Мүлік салығын дұрыс есептеу: кім, қанша және не үшін төлейді?

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:19

Федералдық салық қызметінің мәліметі бойынша, 2014 жылдың қаңтарынан бастап мүлік салығы бойынша жаңа есептеулер енгізіледі. Бүгінгі күні ол Ресей Федерациясының 83 аймағында орналасқан әртүрлі объектілердің кадастрлық бағасы негізге алынған индикативті есептеулер жүргізді. Салық органдарының айтуынша, үй иелеріне төленуі тиіс сома оның құнына тікелей байланысты. Сонымен қатар, бірқатар баспасөз өкілдері Федералдық салық қызметі жүргізіп жатқан жұмыстардың нәтижелерімен таныстырылды.

Жеке тұлғалардың мүлкіне салынатын салық қалай есептеледі? Жоғарыда аталған фискалдық қызмет оны 1 немесе 0,5 пайыздық мөлшерлеме бойынша енгізуді ұсынады. Біріншісі тұрғын үй түріндегі жылжымайтын мүлікке жарамды, ал екіншісі - сіз ойлағандай, тұрғын емес. Ресейлік БАҚ өкілдері жарияланған жаңалықтардан қалыс қалғысы келмеді: бірқатар баспалар шамамен төлемдер сомасын жариялады Есептеулер барысында 2014 жылы азаматтар төлеуге тиіс нысандардың саны екі есеге жуық өсетіні анықталды.. Сол уақытта,алымдар бес есе өседі. Мәселен, бұрын нысандар саны шамамен 35,4 миллион деп есептелсе, жаңа жылдан бастап шамамен 70,3 миллионға жуық нысан салық салуға жатады. Өздеріңіз білетіндей, елордада жылжымайтын мүліктің шекті бағасы бекітілген. Мұнда пәтердің шаршы метрі шамамен 165,5, үй - 109,1, кеңсе - 92,7 мың рубльге бағаланады. Демек, мүлік салығын есептеу қиын емес. Ең бастысы - тиісті Федералдық заңда көрсетілген шегерімдерді білу. Осы білімге сүйене отырып, кез келген азаматтың аумағы 55 метр болатын пәтер үшін мемлекет 1120 рубль төлеуі керек екенін есептеу мүмкіндігі бар.

Алайда, бұл жерде нақты мөлшерлемелердің (демек, алым сомасының) өзгеруі мүмкін екенін атап өткен жөн, өйткені муниципалды органдарға өкілеттіктер беру жоспарлануда, соның арқасында олар жылдамдығын реттеу үшін. Бұл, әрине, нәтижеге әсер етеді, ол мүлік салығын есептеуді белгілейді. Алайда, жоғарыда жазылғанның бәрі бірнеше жылжымайтын мүлік объектілеріне иелік ететін ресейліктерге ғана әсер етеді. Қаржы министрлігі оларды ақша алу немесе инвестициялау үшін пайдалану сәйкесінше салық салуға лайық деп санайды. Сонымен қатар, бұл бөлімнің өкілдері жаңа төлем тәртібіне көшу көп қиындықсыз жүзеге асатынына сенім білдірді. Өтпелі кезең тек екі қалаға қажет болады: Мәскеу мен Санкт-Петербург.

Заңды тұлғаларға келетін болсақ, корпоративтік мүлік салығын есептеу жылжымалы және жылжымайтын мүлікке де жүргізілетін болады. Сонымен қатар, келесі мүлік есепке алынады:

• уақытша иеленуге, билік етуге, пайдалануға және сенімгерлік басқаруға берілген;

• серіктестік (бірлескен) қызметке үлес қосқан;

• концессия шарты нәтижесінде алынған. Шаруашылық субъектілерінің мүлкіне салынатын салықты есептеу үнемі өзгеріп отыратын мөлшерлеме негізінде жүзеге асырылатынын атап өткен жөн. Мысалы, 2013 жылы оның мөлшері 0,4% болса, әрбір келесі жылы бұл мән 0,3-ке артады.