«Профсоюзнаядағы үй, 69» тұрғын үй кешені: тұтынушылардың пікірлері, орналасуы және мүмкіндіктері

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Мәскеуде өз үйіңізді сатып алу - көптеген адамдар үшін арман. Оның құны сонша, өз ұяң үшін көп жылдар қажет. Ал арман орындалуға дайын болғанда, соңғы таңдауды жасамас бұрын мұқият ойлану керек. Біз сізге көмектесеміз және сізге «Профсоюзнаядағы үй, 69» туралы айтып береміз. Клиенттердің пікірлері бұл сіздің назарыңызға лайық деп айтады. Ол инфрақұрылымы қалыптасқан аймақта орналасқан және мектептер мен ауруханалардың жоқтығына алаңдаудың қажеті жоқ. Өмірге қажеттінің бәрі осында.

Қайда орналасқан

Осындай ақпаратты кездестіргенде таң қалуыңыз мүмкін, себебі аумақ толығымен салынған. Профсоюзнаядағы жаңа үй қайдан пайда болды? 69? Клиенттердің пікірлері бұл кешен бұрынғы құрылыс ғимараттарының негізінде пайда болғанын көрсетеді. Шынында да, бұл Беляево және Калужская метро станцияларының жанындағы жайлылық деңгейіндегі жоба. Әзірлеуші қарапайым жолды таңдады, атап айтқанда, ол панельдік ғимаратты сатып алды және оған күрделі жөндеу жүргізді. Нәтижесінде екі метро станциясының арасында атауы соған байланысты жаңа тұрғын үй кешені пайда болдымекенжайлар. Ғимараттағы барлық жұмыстар аяқталды, пәтерлер пайдалануға толығымен дайын.

Жалпы ақпарат

Бүгінгі таңда тұрғын үй кешені өз тұрғындарын қарсы алуға дайындалуда, сондықтан желіде тұтынушылардың пікірлерін табу әлі қиын. «Профсоюзнаядағы үй, 69» - бұл қызықты нысан, сондықтан адамдар ақпаратты қадағалап, ресми сайтта пікірлер қалдырады. Ең алдымен, олар бұл аймақтың салыстырмалы түрде төмен бағасын атап өтеді. Екі секциялы ғимаратта 238 пәтер жеткізуге арналған. Бұл негізінен шағын студиялар мен бір бөлмелі пәтерлер. Жалпы ауданы 17-ден 38 м2 дейін. Бірнеше іргелес пәтерлерді біріктіруге болады, осылайша сіз қалағаныңызша қайта жобаланатын үш немесе төрт бөлмелі пәтерге ие бола аласыз.

Тұрғын үйді безендіру

Бұл сәт өте маңызды, өйткені ол пәтерлердің соңғы құнына қатты әсер етеді. Опцияны аяқтамай сатып алу тиімдірек болып шықты (бұл бастапқы инвестицияны азайтуға мүмкіндік береді), содан кейін бірте-бірте жөндеу жұмыстарын жүргізеді. Кем дегенде, тұтынушылардың пікірлері осылай дейді. «Профсоюзнаядағы үй, 69» – табысы әртүрлі адамдар үшін тартымды нысан. Аяқталмаған опцияларды бюджеттік опция деп санауға болады.

Кейбір пәтерлерді жақсы әрлеуі бар дайын түрде сатып алу ұсынылады. Ламинат еден, қабырғалар сыланған және бояуға дайын, жаңа сантехникалық және электр ажыратқыштары орнатылған, ПВХ терезелер мен алдыңғы есіктер. Жиһаз әкелу ғана қалады - және сіз өмір сүре аласыз.

Мәміле өңделуде

"Дом на Профсоюзная, 69" тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер сатылымға шықты. Барлық ақпаратты ресми сайттан табуға болады. Сату келісім-шарттардың міндетті түрде орындалуымен жүзеге асырылады, сондықтан сіз транзакцияның ашықтығын қадағалап, әрбір тармақпен танысуға болады. Ипотекалық несиелер бастапқы жарнасыз беріледі. Бөліп төлеу кейбір жағдайларда және пайызсыз беріледі.

Болашақ сатып алушылар ресми веб-сайтта жаңа ғимаратты, оның жақсы және жаман жақтарын қызу талқылап жатыр. Олардың пікірінше, төмен бағалар ұсынылатын пәтерлердің алаңдарының аздығынан қалыптасады. Бүгінгі таңда жаңа ғимараттар еуропалық стандартқа сәйкес әлдеқайда үлкен аумақтағы тұрғын үйлерді ұсынады. Әрине, бағасы да әлдеқайда жоғары.

