Үш бөлмелі Хрущев үйлерінің орналасуы: опциялар, өлшемдер, қайта құру
Үш бөлмелі Хрущев үйлерінің орналасуы: опциялар, өлшемдер, қайта құру

Бейне: Үш бөлмелі Хрущев үйлерінің орналасуы: опциялар, өлшемдер, қайта құру

Бейне: Үш бөлмелі Хрущев үйлерінің орналасуы: опциялар, өлшемдер, қайта құру
Бейне: Я есть. Ты есть. Он есть_Рассказ_Слушать 2024, Наурыз
Anonim

Хрущев тұсында салынған көптеген бес қабатты үйлерде 50 жылдан астам уақыт бойы әртүрлі адамдар тұрады. Біреу үш бөлмелі хрущевтік пәтерді мұраға алса, біреу арзан болғандықтан сатып алды. Ғимараттың дұрыс күтімімен мұндай ғимараттар он жылдан астам уақытқа созылуы мүмкін. Бір кездері олар уақытша пайдалану үшін салынған және жайлылықтың жоғары деңгейімен қамтамасыз етілмеген.

Мұндай пәтерлерде жасалған жалпы жағдайлар талап етілетін минимумға әрең сәйкес келеді, өйткені мұнда бәрі шектен шыққан. 2,5 м деңгейіне әрең жететін төбелердің биіктігінен бастап, барлық дыбыс өткізбейтін ережелерді бұзумен аяқталады. Сонымен қатар, үш бөлмелі Хрущев ғимаратының жалпы ауданы ықшамдалды, сонымен қатар ванна бөлмелері біріктірілді, 4 шаршы метр шағын учаскеде. Сондықтан мұндай пәтерлерді қайта жоспарлау арқылы өзгертуге тырысқанда ешкім таңғалмайды.

Үш бөлмелі Хрущевтегі ас үй
Үш бөлмелі Хрущевтегі ас үй

Стандартты орналасуХрущевтегі 3 бөлмелі пәтер

Көп жағдайда мұндай пәтерлердің ішкі қабырғалары тірек құрылымдарға жатпайды. Бұл қайта құруға қолайлы жағдай жасайды. Дегенмен, кірпіш үйлердегі үш бөлмелі хрущевтік үйлердің схемаларын қарастырған кезде, төбелер ішкі қабырғаларда тірек болатын жағдайға тап болуы мүмкін. Жалпы алғанда, мұндай пәтерлердің келесі нұсқаларын таба аласыз:

Екі бөлменің кішкентай болғаны сонша, біреуін осындай жерге орналастыру дұрыс

Екі үлкен бөлме көршілес, ал үшіншісі өте кішкентай

Қонақ бөлмелері ғимараттың екі жағында орналасқан

Үш оқшауланған бөлмелері бар макетті сирек таба аласыз

Үш бөлмелі Хрущев үйлерінің кейбір макеттерінде сіз бөлмеде орналастырылған қойманы таба аласыз. Мұндай бөлмені қажетсіз сөрелер мен консервіленген банкалардан босатып, киім ауыстыратын бөлмеге айналдыру ыңғайлы. Келесі үлкен бөлмені қонақ бөлмесі ретінде ұйымдастырған дұрыс, онда достық кездесулер ұйымдастырып, үйдегі мерекелерді өткізуге болады. Ал қалған кішірек бөлме тамаша балабақша болады.

Пәтерде қайта жоспарлауды қалай заңдастыруға болады

Заңды рұқсатты бірнеше түрлі жолмен жасауға болады. Тиісті органдардың мамандарына хабарласып, қайта құру жобасына тапсырыс берген дұрыс. Сіз тек алдағы өзгерістердің нобайын жібере аласыз. Берілген өтініш үш жағдайда қаралады:

Егер қайта құру эскизі болса

Қажет болған жағдайда эскизде тасымалдаушыларды жаңарту орындары мен әдістері көрсетілуі керекнегіз

Егер нобай болса

Соңғы жағдайда шолу енгізілген өзгерістердің қауіпсіздігі туралы акт жасау үшін қосымша ақпарат жинаусыз өтеді. Алғашқы екі жағдайда сізге құжаттардың реттелетін тізімін дербес жинау қажет болады. Бұған бекіту үшін үш бөлмелі Хрущев схемасы негізінде жасалған қайта құру эскизінің құжаттамасы кіреді.

