Қарызды жаңарту: рәсімнің мәні, тәртібі, қажетті құжаттар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Қарызды несиелік міндеттемеге енгізу – сатуға, жалға алуға немесе мүліктік құқықтарға әсер ететін ескі қарыздарды ауыстыру туралы шарт жасау кезінде жүзеге асырылатын рәсім. Процесс 414-баппен реттеледі және Азаматтық кодекстің 808-бабына сәйкес ресімделеді.

Борыш мүмкіндіктері

Борыштық міндеттеме бойынша кредитор алдындағы қарыздың пайда болуын түсіну. Борышкер процесте несие берушіге қызмет көрсетуге немесе мүлік беруге міндеттенеді. Бұл ретте қарыз алушы алдын ала белгіленген шарттарда өз міндеттемелерін орындайды. Уағдаласушы тараптар жеке және заңды тұлғалар бола алады. Қарызды жаңарту келісімінің міндетті талабы дұрыс ресімдеу болып табылады.

Мәміленің мәні - ауыстыру рәсімі контекстінде маңызды рөл атқаратын келісімнің негізгі детальдары. Көп жағдайда транзакцияның мәні ақша болып табылады, бірақ басқа опцияларға рұқсат етіледі:

• Үлестік құрылыс шартына қатысу, оған сәйкес борышкер жылжымайтын мүлікке меншік құқығын алады.
• Сатып алу және сату.
• Мүлікті жалға алу.

Егер оның шарттары істің екі жағына да сәйкес келсе, жоғарыда аталған жағдайлардың барлығында жаңашылдыққа рұқсат етіледі.

Қарызды несиелік міндеттемеге енгізу

Борышкердің кредитор алдында өтелмеген міндеттемелері болған жағдайларда ғана орындалады. Мәміленің тақырыбын өзгерту қажет: бұрынғы келісім-шарттың мәні болып табылатын қызмет немесе зат басқасымен ауыстырылады.

Қарызды несиелік міндеттемеге енгізу тәртібі Азаматтық кодекстің 818-бабына сәйкес жүзеге асырылады. Шарт заңмен бекітілген жағдайларда жазбаша түрде жасалады:

• Заңды тұлға несие беруші ретінде әрекет етеді.
• Қарыз сомасы 1000 рубльден асады.

Борышкердің бұрынғы келісімде көрсетілген міндеттемелері шартта көрсетілген қарыздармен ауыстырыла отырып, ауыстыру жүргізілгеннен кейін теңестіріледі. Оны жүзеге асыру шарттары да белгіленген. Кредиторлар алдындағы қарыз адам өзінің жаңа міндеттемелерін орындағаннан кейін есептен шығарылады.

Транзакцияның заңдылығын тану

Шартта міндеттемелерді орындау нысанасы мен нысаны өзгерген жағдайда ғана жасалған мәміле заңды деп танылады. Егер несие беруші борышқордан белгілі бір сомаға вексель алса, жаңалық заңды болып саналады. Бұл жағдайда міндеттемелер нысаны ауыстырылады, бұл транзакцияны заңды етеді.

Заңдылықтың көрсеткіші – белгілі бір тұлғалардың қатысуы. Жаңа шартқа алдыңғы мәмілеге қатысушы тараптар қол қояды,пішіні өзгереді. Алдыңғы қолдардың кем дегенде біреуі болмаса, құжат өзінің заңды күшін жоғалтады.

Мәміле екі жақтың еркі бойынша жасалады. Процедураны біржақты бастау мүмкін емес. Заңдылық шарты келісімге өз еркімен қол қою болып табылады.

Инновация туралы заң әртүрлі операцияларды жүргізуді реттейді, бірақ оның шектеулері бар: шарттың мәні тараптардың бірінің жеке басына әсер етпеуі керек. Келесі факторлар шектеуші болып саналады:

• Физикалық немесе моральдық зиян үшін өтемақы.
• Алимент бойынша берешек.

Егер құжатта көрсетілуі тиіс істің тараптарына қатысты болмаса, элементті заңды түрде ауыстыруға болады.

Келісімшарт шарттары

Ескі шарт және қарызды өтеу шарттары қарызды несиелік міндеттемеге енгізу шартын жасағаннан кейін заңды күшін жояды. Олар жаңа шарттармен ауыстырылады: мысалы, ескі мәміле бойынша несие беруші борышкердің мүлкін кепіл ретінде ала алатын. Кепілсіз новация несие берушіден мүлікті қайтаруды талап етпейді.

Жаңа шарттың заңдылығын тану үшін бұрын жасалған мәміленің шарттары белгіленеді. Келісімді жасаудың дұрыстығы тек заңды нәзіктіктермен ғана емес, сонымен қатар қаржылық есеп берудің нюанстарымен де анықталады. Мұндай құжаттама тараптардың бірі заңды тұлға болған жағдайда беріледі. Міндеттемелер бойынша шарттар есепті кезеңде өзгертіледіқайта шығаруға кеткен уақыт үшін.

Жаңа транзакцияның тақырыбы ескінің тақырыбына тең болуы керек. Мысалы, алдыңғы мәміленің мәні болған жалдау ақысының құны новация келісімі бойынша ақша сомасына сәйкес келуі керек.

