2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33
Бүгінгі таңда қала орталығында, жаңа, кең әрі жайлы, дизайны жақсартылған пәтерде тұру – заман ағымына ілескен әрбір адамның дерлік арманы. Заманауи шағын аудандардың дамыған инфрақұрылымы өркениеттің барлық артықшылықтарын пайдалануға мүмкіндік береді, бұл жаңа ғимараттарды басқа тұрғын үй нұсқаларынан ерекшелендіреді.
Жоғарыдағы арманды жүзеге асыруды Екатеринбург облысында тұрғын үй құрылысы мен сатуға мамандандырылған «Уральстройинвест» ЖАҚ салушы ұсынады. Біз, атап айтқанда, «Малевич» тұрғын үй кешені туралы айтып отырмыз. Бұл Орал астанасындағы алғашқы тұжырымдамалық жоба болып саналады. Онда ұсынылған барлық тұрғын үй ғимараттары ерекше, түрлі-түсті дизайнға ие болады (архитектура тұрғысынан), бірақ олар бірігіп Супрематизм деп аталатын бір стильдік тұжырымдаманы құрайды. Жаңа ғимараттың терезелерінен қала бір қарағанда көрінеді, өйткені «Малевич» тұрғын үй кешені мегаполистің дәл орталығында орналасқан (Киров ауданы, Трамвай жолының қиылысы жәнест. Маяковский).
Сауда орталықтары, демалыс және ойын-сауық аймақтары, білім және мәдениет мекемелері, әлеуметтік инфрақұрылым нысандары құрылыс алаңынан жаяу қашықтықта орналасқан.
Жобаның дайындық кезеңдері
«Уральстройинвест» ЖАҚ «Малевич» тұрғын үй кешенінде кезең-кезеңімен үйлер салуда. Қазірдің өзінде No1 және 2 ғимараттар пайдалануға берілді. №3 ғимараттың аяқталуы ағымдағы жылдың төртінші тоқсанына, ал №4 ғимараттың құрылысы келесі жылдың екінші тоқсанына жоспарланған.
Архитектура мүмкіндіктері
Малевич тұрғын үй кешенінің әзірлеушісі құрылыста құйылған жердегі технологияны пайдаланады. Жоғарыда айтылғандай, нысандар болашақ тоқсан тұжырымдамасының тұтастығын қатаң сақтайтын тәжірибелі мамандар жасаған бірегей архитектуралық дизайнға ие болады. Тұрғын үйлердің спецификалық орналасу үлгісі және олардың қасбеттерінің шығармашылық дизайны әрбір сәулет элементінің практикалық мүмкіндіктерімен үйлесімді үйлеседі.
Интерьер мүмкіндіктері
Пәтер интерьері бірегей авторлық дизайн жобасы бойынша жасалған.
Олар талғампаз стильге, функционалды орналасуларға және жоғары сапалы материалдарға негізделген. Кіру топтары панорамалық әйнекпен екі түсті шешімде жасалған.
Пәтерлер сатып алушыларға бірнеше нұсқада ұсынылады: «аяқтау» және «кілтке тапсыру».
Төменгі қабатта жалға алушылар барлық ұйымдастыру мәселелерін талқылай алатын әкімші үстелі бар.
Аймақзалда бар қажетті заттарды сақтау үй иесін пәтерде үлкен көлемді заттарды: шаңғылар, шаналар, балалар арбалары, велосипедтер және т.б. сақтауға байланысты қолайсыздықтан босатады. Сондай-ақ, әр үйде үй жануарларының иелері үй жануарларының табандарын жууға болатын раковина орнатылады, соның нәтижесінде пәтерлердің холдары мен дәліздері жиі ластанбайды.
Ақылды үй
Малевич ТК (Екатеринбург) нысандарында заманауи OTIS жолаушылар лифттері орнатылады, бұл кез келген қабатқа жылдам әрі ыңғайлы қозғалуды қамтамасыз етеді.
Көлемді заттарды тасымалдау үшін жүк лифтілері де қарастырылған. Олар кабинаның қарама-қарсы жағындағы екі басқару панелімен жабдықталған.