Алдағы жұмыстың заңды негіздерін беретін түпкілікті мақсат - бекітілген өзгерту жоспарын, сондай-ақ тексеруші ұйымның сертификатталған лицензиялық жобасын алу. Мұндай өтініштерді әдетте пәтер орналасқан аумақта орналасқан Рұқсат беру орталығы қарастырады. Пәтерде қайта жоспарлауды қалай заңдастыруға болады деген сұрақты қарастыра отырып, жөндеу жұмыстарын барлық келісімдерден кейін ғана бастауға болатынын айту керек. Әйтпесе, күш-жігер бекер болады. Айыппұл төлеп, бәрін бұрынғыдай қайтарасыз.

Хрущев үш бөлмелі пәтер
Хрущев үш бөлмелі пәтер

Интерьерді өзгертудің бірнеше жолы

Әрине, үш бөлмелі Хрущевті қайта құру пәтердің жалпы ауданын өзгертуге көмектеспейтінін есте ұстаған жөн, дегенмен бөлмелердің ішкі орналасуын сауатты өзгерту мүмкін. пайдалы кеңістікті айтарлықтай арттырады. Мұндай жағдайларда екі негізгі жол таңдалады:

Бөлмені аймақтарға бөлудің әртүрлі әдістерімен аумақты одан әрі пайдалы аумақтарға бөлу үшін барлық бар қалқаларды бұзу

Жұмыс істемейтін дәліздерден арылу үшін бөлмелердің жартылай комбинациясы

Бірінші астындамодернизация әрқашан ауданы әрең 6 м2 жетеді 2 үш бөлмелі Хрущевте ас қамтиды. Әдетте, ол іргелес бөлмемен біріктіріліп, «студияға» ұқсайтын нәрсені жасайды. Бұл жағдайда дәлізден шығатын есікті төсеп, алынған кеңістікті ваннаны кеңейту үшін пайдалануға болады.

Ас үймен біріктірілген бөлме, әдетте, терезенің жанында орналасқан жалпы есік арқылы көрші бөлмемен байланысады. Бұл есікті дәлізге жақындатып, бөлмені саңылауы бар аралық қабырғамен бөлуге болады, бұл жаңа қонақ бөлме мен ас үйге өту үшін орын қалдырады. Осылайша, біз үш модификацияланған бөлмені аламыз: ас үй-қонақ бөлмесі, кең жатын бөлме және үлкен ванна бөлмесі. Әдетте екінші жаққа қарайтын үшінші бөлме үш бөлмелі Хрущевтің макетінде өзгеріссіз қалады.

Жынатын бөлмені жөндеу

Кейбір жағдайларда ваннаның көлемін ұлғайту рұқсатын алу мүмкін болмаған кезде мәселе туындауы мүмкін. Бұл жағдайда ваннаны басқа жолмен қайта ұйымдастыруға тура келеді. Ол үшін ваннаны алып, орнына душ кабинасын қою керек, ал бос орынға кір жуғыш машинаны қою керек.

Мұндай жағдайларда ас үйге өту жолы сақталады. Ол көрші бөлмемен біріктірілген. Дәліздің есігі келесі бөлмеде қалады, ал асүйден өтетін жол көрші бөлмеге ашылады. Бұл жағдайда ішкі есікті қажетсіз төсеу қалады. Нәтижесінде екі оқшауланған кең бөлме және толық жұмыс істейтін ванна бөлмесі.

Бөлімдерді тасымалдау мүмкіндіктері

Бастапқыда үш бөлмеліХрущевте барлық бөлмелердің өлшемдерімен толығымен ыңғайсыз орналасу бар. Мұны өзгерту үшін қайта құру қажет, бұл оның мағынасында қабырғаларды бұзу және қайта орналастыруды білдіреді. Бұл процедура үшін сіз заңды негіздеме алуыңыз керек. Ол барлық туындаған кемшіліктерді жою арқылы жүзеге асырылуы керек. Бөлімдерді тасымалдау және жою әрқашан белгілі бір тәуекелдерді қамтиды. Мұндай жағдайда мұндай мәселелермен күресу тәжірибесі бар мамандар ғана оның салдары үшін жауапкершілікті өз мойнына алады.