Қарызды жаңалау процедурасы әмбебап болып табылады және оны кез келген транзакция үшін жүзеге асыруға болады. Мұндай келісімдер тек ерікті негізде жасалады және бұл нұсқаны тиімді деп санайтын тараптардың еркі болып табылады. Мүлік оның балама ақша сомасына ауыстырылады. Қағаздың заңды күші бар, егер ол дұрыс ресімделсе және онда шарттың жаңа талаптары мен мәміленің мәні көрсетілсе.

Инновация – мәмілені жаңарту және оны екі тарап үшін де тиімді ету үшін сұранысқа ие заңды процедуралардың бірі. Оны жүзеге асыру Ресей Федерациясының Кодексімен реттеледі. Шартты жасау мен жасасудың нюанстары, оны заңды деп санайтын жағдайлар заңдарда көрсетілген.

Келісімшарттың орындалуы

Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 818-бабына сәйкес қарызды жаңалау туралы келісім қарыз шарты сияқты нысанда жасалады. Егер несие беруші заңды тұлға болса, құжат жазбаша түрде ресімделеді.

Келісім тараптардың өзара келісімі бойынша жасалады, өйткені қарызды несиеге енгізуге біржақты тәртіппен қол қою мүмкін емес.

Новациялық келісім үлгісі келесі ақпаратты қамтиды:

• құрастыру орны мен күні;
• борышкер мен кредитор туралы жеке ақпарат;
• келісімшарттың тақырыбы;
• бастапқы міндеттемелер туралы деректер;
• дауды шешу тәртібі;
• жаңа міндеттеме мәліметтері;
• тараптардың міндеттері, құқықтары мен жауапкершілігі;
• міндеттемелерді орындау тәртібі мен мерзімдері;
• банк деректемелері мен келісім тараптарының мекенжайлары;
• транзакция шарттарын тоқтату немесе өзгерту тәртібі;
• тараптардың қолдары.

Қарызды жаңарту шарты заңды күші бойынша бірдей екі данада жасалады.

Келісім мәтінінде берешекті несиелік міндеттемеге айналдыру үшін қажетті қосымша құжаттар тізімі бар. Келісім сондай-ақ қарызды өтеу кестесін, кепілдік нысанын және басқа да нюанстарды көрсетуі мүмкін.

Азаматтың денсаулығына немесе өміріне келтірілген залал үшін алимент төлеу немесе өтемақы төлеу мәселесінде келісім жасау мүмкін емес. Пәні аударылған төлемдер болып табылатын келісім Ресей Федерациясының заңнамасына қайшы келетіндіктен жарамсыз деп танылды.

Келісімшарт қалай жасалады

Қарызды вексельге енгізу туралы шарттың бұрынғы нұсқасы жаңасы жасалған кезде күшін жояды. Келісімшарттың талаптары өзгеруі мүмкін. Құжатты дұрыс жасау үшін кейбір ережелерді ескеру қажет:

• Қарыз тауармен немесе белгілі бір мүлікпен емес, белгілі бір ақшамен өтеледі.
• Бұл қарыз қайтарылғанға дейін құндылықтарды кепілге беруді көрсетуі мүмкін.
• Жаңа шарттың заңдылығын сақтау үшін онда алдыңғы келісімнің маңызды шарттары жазылған.
• туралы ақпаратәрбір құжат шарт тараптарының бірі болып табылатын ұйымның қаржылық есебіне енгізіледі. Мәліметтер есепті кезеңде міндеттемелер бойынша шарттарды жасау кезінде енгізіледі.
• Келісімшарттың жаңа тақырыбы алдыңғы келісім-шартта көрсетілген ескіге баламалы болуы керек.
• Құжаттар іс қағаздарына қойылатын талаптарға сәйкес ресімделеді.
• Негізгі шарттарға өзгертулер келісім-шартқа енгізілуі керек.

Қарызды жаңалау сұранысы қарыз алушы мен борышкер арасындағы мәселелерді өзара тиімді шешу мүмкіндігімен түсіндіріледі.

Міндетті элементтер

Инновация тек жазбаша құжаттамамен – екі жақты шартпен ғана заңды деп танылады. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 452-бабының 1-тармағына сәйкес жаңашылдықты біржақты немесе сот шешімімен енгізуге жол берілмейді.

Бұл құжаттың нақты үлгісі заңнамада жоқ, сондықтан келісім-шартқа заңды күш беру үшін маңызды ақпаратты міндетті түрде көрсете отырып, оны кез келген нысанда ресімдеуге рұқсат етіледі. Келесі шарттар орындалуы керек:

• Бастапқы міндеттеменің сипаттамасы.
• Борыш сомасы туралы деректерді енгізу.
• Жаңа міндеттеме және оның сомасы көрсетілген.

Басқа маңызды шарттар құжаттардың екі данасында көшіріледі және екі келісімшартты да байланыстырады.

