Сбербанк: несиені мерзімінен бұрын өтеу (шарттар, сақтандыруды қайтару)

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Лайықты сомаға несие алған клиент біраз уақыттан кейін өзін қайта сақтандырғанын және қарызды мерзімінен бұрын өтеуге дайын екенін көріп таңғалатыны жиі кездеседі. Содан кейін қайтадан қаржы мекемесіне (айталық, Сбербанкке) бару керек. Несиені мерзімінен бұрын өтеу, бір ғажабы, ешбір несие мекемесі тарапынан құпталмайды. Және бұл таңқаларлық емес, өйткені несиені неғұрлым тез қайтарсаңыз, банк соғұрлым аз пайда алады.

Соған қарамастан, барлық дерлік банктер өз клиенттеріне ақшаны жасауға дайын болған кезде қайтаруға мүмкіндік береді, дегенмен, кейде бұл үшін кейбір қосымша шарттарды орындау қажет, мысалы, айыппұл төлеу немесе балансты төлеу. қарыз толығымен.

Өз қарыз алушыларына ешқандай қосымша талаптар қоймайтын бірнеше банк мекемелерінің біріРесейдің жинақ банкі. Ол туралы сөйлесейік.

Ерте өтеу дегеніміз не

Олай болса, Сбербанкке барайық. Мұнда несиені мерзімінен бұрын өтеу қосымша шарттарсыз жүзеге асырылуы мүмкін. Бұл қызмет толық және жартылай екенін білуіңіз керек.

Біріншісі – пайыздармен бірге қарыздың барлық сомасын дереу төлеп, несиелік келісімді бұзатын жағдай.

Екінші жағдайда несие жартылай ғана өтеледі. Қажетті соманы төлегеннен кейін (міндетті төлемнен асып кеткенде) қарыздың бір бөлігі өтелмеген болып қалады және несиелік келісім жалғасады.

Шынымды айтсам, мерзімінен бұрын өтеудің қандай түрін пайдалансаңыз да, ол банк үшін тиімсіз және, әрине, сізге пайдалы. Бес жыл бұрын барлық дерлік қаржы институттары өз клиенттеріне осындай әрекеттері үшін айыппұл салған, бірақ 2011 жылы бұл тәжірибе заңсыз деп танылды (РФ Азаматтық кодексінің 809, 810-баптары).

Аннуитет төлеу әдісі

Сбербанкке хабарлассаңыз, несиені мерзімінен бұрын өтеу, дәлірек айтсақ, бұл жағдайда сіздің әрекетіңіз несиені нақты қалай өтеуіңізге байланысты болады. Егер сізде аннуитет кестесі болса, яғни ай сайын шотыңызға бірдей соманы саласыз, содан кейін сізге қажет қарызды мерзімінен бұрын өтеу үшін:

• ағымдағы шотқа алдын ала жеткілікті соманы аудару;
• келесі транш есептен шығарылған күні арнайы сыйлық алыңызнесиені мерзімінен бұрын өтеуге рұқсат;
• ақшаны енгізгеннен кейін банк қызметкерінен өтелмеген қалдық негізінде жаңа төлем кестесін әзірлеуді сұраңыз;
• егер соманы толық төлеген болсаңыз, несиенің жабылғанына көз жеткізіңіз және Сбербанк қызметкерінен осы фактіні растайтын анықтама беруін сұраңыз.

Егер несиенің сараланған кестесі болса

Егер төлемдеріңіз біркелкі болмаса, сізге несие мекемесіне де бару керек (біздің жағдайда, Сбербанк). Бұл жағдайда несиені мерзімінен бұрын өтеу шамамен бірдей жолмен жүреді:

• эскроу шотына қаражаттың жеткілікті сомасын салу;
• кредитті (немесе оның бір бөлігін) мерзімінен бұрын өтеуге рұқсат алу үшін банк қызметкеріне шағымдану;
• арнайы рұқсат құжатына қол қою;
• қарыз балансын қайта есептеп, жаңа өтеу кестесін жасаңыз.

Назар аударыңыз! Сбербанк несиені мерзімінен бұрын өтеу үшін пайыздар, өсімпұлдар мен өсімпұлдар есептемейтініне қарамастан, сіз әлі де белгілі бір шарттарды сақтауыңыз керек:

• несие бойынша мерзімінен бұрын өтеуді ол тіркелгеннен кейін 3 айдан ерте бастай аласыз;
• Қарызды мерзімінен бұрын өтеу үшін кез келген уақытта қосымша сома жасай аласыз, бірақ келесі міндетті төлемді кестеге сәйкес дәл орындауыңыз керек.

Ипотеканы ерте төлеңіз

Енді ипотекалық несиені мерзімінен бұрын өтеу мәселесін қарастырайық. Сбербанкол сондай-ақ бұл мәселе бойынша ешқандай шектеулер қоймайды, сіз кез келген соманы салып, тіпті несиені толығымен өтей аласыз.

