Жеке шоттағы жалдау бойынша берешекті қалай білуге болады: тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық жөніндегі сенім телефоны

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Біздің ай сайынғы міндетті шығыстарымыздың үлкен бөлігі – коммуналдық қызметтерді төлеу, телефон, интернет және т.б. Азаматтардың басым көпшілігі бұл мәселеге мұқият қарайды және төлемдерді қатаң келісілген уақытта жүзеге асырады. Бірақ өмірді болжау мүмкін емес. Кейде шұғыл түрде демалысқа немесе іссапарға бару керек немесе төлем туралы түбіртек кенеттен белгісіз бағытта жоғалып кетеді. Біраз уақыттан кейін жылжымайтын мүлік иесінде табиғи сұрақ туындайды: «Мен басқарушы компанияға қарызым бар ма?»

Жеке кабинет немесе мекен-жай бойынша жалға алу бойынша берешекті қалай білуге болады және мұндай жағдайда қайда хабарласуым керек? Бұл туралы осы мақалада айтатын боламыз.

Жалға алу: бұл тұжырымдамаға не кіреді

Әр аймақтағы және көбінесе әр қаладағы жалдау ақысы бір-бірінен өте ерекшеленеді. Оның үстіне сома тіпті қай үйде тұратыныңызға, лифтіңіздің, консьержіңіздің және басқа да ыңғайлылықтың бар-жоғына байланысты болуы мүмкін.

Жалпы, тұрғындартөлеу:

• пәтерге және жергілікті аумаққа қызмет көрсету;
• үйді жөндеу.

Пәтер үшін төлем келесі элементтерді қамтуы мүмкін:

• үйде техникалық қызмет көрсету;
• жалпы аумақтарды күту;
• коммуналдық қызметтер;
• ғимараттарды күрделі жөндеуге арналған үлестер.

Өз кезегінде коммуналдық компаниялар төлемге келесі элементтерді қосады:

• электр;
• су және кәріз;
• газ;
• жылыту;
• тұрмыстық қатты қалдықтарды кәдеге жарату;
• айналаны тазалау;
• телефон;
• радио нүктесі;
• лифт;
• консьерж қызметі.

Бұл төлемдердің барлығы ай сайын есептеледі, олардан бас тарту мүмкін емес. Әрине, егер сіздің үйіңізде, мысалы, лифт болмаса, сізден ол үшін ақы талап етілмейді. Кез келген басқа жағдайда, егер қызмет көрсетілсе, сіз оны төлеуіңіз керек. Төлем сіздің үйде тұру-тұрмауыңызға байланысты емес.

ZHEK немесе RC

Қарыздарыңыз туралы білудің ең ескі және сенімді жолы - тұрғын үй кеңсесіне немесе басқарушы компанияға жаяу бару.

Айта кететін жайт, соңғы кездері әлем компьютерлендірілуіне байланысты бұл мекемелердегі кезек біршама азайған. Біздің өміріміздің барлық салаларын эндемиялық компьютерлендіруге қарамастан, көптеген адамдар әлі де шот бойынша үзінді көшірмеге жүгінуді жөн көреді. Өйткені, тұрғын үй кеңсесі тек қана емес, жалғыз орынОлар сіздің қарызыңызды тиынға дейін атайды, бірақ оның қайдан келгенін де айтады.

Жұмысты жеңілдету үшін тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бойынша сенім телефоны жұмыс істейді. Мұндай қызмет сізге EIRC бірыңғай ақпараттық-есеп айырысу орталығында көрсетіледі. Бұл қызмет коммуналдық қызметтерден ақпарат жинайды, әрбір жеке пәтер үшін төлем құжаттарын жасайды және түбіртектерді пошта арқылы жібереді. Сондай-ақ осы ұйымда сіз қарыздың жоқтығы немесе бар екендігі туралы анықтама ала аласыз.

Жеке есептік жазбаны пайдалану

Жеке шоттағы жалдау ақысын білу үшін бірнеше әдісті қолдануға болады:

1. Ресей пошта қызметкеріне хабарласыңыз. Ақпаратты алу үшін шот нөмірлерін көрсетсеңіз болғаны, жылжымайтын мүлік иесінің болуы және кез келген құжаттарды ұсыну талап етілмейді.
2. «Коммуналдық» төлем қызметін ұсынатын кез келген банктің терминалында.
3. Жеке шот нөмірі бойынша коммуналдық төлемдерді қабылдайтын банкте.
4. Сізге коммуналдық қызмет көрсететін кәсіпорынның анықтама қызметіне қоңырау шалу арқылы: электрмен, газбен, сумен қамтамасыз ету. Рас, бұл жерде әр ұйымға бөлек қоңырау шалуға тура келеді, өйткені оларда әріптестерінің қаржылық есептері туралы ақпарат жоқ.

Бұл әдістердің барлығының бір кемшілігі бар. Ақпарат шамалы ауытқулармен берілуі мүмкін. Мысалы, күнделікті төлем туралы ақпарат компьютерге әлі қосылмаған және қарызды толығымен төлегеннен кейін сізде тағы бірнеше рубль немесе қарыз болуы мүмкін.тиын. Мұндай оқиғаны болдырмау үшін төлем жасалғаннан кейін екі-үш күннен кейін жеке шоттағы жалға алу бойынша берешекті қайтадан анықтаған жөн.

