Ең жақын қала маңы - ол қайда? Ең жақын қала маңындағы құрылыс салушыдан пәтерлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Ең жақын қала маңындағы аудандардың өзі біркелкі емес. 100 км-ден астам қашықтықта орналасқан облыстың алыс шеттері іс жүзінде көрші облыстардан ешқандай айырмашылығы жоқ, ал Мәскеу айналма жолынан 15 километрден аспайтын қашықтықта орналасқан қалалар мен елді мекендер. мүлде басқа жылжымайтын мүлік. Жаңа ғимараттардың жобалары, тұрғын үйлер үшін инфрақұрылым мен көліктің қолжетімділігі, құрылыс сапасы – мұның бәрі көбінесе астананың көптеген аудандарынан кем түспейді, тіпті олардан асып түседі.

Сондықтан жақын маңдағы елді мекендер жаңа қоныс іздейтін адамдар арасында танымал. Бірақ сонымен бірге көпшілігі қолжетімді аймақтарды және олардың негізгі мүмкіндіктерін түсінбейді.

Балашиха

Мәскеудің шығысында орналасқан және 220 000-нан астам халқы бар айтарлықтай үлкен қала. Батыс жағынан ол Мәскеудің дәл жанында орналасқан, ал шығыс шеттері бөлінгенМәскеу айналма жолынан 15 км артық.

Көп жағдайда баспана ретінде жақын маңдағы елді мекендерді таңдаған адамдар елордаға Горький немесе Щелково тас жолының бойымен келеді, ал жолдардың өздері проблемалы екенін айта кеткен жөн. Осы себепті қала билігі Балашиханы тікелей «Энтузиастар тас жолы» метро станциясымен байланыстыратын жаңа жоғары жылдамдықты трамвай желісін іске қоспақшы екендігі көпшілікті шабыттандырды.

Бұл қаладағы жаңалықтардың ішіндегі ең қызықты жобалардың бірі – елордадан 13 шақырым жерде Горький тас жолы бойында салынып жатқан Сакраменто. Мұндағы барлық екі және үш қабатты үйлер тек EURO сериялы құрама бетоннан салынған. Ғимараттардың басым көпшілігі қазірдің өзінде тұрғызылған, ал қалғандары 75% дайын.

Нені таңдау керек?

Қазіргі уақытта жақын маңдағы елді мекендерге көшетіндер үшін «Сакраменто» бағасы 2,2 миллион рубль болатын көптеген бір бөлмелі пәтерлерді, сонымен қатар екі бөлмелі тұрғын үйлерді, бағасын ұсынады. оның 2,7 миллионынан басталады, ал екіншісінде сатушы 1,5% бастапқы жеңілдік ұсынады. Жеңілдікті зейнеткерлер, мәскеулік әлеуметтік карта иелері, көп балалы отбасылар, сондай-ақ толық құнын бірден өтеуге мүмкіндігі бар адамдар ала алатынына ерекше назар аудару керек. Жалғыз шектеу - бір транзакция аясында сатып алушының тек кейбірін таңдау мүмкіндігі барықтимал жеңілдіктердің ерекшелігі, яғни олардың бірнешеуін бірден біріктіру жұмыс істемейді.

Сонымен қатар, көптеген сарапшылар Мәскеу облысындағы пәтерлерге қызығушылық танытатын адамдар үшін тағы бірнеше қызықты нысандарға назар аударады. Бұл Щитниково, «Лесной городок» тұрғын үй кешені, сонымен қатар Советская көшесіндегі үй.

Бутово

Бұл атау көп адамды адастырып жатады. Оңтүстік және Солтүстік Бутоводағы Мәскеу аудандарының не екенін барлығы дерлік біледі, бірақ сонымен бірге олардың жанында (облыста болса да) Дрожжино және Бутово ауылдары әлі белсенді түрде игерілуде.

Біріншіден, Мәскеу облысының маңындағы пәтерлерге қызығушылық танытқандардың назарын Мәскеу айналма жолынан небары бес шақырым жерде орналасқан «Бутово саябағы 2» деп аталатын күрделі құрылыс шағын ауданы аударуы мүмкін. ол бүгінде бірінші кезекте салынып жатыр. Қазіргі уақытта 22 гектар аумақты алып жатқан жобаға ауданы шамамен 200 000 м2 болатын әр түрлі қабаттағы 15 тұрғын үй кіреді. Сондай-ақ, Мәскеу облысының маңындағы құрылыс салушыдан пәтер іздейтін көптеген адамдар осы жобаның аясында жаңартылған P-3M және KOPE-Tower серияларының ғимараттары бой көтеретініне қызығушылық танытуы мүмкін. Бұл үйлер сериясы тұтынушылар арасында өте танымал.

Бұл шағын ауданда үйлерден басқа мектеп пен балабақша,көпфункционалды орталық, сонымен қатар тұрғын үйлердің бірінші қабаттарында ыңғайлы орналасқан қажетті коммерциялық инфрақұрылымның толық кешені. Сондай-ақ автотұрақтар, серуендеу алаңдарын салу, абаттандыру және көгалдандыру жұмыстары ұйымдастырылады деп жоспарлануда.