Әрине, бүкіл қарызды бірден өтеу екіталай, бірақ азырақ сомаларды жүйелі түрде төлеуге болады. Ипотека балансын қайта есептеудің екі жолы бар:

1. Бұрын төленген қосымша сомаларға байланысты ай сайынғы төлем сомасын азайтыңыз. Бұл әдіс көбінесе клиент өз табысының деңгейі болашақта өзгермейтініне және ұзақ уақыт бойы айтарлықтай соманы төлеуге мүмкіндігіне сенімді болмаған жағдайда қолданылады. Несиенің жалпы мерзімі өзгеріссіз қалады.
2. Міндетті ай сайынғы төлемдерді бір деңгейде қалдырыңыз, бірақ нәтижесінде артық төлемге байланысты несие мерзімін қысқартыңыз. Бұл жол неғұрлым танымал, өйткені осылайша несие бойынша жалпы артық төлемді айтарлықтай азайтуға болады деп есептеледі.

Кез келген жағдайда қарыздық міндеттемелерді мерзімінен бұрын өтемес бұрын келісімшартты мұқият зерделеу керек. Мүмкін онда мерзімінен бұрын өтеудің барлық әдістері мен шарттары бар.

Мен не істеуім керек?

Сонымен, қадамдық нұсқаулар:

1. Сбербанкке несиені мерзімінен бұрын өтеу үшін өтініш беріңіз.
2. Қажет болса басқа құжаттарды толтырыңыз (бұл туралы менеджер айтып береді).
3. Біз банк қызметкерінен төленбеген қалдықты қайта есептеуді сұраймыз немесе банк веб-сайтындағы калькуляторды пайдаланып өзіміз жасаймыз.
4. Ақшаңызды өзіңізге салыңызнесие шоты.

Бір маңызды мәселе: егер сіз төлемді мерзімінен бұрын (толық немесе ішінара) жасауды жоспарласаңыз, міндетті төлем күніне дейін 7 күннен кешіктірмей банкке келіңіз. Әйтпесе, ештеңе жұмыс істемейді, төлем әдеттегідей өтеді және мерзімінен бұрын өтеу келесі айға ауыстырылуы керек.

Сақтандыруды қайтару

Ерте төлейтін болсаңыз, пайыздан да көп үнемдей аласыз. Несиені мерзімінен бұрын өтеген жағдайда сақтандырудың қайтарылуына да сенуге болады (бірақ бұл туралы бәрі біле бермейді).

Ең алдымен сақтандыру компаниясына (банкке емес) хабарласып, келесі құжаттарды тапсыру керек:

• азаматтық паспорт;
• несие келісімінің фотокөшірмесі;
• несие толығымен өтелгені туралы банктің анықтамасы.

Сіз сондай-ақ СК басшысының атына өтініш жазуыңыз керек, онда несиені мерзімінен бұрын өтеген кезде сақтандыру төлемін қайтаруға өтініш беріп жатқаныңызды көрсетесіз.

Сақтандыруды қайтару туралы шешім қабылдамас бұрын, келісімшартты мұқият оқып шығыңыз. Түсінгеніңіздей, ешкім ақшамен бөлісуді ұнатпайды, әсіресе сақтандыру компаниялары, сондықтан жағдайдың дамуының 3 сценарийі болуы мүмкін:

1. Сізге ақшаны қайтару қабылданбайды. Бұл өте көп клиенттермен болады. Өйткені, көптеген келісімшарттарда шағын және «маржада» Ұлыбритания қаражатты қайтарудан қорғайтын шарттар белгіленген. Тек несие рәсімдеу кезінде бұл шағын әріптерге назар аударатындар аз. Ақшаңызды қайтарыңызмүмкін, тек бұл үшін тәжірибелі заңгердің көмегіне жүгіну керек.
2. SK ақшаңызды ішінара қайтарады. Оқиғалардың мұндай дамуы сақтандыру берілген күннен бастап алты айдан астам уақыт өткен жағдайда болуы мүмкін. Ұлыбританияның қызметкерлері әдетте ақшаның бір бөлігі әкімшілік шығындарға кеткенін айтады. Егер сіз алғыңыз келетін сома жеткілікті үлкен болса, жұмсалған шығындардың жазбаша есебін сұраңыз. Бұл сізге максималды өтемақы алуға мүмкіндік береді, дегенмен, бұрын түсінгеніңіздей, сізге сот арқылы да әрекет ету керек болады.
3. Толық қайтару. Әдетте, Ұлыбритания тіркелген күннен бастап 1-3 ай ішінде несие өтелген кезде барлық ақшаны сұрақсыз қайтарады. Бұл жағдайда сот, ең алдымен, келмеуі мүмкін, өйткені Ұлыбританияда ешқандай дәлел болуы екіталай.

Кейбір нюанстар

Несиені мерзімінен бұрын өтеу кезінде тағы бірнеше маңызды жайттарды ескерген жөн:

1. Банкке хабарласпас бұрын, барлық есептеулерді өзіңіз жасап көріңіз, бұл ретте несиені өтеу калькуляторы (Сбербанк сайтындағы) көмектеседі. Тиісті жолдарды толтыру және «Есептеу» түймесін басу арқылы сіз әлі қанша төлеу керек екенін, жаңа (шамамен) төлем кестесін және басқа да пайдалы ақпаратты көре аласыз.
2. Көбінесе, тіркелгеннен кейін бірінші айда бүкіл несиені өтеу мүмкін болмайды, кейде бұл алғашқы 3 немесе тіпті 6 айда жасалмайды. Сондықтан, несиеге өтініш бермес бұрын, әсіресе, келісімшартты мұқият оқып шығыңызмерзімінен бұрын өтеу туралы жазылған бөлік.
3. Мүмкіндігінше мерзімінен бұрын өтеуді пайдаланыңыз, себебі бұл сізге көп ақша үнемдейді.