Қонақ үй. Бұл не, бұл тұрғын үйдің ерекшеліктері мен артықшылықтары қандай

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Қаржылық дағдарысқа, инфляцияға, кез келген саяси өзгерістерге қарамастан, баспанаға сұраныс әрқашан болады. Өйткені, студенттер институтты бітіріп, жатақханадан шығып жатады, кейбір ерлі-зайыптылар, өкінішке орай, ажырасып, пәтер айырбастауға мәжбүр, ғашықтар үйленіп, ата-анасынан бөлек тұруды қалайды, отбасында балалары бар, ал олар өз кезегінде есейеді. уақыт, институтты бітіріп, сонымен қатар өз үйін іздейді. Сонымен «табиғаттағы пәтерлер циклі» шығады. Тағы бір нәрсе, элиталық баспанаға тек санаулылар ғана қол жеткізе алады, ал толыққанды «однушка» барлығына бірдей қол жеткізе алмайды. Бұл жағдайда қонақүй жай ғана өзіне назар аударады. Бұл не, біз осы мақалада айтуға тырысамыз.

Қонақ үйлер қайдан келеді

Қонақ үй типті пәтерлер (КГТшки) Кеңес Одағында 1960 және 1970 жылдары белсенді түрде салынды. Олар өндірістік жұмысшыларға арналған және көбінесе олардың көмегімен салынған. Пәтер-қонақ үй ол кезде жатақхана мен толық пәтер арасындағы «өтпелі кезең» болып саналды. Жалғыз жұмысшылар немесе балалары жоқ жас жұбайлар үшін 9-17 ш. м. Асханалар көбінесе бір үйдің бірінші қабатында орналасқан тамақ ішуге арналған. Кеңес азаматы қоғамдық моншада жуынуы керек еді. Ал отбасы өскенше жұмысшылар кеңірек пәтер алуы керек еді. Осы тұрғыдан алғанда, қонақ бөлмелердің орналасуының ерекшеліктері байланысты. Бірақ 90-шы жылдары көптеген өнеркәсіптер жабылды, тұрғын үй жеткілікті көлемде салынбады және қалаған шаршы метрді тек коммерциялық негізде алу мүмкін болды. Сондықтан да көп адам әлі күнге дейін «гостинка» деп аталатын пәтерлерде тұрады. Бұл не?

Қонақ бөлмелері қалай көрінеді?

Кеңестік қонақүй типіндегі пәтерлердің прототипі 20-30-шы жылдары танымал болды. өткен ғасырда Америкада студиялық пәтерлер деп аталатын. Бірақ олар біздің тұрғын үйге қарағанда сәл үлкенірек аумақта ерекшеленді. Сонымен, KGT - бұл бір бөлмелі пәтерге ұқсайтын, бірақ ауданы жағынан әлдеқайда кішірек, жуынатын бөлмесі (бірақ кейде тек дәретханасы бар) және кішкентай ас үй немесе тіпті онсыз. Сонымен қатар, қонақ үй - мұндай пәтерлер орналасқан ғимараттың өзі. Ол әдетте 5-тен 16 қабатқа дейін, көбінесе балконсыз. Әдетте, бір кіреберіс, пәтерлер баспалдақтың екі жағында орналасқан. Ұзын дәліздің екі жағында бір қабатта 10-нан 50-ге дейін болуы мүмкін.

Пәтер-бөлме

Дизайн мүмкіндіктері тәуелдітұрғын үйдің осы түрінің түрі бойынша. Олардың екеуі ғана бар: бөлме және пәтер. Бірінші нұсқа - кішкентай кіреберісі бар бөлме және дәретханасы мен отыруға арналған ваннасы бар ванна бөлмесі. Соңғысы мүлдем болмауы мүмкін. Асханаға орын жоқ. Кейде тамақ дайындауға бейімделетін терезесіз кішкене бұрыш бар. Бүкіл кеңістік 13-18 шаршы аумақты қамтиды.

KGT пәтер түрі

Пәтер түріндегі қонақ үй де бар. Бұл не? Бұл қазірдің өзінде үлкенірек тұрғын үй алаңы (24 шаршы метрге дейін), онда бөлмеден басқа, өте кішкентай болса да (шамамен 5 шаршы) ас үй бар. Жуынатын бөлме де біріктірілген, отыратын ванна немесе душ бар. Шындығында, бұл толыққанды бір бөлмелі пәтер деп айта аламыз, тек еденде көршілер көп.

Мұндай тұрғын үйдің артықшылығы

Аумағы өте аз болғанымен, қонақүйлер жылжымайтын мүлік нарығында тұрақты сұранысқа ие. Мұның себебі - бірдей «однушкамен» салыстырғанда айтарлықтай төмен баға. Кешегі студенттердің немесе жас отбасылардың толықтай пәтерді бірден сатып алуға шамасы келмейтіні табиғи нәрсе, бірақ КГТ әлдеқайда демократиялық, ал қажет болса, ипотекалық несиелендіру көмектеседі. Әрине, жиі, риэлтор қонақүйді көруге ұсыныс жасағанда, сатып алушылар мұндай тұрғын үйді жатақхана немесе коммуналдық пәтер сияқты нәрсе деп санап, бас тартады. Алайда, бұл пікір дұрыс емес, өйткені, шын мәнінде, қонақ үй бір бөлек, оқшауланғантұрғын үй, тек шағын аумақ. Көбінесе сіз дарынды иелерінің жетілдірілген макетін де, өте қызықты нұсқаларын да таба аласыз.

Шағын кеңістікті қалай жабдықтау керек?

Қонақ бөлмелерінің дизайны, әрине, қиын, бірақ әбден мүмкін. Бұл процесте ең бастысы - кеңістікті аймақтарға бөлу, асүйді жатын бөлмеден бөлу. Бұған гипсокартоннан жасалған сәндік қалқалар, шыны құрылымдар немесе интерьер заттары көмектеседі. Мысалы, асүй мен демалыс аймағының шекарасында тікбұрышты асхана үстелін немесе бар есептегішін қоюға болады. Сонда үй иесі ыдыс-аяқты ауыстыру кезінде қонақтармен әңгімені үзуге тура келмейді. Бөлімнің рөлін сөре, компьютерлік үстел немесе диван да атқара алады. Жиһазды түрлендіру қонақ бөлме сияқты пәтер үшін өте қолайлы. Фото бұл шешімнің артықшылықтарын анық көрсетеді.

Бұл тартылатын төсек болуы мүмкін. Сонымен қатар, бұл бөлмені көрнекі аймақтарға бөлуге арналған подиум болуы мүмкін және оның астында заттарды сақтауға арналған қораптар бар. Лифті төсек өте аз орын алады. Түнде оңай түсіріледі, ал күндіз қонақтарды қабылдауға жеткілікті орын бар. Сіз тіпті жағдайға байланысты кеңістікті бөлетін немесе біріктіретін тұтас түрлендіретін асүйді табуға тырысуға болады.

Қиялыңызды пайдаланып, бар шығармашылық қабілетіңізді пайдалансаңыз, шағын пәтеріңізді жайлы әрі жылы ұяға айналдыра аласыз.

Сонымен біз қонақүй деген не екенін қарастырдық. Бұл не,Бұл біраз түсінікті болды деп үміттенеміз. Баспана табуда және жеке кеңістікті реттеуде сәттілік!