2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33
Дәстүр бойынша адамдар пәтер сатып алу үшін ипотекалық несиеге банкке келеді, бұл құбылыс қазір белгілі және өте танымал. Баспананың құны түспейді, керісінше, ұдайы аспанға көтеріледі. Үй салуға несиелер жиі берілмейді, өйткені бұл қызмет пәтер сатып алуға берілетін несиелер сияқты жаппай емес. Үй салу үшін несиеге өтініш беру мәліметтері пәтерлік несиеден ерекшеленеді, біз оларды толығырақ қарастырамыз.
Әдетте үй салуға несиені жеке пәтері немесе басқа түрдегі өтімді жылжымайтын мүлкі бар адамдар береді. Егер сізде осындай кепілдік болса, банктер сізбен кездесуге дайын болады. Бұл ретте тұрғын үй құрылысына несие сіз кепілге берген мүлкіңіз құнының 70%-на дейінгі мөлшерде беріледі. Пайыздық мөлшерлемелер боладықұрылыс үшін арнайы төмендетілген болса, бұл дайын үй сатып алудан тиімдірек.
Барлық банктердегі шарттар шамамен бірдей. Тұрғын үй құрылысына несие 30 жылға дейін беріледі. Несие алу үшін кез келген банкке сәйкес келетін келесі құжаттар пакетін жинау керек:
- жеке басын куәландыратын құжаттар;
- клиенттің төлем қабілеттілігін растау (еңбек кітапшасының және/немесе 2-NDFL нысанындағы анықтаманың көшірмесі);
- құрылыс жұмыстарына рұқсат;
- меншік немесе жер учаскесін жалға алу туралы куәлік;
- болашақ үйдің жобасы (шамамен бағалауды қоса).
Қажет болған жағдайда сізден сақтандыру полисі, меншік құқығы, жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу туралы куәлік және т.б. сияқты белгілі бір тармақтар бойынша толық ақпарат беру сұралады. Әрбір банкте барлық клиенттер үшін белгілі бір шарттар бар.
Қай банкте үй салу үшін несиеге қолайлы шарттар бар? Сбербанк жалақысы немесе зейнетақы шоты бар клиенттер үшін адал несиелеу бағдарламасын ұсынады. Пайыздық мөлшерлемелер айтарлықтай төмендейді, бұл ол жақта несие алған көпшілікті қуантады. Өйткені, Сбербанк біздің еліміздегі ең танымал ұйым болып табылады, ол өзінің сенімділігімен және барлық клиенттер үшін жақсы шарттарымен ұзақ уақыт бойы ерекшеленді.
Басқа банктерде есепшоты барлар немесе үй салу үшін несие алу оңайырақ.төленбеген несие. Әркімде әртүрлі акциялар бар, несие беру шарттары мереке күндеріне, маусымдарға және басқа критерийлерге байланысты өзгереді. Ең тиімді шарттармен несие алу үшін жалқау болмаңыз және елдегі барлық ірі және сенімді банктердің ұсыныстарын зерттеңіз. Кепілді және кемінде 30% бастапқы жарнаны ұсынғанда мүмкіндіктеріңіз айтарлықтай артады.
Банктердің әдетте 150-ден 400 м2-ге дейінгі учаскелерде үй салуға несие беретінін ескеріңіз2. Әрине, сіз шарттарды келісіп, кішірек немесе үлкенірек аумақта үй салу үшін ымыраға келуге болады.
Несиені мерзімінен бұрын төлеуді шешсеңіз, банктің мұны қосымша комиссиясыз беруге мүмкіндігі бар-жоғын білуіңіз керек. Кейбір мекемелер алғашқы алты ай, бір немесе екі жыл үшін алдын ала төлем алуы мүмкін.
Келісімшартты мұқият зерттеп, өзіңізге қолайлы шарттарды таңдаңыз.
Ұсынылған:
Тау-кен инженері: бұл мамандық туралы не білу керек?
Тау-кен инженері – өзектілігі күн сайын артып келе жатқан мамандық. Мұның себебі - бүкіл заманауи әлемді қамтыған прогресс. Өйткені, жарты ғасыр бұрын телефон жасау үшін тек 9 түрлі пайдалы қазбалардың болуы қажет болса, оның қазіргі нұсқасы бұл шекті 55 пунктке дейін арттырды
Пәтер сатып алғанда салық төлеуім керек пе? Пәтер сатып алғанда нені білу керек?
Салық барлық азаматтардың міндеті. Тиісті төлемдер мемлекет қазынасына уақтылы аударылуы керек. Пәтер сатып алғанда салық төлеуім керек пе? Ал егер солай болса, қандай өлшемдерде? Бұл мақала сізге тұрғын үйді алғаннан кейін салық салу туралы бәрін айтып береді
Пәтер сатып алғанда нені іздеу керек және нені білу керек?
Әркім пәтер сатып алғанда нені іздеу керектігін білуі керек. Мақалада сізге қандай құжаттарды сұрау керек, сатушыны қалай тексеру керек және тәжірибелі заңгерлердің қандай кеңестерін ескерген жөн. Бастапқы және қайталама нарықтағы тұрғын үйдің оң және теріс жақтары берілген
Әуежайда жұмыс істеу: бұл туралы не білу керек
Мәскеу әуежайларының әрқайсысы болашағы зор және белсенді дамып келе жатқан инфрақұрылым болып табылады. Кез келген вокзал немесе әуежай көліктің жөнелту және келу орталығы болуымен қатар, мұнда жүк тиеу-түсіру ісі де дамып келеді
Жол жүру ақысын төлеу: бұл туралы не білу керек?
Кәсіпорынның іссапар шығындары бір қызметкерге шаққандағы айнымалы және тұрақты шығындармен байланысты. Басқа қалада немесе елде болу үшін барлық қажетті шығыстар сапардың белгіленген кезеңінде жайлы өмір сүру үшін атқаратын лауазымының ережелеріне байланысты төленеді. Ал егер қолма-қол ақшалай лимит берілсе, қызметкер шығындардың негізді түрде асып кеткенін қалай дәлелдей алады?
