Мәскеудегі жылжымайтын мүлік агенттіктерінің сипаттамасы және рейтингі

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Қазіргі жылжымайтын мүлік нарығы тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды сатушы мен сатып алушы арасында делдал рөлін атқаратын жылжымайтын мүлік агенттіктерінсіз толық емес. Бұл риэлтор заңды түрде дұрыс келісім-шарт жасауға, сатып алушының жеке критерийлеріне сәйкес келетін тұрғын үй нұсқаларын ұсынуға немесе сатушыға қысқа мерзімде өзінің шаршы метрін жарияланған құнын төмендетпей сатуға мүмкіндік беретін риэлтор.

Көптеген аймақтардағы сияқты жылжымайтын мүлік қызметтері де әртүрлі алаяқтыққа ұшырайды, соның салдарынан адамдар үйлерінен, миллиондаған доллардан айырылады немесе бұрыннан бар жалға алушылармен үй сатып алады. Алаяқтардың жеміне түсіп қалмау үшін Мәскеудегі рейтингі жоғары деңгейде сақталатын жылжымайтын мүлік агенттіктерін таңдау керек. Біз DomGo порталы ru ұсынған деректерді негізге аламыз.

3 орын – CYAN

Ақпараттың көпшілігі қазір желіде ағып жатыр, сондықтан кейбір жылжымайтын мүлік агенттіктері тек виртуалды аудиториямен жұмыс істеп, тексерілген мазмұнды көпшілікке көрсетуі таңқаларлық емес. Жылжымайтын мүлік жөніндегі орталық ақпарат агенттігі («CIAN») жылжымайтын мүлік туралы ағымдағы хабарландыруларды көрсететін ең үлкен дерекқорлардың бірі болып табылады.жылжымайтын мүлікті сатып алу, сату және жалға беру. Мәскеудегі жылжымайтын мүлік агенттіктерінің рейтингіне енген сайт ағымдағы және қолайлы нарықтық бағаны белгілеу үшін интернет пайдаланушыларға өз пәтерін бағалауға мүмкіндік береді.

CYAN-ның маңызды артықшылықтары: тұтынушыларға тегін қызмет көрсету және Мәскеуді ғана емес, бүкіл Ресейді қамту.

2 орын - "Миэль"

Мәскеудегі рейтингі екінші қатарға жеткен ең жақсы жылжымайтын мүлік агенттіктерінің бірі - Miel. Ұйымның жұмысының басталуы жылжымайтын мүлікпен мәмілелер саласында басталған жоқ. Тура мағынада компанияның атауы «Мәскеу ақпараттық электронды зертханасы» дегенді білдіреді. 1990 жылы ұйым алғаш рет өндіріске арналған күрделі алгоритмдердің жүйелік әзірлеушісі ретінде жарияланды, содан кейін Ресейде, соның ішінде Ақ үйде халықаралық автоматты телефон байланысын ұйымдастыру бойынша жұмыс басталды. 1993 жылы ғана Miel толыққанды жылжымайтын мүлік агенттігі болды.

Мәскеуде 54 кеңсе бар, олардың негізгілері мына мекенжайда орналасқан:

• ст. Мира даңғылы, 103;
• Ленинградское ш., 13;
• ст. Домодедовская, 20.

Агенттік қызметтердің негізгі топтары келесі санаттарға бөлінеді:

1. Қолданыстағы тұрғын үй нарығы. Оған қалааралық мәмілелерді тіркеу, жылжымайтын мүлікке меншік құқығын беруді тіркеу, шұғыл мәмілелерді ұйымдастыру, сатып алуды қолдау жәнесату, айырбастау, әріптестік шолу және т.б..
2. Жаңа ғимараттармен операциялар, соның ішінде ипотека, әртүрлі жайлылықтағы тұрғын үй сатып алу.
3. Қала маңындағы жылжымайтын мүлікпен мәмілелер. Бұл санатта тұрғын үй-жайларды бағалауға және тексеруге, транзакцияларды өңдеуге болады.
4. Өлшемі, құны және жайлылығы бойынша әртүрлі жылжымайтын мүлікті жалға алу.
5. Ипотека алуға көмектесіңіз.
6. Шетелдік жылжымайтын мүлікпен, соның ішінде Болгарияда, Түркияда, Германияда және басқа елдерде жұмыс істеу.

1 орын – INCOM-Жылжымайтын мүлік

Мәскеудегі жылжымайтын мүлік агенттіктерінің рейтингінде жетекші орынды Ресейде 1991 жылдан бері жұмыс істеп келе жатқан INCOM-Недвижимость алады. Қоғамдық мойындау агенттік марапаттарында көрініс тапты:

• Ресейдің ең танымал символдарының бірі ретінде Ресей белгішесінің мәртебесі;
• Synovate Comcon жаһандық аналитикалық агенттігі жасаған рейтингке сәйкес, INCOM-Недвижимость Ресейде сенімді корпоративтік беделге ие компания болып табылады;
• 271-орын Ресейдегі ең ірі компаниялар тізімінде "Финанс-500" және басқалар.

Негізгі жұмыс қалалық, қала маңындағы және коммерциялық жылжымайтын мүлікпен айналымды ұйымдастыруға бағытталған.

Дәстүрлі қызметтерге (жылжымайтын мүлікті жалға алу, сатып алу, сату) қоса, қызметтер каталогында қолдаудың келесі түрлері бар:

1. Әзірлеушілерге жаңа мүлікті сатуды басқаруға көмектесу.
2. Дамыту бойынша кеңес беру.
3. Қайта жоспарлауды үйлестіру және бөлек кіреберіс.
4. Лизингқызметтер және т.б..

Басты кеңсе мекенжайлары:

• ст. Новый Арбат, 11, көп. 1;
• Каширское көш., 94, көп. 1;
• ст. Мира даңғылы, 36, 1 ғимарат.

ТОП-10-дағы фирмалар

Мәскеудегі жылжымайтын мүлік агенттіктерінің рейтингі мен нарықтағы ұсыныстардың үлесі бір-бірімен тығыз байланысты. Фирма жарнамаларды қаншалықты тексеріп, қызметтерді ұсынса, соғұрлым ол сенімдірек болады. Мысалы, 3220-дан астам хабарландыру ұсынатын «Азбука Жиля» компаниясы Мәскеудегі жылжымайтын мүлік агенттіктерінің рейтингінде 7-ші орында тұрса, Arsenal Holding (687 ұсыныс) 9-шы орында.

Тізімде көрсетілген ұйымдардан басқа, ең жақсы агенттіктерге мыналар кіреді:

• BEST жылжымайтын мүлік;
• "Жаңа сапа";
• DOMOSTROY-Жылжымайтын мүлік;
• NVD-Жылжымайтын мүлік;
• GLAVMOSSTROY-Жылжымайтын мүлік.

Осылайша, мәскеулік жылжымайтын мүлік агенттіктерінің рейтингі ақпараттық базалармен де, қызметтердің кең ауқымын ұсынатын толыққанды ұйымдармен де ұсынылған. Бұл фирмалардың барлығы жылдар бойы сынақтан өтіп, өз мәртебесін қанағаттандырған клиенттер мен жылжымайтын мүлік нарығындағы заңды түрде дұрыс әрекеттердің арқасында алды.