LCD «Зенит», Нижний Новгород: әзірлеуші, пәтерлердің макеттері, мекенжайы, инфрақұрылымы, шолулары

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Нижний Новгород - еліміздің өсіп-өркендеп келе жатқан ірі қалаларының бірі. Мойындау керек, бұл әр салада көптеген жұмыс орындарын ұсынатын индустриялық алпауыт, халық қалаулылары мен ауылдарынан ғана емес, көршілес облыстардан да жақсы өмір сүру үмітімен келетін облыстық маңызы бар қала. Сол себепті белгілі бір уақытта бұрыннан бар тұрғын аудандар мен үйлер қатты жетіспейді, жылжымайтын мүлікке сұраныс бірнеше есе өсті. Заманауи құрылыс компаниялары тар және шағын өлшемді хрущевтік пәтерлерді ауыстыру үшін жеке инфрақұрылымы бар аудандарда кең және ең жайлы пәтерлерді ұсынды. Осылайша, адамдар қаланың шалғай аудандарынан қорқуды қойды, олар қала сыртындағы жаңа ғимараттарға, тіпті балалармен де көше бастады. Заманауи технологиялар мен инновациялар мұндай кешендердегі пәтерлерді барлық санаттағы азаматтар үшін қолжетімді етуге мүмкіндік берді. Осындай жобалардың бірі Нижний Новгород қаласындағы Краснозвездная көшесінде Гагарин даңғылының жанындағы «Зенит» тұрғын үй кешені болды.

Осы материалдың бір бөлігі ретінде біз кешенге барынша егжей-тегжейлі және объективті шолу жасаймыз, біз тек артықшылықтар туралы ғана емес, сонымен қатар үлескерлер анықтай алған кемшіліктер туралы да айтамыз.

Жоба туралы

Нижний Новгородтағы жылжымайтын мүлік бүгінде эконом-класстан бизнес-класқа дейін әртүрлі нұсқалармен ұсынылған, олардың әрқайсысын бөлек қарастырған жөн. «Зенит» кешені – оннан астам үйлер мен инфрақұрылым нысандарынан тұратын ауқымды тұрғын үй құрылысы жобасы. Dynasty компаниялар тобының жетекшілігімен құрылыс бірнеше кезеңмен жүргізілуде, бүгінгі таңда 20-дан астам үй пайдалануға берілді. Бұл бірінші тұрғындарға кешенді, атап айтқанда, ол қамтамасыз ететін жайлылық деңгейін шынымен бағалауға мүмкіндік береді.

Бүгінгі таңда Нижний Новгородтағы «Зенит» тұрғын үй кешені қаладағы ең үлкен жоба болғандықтан, ең көп талқыланатын жоба болып табылады. Орталыққа жақындық, барлық қажетті инфрақұрылымдық нысандардың болуы, көліктің тамаша қолжетімділігі, өрескел әрлеуі бар кең пәтерлер - барлығына әзірлеуші кепілдік береді. Бірақ бұл шынымен қалай?

Орын

Көпшілікті «Зенит» (Нижний Новгород) тұрғын үй кешенінің орналасқан жері, оған қалай жетуге болатыны қызықтырады. Жаңа ықшамауданның құрылысына бұрынғы зениттік-зымыран мектебінің кең-байтақ аумағы таңдалды, бұл жобаның аталуына негіз болды. Совет ауданы әрқашан ең тартымды аудандардың бірі болды, өйткені ол дамыған инфрақұрылымымен мақтана алады, орталыққа өте жақын және оның барлықкөрнекті орындар.

Кешеннен жаяу қашықтықта аквапарк салынып жатыр - демалыс пен ойын-сауықтың, әсіресе балалардың сүйікті орны. Ал оған қарсы көшеде - ауданы 380 гектарды құрайтын әйгілі швейцариялық саябақ. Апартаменттердің терезелерінен қандай көрініс ашылатынын елестетіп көріңіз және мұндай көршілес аймақтың экологиялық жағдайына ерекше қолайлы әсер етеді. Совет ауданында ірі өнеркәсіп орындары жоқ, сондықтан мұндай жылжымайтын мүлік өмір сүруге тамаша орын болып табылады.

Көлік қолжетімділігі

Егер сіздің отбасыңыздың жеке көлігі болса, сіз қаланың кез келген нүктесіне және оның кез келген жағына өте жылдам, сөзбе-сөз 30-40 минутта жете аласыз. Бірақ жеке көлігіңіз болмаса да, Нижний Новгородтағы «Зенит» тұрғын үй кешенінен пәтер таңдасаңыз, онсыз өмірдің қиындығын бастан кешіруіңіз екіталай. Жаңа ғимараттардың жанында қоғамдық көлік аялдамалары жеткілікті, оның бағытында түрлі автобус және муниципалды такси бағыттары жүреді.

Аумақты көркейту

Әзірлеуші трафиктен оқшауланған жабық аулалар тұжырымдамасын таңдады. Дәл осы тәсіл демалыс, серуендеу және спорт алаңдарын жабдықтауға мүмкіндік берді. Қазірдің өзінде балаларға арналған заманауи ойын алаңдары ғана емес, ересектерге арналған спорт алаңдары да бар.

Әзірлеуші сонымен қатар ландшафтпен жұмыс істеді, гүлзарларды, гүлзарларды төседі, көгал шөптері бар бос жерлерді егеді. Қоқыс пен кір жоқ, қаңырап бос қалған орындар – бәрі көркейтілген және абаттандырылған.

