Тюмендегі «Легенда саябағы» LCD: орналасқан жері, инфрақұрылымы, әзірлеуші, шолулар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

LCD Тюмень қаласындағы «Аңыз саябағы» - «Тюменская слобода» ауданында салынып жатқан 19 қабатты жеті үйден тұратын заманауи тұрғын үй кешені. Көбісі бұл тұрғын үй кешенінің шолуларына қызығушылық танытады, өйткені ол арзан бағамен және әзірлеуші ұсынатын қызықты инфрақұрылыммен тартады. Бұл мақалада біз бұл мүліктің барлық артықшылықтары мен кемшіліктерін бағалаймыз.

Кешен туралы

LCD Түмендегі «Аңыз саябағы» Московский трактінің Закалужская көшесімен қиылысында салынып жатыр. Ол қала орталығына салыстырмалы түрде жақын және оған көлікпен шамамен төрттен бір сағатта жетуге болады.

Кварталдың тұжырымдамасы пәтермен шектелмейтін ең жайлы өмір сүру кеңістігін жасауға тырысу. Кем дегенде әзірлеушінің өзі өзіне осындай міндет қойғанын айтады. Осыған байланысты тұрғын үй кешенінің сипаттамасында «АңызПарк» әрқашан үлкен және кең аумақтар мен қоғамдық кеңістіктерге көп көңіл бөледі, бұл көршілестік туралы түбегейлі жаңа түсінікті қалыптастыруға, көршілер арасындағы қызықты бірлескен ойын-сауыққа ықпал етуге тиіс және бұл үшін тұрғын үй аумағынан кетудің қажеті жоқ. күрделі.

Мүмкіндіктер

LCD Түмендегі «Легенда саябағы» - құрылыс салушы алдын ала әрлеу жұмыстарымен жалға беретін үй. Пәтерлерде пластик терезелер орнатылған, кіреберістерде пандустар орнатылған, толыққанды өмір сүруге қажетті барлық коммуникациялар – интернет, телефон, кабельдік теледидар.

Пәтерлерде электр және су есептегіштері, сенімді металл есік, бейне домофон орнатылған. Пәтерлердің көпшілігінде қойма бөлмелері, өрт дабылдары, жолаушылар мен жүк лифттері бар.

Құрылысшы ауланы ретке келтіруге тиісті көңіл бөлді. Спорт алаңдары, велосипед жолдары, үш жүзден астам орынға арналған кең тұрақ тұрғындардың қызметінде.

Артықшылықтар

Легенд Парк тұрғын үй кешенінің артықшылықтары туралы айтатын болсақ, көпшілік ықшамауданның экологиялық таза деп санайтынын, қала орталығына өте жақын орналасқанына қарамастан – бұл өте ыңғайлы екенін атап өтеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында дамыған инфрақұрылым бар: жаңа ғимараттарға бірнеше қоғамдық көлік бағыттары бар, мұнда жеке көлікпен жету де ыңғайлы. Жаяу қашықтықта орналасқанбалабақша, жаңа жалпы білім беретін мектеп, ересектер мен балаларға арналған емхана.

Тюменьдегі «Легенд паркі» тұрғын үй кешенінің үлкен артықшылығы құрылыста өмір сүру ортасын қалыптастыру мен құруға принципті жаңа көзқарасты қалыптастыруға мүмкіндік берген озық заманауи технологиялар пайдаланылды. Мысалы, жоба аймақты қауіпсіз жақсартуды қамтамасыз ететін инновациялық шешімдерді қарастырады.

Барлығына арналған тұрақ

Әртүрлі SMART макеттер кешеніндегі пәтерлер кез келген отбасы мен жалғызбасты адамдардың қажеттіліктерін қанағаттандыра алады. «Легенд Парк» тұрғын үй кешенінің аумағында «Автокөліксіз аула» тұжырымдамасы жүзеге асырылды - барлық іргелес кеңістік серуендеуге және демалуға арналған.

