Жергілікті есептер құрылыстағы ең маңызды құжаттардың бірі болып табылады

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:20

Жергілікті смета – есеп беру құжатының бір түрі, көбінесе құрылыс, әрлеу және монтаждау жұмыстарына қажет. Құрылысты жоспарлау кезінде сіз белгілі бір жұмыс түрлерін орындауға қанша қаржы жұмсау керектігін нақты білуіңіз керек. Құжаттама осы үшін. Жиынтық, нысандық немесе жергілікті сметалар – бұл мердігердің де, тапсырыс берушінің де шығындарын оңтайлы жоспарлауға және талдауға мүмкіндік беретін құжаттар.

Бағалаулар - бұл не?

Бағалаулар мақсаты бойынша ерекшеленеді. Мәселен, мысалы, жұмыстардың барлық спектрін қамтитын смета жиынтық деп аталады, ал әрбір кезең үшін жеке құжаттаманы жасау кезінде (күрделі құрылыс, ішкі әрлеу жұмыстары, жылу мен кәрізді орнату және т.б.) смета деп аталады. нысан немесе жергілікті.

Қазіргі уақытта жұмыстарды орындауға келісім-шарттар жасау кезінде жергілікті есептеулер міндетті шарт болудан алыс. Бірақ, әдетте, тапсырыс беруші мердігерді талап етедіқарау үшін бағалауды ұсынады. Өйткені, нақты қаржы неге жұмсалатыны туралы ақпарат болмаған кезде ешкім артық ақша төлегісі келмейді.

Жергілікті бағалауды құру ережелері

Жергілікті сметаларды жасау үшін мыналар негіз болып табылады:

• құрылыс жобалары, жұмыс сызбалары;
• мөлшер вексельдерде көрсетілген сандар;
• жұмыстардың кейбір түрлері үшін есептік стандарттар мен бағалар;
• жұмысқа тартылған және жұмыс құжаттарында көрсетілген жабдықтың атауы мен саны;
• жиһаз бен жұмыс жабдықтарының көтерме бағалары;
• көлік жұмысының ағымдағы бағасы.

Егер құрылыс барысында бұрын күтпеген жұмыс түрлері жиі орын алатын болса, мердігер қосымша жергілікті сметаны жасайды. Мұндай бағалаудың мысалын бухгалтериядан табуға болады.

Сметаны құру кезінде жұмыс құнын қалай есепке алуға болады?

Құрылыс-монтаж жұмыстарының құны үш негізгі нәрседен тұрады:

1. Тікелей шығындар.
2. Үстеме шығыстар.
3. Болжамды пайда.

Тікелей шығындар құрылыс материалдарының құнынан, жұмысшылардың жалақысынан және жұмысты өндіруге пайдаланылған жабдықты пайдалану шығындарынан тұрады.

Үстеме шығындар – бұл жұмысты өндіруге тікелей қатысы жоқ, бірақ қажетті жағдай туғызатын шығындар. Олардың тізіміне мыналар кіреді: инженерлік, техникалық, әкімшілік персоналға қызмет көрсету; көмекші жұмысшылар,құрылыс алаңының күзетшілері және т.б. Бұған сондай-ақ еңбек демалысына ақы төлеу, жұмысшылардың әлеуметтік сақтандыруы, сыртқы факторларға тәуелсіз себептерге байланысты жабдықтың тоқтап қалуы үшін өтемақы кіреді. Біз сенімді түрде айта аламыз: құрылыс уақыты неғұрлым қысқа болса, күтпеген шығындардың құны соғұрлым төмен болады.

Болжалды пайда ұйымның бюджетін толықтыруға, қызметкерлерді материалдық ынталандыруға және салықтарды төлеуге қажетті қаражаттан тұрады.

Жергілікті сметалар әрқашан ең көп көңіл бөлу, жауапкершілік, нормативтік құжаттарды білу, жобалық құжаттаманы дұрыс оқи білу. Кейде мұны тек маман ғана жасай алады. Сондықтан жергілікті есептерді дайындауды кәсіби мамандарға тапсырған дұрыс.