Инфрақұрылым

Кешеннің жеке инфрақұрылымы Нижний Новгородтағы «Зенит» тұрғын үй кешенінің басты артықшылығы болып табылады. Алғашқы қоныс аударушылардың пікірлері мұнда өмір сүру шынымен де барлық санаттағы азаматтар үшін жайлы екеніне басты дәлел.

Елестетіп көріңізші: жаяу қашықтықта 8 балабақша, 5 мектеп, шет тілдерін тереңдетіп оқытатын гимназия, бірнеше жоғары оқу орындары, музыка мектебі, спорт сарайы, бассейн, 15-тен астам азық-түлік дүкені, емхана және көптеген қызмет көрсету ұйымдары. Сатып алу, балаларды оқу іс-шараларына апару және жай серуендеу үшін аймақтан кетудің қажеті жоқ. «Зенит» тұрғын үй кешенінің дамыған инфрақұрылымы тұрғындар үшін нағыз сыйлық.

Пәтерлер, макеттер

Көпшілігіміз тар және мүлдем жоспарланбаған пәтерлерден шаршадық. Сондықтан да қала тұрғындары Нижний Новгородтағы «Зенит» тұрғын үй кешенінен үлкен үміт күтті. Әртүрлі дизайнда ұсынылған ойластырылған эргономикалық макеттер - олар алды.

Кешен 38 шаршы метрден 92 шаршы метрге дейінгі бір, екі және үш бөлмелі нұсқаларды ұсынады. Бір бөлмелі пәтер жас отбасы үшін тамаша нұсқа болып табылады, өйткені жобаның тұжырымдамасында ол әдеттегі стандартты «однушкадан» әлдеқайда үлкен. Оның түсірілімдері кеңістікті түскі асқа, кешкі асқа, сондай-ақ қонақтарды қабылдауға және толық бөлмеге пайдалануға болатын кең ас-асханаға бөлуге мүмкіндік берді.оқшауланған жатын бөлме. Бұл ретте кең гардероб пен бөлек ванна бөлмесі бар.

Екі бөлмелі пәтерлерді жобалау кезінде біз кеңістікті ұтымды пайдалану принципін ұстандық: кең ас үй-қонақ бөлме, қосымша ванна бөлмесі, гардероб, қарама-қарсы жақтары бар бөлмелер. Мұның барлығы тұрғындарға барынша жайлылықты қамтамасыз етеді. Ақырында, үш бөлмелі пәтерлер - көп балалы отбасы үшін тамаша нұсқа. Олардың орналасуы классикалық, бірақ функционалды. Үлкен ас үй, бөлмелері кең, әр жаққа қарайды және дәлізде қосымша сақтау орнын ұйымдастыруға арналған орын бар.

Аяқтау

Тұрғын үй кешеніндегі барлық пәтерлер келешек декор үшін беттерді дайындауды, еденге төсеуді, электр сымдарын және сантехникалық жұмыстарды қарастыратын өрескел әрлеумен жалға беріледі. Әрбір пәтерде жоғары сапалы кіреберіс есіктері мен еуропалық өндірістегі екі қабатты терезелері бар.

Шығарылым бағасы

Нижний Новгородтағы «Зенит» тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер – қолжетімді люкс. Ал жылжымайтын мүлік бағасы осының дәлелі. Сонымен, өрескел әрлеуі бар бір бөлмелі пәтерді небәрі 2,4 миллион рубльге сатып алуға болады, кең үш рубльдік банкнот сізге 5,5 тұрады.

Қазіргі таңда пәтерді толық төлеммен ғана емес, құрылысты түпкілікті аяқтағанға дейін бөліп төлеуге де болады. Ең ірі серіктес банктер ипотекалық несиелеудің тамаша шарттарын ұсынады.

Тұрғындардың пікірі

Көптеген корпустаржалға алынған және жұмыс істейтін, олардың жалға алушылары пікірлер қалдыруды тоқтатпайды. Олардың көпшілігі оң. Адамдар жобаның ауқымдылығына, дұрыс ұйымдастырылған және жабдықталған әсерлі аумаққа риза. Барлық қажетті инфрақұрылым нысандары шынымен қол астында, оларға жаяу 5-7 минутта жетуге болады. Пәтерлер кең, жарық және өте жылы болып шықты.

Тұрғындар басқарушы компанияның жақсы жұмысына баса назар аударады: аулалар таза және абаттандырылған, қоқыс дер кезінде шығарылады, лифтілер бақыланады. Айтпақшы, барлық кіре берістер үнсіз лифттермен жабдықталған, сондықтан тұрғындардың тыныштығын ештеңе бұзбайды. Мүмкін, жалғыз кемшілік - тегін тұрақ орындарының болмауы. Қазір көліктердің көптігі сонша, кейбір тұрғындар жаяу жүргіншілердің қозғалысына кедергі келтіріп, арнайы техникалар өтетін жолды жауып, тура аулаға қоюға мәжбүр. Әзірлеуші шынымен автомобильдердің ықтимал санын есептемеген. Тұрғындар құрылыс біткенше көп деңгейлі көлік тұрағы да бой көтеріп, мәселені сөзсіз шешеді деп үміттенеді.

LCD "Зенит" әлі де Нижний Новгородтағы жылжымайтын мүліктің ең ірі өкілі бола отырып, назар аударуға лайық.