Сағат

Егер сіз пәтер сатып алуды шешсеңіз және ешқандай қарыздың жоқтығына көз жеткізгіңіз келсе, ең оңай жолы - үй иелерінен шот бойынша үзінді көшірме сұрау. Бірақ егер сіз делдал арқылы баспана сатып алсаңыз немесе берілген ақпараттың растығына күмәндансаңыз не істеу керек. Бұл жағдайда сіз мекенжай бойынша жалдау ақысын біле аласыз. Мұны істеудің бірнеше жолы бар:

• мемлекеттік қызметтердің интернет қызметтерінде;
• тұрғын үй-коммуналдық қызмет көрсететін компаниялардың ресми сайттарында;
• басқарушы компанияның сайтында жеке кабинетті тіркеу арқылы;
• "коммуналдық" жұмыс істейтін банк бөлімшесіне хабарласу арқылы;
• осындай қаржы институттарының банкоматтары арқылы.

Сонымен қатар, үлкен қалаларда әдетте жылжымайтын мүлік орталықтары бар, оларда мекен-жайын көрсету арқылы кез келген нысан туралы ақпаратты жылдам әрі тегін алуға болады.

Телефонда

Қарызы туралы білудің ең оңай жолы - соңғы айдағы түбіртекте көрсетілген телефон нөмірін теру. Сондай-ақ, әрбір түбіртек әдетте тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың сенім телефонын көрсетеді, бірақ ол арқылы өту мүмкін емес. Бірақ бұл трюкті орындай алсаңыз, ақпарат бірден беріледі.

Интернет арқылы қарыздарды тексеру

Сіз түсінген боларсыз, жеке шоттағы жалдау ақысын білудің ең оңай жолы - пайдалануғаламтор. Қарыздың бар екендігі туралы ақпаратты көптеген интернет-сайттар береді: төлем жүйелерінің сайттарынан бастап коммуналдық қызметтерді көрсететін ресми порталдарға дейін.

Олардың ішінде ең танымалы – банктер мен басқарушы компаниялардың веб-сайттары. Жалғыз келеңсіз жайт, банктер есептелген айыппұлдар туралы хабардар етпей, тек негізгі қарызды төлеуді ұсынады.

Компания менеджерлерінің сайттарын пайдалану өте ыңғайлы. Әдетте, «Жеке кабинетті» тіркеу арқылы сіз қарыздың бар-жоғын және оның сомасын біліп қана қоймай, есептегіш көрсеткіштерін де аудара аласыз.

"Коммуналдық" төлемейтіндерге не қауіп төндіреді

Пәтер ақысын уақытылы төлеу өте маңызды. Қаражатты әдетте есеп айырысу айынан кейінгі айдың 10 немесе 15 күнінен кешіктірмей депозитке салу керек.

Тұтынылған қызметтер үшін үш айдан астам уақыт бойы төлем жасамасаңыз, коммуналдық қызметкерлердің алғашқы ескертуін күтіңіз. Ескертулерді елемейтін болсаңыз, тағы үш айдан кейін қарызды өндіріп алу үшін сотқа жүгіну қаупі бар.

Көбінесе утилиталар көп күтпейді. Техникалық мүмкін болса, сіздің тұру орныңыз жай ғана қызметтен ажыратылады. Қарапайым тілмен айтқанда, олар сіздің электр жарығыңызды, газыңызды өшіреді, суды өшіреді немесе жылуды өшіреді. Қарызды толық өтеу, айыппұлды төлеу және жүйені қалпына келтіру бойынша барлық жұмыстарды төлеу арқылы ғана барлық байланыстарды кері қосуға болады.

Халықтан қарызды «нокаутқа түсірудің» ең қатаң шарасы әлі де болса көшіру. Шындық,мұны істеу соншалықты оңай емес. Жиналған қарыз есебінен пәтерді алу туралы айту үшін кем дегенде үш шарт орындалуы керек:

• қарыз баспана құнына сәйкес келеді;
• кәмелетке толмағандар пәтерде тіркелмеген;
• үй-жай иесінің тұруға болатын басқа баспанасы бар.

Бірақ босаңсуға болмайды. Егер қарызды өтеу үшін тұрғын үйді шығару және сату өте қиын іс болса, онда сот орындаушылары мүлік пен құндылықтарды оңай сипаттай алады.

Қарызы бар пәтерді сатып алу-сату

Енді жалдау ақысын қайдан білуге болатынын білесіз және адал емес сатушылардың «жеміне» түспейсіз. Егер сіз қарызы бар пәтерді сатуды шешсеңіз не істеу керек. Мұны істеуге бола ма?

Мұндай операцияға тыйым салатын тікелей заң нормасы жоқ. Бірақ егер сіз болашақта қиындық тудырғыңыз келмесе, сату кезінде сіз бірнеше шарттарды орындауыңыз керек:

• қарыздың бар екенін жасырудың қажеті жоқ;
• қарыз сомасын дәл тексеріп, оны баспана құнымен салыстырыңыз;
• сатып алушыға бағаны бар қарыз сомасына төмендетуді ұсыну;
• мәміле жасаған кезде, сатып алу-сату шартында сіз сатып алушыға қарызды төлеу міндеттемесін жүктейтін және ол мұнымен келісетіндігі туралы тармақ қойыңыз.

Шартқа осы тармақты енгізу жаңа меншік иесін сіздің «коммуналдық» үшін қарызды төлеуге міндеттейді және оны қаржылық мүмкіндіктері туралы білмегендіктен мәмілені жарамсыз деп тану құқығынан айырады.міндеттемелер. Егер келісімде қарызды аудару туралы нақты айтылмаса, сома сатылғаннан кейін де бұрынғы иесінен өндіріп алынады.