LCD "Люберцы паркі": мекенжай, әзірлеуші, jgbcfybt

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

LC «Люберцы паркі» - «ПИК» компаниясы игеріп жатқан үлкен тұрғын ауданы. Жоба Люберцы қалалық округінің аумағында он көппәтерлі панельді тұрғын үй құрылысын қамтиды. Бұл мақалада біз сізге осы жерге қалай жетуге болатынын, құрылыс салушы компания және үйлерді тапсыру мерзімі туралы айтып береміз.

Кешен туралы

LC «Люберцы саябағы» осы жобаның күшті және әлсіз жақтарын бірден көрсететін бірқатар сипатты ерекшеліктерге ие. Бұл үйлердің негізгі кемшіліктері - олар панельдерден салынған, пәтерлерде лоджиялар мен балкондар қарастырылмаған. Сонымен қатар, олар әдемі әрлеумен жалға беріледі және жақын жерде Наташа саябағы бар.

Люберцы паркі тұрғын үй кешенінің аумағында бірқатар тартымды инфрақұрылым нысандарын салу жоспарлануда. Бұл мектеп, балабақша, емхана, автотұрақ. Қазіргі уақытта компания жаңа ғимараттардағы студияларды, сондай-ақ бір, екі және үш бөлмелі пәтерлерді сатады. Маңызды, бұләзірлеуші - ірі мәскеулік әзірлеуші, PIK компаниялар тобы, ол туралы толығырақ айтатын боламыз.

Бұл салыстырмалы түрде ыңғайлы орынды және саябаққа жақындықты тарта алатын стандартты жоба. Компанияның үйлерді өз ережелері бойынша салуы маңызды. Мысалы, олардың тұрғын үй кешендерін қасбеттердің ашық түстері мен минималистік сәулетімен тану оңай. Әзірлеуші үшін Люберцыдағы «Люберцы паркі» тұрғын үй кешені кәдімгі жоба болып табылады. Сонымен қатар, жаңа ғимараттар жайлылық класына жатқызылады, үйлер еуропанельдерден блокты әзірлеу принципі бойынша салынған. Кіру топтары жер деңгейінде орналасқан. Бір қызығы, тұрғын үймен қатар жаңа қоныстанушылар үшін өзекті әрі қажетті әлеуметтік инфрақұрылым нысандары іске қосылып жатыр.

LC "Люберцы саябағы" екі үлкен тоған мен Наташинский саябағының жанында, Мәскеу айналма жолынан төрт шақырымдай жерде орналасқан.

Мекенжай

Тұрғын үй кешенінің өзі Мәскеу облысының аумағында Наташинский саябағы мен Ухтомский ауылының арасында орналасқан.

Құрылыс алаңы Камов тікұшақ зауытынан алыс емес, бұрынғы әскери бөлімнің орнында орналасқан. Көпқабатты үйлердің оңтүстігінде Лермонтовский даңғылы мен теміржол жолдары орналасқан. Мәскеу айналма жолы «Люберцы паркі» тұрғын үй кешенінен небәрі төрт шақырым жерде.

Сату бөлімі құрылыс алаңында. «Люберцы паркі» тұрғын үй кешенінің мекен-жайы Мәскеу облысы, Люберцы қаласы, 8 наурыз көшесі, №16 үйдің жанында. Кеңсе үзіліссіз және демалыссыз жұмыс істейді9-дан кешкі 9-ға дейін. Менеджерлер сізге қажет барлық қосымша ақпаратты беруге, макетпен, қосымша ақпаратпен, қолжетімді пәтер макеттерімен таныстыруға, қажетті опцияны таңдауға көмектесуге және қажет болған жағдайда ипотеканы ұйымдастыруға әрқашан дайын.

Ол жерге қалай жетуге болады?

Тұрғын үй кешеніне қоғамдық немесе жеке көлікпен жетуге болады. Егер сіз көлікпен баруды шешсеңіз, онда ең жақсы нұсқа - Косинское тас жолы арқылы өту. Оған шығу тұрғын үй кешенінен бір жарым шақырымдай жерде орналасқан. Косинская эстакадасына кептеліссіз он минутта жете аласыз.

Балама нұсқа - Үшінші көлік шеңберінен Рязаньский даңғылының бойындағы жаңа ғимараттарға дейін шамамен 25 минутта жету.

Қоғамдық көлікпен тұрғын үй кешеніне метрге жетуге болады. Тұрғын үй кешенінен шамамен екі жарым шақырым жерде Таганско-Краснопресненская желісіндегі «Лермонтовский даңғылы» станциясы орналасқан. Айта кетейік, бұл елордадағы ең көп жүретін метро желілерінің бірі. Рас, бұл опцияның жаңа қоныстанушылар үшін қолайлы емес екенін мойындаған жөн, өйткені вокзалға дейін жаяу жарты сағаттай уақыт кетеді, ал метроға әзірге тікелей жерүсті қоғамдық көлік рейсі жоқ.