Әзірлеуші туралы бірнеше сөз

"Дом на Профсоюзная, 69" тұрғын үй кешені жылжымайтын мүлік нарығына жаңадан келген. Кәсіпорын іске асырылып жатқан нысанмен бірдей аталды, бұл жұмыс нәтижесінің жоғары маңыздылығын көрсетеді. Бұл нысан мәңгілік визиттік карта болып қала береді. «Профсоюзная, 69» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі Мәскеудің Конково ауданында (Оңтүстік-Батыс әкімшілік округі) жаңа нысанның құрылысымен айналысады. Ұйым ғимаратты күрделі жөндеуден өткізуде. Сонымен қатар, компания болашақ жаңа ғимараттағы пәтерлердің иесі және олардың сатушысы болып табылады. «Профсоюзнаядағы үй, 69» тұрғын үй кешенін салушының кері байланысы жақсы жағынан сипатталады, оның орындалу мерзімі мен жұмыстың жоғары қарқынына баса назар аударылады. Қосымша сипаттамалар тұрғындар көшкеннен кейін шамамен бір жылдан кейін берілуі мүмкінпәтерлер.

Нысандық инфрақұрылым

LCD «Профсоюзная көшесіндегі үй, 69» - бұл көптеген жас отбасылар үшін тамаша бюджеттік нұсқа. Оның жанында жеке автотұрақ жоқ, бірақ сіз көлігіңізді үйге іргелес аумақта қалдыра аласыз. Бірінші қабатта туристік агенттік, баспахана, автокөліктерге қызмет көрсету орталығы, банк және қонақ үй бар.

«Профсоюзная 69 үй» тұрғын үй кешеніне тұтынушылардың пікірлері де көлік қолжетімділігі тұрғысынан бағаланады. Жаяу қашықтықта метро станциясы бар, ал ауданның негізгі жолдары жақын жерде орналасқан. Қоғамдық көлік үйден 100 метр жерде тоқтайды. Ауданда шағын автобустар мен автобустар жүреді. Небәрі 1,5 км қашықтықта кең жасыл аймақ - Бицевский орманы бар. Мұнда екі өзен мен Севастополь ағысы ағып жатыр.

Негізгі артықшылықтар

Бірқатар пәтерлер сатылып кеткендіктен, адамдар үйлеріне қарай бастады. Сондықтан тұрғындардың пікірлері шыға бастайды. «Профсоюзнаядағы үй, 69» өте тартымды ауданда орналасқан және көптеген адамдар осында тұруды қалайды. Тұрғын үй құнының төмендігі - бұл көпшілік үшін шешуші болатын басты артықшылық. Назар аударатын басқа нәрселер:

• Метроға жақын. Жаяу қашықтықта екі филиал бар.
• Үй инфрақұрылымы орнатылған ауданда орналасқан. Бұлардың болмауы барлық жаңа тұрғын үй кешендерінің басты кемшілігі болып табылады.
• Жылдам іске қосу. Ғимараттың қаңқасы бастапқыда дайын болды, сондықтан тек қайта құру және күрделі жөндеу жұмыстары жүргізілуде. Нысан 2017 жылдың соңына дейін тапсырылады.

Жағымсыз жақтары

"Дом на Профсоюзная, 69" тұрғын үй кешені туралы пікірлер тек плюспен шектелмейді. Клиенттердің көңілінен шықпайтын сәттер бар және олар бұл туралы ресми сайтта ашық жазады:

• Арсеналда тек шағын өлшемді пәтерлер бар. Осының арқасында Мәскеудің бұл аймағы үшін төмен бағаға қол жеткізілді.
• Әзірлеуші тәжірибесіз. Бұл компания қоржынындағы бірінші жоба. Екінші жағынан, бұл ең қиын жоба емес, өйткені ғимараттың қаңқасы қазірдің өзінде бар.
• Үлкен кемшілігі - жеке автотұрақтың жоқтығы. Яғни, тұрғындарға көліктерін үйдің дәл қасында қалдыру ұсынылады, бұл өте ыңғайлы емес.

Құны

Енді бағаларды қарастырайық. СКД «Профсоюзнаядағы үй, 69» жас жұбайларға, сондай-ақ жалғызбасты адамдарға бағытталған. Стандартты студияның жалпы ауданы 17 м². Оның құны 3 миллион рубльді құрайды. Бүгінгі күні бесінші қабатта жайлы студия сатылады. Тұрғын ауданы 8 м². Құрылыстың аяқталу мерзімі – 2017 жылдың желтоқсаны. Бір бөлмелі пәтерлер үлкенірек. Орташа алғанда бұл 37 немесе 38 м^2.

Тұтынушы пікірі

«Профсоюзнаядағы үй, 69» тұрғын үй кешені туралы пікірлер – бұл елорданың орталығындағы қолжетімді баспана. Сұраныс бойынша әрлеуі бар дайын пәтерлер бар. Шағын аудандағы пәтерлерді сатып алу ұсынылады. Сонымен қатар, мұнда сіз кез келген отбасы үшін нұсқаны таба аласыз, өйткені екі пәтер сатып алған соң, оларды біріктіруге болады. Бұл әртүрлі опцияларды жасайды.макеттер. Егер сіздің отбасыңыз өссе, онда тұрғын үй кеңістігін көбейтуге болады.

