2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-24 13:20
Егер мұндай құжатты инвестициялық келісім ретінде қарастыратын болсақ, заң тұрғысынан оның Азаматтық кодексте анықтамасы жоқ екенін атап өтуге болады. Мұндай тұжырымдама жай ғана жоқ. Осыған қарамастан, осы жоспардың құжаттары № 421 бапқа сәйкес өмір сүруге құқылы, бұл тұлғалардың кодексте және басқа да нормативтік құқықтық актілерде көзделмеген шарттар жасасуға құқығы бар.
Инвестициялық келісім-шарт негізінен инвестор мен олардың инвестициялық қызметіндегі басқа тұлғалар арасындағы келісім болып табылады. Сонымен қатар, сіз «инвестициялық қызмет туралы» Федералдық заңнан (1999 жылы (25 ақпанда) № 39 тіркелген) «инвестициялар» деген не екенін біле аласыз. Осы нормативтік актіге сәйкес инвестиция дегеніміз - пайда алу мақсатында әртүрлі объектілерге салынған әртүрлі құқықтар, бағалы қағаздар, ақша және басқа мүлік.
Инвестициялық келісімді барынша қолдануға болатындығына байланыстықызметтің әртүрлі салалары, оны жасау және әрекет ету тәртібі инвестициялау жоспарланған саладағы көптеген қосымша құжаттармен реттеледі. Мысалы, бұл сату-сатып алу, лизинг, мемлекеттік келісімшарттар, концессиялық келісімдер және т.б. саласындағы заңнама болуы мүмкін.
Инвестициялық келісім түсінігі сондай-ақ осындай қатынастардың тараптары болып табылатын тұлғалар шеңберін анықтауды қамтиды. Жоғарыда аталған «Инвестициялық қызмет туралы» Заңның төртінші бабына сәйкес, егер инвестициялар күрделі салымдар түрінде жүзеге асырылатын болса, онда жобаға қатысушылар ретінде тікелей инвесторлар да, тапсырыс берушілер де, мердігерлер, түпкілікті пайдаланушылар және басқа да тұлғалар бола алады. Сонымен қатар, бұл қатынастарда банктік, сақтандыру, инвестициялық ұйымдар мен әртүрлі жеткізушілердің болуы да жоққа шығарылмайды.
Мұндай құжаттың ең көп тараған нұсқасы құрылыстағы инвестициялық келісімшарт болып табылады. Бұл қатынастардың тараптары, әдетте, тұрғын үй құрылысына қаражаты бар кәсіпкерлер және құрылысқа жер телімдерін беретін жергілікті өзін-өзі басқару органдарының өкілдері болып табылады. Мұндай қатынастардың түпкілікті нәтижесі құрылыс объектілері болып табылады, олардың бір бөлігі мемлекет меншігіне (тұрғын үй объектілері немесе, мысалы, балабақша), ал кейбіреулері инвесторда қалады және нарықтық бағамен сатылады. Сонымен қатар, бұған дейін бос тұрған және ешқайсысын әкелмеген жер объектілері айналымға енгізілгентабыс.
Бірыңғай стандарттардың болмауына байланысты инвестициялық келісім Ресейдің әрбір субъектісі үшін жеке негізде әзірленеді және әрқашан дерлік инвестициялық процестің барлық кезеңдерін реттейтін құжаттар жиынтығынан тұрады. Бұл операцияның қызықты ерекшелігі, оның пайдаланудың өтеусіз сипаты бар, өйткені. өзін-өзі басқару органдарының инвестор алдында қаражатты аудару түріндегі азаматтық-құқықтық міндеттемелері болмайды.
Ұсынылған:
Инвестициялық дизайн. Инвестициялық жобаның өмірлік циклі және тиімділігі
Инвестициялық жобалау болашақта дивидендтер алуға мүмкіндік беретін қаржылық ресурстарды инвестициялау объектісін анықтау мақсатында жүзеге асырылады. Бір уақытта жасалған құжаттың бизнес-жоспармен кейбір ұқсастықтары бар, бірақ сонымен бірге жоба ақпаратты барынша толық қамтуға және белгілі бір экономикалық мәселенің шешімін алуға мүмкіндік береді
Инкассатор күніне қанша рет қоңырау шала алады: қоңырау шалу себептері, құқықтық база және құқықтық кеңес
Инкассаторлар жиі қоңырау шалса, бұл олардың заңды бұзғанын білдіреді. Мұндай қоңырауларға қолданылатын шектеулерді қарастырыңыз. Коллекционер туыстары мен достарына қоңырау шала ала ма? Телефонмен сөйлесу кезінде оның қоқан-лоққылары қабылданады ма?
Инвестициялық жобаларды бағалау. Инвестициялық жобаның тәуекелін бағалау. Инвестициялық жобаларды бағалау критерийлері
Инвестор бизнесті дамытуға инвестиция салу туралы шешім қабылдамас бұрын, әдетте, алдымен жобаны келешегі үшін зерттейді. Қандай критерийлер негізінде?
"Келісім" (NPF): тұтынушылар мен қызметкерлердің кері байланысы. «Келісім» ҰПФ АҚ – шартты қалай бұзуға болады?
Сақтандыру қызметтері нарығында «Келісім» мемлекеттік емес зейнетақы қоры 1994 жылдан бері жұмыс істейді және осы уақыт ішінде оның клиенті 176 мыңнан астам адам болды. 2010 жылдан бастап зейнетақымен қамсыздандыру туралы келісімдерден басқа, «НПФ Согласие» ОАО МЖС бойынша болашақ жинақтарды сақтандыру және индекстеу қызметтерін ұсынады. Бұл қалай болды?
Муниципалды тәртіп – бұл Түсінік, құқықтық анықтама, құқықтық база және орналастыру шарттары
Муниципалды бұйрық дегеніміз не? Мемлекеттік тапсырыс пен муниципалдық келісімшарттан айырмашылығы. Мұндай тәртіптің пәні, негізгі міндеттері, іргелі ұстанымдары. Заңнамалық реттеу. Муниципалдық тәртіптің нысандары. Оны ұйымдастыру, жүргізу, орындау – схема-алгоритм