Негізгі ойлар

• Тақырып беті. Онда келісімнің орындалған күні, тараптардың қолдары, тараптардың әрқайсысы туралы мәліметтер, мәліметтер көрсетіледі.
• Келісімшарттың тақырыбы белгіленген.
• Тараптар ақпаратты жария ете алмайды, бұл құпиялылықты сақтау жөніндегі нұсқаулықпен дәлелденеді.
• Тараптардың жауапкершілігі мен міндеттері белгіленген.
• Даулар мен жанжалдарды сотқа дейінгі және сот тәртібімен шешу әдістері көрсетілген.
• Борышкердің кредитор алдындағы міндеттемелерін орындау мерзімдері енгізілді.
• Келісімшарттың ескіге баламалы жаңа тақырыбы белгіленіп жатыр.

Дұрыс жазылған және ресімделген құжаттың толық заңды күші бар және транзакция туралы ақпаратты қамтиды.

Қажетті құжаттар

Вексельдік қарыз немесе несиелік міндеттеме бойынша новация шартын жасау үшін әртүрлі құжаттар қажет, бірақ көп жағдайда келесі құжаттар пайдаланылады:

• Жаңасы жасалғаннан және қол қойылғаннан кейін заңдылығын жоғалтатын алдыңғы келісім.
• Тұлғалар туралы мәліметтерді енгізу үшін жеке тұлғалардың жеке басын растайтын құжаттар немесе ұйымдардың құрылтай құжаттары.
• Кепілге қойылған мүлікке құқық белгілейтін құжаттар.

Жаңа транзакцияның тақырыбы келісім-шарт жасауға қажетті құжаттардың санына әсер етеді.

Қорытынды тәртібі

Новациялық келісім (немесе қарызды кешіру) ұйымдардың жұмысын айтарлықтай жеңілдетеді. Көбінесе олар форс-мажорлық жағдайларда, мысалы, контрагенттер мерзімдерді өткізіп алған кезде, оны құрастыруға жүгінеді.

Кез келген компания өзінің белгілі бір нүктесіндеқаражат тапшылығына және міндеттемелерді орындауға қабілетсіздікке тап болады. Мұндай жағдайларда қарызды жаңарту ең жақсы нұсқа болып табылады және келесі әрекеттермен бірге жүреді:

• тараптардың өзара келісімінің болуы;
• жаңа шарт жасалады, онда шарт нысанының орнына берілген мүлік немесе сома көрсетіледі;
• бастапқы қарыз бойынша талаптар тоқтатылады.

Транзакцияны заңды және заңды деп тану үшін ол барлық заңды талаптарға сай болуы керек.

Вксельдердегі инновация

Тараптардың борыштық міндеттемелері вексель – бағалы қағаздың борыштық қағазын шығаруда көрсетілуі мүмкін. Заң жобасы бойынша ұзақ мерзімді қарыздық міндеттемелер түсініледі. Қарыздың вексельдегі жаңалығы несиелер мерзімі белгісіз мерзімге ұзартылған жағдайда деп айтылады.

Ұзақ мерзімді вексельдік несиелердің жарамдылық мерзімі болады, осы күннен кейін бағалы қағазды ұсынушы несие алуы керек, бұл тараптардың біріне әрқашан тиімді бола бермейді. Мұндай жағдайларда борыштық міндеттемелер ұзартылуы мүмкін, бірақ бұл туралы шешім тараптардың қалауы бойынша қалады.

Тараптардың қарым-қатынасын растау үшін бағалы қағаз – құжаттың қолданылу мерзімінің өтуіне байланысты өз күшін тоқтататын вексель беріледі. Вексельді новациялау процедурасына енгізілген жаңа бағалы қағазды шығару қажет.

Вексельді жаңалау тәртібі

1. Келіссөздер нәтижесінде тараптар вексельдер туралы қорытындыға келуі керекміндеттемелерді белгіленген мерзімде тоқтатуға болмайды. Қарым-қатынасты ұзарту екі қатысушыға да тиімді болғандықтан, ешқандай дау болмауы керек.
2. Ағымдағы заң жобасы және тараптардың келісімі негізінде жасалған бұрынғы шарт өзінің заңды күшін жоғалтады. Оның орнына жаңа келісімшарт жасалады және бұрынғы ұқсас міндеттемелері бар, бірақ өтеу мерзімі басқа жаңа бағалы қағаздар шығарылады. Бұл жағдайда инновация тараптардың қайта есептелген міндеттемелері бар жаңартылған келісімшарт болып табылады.
3. Вксельді жаңалау пайыздарды, қарыз сомасын және басқа шарттарды қайта қарауды немесе қосуды қамтиды және тәуелсіз заңды рәсім ретінде анықталады.
4. Вксельдік жаңашылдық несиелік міндеттемені орындау ақшамен емес, қарыздың бір бөлігі ретінде немесе несиені бағалы қағаздарға қайта құрылымдау арқылы жүзеге асырылған кезде қолданылады.

Қорытынды

Қарыздың жаңаруы белгілі бір шарттар мен келісім-шарттың дұрыс жасалуы жағдайында мүмкін болады. Бұл процедура қарыздарын төлей алмайтын компаниялар үшін ең жақсы шешім болып табылады.