Жобада әр пәтерге арналған тұрақ және бірнеше қонақ көліктері қарастырылған, сондықтан сізде көлікті қайда қалдыру мәселесі болмайды. Маңызды жағымды сәт - үлкен көлемді күзгі немесе қысқы киім мен аяқ киім сияқты заттарды бір жерде жинақы сақтауға мүмкіндік беретін қоймалардың болуы.

Қауіпсіздік және көгалдандыру

Тұрғын үй кешенінің аумағында өз қауіпсіздігіңіз туралы алаңдамайсыз, балаңызды аулада серуендеуге қауіпсіз түрде жібере аласыз. Тұрғын үй кешенінің бүкіл аумағы қоршалған және тәулік бойы бейнебақылауда.

Әр пәтерде бейне домофондар бар, сондықтан сізге кім келгенін бірден естіп қана қоймай, монитордан қонақты да көресіз.

Құрылыстан кейінтұрғын орамды толыққанды саябаққа айналдыруға мүмкіндік беретін кешенді абаттандыру жұмыстары жүргізіледі. Бүкіл аумақта сегіз жүзге жуық бұталар мен ағаштар отырғызылады, барбекю алаңдары, демалуға арналған беседкалары, таңғажайып әдемі жарықтандыруы бар жаяу жүргіншілер бульвары пайда болады.

Инфрақұрылым

Жаңа ғимараттар Мәскеу трактінің жанындағы айтарлықтай жас және қарқынды дамып келе жатқан шағын ауданның аумағында орналасқан. Бұл жерден жаяу қашықтықта мектеп, балабақшалар және емхана бар.

«Legend Park» тұрғын үй кешенінің көлік инфрақұрылымы аудандағы жылжымайтын мүлікті көптеген әлеуетті сатып алушыларды тартады. Жақын жерде қаланың кез келген жеріне жылдам жетуге мүмкіндік беретін көптеген қоғамдық көліктер бар жол айырбастары бар.

Тоқсанда бұрын салынып жатқан жаңа үйлердің бірінші қабаттарында аумақтар бөлінген көптеген коммерциялық үй-жайлар қарастырылған. Сондықтан мұнда дүкендер, кафелер, сұлулық салондары және фитнес орталығы жаяу қашықтықта орналасқан.

Жаяу қашықтықта

Ауданның макетін әзірлеу кезінде тұрғын үй кешенінің аумағы ересектерге де, балаларға да ыңғайлы болуы үшін мұқият ойластырылған. Атап айтқанда, әртүрлі жастағы балаларға арналған үш ойын-сауық аймағының, скейт-парктің, велосипед жолдарының, воркаут алаңдарының пайда болуын қарастырады.

№5 емхана жаңа ғимараттардан және ірі сауда және ойын-сауық орталықтарынан қоғамдық көлікпен он минуттық жерде.«Континент» пен «Колумбқа» жаяу жетуге болады. Жақында Тюменская слобода аумағында мыңнан астам оқушыны қабылдай алатын жаңа гимназия ашылды. Тұрғын үй кешенінің жанында бірнеше муниципалдық және жеке балабақшалар, сондай-ақ «Еврогимназия» деп аталатын жеке бастауыш мектеп бар.

Үй мүмкіндіктері

Әзірлеуші сенімді монолитті қаңқалы үйлерді салады, олар өте берік болып саналады. Сонымен қатар, олар қайта құруға ыңғайлы.

«Ылғал қасбет» деп аталатын қолданбалы технология жиырма жылдан астам уақыт бойы күрделі жөндеуден аулақ болуға көмектесіп келеді. Бүкіл кешен есептегіштерден барлық қажетті ақпаратты автоматты түрде жинауға мүмкіндік беретін бірыңғай телеметриялық жүйеге қосылған.