Үш бөлмелі Хрущевті қайта құру
Үш бөлмелі Хрущевті қайта құру

Ас үйді көрші бөлмеден бөлетін қабырғаны толығымен бөлшектеу ерекше жағдайларда ғана қажет. Көбінесе тапсырма орындалды деп есептелуі үшін кең арка тәрізді тесікті кесу жеткілікті. Тәжірибе көрсеткендей, кейбір жағдайларда дәл осы бөлім жүк көтергіш қабырғаға айналуы мүмкін. Бүгінде мұндай құрылымды әлсіретуге ешкім рұқсат бермейді. Сондықтан, пәтер сатып алғанда, мұндай сұрақтар әрқашан алдын ала анықталуы керек.

Едендегі кемшіліктерді жою

Егер сізге үш бөлмелі Хрущевтік пәтер мұрагер болса, сіз барлық мәселелерден аулақ бола алмайсыз. Бұл, әрине, жынысқа да қатысты болады. Сол кездегі ережелерге сәйкес, олар қызмет ету мерзімі әлдеқашан біткен тақталармен жабылған, бірақ олар әлі де өз орындарында қалады. Сондықтан мұндай жабынды бөлшектеуге және цемент жабынымен ауыстыруға тура келеді. Бұл процедураны қолдана отырып, еден деңгейін жалпы жазықтыққа келтіруге болады, оның үстіне кез келген жабын еш қиындықсыз орналасады: плиткалар, ламинат немесе линолеум,олар ұзақ уақыт бойы қызмет ете алады.

Кірпіш үйдегі үш бөлмелі Хрущевтің макети
Кірпіш үйдегі үш бөлмелі Хрущевтің макети

Егер бөлмелер ғимараттың әртүрлі жақтарына қараса, еден айырмашылығы 18 сантиметрге жетуі мүмкін. Содан кейін оқшауланған бөлмелерді жабық есік жақтауларымен бөліп, өз деңгейінде қалдырған дұрыс. Әйтпесе, төбені сыни деңгейге түсіру қаупі бар.

Төбені безендіру

Төмен орнатылған төбеде бөлменің бүкіл кеңістігін толық жарықтандыруды қамтамасыз ете алатын көлемді люстра орнату мүмкін болмайды. Осы себепті, жұмысты аяқтамас бұрын, жарықтандыруды бүкіл бетке біркелкі тарата алатын бірнеше шағын шамдарға сымдарды бөлу керек.

Егер бетон едендер ұқыпты орнатылса (айырмашылықтары 4 см-ден аспайтын), онда ережені қолдана отырып, төбені гипсокартонмен тегістеу жақсы. Төбеге сылақтың өрескел қолданылуынан кейін беті шпательмен тегістеледі. Содан кейін әрлеу шпаклевкасының бірнеше қабаты жағылады және беті боялады.

Алайда, сол кездегі тақтайшаларды орнатудағы айырмашылықтар 10 см-ден асады. Содан кейін төбенің жазықтығын биіктіктің ең аз жоғалуы бар гипсокартонмен теңестіру жақсы. Шығындарды азайту үшін көкжиекте төбелік жазықтықты салмаңыз. Егер пәтердің ортасынан сыртқы қабырғаларға дейін көлбеу болса, оны тек ұшақты тегістеу арқылы үнемдеуге тұрарлық. Мұндай трюк сізге ұшақтың көтерілген бөлігін аздап көлбеу астында жасыруға мүмкіндік береді, ол төменді көрнекі түрде өтейді.төбелер.

Интерьерді безендіру

Үш бөлмелі Хрущевтің шағын ауданына қарамастан, оған керемет көрініс бере алатын заманауи стильдер жеткілікті. Бөлмелердің кішігірім өлшемі әрқашан жиһаз бен декордың сауатты таңдауымен өтеледі.

Хрущевтегі 3 бөлмелі пәтер
Хрущевтегі 3 бөлмелі пәтер

Көбісі заманауи стильге кеңес береді. Ол шағын пәтерге жарамды барлық қажетті қасиеттерге ие. Біріншіден, бұл объектілердің орналасу ыңғайлылығы. Екіншіден, максималды қолжетімділік және сенімді функционалдылық. Дизайнерлердің пікірінше, бөлмені көрнекі түрде үлкейту үшін қабырғалар мен төбенің түсі арасында реңктерді мүмкіндігінше жақындата отырып, параллельді салу керек. Басқа стиль мүмкіндіктері:

  • Дизайндағы максималды қарапайымдылық, екпіндерді қысқаша орналастыру.
  • Хрущевте қайта құруға үлкен көмек болатын кеңістікті аймақтарға бөлу.
  • Модульдік дизайн мен жоғары функционалды жиһазды пайдалану.