Көрнекті

Салыстырмалы түрде шағын қала, ол астанадан оңтүстікке қарай небәрі 4 шақырым жерде. Ол 2006 жылғы байқау кезінде өмір сүруге ыңғайлы деп танылып, бірінші орынды жеңіп алып, 100 мыңнан аз халқы бар Ресейдегі ең жайлы қала атанды.

Мәскеу маңындағы құрылыс салушыдан пәтер ұсынатын басқа қалалар сияқты Видное белсенді түрде салынуда. Көптеген сарапшылар барлық жаңа ғимараттардың ішінде қабаттары өзгермелі 17 монолитті кірпіш үйлерді қамтитын «Жасыл аллеялар» тұрғын үй кешеніне ерекше назар аударады. Сондай-ақ үш балабақша, емхана және үш жалпы білім беретін мектеп салу жоспарлануда. Уақыт өте келе тұрғын үйлердің аулаларында ойын алаңдары, балалар және спорт алаңдары пайда болуы керек, ал болашақта тұрғын орамның бүкіл аумағы толығымен қоршалады.

«Радужный» шағын саясатының бөлек бөлігі болып табылатын «Өмір түстері» орамы болашақта инвестиция тарту тұрғысынан ең тартымды жобалардың біріне айналуы тиіс. Мұнда өмір сүруге барынша қолайлы жағдай жасау үшін Мәскеу маңындағы үйлер «Қала-XXI ғасыр» әлеуметтік-сәулеттік тұжырымдамасына толық сәйкес салынып жатыр. Бұл шағын ауданда қазірдің өзінде сегіз тұрғын үй мен балабақша бар.«Күлкі». Жалпы, жаңа тоқсанда әрқайсысы толығымен жеке жобаға сәйкес салынған айнымалы биіктіктегі үш кешен кіреді.

Кейбір сарапшылар әзірлеушіден Мәскеу облысындағы жаңа ғимараттарды атап өтеді, олар бүгінде танымал P-44K сериясының көптеген панельдік үйлерін қамтитын Эко Видное кешенінде орналасқан.

Дзержинский

Бұл қала Мәскеудің оңтүстік-шығыс жағында орналасқан және шамамен 50 000 халқы бар.

Қазіргі уақытта жақын маңдағы әрлеуі бар жаңа ғимараттарды Никольский квартал деп аталатын жаңа тұрғын үй кешенінен сатып алуға болады. Бұл ауданда үш монолитті үй бар, олардың жалпы ауданы 53 мың м22. Сондай-ақ, қазіргі уақытта аумақты абаттандыру, сондай-ақ 228 көлікке арналған жерасты автотұрағын салу жоспарланғанын айта кеткен жөн.

Теміржол

Мәскеудің шығыс жағында орналасқан және астанамен айтарлықтай ыңғайлы көлік қатынасы бар: дәл осы қаланың дәл ортасында Курск вокзалына тек электр пойыздарымен ғана емес, сонымен бірге жетуге болатын станция бар. сондай-ақ өте ыңғайлы Sputnik арқылы.

Жақын қала маңындағы тұрғын үй кешендерін осында осы қаланың оңтүстік бөлігінде орналасқан және Кучино станциясынан алыс емес жерде орналасқан «Жаңа Павлино» тұрғын үй кешені ұсынады. Бұл кешенде бес монолитті кірпіш ғимарат бар, сонымен қатар кеңкөптеген сауда және кеңсе үй-жайларын, сыйымдылығы 580 көлікке арналған екі жер үсті гаражын, әртүрлі емханалар мен 130 балаға арналған балабақшаны қамтитын инфрақұрылым.

Бұл қаланың тағы бір қызықты нысаны – орталық бөлігінде орналасқан және П-44К сериялы панельді үйлерден салынған Центр-2 шағын ауданы.

Красногорск

Қала елорданың батысында орналасқан және 117 мыңдай халқы бар. Мәскеу облысындағы жаңа ғимараттарға қызығушылық танытатын адамдар үшін оның басты ерекшелігі - Мәскеу облыстық сотының ғимараттарының бүкіл кешені, сондай-ақ облыс әкімшілігінің мекемелері осында орналасқан. Сонымен қатар, Красногорск - бұл аймақтағы Мякинино деп аталатын жеке метро станциясы бар бірінші және әзірге жалғыз елді мекен.

Бұл жерде мамандар «Павшинский пойма» деп аталатын шағын ауданға назар аударуды ұсынады. Жалпы ауданы жүз елу гектарды құрайтын аумақта жайлы заманауи үйлердің тұтас кешені бой көтеруде. Сондай-ақ Мәскеу облысының маңындағы бұл тұрғын үй кешені балабақшалары, мектептері, жерасты автотұрақтары, Мәскеу өзенінің абаттандырылған жағалауында орналасқан толыққанды мейрамхана кешені бар жеке инфрақұрылымға ие болады.