Пәтерлердің өзінде коммуникация мүмкіндігінше ойластырылған түрде орналастырылған. Сымдар көзге көрінетін жерде көтергіштер мен құбырлар болмайтындай етіп жасалған. Құрылыс сатысында үлескерлер пәтерді жалға беретін әрлеудің бір немесе басқа түрін келісе алады. Олар қозғалуға әр түрлі дайындыққа арналған. Ол өрескел, жақсы, стандартты, стандартты+ немесе ыңғайлы болуы мүмкін.

Әлеуетті сатып алушыларды пәтердегі төбе биіктігінің ұлғаюы қызықтыруы керек, ол үш метрге жетеді, бұл әр бөлмеде ұқсас типтік тұрғын үй кеңістігіндегіден әлдеқайда көп орын жасауға мүмкіндік береді. Заттарды сақтауға арналған қоймалардан басқа, шебер айналдыруға болатын балкондар барстильді және ыңғайлы қосымша функционалды кеңістіктер.

Бұл қайда?

"Legend Park" СКД орналасқан жері өте қолайлы болып саналады. Аудандағы шағын аудан қарқынды дамып келеді. Бұл көліктің қолжетімділігі тұрғысынан өте ыңғайлы, өйткені жақын жерде айналма жол бар.

Бұл аймақта төселген тас жолдар, тіпті айналма жол да жүк көтермейді, бұл қаланың кез келген бөлігіне салыстырмалы түрде қысқа мерзімде жетуге мүмкіндік береді.

Дамытылған қоғамдық көлік желісі. Мысалы, жақын жерде №39 аялдама бар, ол тұрғын ауданға жақын орналасқан.

Маңайда жаңадан салынған бірнеше жаңа тұрғын үй блоктары бар. Мысалы, "Интеллект кварталы".

Құрылысшы

Бұл тұрғын үй кешенінің құрылысын «Меридиан» компаниялар тобы жүргізіп жатыр. Бұл 2007 жылдан бері жергілікті нарықта жұмыс істеп келе жатқан Түмендегі танымал әзірлеуші.

Кәсіби қызметіндегі негізгі стандарттар, ол серіктестері мен тұтынушылары алдындағы жауапкершілікпен бірге құрылыс шешімдерінің өнімділігі мен сенімділігін қарастырады. Заманауи құрылыс және әрлеу технологияларын үнемі қолдануға және дамытуға үлкен мән беріледі.

Компания үлестік құрылысқа қатысушылармен 412 федералдық заңға толық сәйкес келісімдер жасайтынын атап көрсетеді. Акционерлер өз ақшаларының қауіпсіздігі туралы алаңдамауы мүмкін, өйткені бұл жағдайда оларды Өзара сақтандыру қоғамы қорғайды.әзірлеушілер. Бұл федералды деңгейде жұмыс істейтін қоғамдық құрылым.

Тюмень қаласындағы «Легенд паркі» тұрғын үй кешенінің мердігерін облысқа жақсы біледі, оған көпшілік сенім артады, өйткені кәсіпорында мерзімінде пайдалануға берілген нысандар көп, ондаған мың шаршы метр тұрғын үй бар. қазірдің өзінде пайдалануға берілді. Олардың ішінде Сібір меридианы, Солнечный, Современник, Новый Мыс, Добры, Знаменский, Заречный.

Компанияның басшысы - Иван Николаевич Друганов, құрылыс директоры - Денис Вадимович Гулаков, кадрлар жөніндегі директоры - Светлана Александровна Сливкина.

Орналасулар

Қазіргі таңда тұрғын үй кешенінде бір, екі, үш және төрт бөлмелі пәтерлер сатылуда. Қолжетімділік жаңа ғимараттардың басты артықшылықтарының бірі екені ерекше атап өтіледі.

Мысалы, «Легенд паркі» тұрғын үй кешеніндегі пәтерді 1,3 миллион рубльге сатып алуға болады. Студия аумағы шамамен 23 жарым шаршы метрді құрайды. 20 шаршы метрге жуық асүймен біріктірілген бөлме, аралас ванна бөлмесіне төрт шаршы метрден аз бөлінген. Бір қызығы, бұл аймаққа 3,5 м балкон кірмейді2.