Мамандар кеңес береді

Дизайнерлердің пікірінше, интерьер даралығымен ерекшеленуі үшін қажет емес сәндік элементтерден бас тартқан жөн. Мұндай жағдайда бір үлкен сурет жеткілікті.

Үш бөлмелі Хрущевтің схемасы
Үш бөлмелі Хрущевтің схемасы

Скандинавтық стиль

Бұл стильдің кеңдігі мен тазалығы оны шағын пәтерлер үшін тартымды етеді. Солтүстік ендіктердің тұрғындары ақшыл реңктерді жақсы көреді, мүмкін сұрға қарай сәл ауытқуы бар. Бұйырған нәрсеосы стильге артықшылық беру. Мұндай жағдайларда еден ағаш жабынмен безендірілген, ал жиһаз қарапайым бөлшектерсіз таңдалады. Скандинавтық стиль күрделі дизайн мен түрлі-түсті әшекейлерден аулақ, қарапайымдылықты жақсы көреді.

Loft

Бұл стиль айналадағы шындыққа стандартты емес көзқарастармен ерекшеленеді. Бетон едендердің блоктары, кірпіш қабырғаның сыртқы түрі, су құбырларының иілісі, орналасудағы немқұрайлылық белгілері декорацияның астында жасырынбайды, бірақ көру үшін ашылады. Лофт тондардың біркелкілігі мен ұшақтардың шиеленісінен толық бас тартуға ықпал ететін шығармашылық еркіндігін құптайды. Бұл стильдегі интерьерлер жиһаздың үйінділерінен аулақ болып, ең қажетті (әдетте көп функционалды) заттармен шектеледі, бұл шағын пәтерге өте ыңғайлы.

Минимализм

Бұл стиль сәнді заттарды мойындамайды, қабырғалардың түсінде және жиһаздың реңктерінде пастелді түстерді ұнатады. Ағаштан жасалған бұйымдарды таңдай отырып, минимализмді ұстанушылар интерьерді жеңілдетеді. Мұндай мотивтер кішкентай пәтерде керемет көрінеді, оны жарық пен жайлылықпен толтырады.

Өлшемдері бар үш бөлмелі Хрущев макети
Өлшемдері бар үш бөлмелі Хрущев макети

Кіріктірілген жиһазға артықшылық бере отырып, бұл стиль Хрущевтің мүмкіндіктерін жақсырақ жүзеге асыруға көмектеседі. Мұнда минимализмге тән кеңістік елесін жасай алатын көптеген түрлі шамдарды қосыңыз. Бұл ерекше стиль осы жағдайларға арналған ең жақсы шешімдердің бірі болатынын көресіз.

Ұсынылған:

Редактордың таңдауы

Алдын ала есеп – бұл Алдын ала есеп: үлгі толтыру

SZV-STAGE-ді қашан қабылдау керек? FIU-ға жаңа есеп беру

Сақтандыру сыйлықақыларын төлеудің соңғы мерзімі. Сақтандыру жарналарын толтыру

Кітапты (ақша немесе кіріс) өз қолыңызбен қалай тігуге болады

Сұраныс бойынша салық органына түсіндірме жазба үлгісі, құрастыру бойынша егжей-тегжейлі нұсқаулар

Еңбекақыны есептеу әдісі: формула, мысалдар

UIP - төлем тапсырысында бұл не? Бірегей төлем идентификаторы

Ауру демалысы қалай төленеді: ерекшеліктері, талаптары және есебі

Салық жүктемесі: есептеу формуласы. Нұсқаулар, мүмкіндіктер, мысалдар

Формула: сатудан түсетін кіріс. Сатудан түскен табысты қалай есептеу керек?

44 бухгалтерлік есеп – бұл 44-шот үшін аналитикалық есеп

Бухгалтерлік есеп. Қолма-қол ақша мен есеп айырысулардың есебі

Кесек ставкасы қалай анықталады? Бөлшек мөлшерлемесі

Бухгалтерлік есеп: оңайлатылған салық жүйесі бойынша негізгі құралдарды есепке алу

WACC: формула, балансты есептеу мысалы