Бірақ тұрақты такси немесе автобуспен сол желіде орналасқан «Выхино» станциясына баруға болады. Жол жүру уақыты шамамен 25 минут.

Мәскеуге жетудің тағы бір жолы - пойызбен жүру. Көпқабатты үйлерден бір жарым шақырым жерде Ухтомская жолаушылар платформасы орналасқан. Осы жерден Қазан вокзалына дейінжарты сағатта жетіңіз.

Алдағы уақытта тұрғын үй кешеніне жақын жерде Кожуховская желісінің жаңа «Лухмановская» метро стансасы пайда болуы керек. Ол екі шақырымға да жетпейді. Негізгі фойе Люберцы-Вешняки тас жолының Лухмановская көшесімен қиылысында салынады.

Құрылыс барысы

Бас жоспарға сәйкес, тұрғын үй кешені он көпқабатты панельді үйден тұрады, оның ішінде биіктігі өзгермелі екі тұрғын үй блогы және сегіз мұнара үйі бар.

2018 жылдың жазында тек бірінші ғимараттағы пәтерлер сатыла бастады. «Люберцы паркі» тұрғын үй кешенінің аяқталу мерзімі – 2021 жылдың үшінші тоқсаны. Жаппай қоныстандыру 2020 жылдың соңына жоспарланған.

Құрылысшы

Люберцы паркі тұрғын үй кешенінің әзірлеушісі PIK компаниялар тобы болып табылады. Бұл федералды үкіметтің шешімімен отандық экономиканың тірек кәсіпорындарының тізіміне енгізілген елдегі танымал құрылыс холдингі. Компания Ресейдің он аймағында өкілдік етеді. Ол жүзеге асырған ең танымал нысандардың қатарында Красногор ауданындағы Путилково тұрғын үй кешені, Котельникидегі Оранж саябағы бар.

«Люберцы паркі» «ПИК» әзірлеушісі 1994 жылдан бері ішкі нарықта. Ол қолжетімді баспана құрылысына маманданған. Қазіргі таңда кәсіпорын 19 миллион шаршы метрге жуық тұрғын үйді пайдалануға берді. Бұл пәтерлерде 300 мыңға жуық адам тұрады.ер адам.

2007 жылдан бастап «Люберцы паркі» әзірлеушісі «ПИК» қор нарығына шықты. Компания бизнестің табысты дамуына жан-жақты ықпал ететін корпоративтік басқарудағы халықаралық стандарттарды ұстануға ұмтылады. 2015 жылдан бастап компаниялар тобы нарыққа монолитті және өнеркәсіптік тұрғын үй құрылысының түбегейлі жаңа өнімдерімен шықты, кешенді дамыту аймақтарының ішкі тұрғын үй ортасының қалыптасуын түбегейлі өзгертті.

Инфрақұрылым

Тұрғын үй кешені аудандағы дамыған инфрақұрылымымен көпшілікті тартады. Жаңа ғимараттардың тура қасында бес балабақша мен төрт мектеп бар. Дегенмен, айналадағы ғимараттардың тығыздығы өте жоғары, сондықтан мұндай әртүрліліктің өзінде бос орындарды табу оңай болмайды.

Сонымен қатар, тұрғын үй кешенінен бес минуттық жерде қалалық аурухана, оның жанында керамика және бояу шеберханасы бар мәдениет үйі, оған іргелес стадионы бар «Искра» спорт кешені орналасқан. Үлкен "Светофор" сауда орталығы екі шақырымдай жерде.

Тұрғын үй кешенінің аумағында меншікті қосымша инфрақұрылым қарастырылған. Мұнда сәйкесінше 350 және 220 орындық екі балабақша, мыңнан астам оқушыға арналған орта мектеп және ауысымына 155 келушіге арналған емхана салынады.

Алғашқы балабақша 2020 жылдың қысында ашылады деп жоспарлануда, емхана 2021 жылдың үшінші тоқсанында ашылуы керек, ал мектеп алғашқы оқушыларды 2022 жылдың күзінде қабылдауы керек.

Аудандағы демалыс және демалыс орталығыНаташинский саябағы болуы керек. Оның аумағында субұрқақтар, екі үлкен тоғандар, арқандар бар. Жазда мұнда катамарандар мен қайықтарды жалға алуға, жағажайда күнге күйуге болады. Сонымен қатар, саябақта спорт және ойын алаңдары, аттракциондар, арқан қалашығы, ат қоралар, шағын хайуанаттар бағы, тағамдар барлар және жазғы кафелер бар.

Қоршаған ортаның жағдайы

Люберцыда бірнеше ірі өнеркәсіптік нысандар шоғырланған, бірақ олар кешеннің өзіне көп әсер етпеуі керек, өйткені ол абаттандырылған жеке сектор мен саябақ айналасында салынып жатыр. Жаңа ғимараттар тұрғын ауданның орталығында, ірі магистральдардан алыс орналасады.