Үш бөлмелі пәтерді 3,2 миллион рубльге сатып алуға болады. Оның ауданы шамамен 55 м2. Оның 20 шаршысында ас үй-қонақ бөлмесі, әрқайсысы 10 метрлік екі бөлме, бөлек ванна мен дәретхана бар.

Сатып алушылар Legend Park тұрғын үй кешеніндегі макеттердің алуан түрлілігі соншалық, әркім бірдеңе таба алатынын айтады.сіздің қалауыңыз бойынша.

Компания әр отбасының жеке ерекшеліктеріне қамқорлық жасауға тырысатынын атап өтеді, сондықтан олар әркім өзіне ұнайтын опцияны таңдай алатындай етіп әртүрлі макеттерді әзірлейді. Осыған байланысты SMART деп аталатын студиялық пәтерлерді жоспарлаудың заманауи шешімдері әзірленді.

SMART-жоспарлау жеке өмір сүру ортасын құру үшін тамаша шешім болып саналады. Пәтерлерде сөзбе-сөз әрбір шаршы сантиметр арнайы функционалдық аймақтарға қатысады. Барлығы ұсақ-түйекке дейін ойластырылған бірегей аймақтық кеңістік жасалды.

Атап айтқанда, заманауи студиялар сіздің өміріңіздің жайлылығын арттыратын арнайы аймақтармен жабдықталған. Мысалы, қонақ бөлмесіндегі шкафқа арналған тауашалар, ас үйге арналған арнайы аймақ, кішкене бұрыштық ас үй жиынтығына сәйкес келетін орын. Бірнеше опция бар, әр отбасы өзіне ұнайтынын таңдай алады.

Егер сіз әдеттен тыс пішімдегі студияны сатып алуды шешсеңіз, сізге кеңістікті қайта өңдеу немесе қайта ұйымдастыру қажет емес. Бұл сізге ыңғайлы және жайлы өмір сүру үшін қосымша қаражат жұмсаудың қажеті жоқ дегенді білдіреді.

Тұтынушы тәжірибесі

Түмендегі «Легенда паркі» тұрғын үй кешені туралы көптеген оң пікірлер бар. Тұрғындар шағын студия немесе бір бөлмелі пәтер жас отбасы немесе өміріне алғашқы қадам басқан жас адам үшін ең жақсы нұсқа екенін атап өтті

Жоба өзіне танымал болған сенімді әзірлеушіні тартты - оған жергілікті тұрғындар сенім артады. Сонымен қатарАйналасында күтімді, экологиялық таза және жасыл аймақ бар, пәтерлер ең қолжетімді бағамен сатылады.

Терезеден көрініс тиімді.

Теріс

Сонымен қатар, тұрғын үй кешені туралы жағымсыз пікірлер де бар. Негізгі жағымсыз нәрсе - көптеген адамдар үшін СКД әлі де орталықтан тым алыс. Дегенмен, таңдау онсыз да тартымды болғандықтан, осы жаңа ғимараттардың пайдасына жасалуы керек, өйткені қайталама нарық жылжымайтын мүлікті жоғары бағамен ұсынады.

Автокөлік жүргізушілері мойындайды: қала орталығына жеткенде, қымбат уақытты алатын кептеліске әлі де тап болу керек.

Жаңа пәтерге қоныс аударғандар барлық инженерлік желілер мінсіз жұмыс істемейтініне шағымданады. Мысалы, жоғарғы қабаттардың тұрғындары су тапшылығынан зардап шегеді, әсіресе кешкі уақытта барлық пәтерлер суды пайдаланады. Әрине, басқарушы компания мен құрылыс салушы ақауларды тез арада шешуге уәде береді, бірақ барлық жалға алушылар пәтерлерге көшкен кезде жағдайдың қалай болатыны белгісіз.