Жермен қамтамасыз етілген несиелер: несие үшін жарты патшалық

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:19

Жермен қамтамасыз етілген несиелер үй ипотекасының көптеген бағдарламалары сияқты әртүрлі. Жүздеген банктер жері бар клиенттерге қаржылық қиындықтарды шешудің өзіндік жолдарын ұсынады. Қарыз алудың нақты параметрлері таңдалған банкке және несие бағдарламасына, міндеттемелерді күтілетін өтеу шарттарына және қажетті несие сомасына байланысты. Бұл ретте жеке тұрғын үй құрылысына да, коммерциялық нысандар салуға да, ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге де алуан түрлі учаскелерді бекітуге болады. Жерге қатысты ағымдағы несие өнімдерін қарастырайық.

AkBars-тан шексіз жерасты несиесі

«Акбарс» банкі тек тұрғын үй немесе коммерциялық жылжымайтын мүлікті кепілге бергенде ғана емес, оңай несие береді, жер телімін кепілге алған несие де өзекті болып табылады. Қарыз қаражаты осындай бағдарлама бойынша жеке тұлғаларға 10 000 рубль мөлшерінде 10 жылға дейін беріледі. Сыйақы мөлшерлемелері рубльде – жылына 15,9-17,9%, ал долларда немесе еурода – жылына 11,9-13,9%. Акбарс кепілге алған жер елді мекендердің жері санатына жатқызылуы керек. Сайт бағалануы және сақтандырылуы керек.

Ресей ауылшаруашылық банкіндегі ауылшаруашылық жерлерімен қамтамасыз етілген ақша

Сіз сондай-ақ Россельхозбанк кепілдігімен несие ала аласыз, бірақ бұл банкке өтініш бергенде барлық учаскелер жарамайды - тек ауылшаруашылық жерлері қолайлы. Бұл несиені кез келген ағымдағы немесе инвестициялық мақсаттар үшін жеке тұлға да, заңды тұлғалар немесе кәсіпкерлер де ала алады. Міндеттемелерді өтеу мерзімі 8 жылға жетеді. Кредитор банк пайдасына жер учаскесін міндетті түрде тәуелсіз бағалау және сақтандыру. Қарыз алудың басқа параметрлері жеке болып табылады және әлеуетті клиентті бағалағаннан кейін ғана анықталады.

Тетраполис жер үшін 45 000 000 рубль беруге дайын

Банк «Тетраполис» жер телімін кепілге алып, құны 300 мыңнан 45 миллион рубльге дейінгі үш жылдық несие береді. Бұл жағдайда несие сомасы жер учаскесінің кепіл құнының 100% жетуі мүмкін. Шешім тез қабылданады, ақша өтініш берген күннен бастап 3-7 күн ішінде аударылады. Мөлшерлеме рубльмен жылына 14-18% немесе шетел валютасында 10-17% құрайды. Сонымен қатар, саясатты шығару ұсыныладыжеке сақтандыру.

Үй салу бізге қанша тұрады… VTB24 көмегімен

Бірақ ВТБ24 банкі жер телімін кепілге алған несиені тегін тұтынушылық немесе бизнес үшін емес, белгілі бір міндет – учаскеде кепіл ретінде берілетін үй салу үшін береді. Несие 5 траншпен берілуі мүмкін - өйткені құрылыстың әртүрлі кезеңдері аяқталды. Өтеу мерзімі берік – 3 жылдан 30 жылға дейін. Несиенің ең төменгі сомасы 490 мың рубльді құрайды, ал ең жоғары шегі жер құнының 200% -мен шектеледі. Несие ресурстарының құны – жылдық 12,1%-дан бастап.

Отандық банктер жер кепілімен несиелердің алуан түрін ұсынады, сізге ең аз артық төлеммен ақша алудың ең жақсы нұсқасын табу керек.