«Малевич» (Екатеринбург) тұрғын үй кешеніндегі пәтерлерде ауаны баптау жүйелері болады: сыртқа шығатын құрылғы блоктары балкондардағы арнайы тауашалар жасырылған, нәтижесінде қасбеттің сыртқы түрі пайда болады. зардап шекпейді. Орнату аймағындағы әйнек тормен ауыстырылып, жабдықты орнату үшін электр розеткасымен қамтамасыз етілген.
«Малевич» тұрғын үй кешенінің инженерлік коммуникациялар жүйесіндегі тағы бір маңызды плюс (салушы – «Уральстройинвест» ЖАҚ) жылуды көлденең бөлудің болуы. Тұрғын үй-жайларда кеңістікті «жейтін» және бөлменің ішкі эстетикасына теріс әсер ететін құбырлар жоқ.
Жылу энергиясын есепке алу құрылғысы әр пәтерде қарастырылған, сондықтан үй иелері үй-жайдағы температураны өз қалауы бойынша реттей алады.
Сонымен қатар «Малевич» тұрғын үй кешенінің үйлеріндеКоммуналдық төлемдер бойынша деректерді сақтаудың электрондық жүйесі бар, ол жай ғана түймені басу арқылы ақпаратты басқару орталығына жылдам және кідіріссіз жіберуге мүмкіндік береді.
Ұсыныс желісі
Салынып жатқан шағын ауданда құрылыс салушы 43-тен 97 шаршы метрге дейінгі әртүрлі көлемдегі бір, екі және үш бөлмелі пәтерлерді сатып алуды ұсынады.
Пәтерлер жайлылық санатындағы тұрғын үйлер: олар кең, орналасуы жақсартылған және төбелері биік және үлкен балкондармен жабдықталған.
Инфрақұрылым
Малевич кешенінде (ЛК) көгалдандыру дәрежесі жағымды әсер қалдырады. Мұндағы пәтерлерді бірінші кезекте инфрақұрылымға байланысты сатып алу керек. Барлық үйлердің аумағы жабық, аулада жайлы тұру үшін барлық жағдай жасалған. Мұнда спорт және ойын алаңдары бар, бірақ көлік жүрмейді. Олар үшін жеке аймақ қарастырылған, онда көлік иелеріне арналған көп деңгейлі тұрақтар және қонақтарға арналған жаппай тұрақ алаңы бар. Шағын ауданды қауіпсіздік қызметінің қызметкерлері тәулік бойы күзетеді, бұл қылмыстық оқиғалардың орын алу қаупін барынша азайтады. Пайдалануға берілген үйлердің бірінші қабаттарында коммерциялық нысандар бар: дәріханалар, шаштараздар, банк бөлімшелері және т.б.
Бағалар
Бір бөлмелі пәтердің орташа құны 43 шаршы метр. м - 3 500 000 рубль. Ауданы 64 шаршы метр «Малевич» тұрғын үй кешеніндегі екі бөлмелі пәтер үшін сатып алушы шамамен 4 500 000 рубль төлеуі керек.
Аумағы 94 шаршы метр болатын үш бөлмелі зәулім үйлер. м шамамен 6 400 000 рубльді құрайды. Әрине, «Малевич» тұрғын үй кешеніндегі баспананың құны көп болады. Бағалар қабылданбайды. Бірақ әзірлеуші бұл кемшілікті арнайы акциялармен толтырады.
Сатып алу әдістері
Малевич тұрғын үй кешенінде пәтер сатып алудың бірнеше нұсқасы бар. Үйді бірнеше кезең бойынша төлем жасай отырып, пайызсыз бөліп төлеуге болады.
Сондай-ақ ВТБ-24, Газпромбанк, Сбербанк ұсынатын ипотекалық несиелеу бағдарламаларын пайдалануға болады.
Сонымен қатар, сіз «Малевич» тұрғын үй кешеніндегі екінші тұрғын үйді жаңа пәтерге айырбастай аласыз (Трейд-ин сервис).