Егер нақты үйлер туралы айтатын болсақ, онда сіз тұрғын үй-жайлардың жеткілікті ыңғайлы және кең орналасуымен ерекшеленетін «Левитан» және «Бенуа» ғимараттарына назар аудара аласыз. Мұндағы бір бөлмелі пәтердің ауданы 43 м2 астам.

Бәрінен бөлек, Нахабинода «Палитра» кешенінің құрылысы аяқталуда, бұл Мәскеуден шаршағандарды да қызықтырады. Ең жақын Мәскеу облысы көптеген қызықты нұсқаларды ұсынады, бірақ астанада жұмыс істейтін адамдар үшін Красногорск қаласында тұру жолда көп уақытты жоғалтпау үшін ең жақсы шешімдердің бірі болады.

Лыткарино

55 000 халқы бар қала елордадан оңтүстік-шығысқа қарай сегіз шақырым жерде орналасқан. Ұзақ уақыт бойы Мәскеу маңындағы жаңа эконом-класс ғимараттарына қызығушылық танытқан адамдар да бұл қалаға онша мән бермеді, өйткені ол көршілес орналасқан Люберцы көлеңкесінде орналасқан, бірақ өткен уақытта. Бірнеше жылдан кейін құрылыстың өмірі қайнап жатыр.

Бұл қалада сарапшылар екі жаңа тұрғын үй кешеніне назар аударады - жағалаудағы және президенттік. Соңғысы аумақты қалпына келтіруді көздейтін санаулы жобалардың бірі және мұнда жаңадан он ғимарат салу, төрт тұрғын үйді, бір мектепті, екі балабақшаны қайта құру жоспарлануда. Сонымен қатар, жаңа автотұрақ салу және аумақты қосымша абаттандыру жоспарлануда.

Сонымен қатар көпшілік жалпы ауданы шамамен 70 000 м2 болатын «Орталық» деп аталатын жаңа тұрғын үй кешені туралы айта бастады2.

Люберцы

БіреуіМәскеу облысының 172 000 халқы бар және астанаға шығыс жағынан іргелес жатқан ірі қалалары. Бұл қала Жулебиноны Мәскеу айналма жолынан бөледі. Айта кету керек, жақында ғана бұл аймақта өздерінің жеке метро станциясы ашылды, бұл Люберцы үшін ғана емес, сонымен қатар Жулебино үшін де көлік қолжетімділігін айтарлықтай жақсартты.

Бұл жағдайда сарапшылар көбінесе бүкіл Мәскеу облысындағы ең ірі кешенді даму жобаларының бірі болып табылатын және сонымен бірге Мәскеу айналма жолынан екі шақырым жерде орналасқан Красная Горка деп аталатын аймақ туралы жиі айтады.. Бастапқыда бұл аумақта қырықтан астам түрлі тұрғын үй салу жоспарланса, оның 34-і салынып, пайдалануға берілген. Ауданның инфрақұрылымында адамның жайлы өмір сүруін қамтамасыз ету үшін қажетті барлық элементтер – балабақшалар мен орта мектептер, спорт және сауда орталықтары, банктер, дәріханалар, көп деңгейлі автотұрақтар және басқа да көптеген нысандар болады. Сондай-ақ, болашақ тұрғындарға барынша қолайлылықты қамтамасыз ету үшін жергілікті жаңа ғимараттарда ұсынылатын әрбір пәтердің әдемі әрлеуі бар екенін атап өткен жөн.

Тағы бір қызықты нысан – Gems тұрғын үй кешені.

Мытищи

Қалада оны Люберцыға ұқсас ететін көптеген мүмкіндіктер бар. Бұл, ең алдымен, мұндағы 173 мың адамды құрайтын халыққа қатысты. Қаланың Челобьево деген жеке метро станциясы да бар.

Жаңа нысандардың арасындақұрылыс мамандары «Академик» тұрғын үй кешенін жиі атап өтеді. Қазірдің өзінде салынған тұрғын үй кешенінде сіз бір бөлмелі пәтерді оңай сатып ала аласыз, оның құны 4,1 миллион рубльден басталады, ал біраз уақыттан кейін салынатын жаңа тұрғын үй кешені қазірдің өзінде 3,5 миллион құнын ұсынады.

Көпшілік толығымен салынып, пайдалануға берілген «Орион» тұрғын үй кешені туралы айтады. Бұл жобаның ерекше белгілерінің арасында стандартты емес терезелерді ерекшелеуге болады, олар үлкен ені бойынша ерекшеленеді, кейбір пәтерлерде олар бөлменің енінен кем түспейді. Айта кету керек, үш бөлмелі пәтерлердің үлкен санының ванна бөлмесінде терезелері бар, бұл элиталық ғимараттарда да жиі кездеспейді.

Бұл кешеннен алыс емес жерде тұрғын үй сатып алуға болатын «Барбарис» тұрғын үй кешені орналасқан. Бұл нысанның жалпы ауданы 14 715 м22, сонымен бірге ол екі жүз он бес пәтерге есептелген.

Көріп отырғаныңыздай, таңдау кең.