Воронеждегі үй құрылысы комбинаты: орналасқан жері, шолулары

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Воронеж қаласындағы «Домостроительный комбинат» АҚ өзін негізгі аймақтық құрылыс салушы ретінде көрсетті. Барлығы оның бетон кварталдарын көрді. Бірақ ескірген миллион шаршы метр баспананың астарында не жатыр? Компанияның тарихын, оның қызметкерлерінің пікірлерін және пәтер сатып алушылардың пікірін түсінуге тырысайық.

Компания тарихы

20-шы ғасырдың екінші жартысы – тұрғын үй құрылысының сәулеттік күйреуінің басы. Дизайнерлердің санасында кеңестік конструктивизм орнығып, әдемі шағын үйлер дәуірі ұмытылды. Партияның кезекті съезі өтті, оның аясында Ресейдің барлық аймақтарында панельдік үйлердің құрылысын жеделдету және дамыту туралы шешім қабылданды.

Сонымен 1968 жылы Воронежде «Үй құрылысы комбинаты» пайда болды. Жақсы ма, жаман ба? Мұны айту қиын. Бір жағынан көп адам баспаналы болды. Екінші жағынан, ұсқынсыз бетон жәшіктердің кесірінен қала келбеті жоғалып кетті.

Зауыт көп жылдар бойы жұмыс істеп, 3 миллионға жуық құрылыс салуға қол жеткіздішаршы метр тұрғын үй (іргетасы 1985 жылға дейін). Бұл компания Қара Жер аймағының астанасында орын алған қалалық апатқа орасан зор үлес қосты деп айта аламыз

Қайта құру кезінде Воронеж үй құрылысы комбинаты қаржылық дағдарыстан аман шықты, бірақ 1997 жылға қарай жаңа технологияларды игеріп, бұрынғы қуатына жетті.

Бүгінгі таңда DSK бүкіл Воронеж облысында белсенділік танытып, жаңа аймақтарды дамытуды жалғастыруда.

Ғимараттарды салумен қатар, компания газ-силикат блоктарын, құрылыс панельдерін және басқа да материалдарды өндірумен айналысады.

Бұл қайда?

Мекенжай «Үй құрылысы комбинаты»: Воронеж, көш. Пеше-Стрелецкая, 95. Бұл жерде компанияның бас кеңсесі және оның барлық басшылығы орналасқан.

Ең жақын қоғамдық көлік аялдамасы «База» деп аталады, оған №17 немесе №57 В автобустарымен жетуге болады. Мұнда жеке көлігіңізбен де жетуге болады.

Басқа нәрселермен қатар, DSK-ның Солтүстік және Сол жағалау аймақтарында кеңселері бар.

Өндіріс

«Үй құрылысы комбинаты» Воронежде кең өндіріс желісі бар. Зауыттардың көпшілігі Придонский шағын ауданында, сондай-ақ Воронеж облысының Семилук ауданында шоғырланған.

"DSK" өндірісіне келесі кәсіпорындар кіреді:

• Придонск ірі панельді тұрғын үй құрылысы цехы (ДСК негізгі құрылымы, дәл осы плиталардан бюджеттік тұрғын үйлердің негізгі құрылысы жүзеге асырылады);
• темірбетон конструкцияларын шығаратын заманауи инженерлік технологиялар кәсіпорны;
• Газсиликат блоктарын өндіру бойынша Придонск цехы;
• Воронеж ағаш өңдеу зауыты;
• кеңейтілген қиыршық тас зауыты;
• Металл қалыптарды және құрылыс техникасын шығару бойынша Латненский цехы;
• Придонск асфальт зауыты цехы;
• әрлеу және арнайы басқару элементтері;
• жобаны басқару.

Өндірістің ауқымды болуы DSK-ке тек өз материалдарын пайдаланып салуға мүмкіндік береді, бұл сатылатын баспананың құнын айтарлықтай төмендетеді.

Үйлер мен аудандар

Воронеж тұрғындарының көпшілігі Воронеждегі «Домостроительный комбинат» компаниялар тобының пәтерлерінде тұрады. Өзіңіз ойлап көріңізші, бұл компания құрылған күннен бастап 8 миллион шаршы метрден астам тұрғын үй салған. Бұл шек емес, өйткені DSK бүгінде әлі де ауқымды тұрғын үй құрылысы жобаларын жүзеге асыруда.

Компанияның ең қызықты жобалары туралы сөйлесейік.

1. LCD «Мәскеу орамы». Архитектуралық ойдың бұл «шедеврі» Шишков көшесінде орналасқан. Кешен керемет көрінеді. 14 мың адам үнемі 9 баллдық кептеліс болатын көшеде орналасқан пәтерлердің бақытты иелері болады. Басқа нәрселермен қатар, мұндай алып үйлерді басқару мүмкін емес.



2. Мордасова көшесіндегі үйлер. Бұл жоба кеңестік дамудың тамаша үлгісі болып табылады. Дүние жүзіндегі сәулетшілер жасауға ұмтылған кездежоғары сапалы қалалық кеңістік, Воронеж үй құрылыс комбинаты өткен ғасырдың қойнауынан бастап тікелей тұрғын үй құрылысын жүзеге асыруды жалғастыруда.
3. "Черёмушки" шағын ауданы. DSK-дан тағы бір бекініс. Тұрғындардың көп саны, алып үйлер және келе жатқан қалалық апат.