Егер сатып алушы барлық соманы бірден депозитке салса, оған қолайлы жеңілдік беріледі.
Ақырында, декреттік капитал арқылы жаңа шағын ауданнан пәтер алуға болады.
Пікірлер
Әрине, «Малевич» тұрғын үй кешенінен пәтер алу немесе алмау мәселесінде «жақтау» да, «қарсы» да бар. Бұл жоба туралы пікір келесіге дейін жетеді.
Уралстройинвест ЖАҚ жобалаған үйлердің бірегей сәулеттік дизайнына көпшілік риза. Шағын аудандағы пәтерлердің сұлбасы мен инфрақұрылымының дамуы да көздің жауын алады. Бірақ сіз «Малевич» тұрғын үй кешенінің кемшіліктері туралы үндемей отыра алмайсыз. Мысалы, кейбіреулер құрылыс салушы тұрғын үйді жоғары бағамен сатады деп есептейді. Ал басқалары шағын ауданнан алыс емес жерде индустриялық аймақ пен темір жол торабы барына наразы.
Ұсынылған:
LCD «Сосновый Бор»: оған қалай жетуге болады, әзірлеуші , пәтерлер, инфрақұрылым және шолулар
Өз пәтеріңізге ие болу – көпшілік ойлағандай сән-салтанат емес, қолжетімді арман. LCD «Сосновый Бор» (Ярославль) - бұл негізгі растау. Осы материалдың бір бөлігі ретінде біз барлық артықшылықтар мен кемшіліктерді анықтай отырып, бұл туралы толығырақ сөйлесетін боламыз
LCD "Sun City": шолулар, орналасу, инфрақұрылым, фото
Осы материал аясында біз «Солнечный город» тұрғын үй кешенін қарастырамыз. Алғашқы жалға алушылардың кері байланысы тамаша ақпараттық база болады және шолудың барынша объективтілігін қамтамасыз етеді. Біз әлеуетті сатып алушыларға көмектесу үшін жобаның артықшылықтарын ғана емес, мүмкін болатын кемшіліктерін де қарастырамыз
LCD «Sputnik»: шолулар, пәтерлердің орналасуы, инфрақұрылым, фото
Строгинодағы «Спутник» тұрғын үй кешені туралы шолулар осы ауданда жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетіндердің барлығын қызықтырады. Қазір онда бірнеше зәулім үйлер жоғары жылдамдықпен салынып жатыр. Оларға деген көзқарас өте түсініксіз: бір жағынан жақын маңдағы линден тоғайы өзіне тартады, екінші жағынан нашар экология жақын маңдағы Мәскеу айналма жолынан қорқытады. Бұл мақалада біз барлық оң және теріс жақтарын, соның ішінде тұрғындардың пікірлері негізінде бағалаймыз
LCD "Жасыл аллеялар": шолулар, әзірлеуші, макет, инфрақұрылым
Осы материалдың аясында біз «Жасыл аллеялар» тұрғын үй кешені ұсынатын өмір сүру жағдайларын жан-жақты бағалаймыз. Акционерлердің шолулары шолудың объективтілігін қамтамасыз етеді және заманауи жаңа ғимараттарды ұзақ уақыт бойы көзбен көргендердің барлығына көмектеседі
LCD «Өркениет»: шолулар, пәтерлер, инфрақұрылым, жақсы және жаман жақтары
«Өркениет» тұрғын үй кешені туралы шолулар осы тұрғын үй кешенінен пәтер сатып алу мүмкіндігін қарастыратын әрбір адам үшін маңызды. Әзірлеушінің айтуынша, үйлер Невский ауданының «жүрегінде» орналасқан. Солтүстік астананың тарихи орталығынан небәрі он минуттық жерде орналасқан оның жеке инфрақұрылымы бар. Бұл мақалада біз осы тұрғын үй кешенінің оң және теріс жақтары, инфрақұрылым, дәл қазір сатып алуға болатын пәтерлер туралы айтатын боламыз
