Банк «Тинкофф», ипотека: шолулар, шарттар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Жылжымайтын мүлікке қажеттілік туындаған кезде оны сатып алуға қажетті сома әрқашан табыла бермейді. Сонымен қатар, барлық қарыз алушылар банктерді іздеуге және несие бағдарламаларын қарауға уақыт жұмсауға дайын емес. Барлығы тілек пен уақытқа байланысты. Бірақ сіз үшін осы мәселелердің барлығын шеше алатын ұйым бар. Бұл «Тинкофф» ресейлік бірінші интернет-банкі. Ипотека, шолулар және оны осы компанияда тіркеу ерекшеліктері бүгінгі таңда ең танымал сұраныстардың біріне айналды. Сондықтан біз бар шолуларды талдап, осы банктің ұсыныстарының артықшылықтарын түсінуді шештік. Мұндай емдеудің ерекшеліктері қандай? Сіз қандай соманы күте аласыз? Ал тіркеу тәртібі басқа несиелік ұйымдардан несімен ерекшеленеді?

Банк туралы қысқаша ақпарат

Tinkoff - Интернет арқылы клиенттерге қызмет көрсетуге маманданған Ресейдегі ең ерекше банктердің бірі. Бастапқыда «Химмашбанк» деп аталып, 1994 жылы құрылған. 11 жылдан кейін оны белгілі кәсіпкер Олег Тинков сатып алды, ол қаржы институтының атын түбегейлі өзгертіп қана қоймай, оның қызмет ету принципін де қайта қарастыра алды.жұмыс.

Tinkoff қандай қызметтерді ұсынады?

Ресей Федерациясының қаржы нарығында пайда болғаннан бері Tinkoff (ипотекалық несие - бұл жақында пайда болған қызмет) жұмыстың жалпы қабылданған стандарттарынан толығымен бас тартты. Оның мақсаты мүмкіндігінше аз күш жұмсап, техникалық қызмет көрсетуді мүмкіндігінше жеңіл ету болды. Мысалы, бұл несиелік кепілгер көрсететін барлық қызметтер қашықтан орындалды. Ал компанияның жалғыз кеңсесі Мәскеу қаласы, 1-ші Волоколамский проезд, 10, 1 корпус мекен-жайында орналасқан банктің нақты филиалы болды.

Несиелік қызметтердің ішкі нарығына ауыса отырып, банк әртүрлі өнімдерді жасап, ұсынды. Олардың ішіндегі ең танымалдарының бірі онлайн несие карталары болды. Олар әлі де компания үшін визитканың бір түрі болып табылады. Кепілгердің өкілдері қол жеткізген жетістіктеріне тоқталмай, мерзімді түрде жаңа қызметтер мен қызметтерді енгізеді. Осылайша, жақында олардың қаржылық мәзірінде дебеттік карталарды жылдам шығаруды қамтамасыз ететін қызықты депозиттік бағдарламалар пайда болды.

Кейінірек банк кәсіби несие брокерінің қызметтерін ұсына бастады. Бұл жолы тұрғын үй несиелері банк өнімдерінің портфелінде пайда болды, ол Tinkoff компаниясының жаңа флагманы болды. Шарттары жеке негізде таңдалған ипотекалық несиелер кепілгердің жаңа және ескі клиенттерінің жүрегін тез жаулап алды.

Тинкофф банкіндегі ипотеканың қысқаша мәні

Басқа қаржы институттарынан айырмашылығы банктің өзі тұрғын үй несиесін бермейді. ATбұл жағдайда ол несиелік делдал ретінде әрекет етеді және серіктестеріне ипотекалық өнімдерді ұсынады. Оның міндеттеріне тұрғын үй несиесін алуға ниет білдірген клиенттердің онлайн өтініштерін қабылдау, сондай-ақ оларға несие беру мәселелері бойынша толық кеңес беру кіреді. Содан кейін ол әлеуетті қарыз алушылардан қажетті құжаттар пакетін жинайды және басқа серіктес банктерге жауап сұрауларын жібереді. Осыдан кейін несие беруші ықтимал нұсқалармен танысып, сәйкес ипотекалық бағдарламаны таңдай алады. Tinkoff (банк) шын мәнінде осылай жұмыс істейді. Ипотека бұл жерде берілмейді, бірақ оны таңдау мен тіркеуде кәсіби көмек көрсетіледі.

Тинкофф банкіндегі ипотекалық несиелер - бұл тиімді ме?