Алайда тұрғындардың әлі де қорқатын жері бар. Жаңа ғимараттардың тікелей жанында «Ростек» мемлекеттік корпорациясына тиесілі Камов тікұшақ зауыты орналасқан. Мұнда тікұшақтардың заманауи үлгілері әзірленуде, тәжірибелік үлгілер үнемі сынақтан өтеді. Сонымен қатар компания жаппай өндіріспен айналыспайды, сондықтан қоршаған ортаға ерекше қауіп төндірмейді.

Бағалар

Қазір сатылымдағы пәтерлер 20-дан 80 шаршы метрге дейін. Олардың барлығында балкондар мен лоджиялар жоқ екенін атап өткен жөн. Бұл PIK компаниялар тобының жобаларының көпшілігінің басты ерекшелігі және бұл тұрғын үй кешені де ерекшелік емес.

Әйтпесе, тұру өте ыңғайлы. Студиялар, бір, екі және үш бөлмелі пәтерлер бар. «Люберцы паркі» тұрғын үй кешеніндегі бағалармүмкіндігінше қолжетімді, әсіресе олардың декорацияны қамтитынын ескерсек.

Мысалы, 39 жарым метрге жуық бір бөлмелі пәтердің құны 4,1 миллион рубльді құрайды. Аумағы шамамен 56 жарым шаршы метр болатын стандартты екі бөлмелі пәтер 5,2 миллион рубльді құрайды, үш бөлмелі пәтер шамамен 65 шаршы метрді құрайтын 5,7 миллион рубльге сатылады. Дәстүрлі түрде ең қолжетімді нұсқа - студиялық пәтерлер. Сіз жылжымайтын мүлікті 27 "шаршы" үшін 3,2 миллион рубльге тіркей аласыз.

Орналасулар

Мұндағы барлық пәтерлер бейтарап түстермен жасалған әзірлеушінің стандартты жобасы бойынша әдемі әрлеумен сатылады. Пәтерлерде көшу үшін қажет нәрсенің бәрі бар, жиһазды алу ғана қалды.

Макеттердің алуан түрлілігі бар, барлығы 45-тен астам опция. Сонымен қатар, әзірлеуші белгілі бір эксперименттер туралы шешім қабылдады, ауданы 37-38 шаршы метр болатын «псевдо-екілерді» таңдауды кеңейтті, бұл шын мәнінде ең көп таралған «еуро-бірліктер».

Технология

Бұл тұрғын үй кешеніндегі барлық жаңа ғимараттар панельді болады. Осындай маңызды ауқымдағы жобалар үшін корпустар конструктор сияқты бетон тақталардан құрастырылған кезде жалпы технология қолданылады, бұл құрылыс жылдамдығын айтарлықтай арттырады.

Егер өнімділік туралы айтатын болсақ, қазіргі заманғы панель шу мен жылу оқшаулауында монолитті технологиядан төмен. Қыста бұл жерде тым суық, бәрін жақсы естисіз, окөршілер не дейді.

Құрылысшы екі қабатты терезелері бар пластикалық терезелері бар үйлерді жалға алады. Қасбеттерде кондиционерлердің сыртқы блоктарына арналған болат себеттер бар.

Сәулет тұжырымдамасы PIK үшін минималистік стиль стандартында ұсынылған. Қаптау әр түрлі түсті керамикалық плиткалардан жасалған, қасбеттері бір типті. Құрылыс кезінде жабық ауланы ұйымдастыру үшін ғимараттар арасында жеткілікті орын қалғанда тоқсан сайынғы ғимарат пайдаланылады.

Жақын аумақтарда спорт және ойын кешендері, орындықтары бар демалыс орындары, шағын архитектуралық кешендер және көшелерді жарықтандыру жабдықталған. Жоба бойынша аулалар абаттандырылады - бұталар мен ағаштар, гүлзарлар пайда болады.

Пікірлер

Люберцы паркі тұрғын үй кешенінің шолуларында осы құрылыс салушының пайдасына таңдау жасап қойған үлескерлер лайықты бағамен лайықты баспана сатып алудың нақты мүмкіндігі бар екенін атап өтеді. Жобаның халықтың әртүрлі топтарына, соның ішінде балалы жас отбасыларға, студенттерге, зейнеткерлерге бағытталғаны маңызды. Негізгі артықшылықтар - көрші саябақ және метроның салыстырмалы қолжетімділігі.

Сонымен қатар Мәскеу тас жолына жақындығы, қолайлы баға, пәтерлерді кілт тапсыру.

Жағымсыз тұстардың ішінде балкондар мен лоджиялардың жоқтығын, инфрақұрылымның, балабақшалардың, мектеп пен емхананың кешіктірілген құрылысы ғимараттардың көпшілігі пайдалануға берілген кезде пайда болады.