Компанияның көптеген басқа жобалары бар, бірақ олардың бір-бірінен айырмашылығы аз. Барлық үйлер жақсы көрінеді, бірақ ешкім ойламайтын көптеген шағын мәселелер өмір сүру сапасына әкелуі мүмкін. Бірақ бұл туралы кейінірек.

Сатып алу алдында есте сақтау керек нәрсе?

«Үй құрылысы комбинаты» Воронеж қалада және одан тыс жерлерде жеткілікті бюджеттік тұрғын үйлерді сатады. Бірақ сатып алмас бұрын біліп алу ұсынылады.

• DSK үйлері сапасыз. Алғашқы бірнеше жылда олардың сыртқы түрі мен айналасы нашарлайды.
• Автокөлік жүргізушілері болып табылатын тұрғындар күн сайын кешке тұрақтағы тапсырманы орындауға мәжбүр. Мәселе, аулаларда көлік қоятын орын жоқ. Осылайша тротуарлар, көгалдар, ойын алаңдары және бүкіл жергілікті аумақ көліктерге толады.
• Сіздің үйіңіздің жеке ауласы және сапалы көрші аумағы болмайды.
• Воронеж қаласындағы «Үй-құрылыс комбинаты» акционерлік қоғамының үйлері бір-біріне өте жақын орналасқан және қаланың жекелеген аудандарында жоғары шоғырланған. Мұның салдарыешқандай инфрақұрылымның жоқтығы, сондай-ақ баяу дамып келе жатқан геттолар.

Кішкентай болып көрінетін бұл проблемалар ауыр зардаптарға әкелуі мүмкін, бұл жергілікті халықтың өмір сүру сапасын апатты түрде төмендетіп қана қоймай, сонымен қатар жылжымайтын мүлік құнының айтарлықтай төмендеуіне әкеледі. Сондықтан мұндай бюджеттік тұрғын үйді сатып алу оның бағасына тұрарлық па екенін ескеруді ұсынамыз.

Қызметкерлердің пікірлері

Воронеждегі «Үй құрылысы комбинаты» қызметкерлерінің пікірлері біркелкі. Жалақының бөлшектік сипаты, қызметкерлердің төмен сыйақысы, жыл соңындағы немесе күрделі жобалар кезіндегі проблемалық кезеңдер. Барлығы, кез келген тұрғын үй құрылыс компанияларындағыдай.

Компанияның негізгі өндірісі қала сыртында немесе орталықтан алыс орналасқандықтан, жалақы қаладағы орташа деңгейден ерекшеленеді. Өкінішке орай, үлкен мағынада емес, бұл Воронеж үй құрылысы комбинатының қызметкерлерінің ең қызғылт пікірлерінің пайда болуына әкеледі.

Жалға алушылардың пікірлері

Жоғарыда айтылғандарды ескере отырып, Воронеж үй құрылысы комбинатынан пәтер сатып алушылардың теріс реакциясы таң қалдырмайды.

Тұтынушылар не туралы айтып жатыр?

• Компания өз тұтынушыларын ойламайды. Сатып алу-сату шартын жасасу жүйке жүйесінің ауыр сынағына әкеледі және, өкінішке орай, бұл келісім-шартты жасауда қызметкерлерден көмек болмайды.
• Жазда жоғарғы қабаттарқатты ыстық, ал қыста өте суық.
• Өте сапасыз терезелер орнатылуда.
• Звукоизоляция жоқ.
• Батареялардан, құбырлардан және шүмектерден пайдаланудың бірінші айында ағып кетеді.
• Жылу жүйесі толық жұмыс істемейді.
• Краннан тот басқан су жиі шығады.
• Төбеден үнемі ағып тұрады.

Компания қайырымдылық

Компанияның бірден-бір жағымды жағы оның қайырымдылық жұмысында болған сияқты. Бірақ бұл әрекет туралы аз біледі. Ал белгілі нәрсе кейбір сұрақтар тудырады.

«ДСК» жанынан «Қайта тірілу» деп аталатын қайырымдылық қоры құрылды. Компанияның ресми сайтындағы ақпарат қордың негізгі мақсаты - белгілі бір православие шіркеуін салу болып табылады.

Құрылыс үшін DSK өнімдері сатып алынады ма? Қайырымдылық не үшін жиналады? Бұл әрекетті қайырымдылық деп атауға бола ма? Бұл сұрақтар, өкінішке орай, жауапсыз қалды.

Қандай қорытынды жасауға болады? Компания көп жылдар бұрын құрылған. Ол маңызды әлеуметтік рөл атқарады – халықты арзан әрі қарапайым баспанамен қамтамасыз етті. Бірақ бәрі ағып жатыр, бәрі өзгереді. Қалалық кеңістіктер өз дамуын тоқтатпайды, ал сәулетшілер сапалы тұрғын үй салуды біледі. DSK ерте ме, кеш пе, қайта құруға және үлкен бетон қораптарын ұмытуға мәжбүр болады.