдалы кеңес
Келісімшарт сәтті жасалып, жалға алушы кілттерді алғаннан кейін демалуға асықпаңыз. Сізде тағы бір өте маңызды нәрсе бар. Тек гаражды жалға беріңіз және бөліспеңізмемлекетпен түскен пайда жұмыс істемейді. Ресей Федерациясының заңына сәйкес, кез келген кіріс алған азамат табыс салығын төлеуге міндетті. Сіздің жағдайда бұл ай сайынғы жалдау ақысының 13% құрайды. Аумақтық салық қызметіне мүлікті жалға беру туралы хабарламаны, сондай-ақ келісім-шарттың көшірмесін беріңіз. Ай сайын фискалдық органдарға барудың қажеті жоқ. Салық ай сайын есептеледі, сіз оны жылына бір рет төлейсіз. Мұны табыс салығы туралы декларацияны тапсырған күні жасай аласыз.
Ұсынылған:
Пәтер жалдау кезінде нені ескеру керек: пәтерді жалға алу ережелері, келісім-шарт жасау, есептегіш көрсеткіштерін тексеру, жалға берушілердің пікірлері және заңгерлік кеңес
Сіз пәтер жалдамақсыз ба, бірақ алданып қалудан қорқасыз ба? Бұл мақаладан сіз пәтерді қалай дұрыс жалға алу керектігін, пәтерді қалай таңдау керектігін, көшу кезінде нені іздеу керектігін және жалдау шартын жасаудың нюанстарын білесіз
Жалға алушы жалға алушы болып табылады немесе біз жалға алу қатынастарын дұрыс құрамыз
Әрбір адам жеке және басқа адамдармен бірлесіп меншікке иелік етуге құқылы. Мүлікке билік ету нысандарының бірі мүлікті жалға беру болып табылады. Арендалық қатынастардың қатысушылары оларды дұрыс құру үшін нені білуі керек? Бұл туралы кейінірек мақалада
Облигациялар - қосымша табыс алудың жолы
Облигациялар – инвестордың қарыз алушыдан өз ақшасына айырбас ретінде алған ХБҰ. Кәсіпорындар бағалы қағаздарды шығарады, оларды дамыту үшін қаржы ресурстарын тартады. Олардың әрқайсысының конфессиясы әртүрлі және қолайлы жағдайлары бар
Көлікті қалай жалға алуға болады. «Таксиде» көлікті қалай жалға алуға болады
Қазіргі уақытта «темір тұлпарлардың» иелері пассивті кіріс алу үшін көлікті қалай жалға алу керектігін қарастыруда. Айта кету керек, бұл кәсіп шетелде ұзақ уақыт бойы өркендеп келеді және ол өте қомақты пайда әкеледі
Пәтерді қай жерден жалға алуға болады: жылжымайтын мүлік пен аумақты таңдау бойынша кеңес, жалға алу шарттары
Пәтерді қай жерден жалға алу керек деген сұрақты осындай мұқтаждыққа тап болғандар жиі қояды. Шын мәнінде, үйді жалға алудың көптеген жолдары бар. Пәтерді немесе басқа нысанды өз бетіңізше немесе делдалдар арқылы іздеуге болады. Бұл әдістердің әрқайсысының артықшылықтары мен кемшіліктері бар