Ипотекалық несие беру - өте нәзік және маңызды мәселе. Сондықтан банкті ғана емес, сөзбен де, іспен де көмектесетін несие маманын таңдау өте маңызды. Сіздің өтінішіңізге жауап ретінде Tinkoff Bank (осы ұйымдағы ипотека бар тұрғын үй мәселелерін шешуге көмектеседі) сізге бірқатар артықшылықтар ұсынады. Мысалы, егер сізде тиісті құжаттар болса, сіз 100 миллион рубльге дейін несие ала аласыз.

Сонымен қатар, сізді бір реттік тегін кеңес қана емес, жеке менеджермен ұзақ мерзімді қарым-қатынас күтеді. Дәл ол банктік несиелерге қатысты күмән мен қате пікірлерді сейілтіп, артық төлем сомасын есептеп, несиенің шамамен кестесін жасай алады.

Сонымен қатар, Tinkoff банкіндегі ипотека (ұсынылған қызмет туралы шолуларды төменде табуға болады) 15% шегінде бастапқы жарнаны төлеуді қамтиды. Сонымен қатарегер сіз Tinkoff мекемесі арқылы тұрғын үй несиесін алсаңыз, сіз банк мөлшерлемесінің толық пайызын сақтай аласыз. Бұл несие берушіге тікелей хабарласқаннан әлдеқайда тиімді. Салыстыру үшін: ұлттық валютадағы несиелер үшін мөлшерлеме 10,5%-дан басталады.

Соңында, осы қаржы институтына өтініш беру несиені мақұлдау мүмкіндігін арттыруға көмектеседі. Себебі, клиенттің өтініші бірден бірнеше банкке жіберіледі. Бұл іздеу уақытын айтарлықтай қысқартады және әлеуетті кредиторлар шеңберін тарылтады.

Tinkoff: ипотека, шолулар (Петрозаводск)

Банк брокерлік қызметтерді жақында ғана ұсынып отырғанына қарамастан, көптеген адамдар оны пайдаланып үлгерді. Мысалы, Петрозаводск тұрғындарының аузынан қаржы ұйымын мақтау сөздерін естуге болады. Олардың кейбіреулері телефон арқылы оңай кеңес алып, сұрақтарға жауап бере алатын Tinkoff Bank қызметкерлерінің білікті қызметі мен сыпайылығынан шабыттандырады.

Tinkoff ипотекасына қызығушылық танытқан басқа пайдаланушыларға (бағдарлама туралы пікірлерді кіріс деңгейі әртүрлі адамдардан естуге болады) процедураның қарапайымдылығы ұнады. Айтуларынша, олар тек өтініш жіберген, ал компания қызметкерлері олар үшін қалғанының бәрін жасаған: банкпен, сақтандыру және бағалау компанияларымен келісіп алған. Бір сөзбен айтқанда, "барлығы қосылған" немесе барлығы қосылған.

Үшіншіге төлемнің жеңілдігі ұнады. Олардың айтуынша, ай сайынғы төлемдерді Euroset-те де, терминалдар арқылы да қиындықсыз аударуға болады«Қосылған». Төртіншілері банктің делдалдық қызметтері өз клиенттері үшін мүлдем тегін екеніне қанағаттанады.

Көріп отырғаныңыздай, көптеген адамдар Tinkoff банкінде ипотека алғандарға сұрақ қоюға қуанышты. Бұл тәжірибелі қарыз алушылардың пікірлері ықтимал тәуекелдерді бағалауға және көптеген пайдалы кеңестер алуға көмектеседі.

Банктің қызметі қалай көрсетіледі?

Банк қызметтерін алу үшін өтініш жіберу керек. Ол келесі деректерді қамтуы керек:

• толық аты-жөніңіз;
• байланыс телефон нөмірі;
• байланыс электрондық поштасы.

Тиісті өтініш формасын тапсырғаннан кейін бірнеше минуттан кейін банк өкілі әлеуетті қарыз алушымен байланысады. Телефонмен сөйлесу кезінде ол сұрақтарға жауап береді және несие сомасына және басқа да нюанстарға қатысты өз сұрақтарын қояды. Кепілгердің менеджері клиентке қажетті құжаттар пакеті туралы да хабарлайды. Tinkoff банкінде ипотека осылай жұмыс істейді. Компанияның қызметі туралы пікірлер сізге қызмет туралы көбірек білуге мүмкіндік береді.

Тіркелу үшін қандай құжаттар қажет?

Tinkoff Bank қызметкерлерінің айтуынша, көптен күткен тұрғын үй несиесін алу үшін келесі құжаттарды ұсыну қажет:

• өтініш-сауалнама;
• еңбек кітапшасының көшірмесі (жұмыс беруші куәландыруы керек);
• Ресей төлқұжатының көшірмесі (соның ішінде бос және толтырылған беттер);
• 2-жеке табыс салығы немесе басқа банк үлгісі түріндегі сертификаттың түпнұсқасы.