Сатып алғандар жұмыстың едәуір бөлігі әлі алда екенін баса айтады. Иә, адамдар қазірдің өзінде бір жерде тұрып жатыр. Дегенмен, пәтерлердің көпшілігі әлі аяқталмаған. Мұның бәрі сатып алғаннан кейін келісімшарт бойынша жүзеге асырылады. Кейінірек көршілердің әңгімелерін тыңдамау үшін қабырғалардың қалыңдығына және әрлеу сапасына дереу назар аударыңыз. Бүгін мұны тексеру өте қиын, өйткені сізге жоспар бойынша таңдалған пәтер емес, оған дайындалған әдеттегі пәтер көрсетіледі. Егер дыбыс өткізбейтіндігі нашар болса, мұны өзіңіз жасауға тура келеді, бұл қосымша ақы.

Әзірлеуші еденге ламинат төсеп жатыр. Субстраттың бар-жоғын, төсеу технологиясы сақталды ма, жоқ па, оны анықтау қиын. Сондықтан мұнда да қоныстанған соң тосын сыйларға тап болады. Сатып алушылар назар аударатын тағы бір мәселе - жылыту. Екінші қабаттағы кеңсе кеңістігінде батареясы бар терезе бар. Ал сатылатын бөлмелерде ол енінің 1/3 бөлігін ғана құрайды. Пәтер алғаннан кейін оны ауыстыруға тура келетіні белгілі болды, әйтпесе қыста суық болады.

Кеңсе қызметі

Шын мәнінде, шолулар бір мәнді емес. Кейбіреулер менеджерлердің жылы қарсы алуы мен сыпайы қарым-қатынасын атап өтсе, басқалары кейбір сәйкессіздіктерді атап өтеді. Сайтта қазірдің өзінде қандай пәтерлер сатылған, қайсысы тегін және сатуға дайын екендігі туралы ашық деректер жоқ. Бұл жағдайда құн ең аз ғана көрсетіледі. Яғни, сіз нысандағы кеңсеге келіп, барлық қажетті ақпаратты сол жерде біле аласыз. Не күтіп тұрсіз осында:

• Дайын баға жоқ. Ол клиентпен әр уақытта есептеледі. Бұл бағаларды бір-бірімен салыстыруда белгілі бір қиындықтар тудырады.
• Мұнда менеджерлер қолжетімді пәтерлердің толық тізімін көрсетпейді. Барлық қолжетімді опцияларды басып шығарылған түрде көрсету сұралғанда, олар ақпарат жабық деп жауап береді.
• Қол қоюға тиісті құжаттар берілмейді. Оларды тек қол қою кезінде оқуға болады.
• Мүмкіндігінше кеңсеге білікті заңгермен келіңіз.

Көріп отырғаныңыздай, бұл кешеннен пәтер таңдау кезінде сіз белгілі бір қиындықтар мен тұзақтарға тап болуыңыз мүмкін. Сондықтан сіз өте сақ болуыңыз керек. Сіздің болашақ өміріңіз бен жан тыныштығыңыз таңдауыңызға байланысты.

Өз таңдауымызды жасаймыз

Жобаның ресми сайты қолжетімді жеке баспана тақырыбына арналған жарқын ұрандарға толы. Бұл ерекше ештеңе көрінбейді. Бірақ жобаның мәні туралы оқығанда, бұл өте сенімді естіледі. Бұл бірінші баспана немесе Мәскеуде тіркелгісі келетіндерге арналған үй. Болашақтың, жаңа өмірдің тірегі. Жасыратыны жоқ, көптеген адамдар өмірді бастау үшін ескі үйлерден баспана сатып алуға мәжбүр. Бұл жоба ұқсас, бірақ басқа масштабта.

Он бес қабатты зәулім ғимарат тұрғын үй кешеніне айналды. Күрделі жөндеуден кейін 200-ден астам пәтер сатып алушыларға беріледі. Тәжірибе көрсеткендей, мұндай тұрғын үй нарықта үлкен сұранысқа ие. Бұл жоба рекордқа ие емесөлшемдері бұрыннан бар және тұтынушылардың жақсы пікірлерін ала отырып, олардың өзектілігін бірнеше рет растады.

"Дом на Профсоюзная, 69" тұрғын үй кешенінің бағасы 3 миллионнан басталады. Мұндай сомалар дайын емес адамды қорқытады. Бірақ мұндай ақшаға бастапқы баспананы «ескі» Мәскеудің шекарасынан, метроға жақын жерде табу шындыққа жанаспайды. Жаңа құрылыстар негізінен шеткі аймақтарда орналасқанын бәрі біледі, жаңа аудандарды ашады, онда жиі мектептер, дүкендер, қоғамдық көлік аялдамасы жоқ. Сондықтан тұтынушылар тұрақты түрде ресми сайтқа кіріп, баспананың сатылуы туралы жаңалықтарды күтеді.