Сіз Tinkoff Bank-ке өтінішпен (ипотека, қызмет туралы пікірлер - барлығы) жүгіндіңіз делік.әлеуетті қарыз алушыларды жиі қызықтырады). Бірақ егер барлық қызметтер онлайн режимінде орындалса, жоғарыдағы құжаттар пакетін қалай беруге болады?

Несиені өңдеуге құжаттар қалай ұсынылады?

Банк ережесіне сәйкес құжаттарды жіберу үшін сканерлеу немесе суретке түсіру жеткілікті. Міне, дәл осындай көрнекі көшірмелер жоғары ажыратымдылықпен жасалуы керек, анық жазулар мен сандардан тұрады. Әйтпесе, бүкіл қайта жіберу процесін қайталауға тура келеді.

Балама ретінде құжаттарды сканерлеп, басып шығаруға болады. Дегенмен, бұл жағдайда сіз олардың әрқайсысына өз қолыңызды және жөнелтілген күнін қоюыңыз керек. Осыдан кейін басып шығарылған сканерлеулерді факс арқылы жіберуге болады: +7 (495) 645-59-09. Немесе оларды орыс поштасы арқылы жіберуге болады.

Банк кеңсесіне баруым керек пе?

Егер сіз Tinkoff-қа өтініш берген болсаңыз, бұл жағдайда ипотека тек ішінара қашықтықтан беріледі. Сіз әлі кеңсеге келуіңіз керек. Бірақ несие келісіміне соңғы қол қою үшін ғана.

Қандай несие берушілер Tinkoff Bank-пен ынтымақтасады?

Қазіргі уақытта банкпен келесі несиелік мекемелер ынтымақтасады:

• "Уралсіб банкі";
• "Absolut Bank";
• "DeltaCredit Bank";
• "AK BARS Банкі";
• "Тұрғын үй қаржыландыру банкі";
• "ТрансКапитал Банк";
• "InvestTorgBank".

Тинкофф банкіндегі ипотека туралы әртүрлі аймақтардың тұрғындары не дейді?

Тәжірибе көрсеткендей, Ресейдің әртүрлі аймақтарынан адамдар Tinkoff Bank-ке жүгінеді (ипотека, шолулар және оны ұсыну шарттары әлеуетті қарыз алушылардың көптеген сұрақтарын тудырады). Мысалы, пайдаланушы шолулары арасында Мәскеу және облыс, Ростов, Сочи, Новочеркасск, Киров, Владивосток, Петрозаводск, Санкт-Петербург және Ресей Федерациясының басқа қалаларының тұрғындарын кездестіруге болады.

Бұл шолулардың арасында оң және теріс пікірлер бар. Мәселен, несиені өтеген кейбір қарыз алушылардың өзі Tinkoff Bank көмегімен жылдық 10,45 пайызбен ипотекаға қол жеткізгендерін жазады. Оның үстіне олардан барлық жерде бас тартылып, екінші тең қарыз алушы түріндегі қосымша кепілдіктер талап етілді.

Басқалары несие туралы шешім қабылдау жылдамдығы туралы айтады. Айтуларынша, оларға Tinkoff Bank көп көмектескен. Ипотека (ол туралы шолулар тіркеу процедурасының нақты бейнесін жасайды) компания менеджерлерінің көмегімен 25-30 минут ішінде бекітілді. Тағы біреулері Tinkoff компаниясының нақты қызметкерлеріне кәсіби кеңестері мен несие мекемесін табуға көмектескендері үшін алғысын білдіреді. Олар өздерінің аты-жөндерін айтып, мақтау сөздерін айтады.

Әрине, қызмет көрсету сапасына көңілі толмайтындар да бар. Олардың айтуынша, сканерленген құжаттарды тапсыру жүйесі жетілмеген. Ол бұзылады және жіберуді аяқтауға мүмкіндік бермейді. Олар өздерінің жеке кабинетіндегі ақауларға байланысты сканерлеулері «тоқтатылғанжағдайы» үш апта бойы. Нәтижесінде Tinkoff Bank өкілдері оларды өшіріп, қайтадан жіберуді сұрады. Клиенттер уақытын жоғалтып, қолайлы несие берушіні іздеу үшін банктерге жеке баруға мәжбүр болды. Дегенмен, мұндай пікірлер жүйенің тұрақты бұзылуынан гөрі ерекше жағдай болып табылады.